Постановление Городского Головы г. Калуги от 10.06.1999 № 181-п
Об утверждении Положения "Об организации продажи на торгах прав аренды земель, принадлежащих муниципальному образованию "г. Калуга"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ 10 июня 1999 г. N 181-п ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НА ТОРГАХ ПРАВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "Г. КАЛУГА" Руководствуясь Уставом муниципального образования "г. Калуга", вцелях установления единого порядка реализации прав аренды земельныхучастков, принадлежащих муниципальному образованию "г. Калуга" ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить прилагаемое Положение "Об организации продажи наторгах прав аренды земель, принадлежащих муниципальному образованию"г. Калуга". 2. Настоящее Постановление вступает в силу со дня опубликования. 3. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить назаместителя городского Головы, председателя Комитета по планированиюразвития города - Попова В.И. Городской Голова В.Г.Белобровский Утверждено Постановлением Городского Головы г. Калуги от 10 июня 1999 г. N 181-п ПОЛОЖЕНИЕ "ОБ ОРГАНИЗАЦИИ ПРОДАЖИ НА ТОРГАХ ПРАВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬ, ПРИНАДЛЕЖАЩИХ МУНИЦИПАЛЬНОМУ ОБРАЗОВАНИЮ "Г. КАЛУГА" 1. Общие положения. 1.1. Настоящее Положение определяет порядок проведения торгов попродаже прав аренды земель, находящихся в собственности муниципальногообразования г. Калуга, условия участия в них, порядок определенияпобедителя, и расчетов за приобретенные права аренды по результатамторгов. 1.2. Предметом торгов является аренда земельного участка вустановленных границах, с определенным правовым режимом, а так же синвестиционными либо социальными условиями его аренды. 1.3. В качестве Продавца прав аренды земельного участка выступаетмуниципальное образование г. Калуга, в лице Городской Управы г. Калуга(Постановление Городской Думы г. Калуга N 49 от 17.03.99 года), вдальнейшем "Продавец". 1.4. Организует торги агентство недвижимости "ДОМОВОЙ"Товарищества с ограниченной ответственностью "АЛВА" на основанииПостановления Городской Думы г. Калуга N 143 от 11 мая 1999 года идоговора поручения N 1 от "____" _______________ 1999 г., в дальнейшем"Организатор". 1.5. Право аренды земельных участков, выставляемых на торги,определяется Продавцом в соответствии с утвержденным генеральнымпланом города Калуга, иной градостроительной и землеустроительнойдокументацией. 1.6. Торги являются открытыми по составу участников и проводятсяв форме аукциона или конкурса. При этом аукцион и конкурс может бытьзакрытым по форме подачи предложения по цене. В случае проведенияаукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурсаПродавец назначает аукционную или конкурсную комиссию. 2. Определение терминов. 2.1. Следующие термины, которые используются в настоящемПоложении, означают: - Торги - торги проводятся в форме аукциона или конкурса (выборформы торгов предоставлен Продавцу); - Аукцион (открытый по форме подачи предложения по цене) - видторгов, при котором Участник торгов открыто и публично предлагает своюцену путем подъема своего номера для подачи знака Аукционисту ведущемуаукцион; - Аукцион (закрытый по форме подачи предложения по цене) - видторгов, при котором Участник торгов подает предложение по цене взапечатанном конверте, т.е. "закрыто"; - Конкурс - вид торгов, при котором Участник торгов подаетпредложение по цене в запечатанном конверте, т.е. "закрыто", при этомпомимо цены он предлагает Продавцу свои, более выгодные условиявыполнения конкурса с инвестиционными, социальными либо инымиусловиями; - Аукционист - ведущий аукциона; - Аукционер - он же Участник аукциона открытого по форме подачипредложения по цене: - Продавец - муниципальное образование г. Калуга, в лицеГородской Управы г. Калуга; - Организатор - агентство недвижимости "ДОМОВОЙ" Товарищества сограниченной ответственностью "АЛВА"; - Претендент (он же заявитель) - физическое или юридическое лицожелающие принять участие в торгах; - Участник торгов - участник торгов, допущенный комиссией кучастию в торгах; - Комиссия Продавца - в случае проведения аукциона, закрытого поформе подачи предложения по цене, или конкурса Продавец назначаетаукционную или конкурсную комиссию (она же Конкурсная комиссия). - Комиссия Организатора - комиссия организованная Организаторомторгов; - Несостоявшиеся торги - в случаях, указанных в п. 5.9 настоящегоПоложения; - Стартовая цена - начальная цена торгов. 3. Полномочия Комиссии, Продавца и Организатора. 3.1. Для проведения торгов назначается комиссия. 3.1.1. При проведении аукциона по продаже прав аренды земельногоучастка, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса синвестиционными либо социальными условиями его аренды, Продавецназначает аукционную или конкурсную комиссию. 