Постановление Главы Администрации Калужской области от 07.02.1995 № 41
Об утверждении "Временного положения о согласовании залоговых сделок государственного имущества Калужской области"
ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 7 февраля 1995 г. N 41 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ" В целях организации единого порядка согласования залоговых сделокгосударственного имущества в реестре собственности при оформлениизалоговых отношений, руководствуясь § 3 главы 23 Гражданского кодексаРоссийской Федерации, пунктом 2 статьи 19 Закона Российской Федерации"О залоге", пунктом 3.1 положения о Комитете по управлению имуществомКалужской области, утвержденного решением малого Совета Калужскогообластного Совета народных депутатов от 24.06.93 г. N 104,ПОСТАНОВЛЯЮ: 1. Утвердить "Временное положение о согласовании залоговых сделокгосударственного имущества предприятий Калужской области"(прилагается). 2. Комитету по управлению имуществом Калужской областиосуществить согласование сделок залога имущества, находящегося вгосударственной собственности Калужской области в соответствии с"Временным положением о согласовании залоговых сделок". 3. Рекомендовать главам администраций, органов местногосамоуправления, председателям комитетов по управлению имуществомрайонов и городов области настоящий порядок согласования залоговыхсделок муниципального имущества. Глава администрации области А.В.Дерягин Приложение к постановлению администрации области от 7 февраля 1995 г. N 41 ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ Настоящее временное положение разработано в целях организацииединого порядка о даче согласия на залог государственнойсобственности, закрепленной за государственными предприятиями на правеполного хозяйственного ведения, в соответствии с §3 главы 23Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 19 Закона РоссийскойФедерации "О залоге", пунктом 3.1 положения о Комитете по управлениюимуществом Калужской области, утвержденного решением малого СоветаКалужского областного Совета народных депутатов от 24.06.93 N 104. I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1.1. Залог - способ обеспечения исполнения обязательств, прикотором кредитор (залогодержатель) приобретает право в случаенеисполнения должником обязательства получить удовлетворение за счетзаложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами. 1.2. Залогодателями выступают предприятия, за которыми закрепленогосударственное имущество Калужской области на праве хозяйственноговедения. Предметом залога могут служить, как предприятие в целом, таки структурные единицы и подразделения имущественных комплексов иотдельных зданий и сооружений, с согласия собственника этогоимущества, т.е. Комитета по управлению имуществом Калужской области. 1.3. Согласие Комитета по управлению имуществом Калужской областина передачу в залог государственного имущества требуется во всехслучаях и дается до государственной регистрации залога. 1.4. Комитет по управлению имуществом дает согласие на передачу взалог имущества после оценки хозяйственного состояния залогодателя,содержания основного договора, договора о залоге, при наличиидокументов, обосновывающих необходимость залога государственногоимущества. 1.5. Настоящее положение не распространяется на договор по залогуземли, а также о залоге имущественных прав. 1.6. Комитет не вправе давать согласие на совершение сделки позакладу государственного имущества. II. ПОРЯДОК ОФОРМЛЕНИЯ И УСЛОВИЯ ПОЛУЧЕНИЯ РЕШЕНИЯ КОМИТЕТА НА ОСУЩЕСТВЛЕНИЕ ЗАЛОГА 2.1. Стороны - залогодатель и залогодержатель - определяютусловия основного договора и представляют в Комитет по управлениюимуществом документы для рассмотрения вопроса о согласии залога. 2.2. Залогодатель представляет в Комитет письменное заявление наимя председателя Комитета по форме, приведенной в приложении N 1. 2.3. К заявлению прилагаются следующие документы: 2.3.1. Копия устава предприятия. 2.3.2. Копия карты поставки на налоговый учет и включения вГосударственный реестр предприятий в налоговой инспекции. 2.3.3. Перечень закладываемого имущества с указанием егобалансовой стоимости на последнюю отчетную дату, подписанныйруководителем предприятия и главным бухгалтером, скрепленный печатьюпредприятия, согласованный с залогодержателем. 2.3.4. Копия основного договора и договора о залоге,согласованного с залогодержателем. В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения: а) вид залога б) существо обеспеченного залогом требования в) размер основного обязательства г) сроки и порядок исполнения обязательства д) состав и стоимость заложенного имущества е) условия страхования залогодателем закладываемого имущества ж) иные условия. Договор залога содержит данные, предусмотренные примернымДоговором залога (приложение N 2). 2.3.5.Баланс предприятия и приложения к балансу 1 и 2 напоследнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции. 2.3.6. Копия договора страхования (полиса) с оформлением началастраховой защиты не позднее даты получения кредита. 2.4. При непредставлении полного перечня документов,предусмотренных пунктом 2.3. настоящего Временного положения, Комитетвправе отказать в рассмотрении заявления о получении согласия на залогимущества. 