Приложение к Постановлению от 11.07.2017 г № 252-П Положение
Положения о размещении объектов капитального строительства местного значения, а также о характеристиках планируемого развития территории, в том числе плотности и параметрах застройки территории и характеристиках развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории, в районе улиц Пухова, поле свободы
1) Котельной, пристроенной к планируемому 2-секционному многоэтажному жилому дому (первая очередь строительства);
2) тепловой сети (первая очередь строительства);
3) сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации (первая очередь строительства);
4) сети самотечной дождевой канализации (вторая очередь строительства).
2.Размещение (реконструкция) объектов капитального строительства, не относящихся к объектам местного значения, на первую очередь строительства
Реконструкция объекта незавершенного строительства посредством строительства 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) при условии согласования с оператором аэродрома и с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которой находится аэродром Калуга (Грабцево).
3.Размещение объекта капитального строительства, не относящегося к объектам местного значения, на вторую очередь строительства
Размещение двухсекционного многоэтажного жилого дома при условии согласования с оператором аэродрома и с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которого находится аэродром Калуга (Грабцево).
4.Размещение (реконструкция) объектов капитального строительства, не относящихся к объектам местного значения, на третью очередь строительства
Реконструкция 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) посредством строительства пристроенного паркинга при условии согласования с оператором аэродрома и с организацией, уполномоченной федеральным органом исполнительной власти, в ведении которой находится аэродром Калуга (Грабцево).
5.Характеристика планируемого развития территории
Характеристика планируемого развития территории, первая
очередь строительства
Таблица 1
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | I очередь строительства |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I | Площадь территории проектирования, в том числе | кв. м | 9576 |
| 1 | площадь зоны планируемого размещения (реконструкции) объекта незавершенного строительства посредством строительства двухсекционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) | кв. м | 4188 |
| 2 | площадь территорий земельных участков с разрешенным использованием | кв. м | 4578 |
| 2.1 | под многоквартирным домом | кв. м | 4465 |
| 2.2 | под кирпичным гаражом | кв. м | 29 |
| 2.3 | под гаражом в равных долях | кв. м | 56 |
| 2.4 | под кирпичный гараж с подвалом | кв. м | 28 |
| 3 | иные территории | кв. м | 810 |
Характеристика планируемого развития территории, вторая
очередь строительства
Таблица 2
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | II очередь строительства |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I | Площадь территории проектирования, в том числе | кв. м | 9576 |
| 1 | площадь зоны планируемого размещения (реконструкции) объекта незавершенного строительства посредством строительства двухсекционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) | кв. м | 4188 |
| 2 | площадь зоны планируемого размещения двухсекционного многоэтажного жилого дома | кв. м | 2849 |
| 3 | площадь территорий земельных участков с разрешенным использованием | кв. м | 2539 |
| 3.1 | под многоквартирным домом | кв. м | 2426 |
| 3.2 | под кирпичным гаражом | кв. м | 29 |
| 3.3 | под гаражом в равных долях | кв. м | 56 |
| 3.4 | под кирпичный гараж с подвалом | кв. м | 28 |
Характеристика планируемого развития территории, третья
очередь строительства
Таблица 3
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | III очередь строительства |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I | Площадь территории проектирования, в том числе | кв. м | 9576 |
| 1 | площадь зоны планируемого размещения двухсекционного многоэтажного жилого дома | кв. м | 2849 |
| 2 | площадь зоны планируемого размещения (реконструкции) 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) путем строительства пристроенного паркинга | кв. м | 6727 |
6.Параметры застройки территории
6.1.Мероприятия по сносу и демонтажу объектов капитального строительства
Существенными условиями договора о развитии застроенной территории, ограниченной ул. Пухова, ул. Поле Свободы, определен перечень адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу:
Таблица 4
| N п/п | Улица | Номер здания, строения, сооружения |
| 1 | Пухова | 58 |
| 2 | Поле Свободы | 20 |
| 3 | Поле Свободы | 20а |
| 4 | Поле Свободы | 65, кирпичный гараж |
| 5 | Пухова | 56 (около дома), гараж |
| 6 | Поле Свободы | 65а |
| 7 | Телевизионная | 31а |
Согласно проекту планировки территории снос и демонтаж объектов капитального строительства будет осуществлен в три очереди строительства.