3.1.2. При проведении аукциона по продаже прав аренды земельногоучастка, открытого по форме подачи предложения по цене, Организаторназначает аукционную комиссию. 3.1.3. В комиссию Продавца и Комиссию Организатора помимоспециалистов могут быть приглашены представители общественных или иныхорганизаций, а так же средств массовой информации, в качественаблюдателей. 3.1.4. Заседание Комиссии Продавца и Комиссии Организаторасчитается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третейчленов комиссии. Решения Комиссии Продавца и Комиссии Организаторапринимаются простым большинством голосов. 3.1.5. Председателем Комиссии Продавца назначается член комиссииот Продавца. 3.1.6. Председателем Комиссии Организатора назначается членкомиссии от Организатора. 3.2. Комиссия Продавца: - оценивает предложения участников (в случае проведения торгов вформе аукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, иликонкурса); - определяет победителя аукциона, закрытого по форме подачипредложения по цене, или конкурса; - оформляет протокол о результатах аукциона, закрытого по формеподачи предложения по цене, или конкурса; - принимает решение о признании аукциона, закрытого по формеподачи предложения по цене, или конкурса несостоявшимися в случае,предусмотренном пунктом 5.9 настоящего Положения. 3.3. Продавец определяет: - форму проведения торгов; - начальную цену предмета торгов; - сумму задатка; - составляет график платежей. При этом Стартовая цена предмета торгов устанавливается в размере5-кратной ставки земельного налога. Сумма задатка устанавливается в размере не менее 20 процентов отначальной цены. Продавец подготавливает по каждому предмету торгов необходимыематериалы и документы, которые должны содержать следующие сведения: - регистрационный номер предмета торгов; - местоположение (адрес); - кадастровый номер земельного участка; - план земельного участка с указанием сервитутов и иногообременения, установленных для данного земельного участка; - заключение соответствующего комитета по земельным ресурсам иземлеустройству о характеристиках земельного участка (правовой режим,ставка земельного налога и др.); - заключение соответствующего органа по градостроительству иархитектуре (о функциональном назначении и разрешенном использованииземельного участка, наличии согласования о подключении к инженернымкоммуникациям и его ориентировочной общей стоимости, требованиях кблагоустройству и участию в развитии инфраструктуры города или другогопоселения); - определяет направление конкурса с инвестиционными либосоциальными условиями его аренды; - начальная цена предмета торгов; - проект договора аренды земельного участка, включающий, принеобходимости, график платежей: - сведения об экологическом состоянии земельного участка и другиесведения о предмете торгов. 3.4. Организатор: - выдает за плату необходимые материалы и документы по каждомупредмету торгов всем юридическим и физическим лицам, желающим принятьучастие в торгах (далее именуются - заявители); - определяет шаг аукциона при проведении торгов в форме аукциона; - определяет срок внесения задатка заявителями; - готовит извещение о торгах и организует его публикацию; - регистрирует заявки на участие в торгах в "Журнале приемазаявок"; - проверяет правильность оформления документов, представленныхЗаявителями (для установления соответствия представленных документовтребованиям законодательства и условиям конкурса. Организатор вправепри необходимости запросить дополнительные сведения, а также направитьпредставленные документы на экспертизу); - с момента начала приема заявок Организатор предоставляеткаждому претенденту возможность ознакомления с условиями договорааренды земли, о задатке, договора о порядке выполнения Победителемкоммерческого конкурса с инвестиционными или социальными условиями, атакже с иной имеющейся у него информацией о продаваемых правах арендыземли; - при необходимости организует подготовку и публикациюинформационного сообщения об итогах конкурса; - обеспечивает передачу земельного участка Покупателю (Победителюконкурса) и совершает все необходимые действия, связанные с переходомправа аренды на него. 3.5. Решения по подготовке и проведению торгов оформляютсяпротоколами. 