2.5. Комитет: - принимает решение о согласии или об отказе на залоггосударственного имущества в двухнедельный срок с момента регистрациизаявления залогодателя; - ведет реестр залоговых сделок по форме, приведенной вприложении N 3. 2.6. После подписи договора залогодателем и залогодержателемкопия договора о залоге представляется в Комитет. 2.7. Внесение изменений и дополнений к договору о залоге, а равнозамена предмета залога, производится в таком же порядке, как иполучение согласия на залог. III. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ 3.1. При прекращении залога залогодатель обязан представить вКомитет выдаваемый залогодержателем соответствующий документ. О прекращении права залога в реестре залоговых сделок делаетсяотметка в соответствующей графе. 3.2. Если законодательством или по согласованию залогодателя сзалогодержателем предусмотрено нотариальное удостоверение договора озалоге государственного имущества, такое удостоверение производитсяпосле получения согласия Комитета. Приложение N 1 к Временному положению о согласовании залоговых сделок ЗАЯВЛЕНИЕ Залогодатель _________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________просит Комитет по управлению имуществом Калужской области (далееКомитет) дать согласие на заключение договора о залогегосударственного имущества с залогодержателем ______________________________________________________________________________________в целях обеспечения обязательства ________________________________в сумме ________________________________________________________. Имущество, передаваемое в залог, свободно от обязательств и небыло заложено ранее. В течение всего срока действия договора о залоге залогодательобязуется: а) представлять по запросам в Комитет необходимую информацию,касающуюся заложенного имущества залогодателя; б) вести книгу записи залогов; в) не допускать без предварительного согласия Комитетапоследующий залог заложенного имущества, замену предмета залога,внесение изменений или дополнений в договор о залоге; г) вносить изменения или дополнения к договору о залоге, а равнопроизводить замену предмета залога в таком же порядке, как и приполучении согласия на залог; д) при прекращении договора о залоге представить в Комитетдокументы, подтверждающие полное или частичное исполнениеобязательств. Приложение: Всего на _____ листах. 1. Копия устава предприятия. 2. Проект договора о залоге в 3 экземплярах. 3. Проект договора, обеспечиваемого залогом. 4. Копия письма налоговой службы о постановке на налоговый учет. 5. Перечень закладываемого имущества. 6. Бухгалтерская отчетность по состоянию на последнюю отчетную дату. Руководитель предприятия Главный бухгалтер предприятия Приложение 2 К временному положению о согласовании залоговых сделок Зарегистрирован __________________________________ (орган, производящий регистрацию) рег. N ______"___"__________199__г. ТИПОВОЙ ДОГОВОР ЗАЛОГА "___"____________ 199__ г. ______________________________________________ действующее (наименование предприятия) на основании Устава, учрежденного __________________________ _________________________________ и зарегистрированного ____ ____________________________________________________________ в лице _____________________________________________________ именуемого в дальнейшем Залогодатель и _____________________ ______________________________________________________ банк, действующий на основании Устава, зарегистрированного _______ ____________________________________________________________ в лице _____________________________________________________ именуемое в дальнейшем Залогодержатель, заключили настоящий договор о нижеследующем: 1. По основному договору N ____ от "___"_______199__г. Залогодержатель представил Залогодателю кредит в сумме _____ (__________________________) млн. рублей со сроком погашения (прописью) "___"____________199__ г. из расчета _____________% годовых. (прописью) 2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплатыпроцентов за пользование ссудой, включая возмещение потерь,причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением основногодоговора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество,закрепленное за ним на праве полного хозяйственного ведения. Опись заложенного имущества является неотъемлемой частьюнастоящего договора (прилагается). Заложенное имущество оценивается в сумме ___________________ Акт оценки от ____________ N _______________________________ 3. Залогодатель гарантирует, что: - залог осуществляется с согласия органа уполномоченногособственником имущества; - имущество, переданное в залог по настоящему договору, неявляется предметом залога по другому договору, свободно от долгов и неподлежит удержанию. Заложенное имущество остается у Залогодателя. 4. Залогодатель обязан: - застраховать предмет залога за свой счет и на его полнуюстоимость; - принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога,включая капитальный и текущий ремонт; - предоставлять Залогодержателю возможность осуществленияпроверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его первомутребованию необходимые документы; - в случае возникновения у Залогодержателя права обращениявзыскания на заложенное имущество - реализовать его согласносуществующему законодательству; - при отчуждении заложенного имущества должен получить согласие всоответствующем Комитете по управлению государственным имуществом. 