Приложение к Постановлению от 28.06.2017 г № 211-П Кодекс
Расчет платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения на 2017 — 2018 гг.
Исходные данные:
согласно приказу министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 27.09.2016 N 668/пр размер платы за наем жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда, определяется по формуле:
Пнj = Нб x Кj x Кс x Пj,
где Пнj - размер платы за наем жилого помещения;
Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
Кj - коэффициент, характеризующий качество и благоустройство жилого помещения, месторасположение дома;
Кс - коэффициент соответствия платы;
Пj - общая площадь жилого помещения.
1.Определение базовой ставки платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с учетом коэффициента соответствия платы, установленного порядком в размере Кс - 0,14, составляет:
Нб = СРс x 0,001 x 0,14 = 53035 x 0,001 x 0,14 = 7,42 руб. за кв. м,
где Нб - базовый размер платы за наем жилого помещения;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья в муниципальном образовании;
СРс - средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке жилья, по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Калужской области, составляет 53035 руб. по данным за I квартал 2017 г.
2.Определение платы за пользование жилым помещением (платы за наем) с учетом коэффициента, характеризующего качество, благоустройство жилого помещения, месторасположение многоквартирных домов.
Жилые помещения в благоустроенных многоквартирных и жилых домах сроком эксплуатации от 21 до 50 лет (за исключением многоквартирных и жилых домов без централизованного холодного водоснабжения):
(1,0 + 1,0 + 1,0) / 3 x 7,42 = 1,42 руб. за кв. м жилого помещения в месяц.