3.6. Извещение о проведении торгов (далее именуется - извещение)должно быть опубликовано организатором не менее чем за 30 дней до датыпроведения торгов, в случае проведения конкурса должно бытьопубликовано не менее чем за 90 дней до объявленной в нем датыпроведения конкурса и содержать следующую информацию: - дату, время (час, минуты начала и окончания приема заявок,адрес места приема заявок (с указанием в случае необходимости этажа,комнаты, номера телефона, времени приема); - порядок проведения торгов; - предмет торгов; - форма проведения торгов; - шаг аукциона в случае проведения торгов в форме аукциона; - условия конкурса, их стоимостное выражение, срок и порядоквыполнения, меры по контролю за выполнением, порядок подтвержденияПобедителем конкурса выполнения условий (для инвестиционных условийуказываются требуемый объем инвестиций, сроки, направления и форма ихосуществления) и критерии определения его Победителя в случаепроведения торгов в форме конкурса; - местоположение (адрес), кадастровый номер и площадь участка, атакже основные характеристики объектов и других сооружений,расположенных на этом участке (временные сооружения, инженерные сети ит.п.); - перечень документов, которые необходимо представить для участияв торгах, а так же перечень документов, подаваемых Претендентами дляучастия в конкурсе, и требования к их оформлению; - при проведении аукциона или конкурса закрытого по форме подачипредложений по цене, дату, время и место проведения конкурса суказанием времени начала работы конкурсной комиссии и подведенияитогов конкурса; - функциональное назначение и разрешенное использованиеземельного участка; - начальная цена предмета торгов; - сумма задатка, сроки и порядок его внесения, возвратаучастникам торгов, расчетные счета для перечисления задатка и платежейза приобретенные права их аренды (для внесения задатков, оплаты праваренды и прочих платежей используются только счета Продавца); - условия обеспечения поступления платежей за право арендыземельного участка; - форма заявки на участие в торгах, адрес места приема заявок,дата, время начала и окончания приема заявок и документов отзаявителей, а также условия получения документов о предмете торгов,адрес и телефон организатора; - дата, время и порядок ознакомления с земельным участком наместности; - способ уведомления об итогах торгов; - срок для заключения договора аренды земельного участка; - при необходимости, Организатор публикует сообщение об итогахконкурса в тех же изданиях, в которых было опубликовано информационноесообщение о его проведении, в срок не позднее 30 дней после заключениядоговора аренды земли. Организатор несет ответственность за достоверность публикуемойинформации и соответствие содержания информационных сообщенийзаконодательству. 4. Условия участия в торгах. Порядок подачи и приема заявок. 4.1. В торгах может участвовать любое лицо, подавшее заявку снеобходимыми и надлежаще оформленными документами не позднее даты,указанной в извещении, и обеспечившее своевременное перечислениезадатка на объявленные в извещении расчетные счета. Для участия в торгах юридические и физические лица представляютОрганизатору заявку по установленному им образцу с приложением к нейследующих документов: - предложение (в запечатанном конверте) в случае проведенияаукциона, закрытого по форме подачи предложения по цене, или конкурса; - копия платежного документа, подтверждающего перечислениезадатка на указанный в извещении расчетный счет (подлинник платежногопоручения с отметкой банка об исполнении представляется); - доверенность на лицо, уполномоченное действовать от именизаявителя при подаче заявки; - копии учредительных документов заверенные в установленномпорядке; - при подаче предложений на конкурс Претендент представляетдополнительно следующие документы: а) балансовый отчет за последний отчетный период деятельности; б) справку налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие упретендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджетывсех уровней по состоянию на последний квартал, предшествующий датеподачи заявки; в) письменное решение соответствующего органа управленияпретендента, разрешающее приобретение имущества, если это необходимо всоответствии с учредительными документами претендента изаконодательством страны, в которой зарегистрирован претендент; г) документы, подтверждающие наличие и размер или отсутствие вуставном капитале претендента доли Российской Федерации, субъектовРоссийской Федерации и муниципальных образований; д) иные документы, указанные в извещении. Данный перечень оснований для отказа Заявителю в участии в торгахявляется исчерпывающим. К заявке прилагается подписанная заявителем опись представленныхдокументов в 2-х экземплярах, на одном из которых, остающемся узаявителя, Организатор указывает дату и время подачи заявки, а такженомер, присвоенный ей в журнале приема заявок. 4.2. Одно лицо имеет право подать только одну заявку на участие вторгах. 4.3. Обязанность показать свое право на участие в конкурсе лежитна Претенденте. 