Объект капитального строительства, подлежащий сносу
на первую очередь строительства
Таблица 5
| N п/п | Наименование объекта капитального строительства | Улица | Номер здания, строения, сооружения |
| 1 | Нежилое помещение | Телевизионная | 31а |
Объекты капитального строительства, подлежащие сносу
на вторую очередь строительства
Таблица 6
| N п/п | Наименование объекта капитального строительства | Улица | Номер здания, строения, сооружения |
| 1 | Многоквартирный дом | Поле Свободы | 20а |
| 2 | Многоквартирный дом | Пухова | 58 |
Объекты капитального строительства, подлежащие сносу
на третью очередь строительства
Таблица 7
| N п/п | Наименование объекта капитального строительства | Улица | Номер здания, строения, сооружения |
| 1 | Многоквартирный дом | Поле Свободы | 20 |
| 2 | Кирпичный гараж | Поле Свободы | 65 |
| 3 | Кирпичный гараж | Поле Свободы | 65а |
| 4 | Гараж | Пухова | 56 (около дома) |
Дополнительно к перечню адресов зданий, строений, сооружений, подлежащих сносу, указанных в договоре о развитии застроенной территории, ограниченной ул. Пухова, ул. Поле Свободы, проектом планировки предусмотрен снос хозяйственных построек, гаража и других нежилых зданий, строений, сооружений, расположенных в границах территории, в отношении которой принято решение о развитии застроенной территории.
6.2.1.Параметры планируемого жилищного строительства, первая очередь строительства
Проектом планировки территории на первую очередь планируется осуществить реконструкцию объекта незавершенного строительства посредством строительства 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) после осуществления сноса нежилого помещения.
Реконструкция будет происходить по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения 1 и 2 секций переменной этажности: первая секция 23-этажная, с техподпольем и техэтажом; вторая секция 24-этажная, с техподпольем и техэтажом.
Многоэтажный жилой дом состоит из 2-х секций и в плане имеет г-образную форму: первая секция прямоугольная 23-этажная (с техподпольем и техэтажом), вторая секция поворотная 24-этажная (с техподпольем и техэтажом).
Все квартиры имеют остекленные балконы, лоджии. Высота здания от поверхности проезда пожарных машин до нижней грани открывающегося окна верхнего этажа составляет в 1-й секции - 62,70 м, во 2-й секции - 65,77 м.
Проектом планировки территории установлены предельные (максимальные) значения: этажности, площади застройки и общей площади квартир. Показатели представлены в таблице "Параметры планируемого жилищного строительства".
Параметры 1 и 2 секции планируемого 2-секционного
многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект
местного значения)
Таблица 8
| N п/п | Наименование | Показатель |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Площадь зоны планируемого размещения (реконструкции) объекта незавершенного строительства посредством строительства двухсекционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) | 4188 кв. м |
| 2 | Площадь застройки, в т.ч. | 1112,77 кв. м |
| 1, 2-я секции многоэтажного жилого дома | 1052,78 кв. м | |
| пристроенная котельная | 59,99 кв. м | |
| 3 | Строительный объем, в т.ч. | 65067,83 куб. м |
| выше отм. 0,000 | 61745,35 куб. м | |
| ниже отм. 0,000 | 3322,48 куб. м | |
| 4 | Общая площадь, в т.ч. | 20677,8 кв. м |
| жилой части здания | 19045,4 кв. м | |
| нежилой части здания (1 этаж), в т.ч. | 816,2 кв. м; | |
| помещения для досуга населения | 315,07 кв. м | |
| технического этажа | 816,2 кв. м | |
| 5 | Общая площадь квартир с учетом летних помещений | 12341,67 кв. м |
| 6 | Жилая площадь квартир | 5823,93 кв. м |
| 7 | Максимальные отметки сооружений | 72,03 м |
| 8 | Этажность | 22 - 23 этажа |
Параметры котельной планируемого 2-секционного
многоэтажного жилого дома
Таблица 9
| N п/п | Наименование | Показатель |
| 1 | Площадь зоны планируемого размещения двухсекционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) | 4188 кв. м |
| 2 | Площадь застройки | 59,99 кв. м |
| 3 | Строительный объем | 288,55 куб. м |
| 4 | Общая площадь | 50, 65 кв. м |
Параметры планируемого жилищного строительства, первая
очередь строительства
Таблица 10
| Наименование дома | Предельная (максимальная) площадь застройки (с учетом пристроенной котельной), кв. м | Этажность (без учета технических этажей) | Предельная (максимальная) общая площадь дома (с учетом двух технических этажей), кв. м | Предельная (максимальная) общая площадь помещений для досуга населения, кв. м | Предельная (максимальная) общая площадь пристроенной котельной (объект местного значения) | Предельная (максимальная) общая площадь квартир (с учетом летних помещений), кв. м | Расчетная численность населения | Площадь зоны планируемого размещения (далее - ЗПР) по проекту, кв. м | Расчетное кол-во машино-мест постоянного хранения | Расчетное кол-во машино-мест постоянного хранения, необходимых к размещению в границах ЗПР дома | Кол-во машино-мест постоянного хранения, размещенных по проекту в границах ЗПР дома |
| Двухсекционный многоэтажный жилой дом с пристроенной котельной (объект местного значения) | 1052,78 | 22 - 23 | 20677,8 | 315,07 | 59,99 | 12341,67 | 412 | 4188 | 176 | 88 | 0 |
6.2.2.Параметры планируемого жилищного строительства, вторая очередь строительства
Планируется размещение двухсекционного многоэтажного жилого дома.
