Постановление Городского Головы г. Калуги от 12.07.1994 № 291-п
Об утверждении порядка учета граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ 12 июля 1994 г. N 291-п Утратилo силу - Постановление Городского Головы г. Калуги от 06.01.2000 г. N 2-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА УЧЕТА ГРАЖДАН, ЖЕЛАЮЩИХ ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ДЛЯ ИНДИВИДУАЛЬНОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА (В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги от 28.07.95 г. N 533-п) Руководствуясь Законом РФ "Об основах федеральной жилищнойполитики", положениями государственной целевой программы "Жилище" иУказами Президента Российской Федерации по земельным отношениям и сцелью установления единого порядка учета граждан, желающих получитьземельный участок для индивидуального жилищного строительства в г.Калуге и пригородной зоне, ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Порядок учета граждан, желающих получить земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства". 2. Ведение учета граждан, желающих получить земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства осуществляет Комитет попланированию развития города в соответствии с утвержденным "Порядкомучета..." 3. Комитету по планированию развития города в месячный сроксформировать и утвердить очереди граждан, желающих получить земельныеучастки для индивидуального жилищного строительства. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю засобой. Городской Голова А.И. Минаков УТВЕРЖДЕН постановлением Городского Головы от 12 июля 1994 г. N 291-п ПОРЯДОК учета граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1. В соответствии с Законом Российской Федерации "Об основахфедеральной жилищной политики", государственной целевой программой"Жилище", Указами Президента РФ и Правительства РФ по земельнымотношениям устанавливается единый порядок учета граждан, желающихполучить земельные участки для индивидуального жилищного строительствав г. Калуге и пригородной зоне. 2. Земельные участки для индивидуального жилищного строительствапредоставляются гражданам бесплатно и за плату по установленнымпредельным нормам. При выделении земельного участка бесплатно и за плату вышеустановленной нормы разница между размерами участка по норме ифактическим размером оплачивается по договорной цене, устанавливаемойорганом местного самоуправления. 3. На учет для бесплатного получения земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства принимаются граждане, желающиеполучить участок для строительства дома, которые: - постоянно проживают в г. Калуге; - признаны в установленном порядке нуждающимися в улучшениижилищных условий; - не имеющие другого земельного участка на территории города ипригородной зоны для индивидуального жилищного строительства. Граждане, постоянно проживающие в г. Калуге и не относящиеся ккатегории нуждающихся в улучшении жилищных условий, а также непроживающие постоянно в г. Калуге, но имеющие право на выделениеземельных участков в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации, учитываются по отдельным спискам, им выделяются земельныеучастки за плату, если иное не установлено федеральнымзаконодательством. Гражданам, не состоящим на учете для выделения земельных участковпод индивидуальное жилищное строительство, земельные участки непредоставляются, кроме случаев, предусмотренных ст. 15 настоящегоПорядка. 4. Предельные размеры земельных участков для индивидуальногожилищного строительства устанавливаются городским представительныморганом власти. 5. Вторичное выделение земельных участков для индивидуальногожилищного строительства одним и тем же гражданам не разрешается, заисключением случая принудительного изъятия участка для государственныхили муниципальных нужд в соответствии с законодательством. 6. Оформление правового статуса земельного участка(собственность, пожизненное (наследуемое) владение, аренда)производится на основании правового статуса территории, на которомрасположен конкретный участок, определяемого в соответствии с решениемпредставительного органа местного самоуправления. II. Порядок учета граждан, желающих получить земельный участок для индивидуального жилищного строительства бесплатно 7. Учет граждан, желающих получить земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства осуществляется Комитетом попланированию развития города Городской Управы. 8. Обязательным условием для принятия на учет граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий и изъявивших желание получитьбесплатно земельный участок для индивидуального жилищногостроительства, является их согласие на снятие с учета на бесплатноеполучение жилья после постройки жилого дома и регистрации его в БТИ. Земельный участок выделяется Городской Управой целевымназначением для строительства жилого дома и может быть изъят ГородскойУправой, в случае нарушения установленных сроков строительства дома,которые устанавливаются нормативными документами и Городской Думой, ив других случаях, предусмотренных законодательством и постановлениямифедеральных органов и местного самоуправления. 9. Для решения вопроса о принятии на учет для полученияземельного участка гражданином подается заявление установленногообразца в Комитет по планированию развития города. К заявлению прилагается выписка из домовой книги, копияфинансового лицевого счета, справка бюро технической инвентаризации идругие документы, относящиеся к решению данного вопроса. Представлениезаявления и необходимых документов возлагается на гражданина.Заявление регистрируется в Книге регистрации заявлений граждан опринятии на учет для выделения земельного участка, которая являетсядокументом строгой отчетности. 10. Заявление с прилагаемыми документами выносится на комиссиюГородской Управы по выделению земельных участков для индивидуальногожилищного строительства. По ее предложению Городской Голова издаетраспоряжение о принятии на учет. Граждане считаются принятыми на учет для получения земельногоучастка со дня выхода распоряжения Городского Головы по этому вопросу.Срок рассмотрения заявления - 1 месяц со дня представления полногокомплекта необходимых документов. 