4.4. Заявителю может быть отказано в приеме документов вследующих случаях: - заявка подана по истечении срока приема заявок, указанного визвещении; заявка подана лицом, не уполномоченным действовать от имениЗаявителя; - представлены не все необходимые документы по перечню,объявленному в извещении, либо представленные документы оформленыненадлежащим образом. Отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказаделается на описи представленных Заявителем документов лицом,осуществляющим прием документов. Заявка и документы, не принятые Организатором, возвращаютсяЗаявителю в день их поступления вместе с описью документов и отметкойс указанием причины отказа путем вручения их заявителю или егоуполномоченному представителю под расписку. 4.5. Заявитель имеет право отозвать поданную заявку до окончаниясрока приема заявок, в письменной форме уведомив об этом Организатора.Отзыв заявки регистрируется в журнале приема заявок. До признания Претендента участником торгов он имеет правоотозвать зарегистрированную заявку путем письменного уведомленияОрганизатора с направлением копии этого уведомления в КомиссиюПродавца. В этом случае поступивший от Претендента задаток подлежитвозврату не позднее 5 рабочих дней с момента получения Организаторомуведомления об отзыве заявки. 4.6. Решение Организатора о признании Заявителей участникамиторгов оформляется протоколом, в котором указываются принятые иотозванные заявки с указанием имен (наименований) заявителей, лица,признанные участниками торгов, а также заявки, по которым отказано вдопуске к участию в торгах с указанием оснований для такого отказа. Заявитель приобретает статус Участника торгов с моментаподписания Организатором протокола приема заявок. 4.7. Претенденты, не допущенные к участию в конкурсе,уведомляются об этом путем вручения им под расписку выписки изпротокола или по почте (заказным письмом) в срок не более 3 дней смомента подписания протокола приема заявок. 4.8. Организатор принимает меры по обеспечению сохранностипредставленных заявок и прилагаемых к ним документов, а такжеконфиденциальности сведений о лицах, подавших заявки, и содержаниипредставленных ими документов. 4.9. Организатор, сделавший извещение о проведении торгов, вправеотказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее, чем затри дня до наступления даты его проведения, а конкурса - не позднее,чем за 30 дней до проведения конкурса. 5. Порядок проведения торгов. 5.1. При проведении аукциона открытого по форме подачипредложения по цене Победителем признается лицо, предложившее наиболеевысокую цену за предмет торгов. 5.2. Аукцион проводится в следующем порядке: а) аукцион ведет в присутствии Организатора нанимаемый имАукционист. Аукцион начинается с оглашения Аукционистом наименования,основных характеристик и начальной цены предмета торгов и шагааукциона; б) шаг аукциона устанавливается Организатором в пределах от 1 до5 процентов начальной цены предмета торгов и остается единым в течениевсего аукциона; в) Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которыеони поднимают после оглашения Аукционистом очередной цены в случае,если готовы купить предмет торгов по этой цене; г) каждую последующую цену Аукционист назначает путем увеличениятекущей цены на шаг аукциона. После объявления очередной цены,Аукционист называет номер билета участника аукциона, который, с точкизрения аукциониста, первым поднял билет. Затем Аукционист объявляетследующую цену в соответствии с шагом аукциона; д) при отсутствии участников аукциона, готовых купить предметторгов по названной Аукционистом цене, последний повторяет эту ценутри раза; е) аукцион завершается, если после троекратного объявленияочередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет.Победителем аукциона признается участник, номер билета которого былназван Аукционистом последним; ж) по завершении аукциона Аукционист объявляет о продаже правааренды земельного участка, называет его продажную цену и номер билетапобедителя аукциона; з) цена, предложенная Победителем аукциона, фиксируется впротоколе о результатах аукциона. 5.3. При проведении аукциона, закрытого по форме подачипредложения по цене, Победителем признается лицо, предложившеенаиболее высокую цену за предмет торгов. 5.4. При проведении конкурса Победителем признается лицо, котороепо заключению конкурсной комиссии предложило наиболее высокую цену запредмет торгов и лучшие условия (сроки освоения, участие в развитииинфраструктуры, архитектурно-планировочные решения и др.). 5.5. При равенстве предложений Победителем признается тотучастник, чья заявка была подана раньше. 5.6. Запечатанные конверты с предложениями участников аукционаили конкурса закрытого по форме подачи предложения по цене,вскрываются в установленный день и час на открытом заседании комиссии.