Постановление Главы Администрации Калужской области от 08.02.1995 № 43
О государственной жилищной инспекции Калужской области
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 8 февраля 1995 г. N 43 Утратилo силу - Постановление Губернатора Калужской области от 20.05.97 г. N 185 О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ В целях обеспечения государственного контроля за использованием исохранностью жилищного фонда и в соответствии с постановлениемПравительства Российской Федерации от 26 сентября 1994 г. N 1086 "Огосударственной жилищной инспекции в Российской Федерации"ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Согласиться с предложением ГП "Облжилкомхоз" о создании вобласти государственной жилищной инспекции. 2. Утвердить положение о государственной жилищной инспекцииКалужской области (прилагается). 3. В соответствии с рекомендацией Департаментажилищно-коммунального хозяйства Минстроя Российской Федерации от03.11.94 г. Ю 01-02-161 образовать в составе государственногопредприятия жилищно-коммунального хозяйства области государственнуюжилищную инспекцию Калужской области. 4. Руководство государственной жилищной инспекцией (выполнениефункций главного государственного жилищного инспектора Калужскойобласти) возложить на генерального директора ГП "Облжилкомхоз"Скворцова Валерия Георгиевича. Глава администрации области А.В.Дерягин Приложение к постановлению администрации области от 8 февраля 1995 г. N 43 ПОЛОЖЕНИЕ О ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ 1. Государственная жилищная инспекция Калужской области (далееИнспекция) является структурным подразделением Государственногопредприятия жилищно-коммунального хозяйства области. 2. Главной задачей Инспекции является контроль за использованиеми сохранностью жилищного фонда, надзор за соблюдением требованийдействующих правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда егособственниками и собственниками связанных с ними объектовкоммунального назначения на территории области, а также предприятий пообслуживанию и ремонту этих объектов (далее подконтрольные объекты)независимо от их принадлежности, обеспечение защиты прав и законныхинтересов граждан и государства. Предписания Инспекции обязательны для исполнения собственникамиподконтрольных объектов независимо от форм их собственности иорганизационно-правового статуса предприятий, осуществляющихсодержание этих объектов. 3. Инспекция в своей деятельности руководствуется КонституциейРоссийской Федерации, законами Российской Федерации, указами ираспоряжениями президента Российской Федерации, постановлениями ираспоряжениями Правительства Российской Федерации, законами, инымиправовыми нормативными актами Законодательного Собрания Калужскойобласти и администрации области, приказами Министерства строительстваРоссийской Федерации, нормативно-методическими документами Главнойгосударственной жилищной инспекцией Российской Федерации, а такженастоящим Положением. 4. Инспекция выполняет следующие основные функции: осуществляет работу по контролю за использованием, содержанием иремонтом жилищного фонда; осуществляет контроль за распределением государственного имуниципального жилищного фонда, а также использованием жилищного фондапо прямому назначению независимо от его принадлежности и формсобственности; анализирует отчетные, статистические данные в результаты проверокна местах, подготавливает на их основе предложения по обеспечениюсохранности и улучшению использования, содержания и ремонта жилищногофонда; осуществляет контроль за исполнением ведомственных нормативныхдокументов, связанных с использованием, содержанием и ремонтомжилищного фонда; осуществляет работу по подбору, профессиональной подготовке ипереподготовке кадров Инспекции; участвует в разработке областных нормативно-правовых документов,определяющих порядок использования, ремонта и содержания жилищногофонда. 5. Инспекция осуществляет контроль: за исполнением жилищного фонда и придомовых территорий; за техническим состоянием жилищного фонда и его инженерногооборудования, своевременным выполнением работ по его содержанию иремонту в соответствии с действующими нормативно-техническими ипроектными документами; за обоснованностью установленных нормативов потребленияжилищно-коммунальных услуг; за санитарным состоянием помещений жилищного фонда в части,согласованной с соответствующими службамисанитарно-эпидемиологического контроля; за осуществлением мероприятий по подготовке жилищного фонда ксезонной эксплуатации; за рациональным использованием в жилищном фондетопливо - энергетических ресурсов и воды; за соблюдением нормативного уровня и режима обеспечения населениякоммунальными услугами (отопление, электро-, водо -, газоснабжение ит.д.); за соблюдением правил пользования жилыми помещениями ипридомовыми территориями; за соблюдением порядка и правил признания жилых помещенийнепригодными для постоянного проживания и аварийными, а также переводаих в нежилые; за своевременным отселением жителей из зданий и помещений,признанных аварийными в установленном порядке; за наличием у предприятий организаций и частных лиц лицензии напроведение работ по обслуживанию и ремонту подконтрольных объектов; за соблюдением требований законодательства при принятии граждан,нуждающихся в улучшении жилищных условий, на учет по предоставлениюжилых помещений в домах государственного и муниципального жилищногофондов на условиях договора найма и аренды, установления очередности ипредоставлении жилых помещений. 