Строительство будет происходить по технологии сборно-монолитного каркасного домостроения 1 и 2 секций.
Предусматривается строительство 1 - 2 секции многоэтажного жилого дома, детской площадки, площадки для отдыха взрослого населения, контейнерной площадки и автостоянки на 9 машино-мест.
Проектом планировки территории установлены предельные (максимальные) значения: этажности, площади застройки и общей площади квартир. Показатели представлены в таблице "Параметры планируемого жилищного строительства".
Параметры 1 и 2 секции планируемого 2-секционного
многоэтажного жилого дома
Таблица 11
| N п/п | Наименование | Показатель |
| 1 | 2 | 3 |
| 1 | Площадь зоны планируемого размещения двухсекционного многоэтажного жилого дома | 2849 кв. м |
| 2 | Площадь застройки | 706,67 кв. м |
| 3 | Строительный объем, в т.ч. | 44631,59 куб. м |
| выше отм. 0,000 | 42416,03 куб. м | |
| ниже отм. 0,000 | 2215,56 куб. м | |
| 4 | Общая площадь квартир с учетом летних помещений | 8272,88 кв. м |
| 5 | Общая площадь помещений для досуга населения | 188,81 кв. м |
| 6 | Этажность | 22 + подвал + техэтаж |
Параметры планируемого жилищного строительства, вторая
очередь строительства
Таблица 12
| Наименование дома на чертеже | Предельная (максимальная) площадь застройки, кв. м | Этажность (без учета технических этажей) | Предельная (максимальная) общая площадь дома (с учетом двух технических этажей), кв. м | Предельная (максимальная) общая площадь помещений для досуга населения, кв. м | Предельная (максимальная) общая площадь квартир (с учетом летних помещений), кв. м | Расчетная численность населения | Площадь ЗПР по проекту, кв. м | Расчетное кол-во машино-мест постоянного хранения | Расчетное кол-во машино-мест постоянного хранения, необходимых к размещению в границах ЗПР дома | Кол-во машино-мест постоянного хранения, размещенных по проекту в границах ЗПР дома |
| Двухсекционный многоэтажный жилой дом | 706,67 | 22 | 14874,2 | 188,81 | 7859,24 | 278 | 2849 | 117 | 59 | 6 |
6.2.3.Параметры планируемого жилищного строительства,
третью очередь строительства
Проектом планировки территории на третью очередь планируется осуществить реконструкцию 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) посредством строительства пристроенного паркинга на 225 машино-мест после осуществления сноса жилого дома, гаражей, хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, расположенных в зоне планируемого размещения (реконструкции) 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения), посредством строительства пристроенного паркинга.
Параметры планируемого строительства пристроенного паркинга
на 225 машино-мест
Таблица 13
| Тип объекта | Предельная (максимальная) площадь застройки, кв. м | Максимальная этажность | Предельная (максимальная) общая площадь здания, кв. м |
| Пристроенный паркинг на 225 машино-мест | 1503 | 6 | 9018 |
7.Характеристика развития систем социального обслуживания
Объекты обслуживания населения:
на территории квартала расположены объекты обслуживания населения:
- объекты образования:
- МБОУ "Средняя общеобразовательная школа N 2 имени М.Ф.Колонтаева" г. Калуги;
- муниципальное бюджетное общеобразовательное учреждение "Средняя общеобразовательная школа N 17" города Калуги;
- учебно-методический центр по гражданской обороне и чрезвычайным ситуациям Калужской области;
- объекты административно-делового назначения и торговли:
- административное здание;
- здание торгово-офисного назначения;
- аптека;
- объект религиозного назначения:
- Крестовоздвиженский мужской монастырь.