Перед вскрытием конвертов Комиссия проверяет целость указанныхконвертов, что фиксируется в протоколе о результатах торгов. Цена должна быть указана числом и прописью. В случае если числоми прописью указаны разные цены, Комиссия принимает во внимание цену,указанную прописью. Предложения должны быть изложены на русском языке,подписаны участником. Предложения, содержащие цену ниже начальной, не рассматриваются. 5.7. При вскрытии конвертов и оглашении предложений с разрешениякомиссии могут присутствовать все участники торгов или ихпредставители, имеющие надлежащим образом оформленную доверенность, атакже представители средств массовой информации. 5.8. В день определения победителя результаты торгов оформляютсяпротоколом, который подписывается организатором, членами комиссии (вслучае проведения аукциона, закрытого по форме подачи предложения поцене, или конкурса) и Победителем торгов. В протоколе указываются: - регистрационный номер предмета торгов; - местоположение (адрес), кадастровый номер земельного участка; - состав комиссии; - сведения об участниках торгов (реквизиты юридического лица,паспортные данные гражданина); - предложения участников торгов по использованию земельныхучастков, выставляемых на конкурс, и заключения каждого члена комиссиив письменной форме с обоснованием выбора победителя (в случаепроведения конкурса); - имя (наименование) победителя; - цена приобретенного права аренды земельного участка и графикплатежей. Протокол составляется в 3-х экземплярах, имеющих равную силу,один из которых передается Победителю, другой экземпляр передаетсяПродавцу, а третий остается у Организатора. В течение 5 дней послеподписания протокола Организатор должен выдать под расписку либовыслать по почте (заказным письмом) остальным участникам торгов или ихполномочным представителям, его копию. При подписании протоколов мнения членов комиссии выражаетсясловами "за" или "против". 5.9. Торги признаются несостоявшимися в следующих случаях: - в торгах участвовало менее двух участников по каждомувыставленному предмету торгов; - ни один из участников аукциона после троекратного объявленияначальной цены не поднял билет; - ни один из участников конкурса, по решению комиссии, не внеспредложения, соответствующие условиям конкурса, или не признанПобедителем; - Победитель торгов уклонился от подписания протокола орезультатах торгов. 5.10. По согласованию с Продавцом Организатор, в случае признанияторгов несостоявшимися, вправе объявить повторное проведение торгов,изменив при необходимости условия торгов. 5.11. Торги, проведенные с нарушением правил, установленныхзаконом, а также настоящим Порядком, могут быть признаны судомнедействительными по иску заинтересованного лица. Признание торговнедействительными влечет недействительность договора, заключенного слицом, выигравшим торги. 5.12. В случае несогласия с результатами торгов заинтересованныелица могут оспорить их в судебном порядке. 6. Порядок расчетов, заключение договоров и передача прав. 6.1. В соответствии с установленными сроками и условиями оплатыПобедитель торгов производит платежи за право аренды земельногоучастка единовременно или в рассрочку, в соответствии с графикомплатежей. 6.2. Сумма внесенного задатка засчитывается Победителю торгов всчет платежей за право аренды земельного участка. 6.3. Договор аренды земельного участка и договор о порядкевыполнения Победителем коммерческого конкурса с инвестиционными илисоциальными условиями заключается между Продавцом и Победителем торговв срок не позднее 20 дней с момента оформления протокола о результатахторгов. 6.4. Одновременно с договором аренды земли Продавец и Победительдолжны заключить договор о порядке выполнения Победителемкоммерческого конкурса инвестиционных или социальных условий. Договор о порядке выполнения Победителем коммерческого конкурсаинвестиционных или социальных условий заключается в простой письменнойформе путем составления одного документа, который подписываетсясторонами. 6.5. Условиями договора о порядке выполнения Победителемкоммерческого конкурса инвестиционных или социальных условий являются: а) цели и содержание инвестиционных или социальных условий, ихстоимостное выражение, форма внесения инвестиций или выполнениясоциальных условий, сроки выполнения инвестиционных или социальныхусловий; б) порядок предоставления Победителем Продавцу подтверждениявыполнения инвестиционных или социальных условий; в) порядок осуществления контроля за выполнением Победителеминвестиционных или социальных условий; г) ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащееисполнение своих обязательств по договору: д) иные условия. 6.6. Факт оплаты прав аренды по итогам торгов Победителемподтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении средств вустановленном размере. 