6. Инспекция имеет право: проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольныхобъектов, проверки деятельности органов местного самоуправления всоответствии с задачами и функциями, определенными данным Положением; входить в жилые дома и на подконтрольные объекты в порядке,установленном действующим законодательством; привлекать по согласованию с руководителями предприятий иорганизаций их специалистов для участия в инспектированииподконтрольных объектов; требовать от собственников подконтрольных объектов иобслуживающих предприятий независимо от их организационно-правовогостатуса, руководителей органов местного самоуправления необходимую дляобследования и проверки документацию и другие материалы в порядке,установленном действующим законодательством; давать предписания собственникам, владельцам и пользователямжилищного фонда и придомовых территорий, органам местногосамоуправления об устранении выявленных нарушений; давать представления об аннулировании или приостановлениидействия лицензий на осуществление деятельности юридическимифизическими лицами, допускающими грубые нарушения жилищногозаконодательства, правил и нормативов, связанных с использованием,содержанием и ремонтом жилищного фонда; выносить заключения о пригодности домов и помещений дляпроживания; вносить предложения о привлечении должностных лиц и граждан кответственности в соответствии с Кодексом РСФСР об административныхправонарушениях; проводить рассмотрение заявлений, жалоб и обращений граждан,предприятий и организаций по вопросам эксплуатации и переоборудованияжилых домов, квартир и других подконтрольных объектов; давать собственникам подконтрольных объектов и должностным лицамподрядных организаций предписания о приостановке на этих объектахработ, если они ведутся с нарушением действующих правил, создаютугрозу жизни людей или возникновения аварии; осуществлять разрешенную законодательством деятельность надоговорной основе с юридическими и физическими лицами. 7. Руководитель государственной жилищной инспекции Калужскойобласти - Главный государственный жилищный инспектор Калужской областиназначается администрацией области по согласованию с Главнойгосударственной жилищной инспекцией Российской Федерации. Заместители Главного государственного жилищного инспектораобласти назначаются Главным Государственным жилищным инспектором посогласованию администрации области. Должностные лица Инспекции назначаются Главным государственнымжилищным инспектором области. 8. Инспектора несут персональную ответственность за: неисполнение возложенных на них функций по осуществлениюгосударственного контроля за использованием и сохранностью жилищногофонда; несвоевременное и некачественное осуществление надзорных функций; нарушение действующего законодательства; невыполнение правовых актов Законодательного Собрания Калужскойобласти, постановлений и распоряжений администрации области; непринятие мер и санкций к лицам, нарушающим законодательные инормативно-технические требования. За невыполнение или некачественное выполнение своих обязанностейдолжностные лица Инспекции привлекаются к дисциплинарной, материальнойи иной ответственности в соответствии с действующим законодательством. 9. Спорные вопросы по решениям должностных лиц Инспекциирассматриваются Главным государственным инспектором области, а порешениям Главного государственного жилищным инспектором области -администрацией области по заключению Главной государственной жилищнойинспекции Российской Федерации. В случае несогласия предприятий, организаций, учреждений, срешением о приостановлении, ограничении или прекращении ихдеятельности оно может быть обжаловано в суд или арбитражный суд. Рассмотрение споров не приостанавливает выполнение обжалуемыхрешений. 10. Инспекция для выполнения возложенных на них задач и функцийобеспечиваются производственными помещениями, средствами связи,транспорта, техническими средствами контроля и другимиматериально-техническими ресурсами Государственным предприятиемжилищно-коммунального хозяйства области, а при создании ееподразделений на местах - администрациями городов и районов. 11. Инспекция имеет бланки и печать с изображением гербаРоссийской Федерации и своим наименованием. Финансирование деятельности органов Инспекции осуществляется засчет бюджета области и отчислений от применяемых финансовых санкций идругих источников финансирования. 12. Инспектора имеют служебные удостоверения единого образца,форма которых утверждается Министерством строительства РоссийскойФедерации, а также личный штамп (печать) с указанием фамилии инаименования инспекции, которую они представляют. 13. Реорганизация и ликвидация Инспекции производитсяпостановлением Главы администрации области по согласованию сЗаконодательным собранием области.