Распоряжение Городского Головы г. Калуги от 04.03.2002 № 907-р
О проведении конкурса на лучший инвестиционный проект
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ 4 марта 2002 г. N 907-р О ПРОВЕДЕНИИ КОНКУРСА НА ЛУЧШИЙ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ В связи с большим объемом выполнения предпроектных разработок поучастку в Грабцевской промышленной зоне (конкурс инвестиционныхпроектов) и уточнением коммерческой ценности территории 1. Условия конкурса на лучший инвестиционный проект покомплексному освоению и благоустройству участка городской территории,утвержденные 14.02.2002г., отменить. 2. Утвердить новые условия конкурса на лучший инвестиционныйпроект по комплексному освоению и благоустройству участка городскойтерритории (прилагаются). 3. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой. Городской Голова В.В.Иванов Приложение к распоряжению городского Головы N 907-р от 04.03.02 г. УСЛОВИЯ КОНКУРСА на лучший инвестиционный проект по комплексному освоению и благоустройству участка городской территории ТЕМА КОНКУРСА: комплексное освоение и благоустройство участкагородской территории со строительством торгово-складскогооптово-розничного комплекса. Участок территории ограничен площадками Калужского заводарадиооборудования, Калужской пивоваренной компании и Грабцевскимшоссе. ЗАКАЗЧИК КОНКУРСА: Городская Управа г. Калуги. ЦЕЛЬ И ЗАДАЧИ КОНКУРСА: получение в условиях конкурснойсостязательности наиболее прогрессивных, выполненных в соответствии синтересами города градостроительных решений и привлечение инвестицийдля социального и экономического развития МО г. Калуга. ПРЕДМЕТ КОНКУРСА: право застройки земельного участка общейплощадью 6,5 га по Грабцевскому шоссе торгово-складскимоптово-розничным комплексом. (Объемно-планировочные ограниченияопределяются архитектурно-планировочным заданием управленияархитектуры и градостроительства на стадии разработки проектнойдокументации после проведения конкурса. Границы участка окончательноопределяются решением генерального плана). Стадия разработки. ТЭО, ЭП. Состав проекта: - схема генерального плана М 1:500, - макет М 1:400, - развертки по улицам в цветном изображении М 1:100, - пояснительная записка с подробными технико-экономическими показателями, указанием очередности строительства (по желанию конкурсанта представляемый материал может быть дополнен). СОСТАВ КОМИССИИ И ПОРЯДОК ПРОВЕДЕНИЯ КОНКУРСА. Состав комиссииутвержден распоряжением городского Головы N 4621-р от 29.11.2001 года. Голосование членов комиссии тайное по бюллетеням с 5-ти бальнойсистемой оценки' в день проведения конкурса по окончании докладовконкурсантов. К УЧАСТИЮ В КОНКУРСЕ ПРИГЛАШАЮТСЯ: юридические лица, резидентыРоссийской Федерации, зарегистрированные в г. Калуге, разрабатывающиеи реализующие инвестиционные проекты. КОНКУРС СОСТОИТСЯ: в 10.00 часов 16 мая 2002 года в кабинете N 37городской Управы г. Калуги (ул. Ленина, д. 93). ПОЧТОВЫЙ АДРЕС: 248600, г. Калуга, ул. Ленина, д. 93. ТРЕБОВАНИЯ К УЧАСТНИКАМ КОНКУРСА: - наличие необходимых документов, подтверждающих правоспособность юридического лица; - отсутствие у претендента просроченной задолженности по налоговым платежам и бюджеты всех уровней по состоянию на 1.03.2002 г.; ТРЕБОВАНИЯ К ИНВЕСТИЦИОННОМУ ПРОЕКТУ - назначение объекта - торгово-складской оптово-розничный комплекс; - наиболее рациональное использование земельного участка; - размещение участка розничной торговли комплекса в юго-восточной его части с расширением комплекса остановок общественного транспорта, организацией дополнительных маршрутов общественного транспорта; - благоустройство территории с учетом устройства достаточного количества машиномест на гостевых парковках; ОСОБОЕ УСЛОВИЕ КОНКУРСА: профинансировать по отдельному договорус городской Управой приобретение квартир общей площадью не менее 700(семисот) кв. м. в жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее 1990года, расположенных в городской черте г. Калуги, для переселенияжильцов из аварийного и ветхого жилого фонда следующими долями: 350(триста пятьдесят) кв. м в течение месяца и не менее 350 (трехсотпятидесяти) кв. м. в течение шести месяцев со дня подписания итоговогопротокола конкурса. Победителю конкурса запрещается переуступка права аренды илиперепродажа права аренды земельного участка. ДЛЯ УЧАСТИЯ В КОНКУРСЕ НЕОБХОДИМО: в срок до 14 мая 2002 годапредставить в городскую Управу следующие материалы и документы: - предложения по застройке, выполненные в соответствии сусловиями конкурса, бизнес-план инвестиционного проекта; - схема генерального плана М 1:500, развертки по улицам в цветномизображении М 1:100, макет М 1:500, пояснительная записка с подробнымитехнико-экономическими показателями, указанием очередности освоениятерритории; - копии учредительных документов; - справку из налоговой инспекции, подтверждающую отсутствие упретендента просроченной задолженности по налоговым платежам в бюджетывсех уровней по состоянию на 1.03.2002 года. ВРЕМЯ ПРИЕМА ДОКУМЕНТОВ: с 9.00 до 12.00 и с 14.00 до 16.00часов, кроме выходных дней, комн. N 94 на 4-м этаже городской Управы. ОКОНЧАНИЕ ПРИЕМА ЗАЯВОК: 14 мая 2002 года в 16.00 часов. КРИТЕРИИ ОЦЕНКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА: 1. Выполнение условий конкурса. 2. Соответствие проектных решений базовой градостроительной документации и условиям конкурса. 3. Прогрессивность и рациональность градостроительных решений с точки зрения использования городской территории. 4. Архитектурно-художественные, технико-экономические, социально-экономические, эксплуатационные и другие показатели проектных решений. 5. Сроки освоения площадки в соответствии с указанной проектом очередностью строительства, но не более 4-х (трех) лет со дня выхода распоряжения городского Головы о согласовании земельного участка для проектирования комплекса. УСЛОВИЯ И ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ПО АДРЕСУ: 248600, г.Калуга, ул. Ленина, д. 93, каб. 98 (управление архитектуры иградостроительства. Контактный телефон 57-46-68. ГРАФИЧЕСКИЕ ПРИЛОЖЕНИЯ: план участка с указанием его границ М1:500.