6.7. Выполнение инвестиционных или социальных условий конкурсадолжно быть установлено формируемой Продавцом специальной комиссией поконтролю за выполнением инвестиционных или социальных условийкоммерческого конкурса и подтверждается ее актом (актами) о выполненииинвестиционных или социальных условий, утверждаемым Продавцом. Сроки ипорядок работы комиссии указываются в договоре о порядке выполненияПобедителем коммерческого конкурса инвестиционных или социальныхусловий. 6.8. Если по итогам торгов оплата производится единовременно,государственная регистрация перехода прав аренды на земельный участокосуществляется после полного внесения платежа. 6.9. Задатки, внесенные участниками торгов, не признанныхПобедителями, подлежат немедленному возвращению после утвержденияпротокола о результатах торгов. Приложение N 1 (ф-конкурс) к Положению "Об организации продажи на торгах прав аренды земель, принадлежащих муниципальному образованию "г. Калуга" ОРГАНИЗАТОРУ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ТОО "АЛВА" АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМОВОЙ" ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В КОММЕРЧЕСКОМ КОНКУРСЕ г. Калуга "____" ______________ 199__ г. Заявитель ___________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего__________________________________________________________________ заявку, фамилия, имя, отчество и паспортные данные физического____________________________, именуемый далее - Претендент, в лице лица, подающего заявку)__________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность)действующего на основании __________________________________________________________________________________________________________ (наименование документа)принимая решение об участии в коммерческом конкурсе по продажеправ аренды на земельный участок, находящийся в собственности умуниципального образования г. Калуга:__________________________________________________________________ (наименование земельного участка,__________________________________________________________________ его основные характеристики и местонахождение)____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ обязуется: 1) соблюдать условия конкурса, содержащиеся в информационномсообщении о проведении конкурса, опубликованном "___" ____________1999 года___________________________________________________________________________________________________________________________________,а также порядок проведения конкурса, установленный Положением "Оборганизации продажи на торгах прав аренды земель, принадлежащихмуниципальному образованию г. Калуга"; 2) в случае признания Победителем конкурса, заключить сПродавцом договор аренды земли и договор о порядке выполненияпокупателем инвестиционных или социальных условий не позднее 10дней после утверждения протокола об итогах конкурса; 3) уплатить Продавцу стоимость прав аренды, установленную порезультатам конкурса, в сроки, определяемые договором аренды иПоложением; 4) осуществить инвестиции и (или) выполнить социальныеусловия в соответствии со сроками, объемами и направлениями,предусмотренными условиями конкурса.Адрес и банковские реквизиты Претендента:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ К заявке прилагаются:1. _______________________________________________________________ (копии учредительных документов Претендента (юридического лица), заверенные в установленном порядке)2. _______________________________________________________________ (балансовые отчеты за последний отчетный период деятельности)3. _______________________________________________________________ (документы, подтверждающие наличие или отсутствие в уставном капитале Претендента доли Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований)4. _______________________________________________________________ (копия платежного поручения с отметкой банка об исполнении, подтверждающее внесение Претендентом установленной суммы задатка)5. _______________________________________________________________ (документ, подтверждающий решение соответствующего органа управления Претендента (юридического лица), разрешающее приобретение имущества, если это необходимо в соответствии с учредительными документами Претендента и законодательством страны, в которой зарегистрирован Претендент)6. _______________________________________________________________ (справка налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие у Претендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджет) К заявке также прилагается: предложение по цене продаваемого на конкурсе имущества взапечатанном конверте (может быть представлено в день подведенияитогов конкурса); иные документы, представляемые Претендентом в соответствии стребованиями законодательства и учредительными документамиПретендента; подписанная Претендентом опись представляемых документов (в2-х экземплярах).