5. Залогодержатель имеет право: - владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с егоназначением и при условии его сохранности; - при залоге товаров в обороте и переработке - владеть,пользоваться и распоряжаться ими с соблюдением правил, предусмотренныхзаконом РФ "О залоге"; - в любое время до момента реализации предмета залога прекратитьобращение взыскания на заложенное имущество посредством исполненияобеспеченного залогом обязательства. 6. Залогодержатель обязан по требованию Залогодателя выдать емудокументы, подтверждающие полное или частичное исполнениеобязательств. 7. Залогодержатель вправе: - проверять по документам и фактическое наличие, размер,состояние и условия хранения предмета залога и требовать отзалогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета залога; - проверять целевое использование выданной им под залог ссуды; - в случае невозвращения в установленные основным договоромN ________ от "____"_____________199___г. сроки полученныхденежных средств, требовать от собственника имущества илиуполномоченного им органа реализовать в установленном закономпорядке заложенное имущество и обратить полученную выручку напогашение обязательств заемщика по полученным средствам; - получить в установленном законом порядке недостающую сумму отпродажи другого имущества в случае, если сумма, вырученная от продажизаложенных ценностей, недостаточна для покрытия долга. 8. Помимо вышеуказанных прав сторон по настоящему договоруКомитет по управлению имуществом также обладает самостоятельным правомпроверять в любое время по документам и фактическое наличие, состояниеи условия содержания и эксплуатации заложенного имущества, в том числес привлечением соответствующих специалистов. 10. Настоящий договор вступает в силу с момента его регистрации вреестре согласования залоговых сделок Комитета по управлениюимуществом, прекращается - с исполнением обеспеченного залогомобязательства. 11. Залогодатель обязан: - в 10-дневный срок с момента регистрации настоящего договоравнести в книгу записи залогов запись о залоге указанного в договореимущества и представить свидетельство о регистрации залога в комитетпо управлению имуществом. 12. Все изменения и дополнения к настоящему договорудействительны только при условии их оформления в письменном видеуполномоченными представителя сторон. При этом в необходимых случаяхдолжно быть получено согласие соответствующего Комитета по управлениюимуществом. 13. Настоящий договор составлен в 4-экземплярах, из которыхпервый и третий хранятся у Залогодержателя, второй экземпляр выдаетсяЗалогодателю, четвертый - у Комитета по управлению имуществом. 14. Юридические адреса сторон: Залогодатель _______________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ Залогодержатель ____________________________________________ ____________________________________________________________ ____________________________________________________________ Залогодатель Залогодержатель ______________________ _______________________ (подпись) (подпись) М.П. М.П. Согласовано: Председатель (Заместитель) Комитета по управлению имуществом ________________________ (подпись) "___"___________199__ г. М.П. Приложение N 3 к Временному положению о согласовании залоговых сделок КАРТА РЕЕСТРА ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК-----------------------------------------------------------------N РЕКВИЗИТЫ ЗАЛОГОДАТЕЛЯ КОДЫ-----------------------------------------------------------------1 Регистрационный номер в Государственном реестре федеральной собственности _______________----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------N РЕКВИЗИТЫ ЗАЛОГОДЕРЖАТЕЛЯ КОДЫ-----------------------------------------------------------------1 __________________________________________ ОКПО (полное наименование юридического лица)-----------------------------------------------------------------2 Юридический адрес ________________________ СОАТО-----------------------------------------------------------------3 Форма собственности ______________________ ОКОНХ-----------------------------------------------------------------4 Организационно - правовая форма __________-----------------------------------------------------------------5 Телефон ______________________-----------------------------------------------------------------6 __________________________________________ Фамилия, Имя, Отчество руководителя, подпись)----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------N РЕКВИЗИТЫ ПРЕДМЕТА ЗАЛОГА И ДОГОВОРА КОДЫ-----------------------------------------------------------------1 Регистрационный номер объекта в Реестре федеральной собственности __________________________-----------------------------------------------------------------2 Местонахождение предмета залога ____________________-----------------------------------------------------------------3 Размер требования __________________________________-----------------------------------------------------------------4 Срок исполнения обязательств _______________________-----------------------------------------------------------------5 ____________________________________________________ (номер, дата и место хранения договора о залоге федерального имущества)-----------------------------------------------------------------