Постановление Правительства Калужской области от 28.01.2002 № 16
Об утверждении порядка предоставления бюджетного кредита на строительство (приобретение) жилья для работников сельского хозяйства на 2002 г.
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28 января 2002 г. N 16 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ БЮДЖЕТНОГО КРЕДИТА НА СТРОИТЕЛЬСТВО (ПРИОБРЕТЕНИЕ) ЖИЛЬЯ ДЛЯ РАБОТНИКОВ СЕЛЬСКОГО ХОЗЯЙСТВА НА 2002 ГОД (В редакции Постановления Правительства Калужской области от 02.04.2002 г. N 62) Во исполнение Закона Калужской области "Об областном бюджетеКалужской области на 2002 год" Правительство Калужской областиПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить порядок предоставления бюджетного кредита настроительство (приобретение) жилья для работников сельского хозяйствана 2002 год (прилагается). 2. Департаменту сельского хозяйства и продовольствия областиобеспечить целевое и эффективное использование средств, выделяемых напредоставление бюджетного кредита на строительство (приобретение)жилья для работников сельского хозяйства в 2002 году. 3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить назаместителя Губернатора области Белобровского В.Г. Губернатор области А.Д.Артамонов Утвержден постановлением Правительства Калужской области 28.01.2002 г. N 16 Порядок предоставления бюджетного кредита на строительство (приобретение) жилья для работников сельского хозяйства на 2002 год (В редакции Постановления Правительства Калужской области от 02.04.2002 г. N 62 ) 1. Настоящий порядок предоставления бюджетного кредита настроительство (приобретение) жилья для работников сельского хозяйствана 2002 год (далее - порядок) разработан в соответствии с ЗакономКалужской области "Об областном бюджете на 2002 год" и предусматриваетоказание финансовой поддержки из областного бюджетасельскохозяйственным организациям для привлечения и закрепленияруководителей, специалистов и других категорий работниковсельскохозяйственного производства на селе. 2. Финансовая поддержка в форме бюджетного кредита настроительство (приобретение) жилья для работников сельского хозяйства(далее - кредит) предоставляется сельскохозяйственным организациям(далее - заемщик) на возвратной основе с соблюдением положенийдействующего законодательства Российской Федерации и основныхпринципов целевого использования бюджетных средств. 3. Целью предоставления настоящего кредита является обеспечениеруководителей, специалистов и других категорий работниковсельскохозяйственного производства жильем посредством вновьначинаемого жилищного строительства, приобретения жилья и достройкинезавершенного строительства жилых домов. 4. Кредит предоставляется департаментом сельского хозяйства ипродовольствия области (далее - департамент) на основе заключенногодоговора о предоставлении кредита. 5. Преимущественным правом на получение кредита пользуютсязаемщики, осуществляющие строительство (приобретение) жилья для: а) работников сельскохозяйственного производства, не более 3-хлет назад окончивших образовательные учреждения высшего или среднегопрофессионального уровня сельскохозяйственного профиля; б) руководителей и специалистов, направленных на работу в районы,подвергнувшиеся радиационному загрязнению в результате аварии наЧернобыльской АЭС; в) руководителей и специалистов сельскохозяйственных предприятий,осуществляющих интеграцию с неплатежеспособными на текущий моментпредприятиями. 6. Определение заемщика производится на конкурсной основекомиссией департамента на основании заявок, представленныхруководителями сельскохозяйственных организаций. Положение о конкурсной комиссии, ее состав утверждаются приказомдиректора департамента. При рассмотрении вопроса о выделении кредитаконкурсная комиссия должна руководствоваться следующими критериями: - возможность заемщика своевременно погасить полученный кредит(предоставление документов о платежеспособности заемщика); - признание граждан, которым выделяется жилье, нуждающимися вулучшении жилищных условий в соответствии с требованиями,установленными действующим законодательством. Основанием для заключения департаментом договора о предоставлениикредита являются результаты конкурса. 7. Для участия в конкурсе заемщик предоставляет департаментуоформленные в установленном порядке следующие документы: - заявку на получение кредита от руководителясельскохозяйственной организации; - документы о выделении земельного участка под застройку,заверенные в установленном порядке; - учредительные документы заемщика; - бухгалтерский баланс заемщика; - проектно-сметную документацию, со сводной сметой, утвержденнойв установленном порядке, на строительство жилого дома; - договор на приобретение жилого дома (квартиры) илинезавершенного строительства, заключенный в соответствии с гражданскимзаконодательством; - справку из налогового органа об отсутствии просроченнойзадолженности перед областным бюджетом на дату предоставлениясоответствующих документов в департамент. 8. Департамент при заключении договора о предоставлении кредитаучитывает следующие конкурсные условия: - кредит предоставляется на условиях возмездности и возвратности; - за пользование бюджетными средствами взимается плата в размере2% годовых; - способами обеспечения исполнения обязательств по возвратукредита и уплате процентов за пользование денежными средствами могутбыть банковские гарантии, поручительства, залог имущества, в томчисле в виде акций, векселей, иных ценных бумаг и паев, а также прав,стоимость которых не может быть менее суммы выдаваемого кредита; (Вредакции Постановления Правительства Калужской областиот 02.04.2002 г. N 62) - кредит может быть представлен только тем юридическим лицам,которые не имеют просроченной задолженности по ранее предоставленнымбюджетным средствам на возвратной основе; - кредит предоставляется сроком на 15 лет из расчета общейплощади жилья по утвержденной социальной норме на одного человека; - предоставление кредита на строительство жилого домаосуществляется частями, соответствующими стоимостям законченных этаповстроительно-монтажных работ: - 1 этап - земляные работы, устройство фундамента, устройствоцокольной части; - 2 этап - устройство коробки дома, устройство крыши,установка оконных и дверных блоков; - 3 этап - внутренние отделочные работы, устройствовнутреннего водопровода, канализации, газоснабжения, отопления,электроснабжения, строительство надворных построек; - обязательство заемщика завершить строительство жилого дома всоответствии с проектной документацией по истечении двух лет со дняполучения первой части кредита. Первый и второй этапы строительствадолжны быть выполнены в течение одного года; - при временном отсутствии денежных средств у департамента дляфинансирования последующего этапа строительства заемщику продлеваетсягодичный срок строительства на период между подписанием акта озавершении строительства предыдущего этапа и получением кредита настроительство последующего этапа; - предоставление заемщиком договора на приобретение жилого дома(квартиры) или незавершенного строительства, заключенного всоответствии с гражданским законодательством либо проектно-сметнойдокументации на строительство жилого дома (квартиры), утвержденной вустановленном порядке из расчета стоимости одного квадратного метражилья, сложившейся в среднем по муниципальному образованию, в которомнаходится заемщик, на момент оформления кредита; - погашение кредита и уплата процентов за пользование кредитомпроизводится ежегодно равными долями, начиная с третьего годапользования кредитом после окончания строительства и второго года смомента покупки жилья до 30 ноября каждого года на основании графика,являющегося неотъемлемой частью договора о предоставлении кредита.Уплата процентов осуществляется в первоочередном порядке. Посогласованию с департаментом заемщику предоставляется право досрочногопогашения кредита. 9. Кредит предоставляется департаментом по мере поступлениясредств от департамента финансов и бюджета области. 10. В процессе финансирования строительства жилья департаментосуществляет контроль за целевым расходованием денежных средств.Ответственность за не целевое использование кредита, нарушение графикастроительства, за просрочку погашения кредита, в том числе ежегодныхплатежей, устанавливается в договоре, заключаемом между департаментоми заемщиком.