Подпись Претендента (его полномочного представителя)____________________________________М.П. "____" ______________ ______ г.Заявка принята Продавцом:час. ____ мин. ____ "____" ______________ ______ г. за N ____Подпись Организатора торгов__________________________Примечание: Документы, указанные в пунктах 1, 2, 3, 4, 6 и 7,представляются только юридическими лицами. Приложение N 2 (ф-аукцион) к Положению "Об организации продажи на торгах прав аренды земель, принадлежащих муниципальному образованию "г. Калуга" ОРГАНИЗАТОРУ ПУБЛИЧНЫХ ТОРГОВ ТОО "АЛВА" АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ "ДОМОВОЙ" ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В ПУБЛИЧНЫХ ТОРГАХ (при заполнении документа исправление и подчисток не допускается) г. Калуга "____" ______________ 199__ г.__________________________________________________________________ (полное наименование юридического лица, подающего заявку)_________________________________________________________________,именуемый далее Претендент, в лице _________________________________________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество, должность)действующего на основании ________________________________________ (устава, доверенности)__________________________________________________________________принимая решение об участии в аукционе по продаже прав арендыземельного участка:__________________________________________________________________ (характеристика участка, местоположение, адрес)_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________. Обязуюсь: 1. Соблюдать условия торгов, содержащиеся в Положении "Оборганизации продажи на торгах прав аренды земель, принадлежащихмуниципальному образованию г. Калуга" и в информационном сообщениио проведении публичных торгов, в _________________________________ (средства массовой информации)от "____" ____________ 199__ г. 2. В случае признания победителем торгов, обязуемся подписатьпротокол и не позднее пяти дней внести на расчетный счет Продавцаполную сумму. В случае нарушения п. 2 данной заявки, мы согласны стем, что сумма внесенного задатка на возвращается. 3. Полное наименование и адрес участника торгов:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Решение о результатах торгов просим выслать по адресу(решение о результатах высылается по письменной просьбеучастника):____________________________________________________________________________________________________________________________________ 4. Платежные реквизиты участника торгов, счет в банке, накоторый перечисляется сумма возвращаемого задатка:______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 5. Доля государства, общественных организаций (объединений),благотворительных и иных общественных фондов в уставном капиталенашего предприятия, составляет:____________________________________________________________________________________________________________________________________ (сумма цифрами и прописью)что составляет ______ процентов от общей суммы уставного капитала.К заявке прилагается подписанная Претендентом опись представленныхдокументов в двух экземплярах.Подпись уполномоченного лица:За _____________________________ (наименование Покупателя)________________________________(должность уполномоченного лица)________________________________ (Ф.И.О.)________________________________ (Подпись)Дата ВремяПринято:________________________________ (заполняется Организатором) Приложение N 3 (ф-опись) к Положению "Об организации продажи на торгах прав аренды земель, принадлежащих муниципальному образованию "г. Калуга" ОПИСЬ ДОКУМЕНТОВ, ПРИЛАГАЕМЫХ К ЗАЯВКЕ ОБ УЧАСТИИ В ПУБЛИЧНЫХ ТОРГАХ (составляется в двух экземплярах)Согласно заявке на участие в публичных торгах от "____" __________199__ г.Претендент _______________________________________________________ (полное наименование юридического лица подавшего заявку)__________________________________________________________________прилагает следующие документы: _______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________Подпись уполномоченного лица:За _____________________________ (наименование Покупателя)________________________________(должность уполномоченного лица)________________________________ (Ф.И.О.)________________________________ (Подпись) Претенденту отказано в приеме документов по причине _____________________________________________________________________________________________________________________________________________Дата ________________ Время _______________________В журнале приема заявок описи присвоен номер ___________Документы принял _________________________________________________ (должность лица, Ф.И.О.)__________________________________________________________________ _______________________________