Обеспечение населения планируемого многоэтажного жилого дома учреждениями образования планируется осуществить за счет свободных мест в общеобразовательных учреждениях, расположенных на территории квартала.
Обеспечение населения планируемого многоэтажного дома учреждениями дошкольного образования осуществляется за счет свободных мест в МДОУ N 49 "Белочка", МДОУ N 41 "Ивушка", расположенных на территории соседних кварталов, севернее территории проекта планировки.
8.Характеристика развития системы транспортного обслуживания
8.1.Улицы местного значения
Улица в жилой застройке
В настоящее время вдоль северной границы территории проекта планировки проходит улица в жилой застройке - ул. Пухова.
Основные и второстепенные проезды
Строительство основных проездов на территории проекта планировки не предусмотрено.
Строительство второстепенных проездов планируется на территориях планируемых многоэтажных жилых домов.
8.2.Объекты для хранения индивидуального автотранспорта
жителей планируемых многоэтажных жилых домов
Для обеспечения необходимым числом машино-мест хранения индивидуального автотранспорта жителей планируемых многоэтажных жилых домов проектом планировки территории предусмотрено размещение 238 мест для хранения индивидуального автотранспорта на территории жилого дома, из них: 225 - для постоянного хранения автотранспорта в пристроенном паркинге, 10 - для постоянного хранения автотранспорта на открытых автостоянках, 3 - для гостевого хранения автотранспорта на открытой автостоянке.
Проектом планировки территории предусмотрена возможность обеспечения жителей планируемого двухсекционного жилого дома машино-местами для постоянного хранения индивидуального автотранспорта в паркинге, пристроенном к 2-секционному многоэтажному жилому дому с пристроенной котельной (объект местного значения).
9.Характеристика развития инженерно-технического
обеспечения
Первая очередь строительства:
1) планируется размещение тепловой сети.
Вторая очередь строительства:
1) планируется размещение сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации;
2) планируется размещение сети самотечной ливневой канализации;
3) планируется демонтаж сети газопровода низкого давления.
Третья очередь строительства:
1) планируется демонтаж сети газопровода низкого давления;
2) планируется демонтаж тепловой сети;
3) планируется демонтаж сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации.
9.1.Водоснабжение
1.Водоснабжение потребителей планируемого 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенными котельной и паркингом предусматривается двумя вводами диаметром 110 мм каждый от наружной кольцевой объединенной хозяйственно-питьевой и противопожарной сети диаметром 225 мм согласно техническим условиям ГП Калужской области "Калугаоблводоканал" от 03.02.2015 N 246 на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и канализации.
2.Расчетный расход воды на хозяйственно-питьевые нужды:
- на первую очередь строительства составляет 123,81 куб./сут.;
- на вторую очередь строительства составляет 83,05 куб./сут.
1.Место присоединения располагается между точками водопровода, расположенного по ул. Пухова между точками:
- В(1) на пересечении с водопроводной сетью, диаметром 200 мм;
- В(2) на пересечении с водопроводной сетью, диаметром 600 мм, проходящей по ул. Поле Свободы.
1.Противопожарные мероприятия: система внутреннего и наружного пожаротушения, низкого давления с подачей воды через гидранты. Расход воды на наружное пожаротушение составляет 30,0 л/с.
9.2.Водоотведение
9.2.1.Хозяйственно-бытовая канализация
1.Бытовые стоки от домов самостоятельными выпусками отводятся самотеком в планируемую по техническим условиям ГП Калужской области "Калугаоблводоканал" от 03.02.2015 N 246 на технологическое присоединение к сетям водоснабжения и канализации наружную канализационную сеть, далее стоки поступают в существующую сеть диаметром 250 мм, проходящую в районе жилого дома N 51 по ул. Пухова.
2.Расход хозяйственно-бытовых стоков от жилой части дома составляет:
- на первую очередь строительства - 103,21 куб. м/сут.;
- на вторую очередь строительства - 104,18 куб. м/сут.
1.Место технологического присоединения располагается в точке К(1) на канализационной сети диаметром 250 мм, проходящей в районе жилого дома N 51 по ул. Пухова.