11. Учет граждан, желающих получить земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства ведется по единому списку, изкоторого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющиеправо на внеочередное и первоочередное получение земельных участков. 12. На каждого гражданина, принятого на учет для полученияземельного участка, заводится учетное дело, в котором содержатся всенеобходимые документы, являющиеся основанием для постановки на учет. 13. Право состоять на учете для получения земельного участкасохраняется за гражданином до получения установленного документа наземельный участок, за исключением случаев, предусмотренных настоящимпунктом. Граждане снимаются с учета: а) при возникновении условий, при которых гражданин вследствиеулучшения жилищных условий перестает относится к категории нуждающихсяв улучшении жилищных условий. В этом случае за ним сохраняется правосостоять на учете на получение земельного участка за плату; б) при выезде на другое постоянное место жительства; в) если в представленных документах будут выявлены несоответствующие действительности сведения, послужившие основанием длярешения о принятии на учет; г) при неправомерных действиях должностных лиц при решениивопроса о принятии на учет. О принятии на учет и снятии с учета гражданину сообщаетсяписьменно. III. Очередность предоставления гражданам земельных участковбесплатно. 14. Земельные участки для индивидуального жилищного строительствапредоставляется гражданам, состоящим на учете для получения земельныхучастков в порядке очередности, исходя из времени принятия на учет,льгот на внеочередное и первоочередное получение земельных участков.При этом учитывается желание гражданина получить земельный участок вподходящем для него районе. 15. Вне очереди земельные участки предоставляются: а) гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, имеющимльготы на внеочередное получение земельных участков в соответствии сЗаконом РСФСР "О социальной защите граждан, подвергающихся радиациивследствие аварии на ЧАЭС" и не имеющим земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства. б) гражданам, жилище которых в результате стихийного бедствияпризнано непригодным для постоянного проживания и не имеющим земельныхучастков для индивидуального жилищного строительства. в) гражданам, домовладения которых планируются к сносу наосновании решений Городской Управы о предоставлении земельныхучастков для проектирования и строительства различных объектов. (Вредакции Постановления Городского Головы г. Калугиот 28.07.95 г. N 533-п) 16. В первую очередь земельные участки предоставляются: а) гражданам, перечисленным в ст. 24 "О порядке учета граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилыхпомещений в Калужской области"; б) военнослужащим, проходящим службу по контракту, уволенным своенной службы по достижению предельного возраста пребывания навоенной службе, по состоянию здоровья или в связи с оргштатнымимероприятиями и имеющими общую выслугу 10 лет и более; IV. Порядок предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства 17. Отвод земельного участка для индивидуального жилищногостроительства производятся Комитетом по планированию развития города.Из всех земельных участков, выделенных для индивидуального жилищногостроительства 90 % выделяется гражданам, состоящим на учете длябесплатного получения земельных участков, 10 % - для предоставлениядругим гражданам за плату. Участки, предоставляемые гражданам бесплатно, распределяются: 10 % - для граждан, получающих земельные участки вне очереди; 40 % - для граждан, получающих земельные участки в первоочередномпорядке; 50 % - на общую очередь. 18. Комитет по планированию развития города определяет земельныеучастки в г. Калуге и пригородной зоне, пригодные для индивидуальногожилищного строительства, выносит их для рассмотрения на комиссииГородской управы по выделению земельных участков для индивидуальногожилищного строительства, одновременно представляя план участков суказанием номера участка, его площади и местоположения. 19. Комитет по планированию развития города составляет списки изчисла очередников, давших согласие на получение земельного участка дляиндивидуального жилищного строительства в отведенном районе, выноситих на рассмотрение комиссии Городской управы. При этом учитываетсяпроцентное соотношение выделения земельных участков различнымкатегориям очередников, исходя из действующих льгот. По результатам работы общественной комиссии Комитет попланированию развития составляет протокол заседания комиссии, вкотором указывается поименное распределение участков согласнопроведенной жеребьевке. Жеребьевку проводит комиссия по выделению земельных участков,порядок и результаты ее проведения заносятся в протокол заседаниякомиссии. 20. На основании распоряжения Городского Головы Комитет попланированию развития города и Горкомзем организуют работу пооформлению правовых документов на земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства. Граждане, получившие земельный участок для индивидуальногожилищного строительства, снимаются с учета нуждающихся в полученииземельных участков. V. Порядок выделения земельных участков для индивидуального жилищного строительства за плату 21. Учет граждан, желающих получить земельный участок дляиндивидуального жилищного строительства за плату, ведется Комитетом попланированию развития города без разделения их по категориям и безучета льгот на получение жилых помещений или земельных участков дляиндивидуального жилищного строительства. 22. Порядок принятия на учет граждан, желающих получить земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства за платуустанавливается применительно к разделу 2 - 3 настоящего положения. Выделение земельных участков гражданам, состоящим на учете дляполучения земельных участков, производится за плату по расценкам,устанавливаемым городским представительным органом. Городская Управа может организовывать целевые конкурсы и аукционыпо земельным участкам, расположенным в исторической части города, вцелях улучшения архитектурного ансамбля города. 23. Разногласия, возникшие при решении вопросов о принятии научет граждан, желающих получить бесплатно или за плату земельныйучасток для индивидуального жилищного строительства, разрешаются вадминистративном или в судебном порядке.