9.3.Теплоснабжение
1.Согласно ответу на запрос о технических условиях на подключение: МУП "Калугатеплосеть" г. Калуги не имеет технической возможности обеспечить теплоснабжение планируемых многоэтажных жилых домов с общей нагрузкой 1,803 Гкал/час в связи с отсутствием резерва мощности на котельных, расположенных в радиусе эффективного теплоснабжения, и резерва пропускной способности тепловых сетей.
2.Проектом планировки территории предлагается строительство пристроенной блок модульной котельной (объект местного значения) к 2-секционному многоэтажному жилому дому с пристроенной котельной на первом этапе строительства.
3.Прокладка новых тепловых сетей, являющихся линейными, на территории проекта планировки не планируется.
9.4.Газоснабжение
1.Согласно техническим условиям ОАО "Газпром газораспределение Калуга" от 13.11.2014 N 1-74 на технологическое присоединение к сети газораспределения планируется наружное газоснабжение автоматизированной пристроенной котельной тепловой мощностью 3,0 МВт по адресу: г. Калуга, ул. Пухова, 56.
Характеристика газа:
- суммарный максимальный расход природного газа на котельную - 330 куб./ч;
- минимальный расход природного газа на котельную - 30 куб./ч;
- годовой расход топлива - 0,722 (0,827) млн куб./год (тыс. тут/год).
Характеристика источника газоснабжения.
Подключение осуществляется от существующего подземного стального газопровода среднего давления ф219, Pмах. = 0,3 МПа, Pфакт. = 0,18 МПа по ул. Карла Либкнехта.
2.Использование природного газа потребителями планируемых двухсекционных многоэтажных жилых домов предусматривается для газификации пристроенной котельной, осуществляющей отопление и горячее водоснабжение потребителей.
9.5.Электроснабжение
1.Согласно техническим условий для присоединения к электрическим сетям N 13/4088 от 06.06.2013, выданным ОАО "МРСК Центра и Приволжья" г. Калуги:
максимальная мощность присоединяемых энергопринимающих устройств - 720 кВт, категория надежности - II. Точка присоединения и максимальная мощность энергопринимающих устройств по каждой точке присоединения:
I СкШ - 0,4 кВ проектируемой ТП 6/0,4 кВ от I СкШ - 6 кВ ПС "СДВ" ф. 23 (720 кВт), II СкШ - 0,4 кВ проектируемой ТП 6/0,4 кВ от II СкШ - 6 кВ ПС "СДВ" ф. 24 (720 кВт), основной источник питания - I СкШ - 6 кВ ПС "СДВ", резервный источник питания - II СкШ - 6 кВ ПС "СДВ".
2.Электроснабжение осуществляется от ТП 6/0,4 кВ.
Параметры строительства инженерных сетей, являющихся
линейными объектами в границах проекта планировки территории
Таблица 14
| N п/п | Наименование показателей | Единицы измерения | Сохраняемые | Демонтируемые | Планируемые |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| Протяженность инженерных сетей | км | ||||
| 1 | Водоснабжение | км | |||
| 1.1 | сети хозяйственно-питьевого и противопожарного водопровода | км | 0,023 | - | - |
| 2 | Водоотведение | км | |||
| 2.1 | сети самотечной хозяйственно-бытовой канализации | км | 0,048 | 0,078 | |
| 3 | Газоснабжение | км | |||
| 3.1 | сети газопровода низкого давления | км | 0,89 | ||
| 4 | Теплоснабжение | км | |||
| 4.1 | сети теплоснабжения | км | 0,68 | 0,28 | |
| 5 | Электроснабжение | км | |||
| 5.1 | силовые кабели 6 кВ | км | 0,19 |
10.Основные технико-экономические показатели проекта
планировки территории
Таблица 15
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | Современное состояние |
| I | Площадь территории проекта планировки | кв. м | 9576 |
| Площадь территории | |||
| 1 | улично-дорожной сети | кв. м | 606 |
| 2 | жилой застройки | кв. м | 7949 |
| 2.1 | двухэтажных жилых домов | кв. м | 4465 |
| 2.2 | многоэтажного жилого дома, находящегося в стадии незавершенного строительства | кв. м | 3484 |
| 3 | гаражей и хозяйственных построек населения | кв. м | 1021 |
Характеристика планируемого развития территории, первая
очередь строительства
Таблица 16
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | I очередь строительства |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I | Площадь территории проектирования, в том числе | кв. м | 9576 |
| 1 | Площадь зоны планируемого размещения (реконструкции) объекта незавершенного строительства посредством строительства двухсекционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) | кв. м | 4188 |
| 2 | Площадь территорий земельных участков с разрешенным использованием: | кв. м | 4578 |
| 2.1 | под многоквартирным домом | кв. м | 4465 |
| 2.2 | под кирпичным гаражом | кв. м | 29 |
| 2.3 | под гаражом в равных долях | кв. м | 56 |
| 2.4 | под кирпичный гараж с подвалом | кв. м | 28 |
| 3 | Иные территории | кв. м | 810 |
Характеристика планируемого развития территории, вторая
очередь строительства
Таблица 17
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | II очередь строительства |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I | Площадь территории проектирования, в том числе | кв. м | 9576 |
| 1 | площадь зоны планируемого размещения (реконструкции) объекта незавершенного строительства посредством строительства двухсекционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) | кв. м | 4188 |
| 2 | площадь зоны планируемого размещения двухсекционного многоэтажного жилого дома | кв. м | 2849 |
| 3 | площадь территорий земельных участков с разрешенным использованием | кв. м | 2539 |
| 3.1 | под многоквартирным домом | кв. м | 2426 |
| 3.2 | под кирпичным гаражом | кв. м | 29 |
| 3.3 | под гаражом в равных долях | кв. м | 56 |
| 3.4 | под кирпичный гараж с подвалом | кв. м | 28 |
Характеристика планируемого развития территории, третья
очередь строительства
Таблица 18
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | III очередь строительства |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| I | Площадь территории проектирования, в том числе | кв. м | 9576 |
| 1 | площадь зоны планируемого размещения двухсекционного многоэтажного жилого дома | кв. м | 2849 |
| 2 | площадь зоны планируемого размещения (реконструкции) 2-секционного многоэтажного жилого дома с пристроенной котельной (объект местного значения) путем строительства пристроенного паркинга | кв. м | 6727 |
Таблица 19
| N п/п | Наименование показателей | Един. измерения | Современное состояние | Расчетный срок |
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
| I | Население | |||
| 1 | Общая численность населения | чел. | 56 | 651 |
| II | Жилищный фонд | |||
| 1 | Уровень жилищной обеспеченности | кв. м/ чел. | 30 | 30 |
| 2 | Средняя этажность застройки | этаж | 2 | 23 |
| 3.1 | общий объем жилищного фонда - общая площадь жилых домов | тыс. кв. м | 2,03 | 26,53 |
| 3.2 | общий объем жилищного фонда - кол-во жилых домов | кол-во домов | 3 | 2 |
| 4.1 | общий объем убыли жилищного фонда - общая площадь жилых домов | тыс. кв. м | 0 | 2,03 |
| 4.2 | общий объем убыли жилищного фонда - кол-во жилых домов | кол-во домов | 0 | 3 |
| III | Транспортная инфраструктура | |||
| 1 | Обеспеченность населения индивидуальными легковыми автомобилями | автомобилей/1000 жителей | 450 | |
| 2 | Общее количество машино-мест для хранения автотранспорта | машино-мест | 235 | |
| 2.1 | постоянного хранения | машино-мест | 232 | |
| 2.2 | гостевого хранения | машино-мест | 3 | |
| IV | Инженерная инфраструктура | |||
| 1 | Водоснабжение | куб. м/сут. | 207,39 | |
| 1.1 | водопотребление | куб. м/сут. | 207,39 | |
| 2 | Канализация | куб. м/сут. | 207,39 | |
| 2.1 | общее поступление сточных вод | куб. м/сут. | 207,39 | |
| в том числе: | ||||
| хозяйственно-бытовые сточные воды | куб. м/сут. | 207,39 | ||
| в производственные сточные воды | куб. м/сут. | 0 | ||
| 3 | Электроснабжение | кВт | 720 | |
| 3.1 | потребность в электроэнергии | кВт | 720 | |
| в том числе: | ||||
| - на производственные нужды | кВт | 0 | ||
| - на коммунально-бытовые нужды | кВт | 720 | ||
| 4 | Теплоснабжение | Гкал/час | 1,803 | |
| 4.1 | тепловые нагрузки - всего | Гкал/час | 1,803 | |
| в том числе: | ||||
| - на коммунально-бытовые нужды | Гкал/час | 1,803 | ||
| - на производственные нужды | Гкал/час | 0 | ||
| 4.2 | обеспеченность населения теплоснабжением | %% от населения | 0 | |
| 5 | Газоснабжение | куб. м/час | 330 | |
| 5.1 | расход газа | куб. м/час | 330 |