Закон от 29.04.2016 г № 76-ОЗ
О внесении изменений в Закон Калужской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Калужской области»
Статья 1
Внести в Закон Калужской области от 3 ноября 2004 года N 372-ОЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Калужской области" следующие изменения:
1) дополнить статьей 16.1 следующего содержания:
"Статья 16.1. Порядок установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, относящихся к собственности Калужской области или к муниципальной собственности
1. Неиспользуемые объекты культурного наследия, включенные в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, относящиеся к собственности Калужской области или к муниципальной собственности (далее - объект культурного наследия, находящийся в неудовлетворительном состоянии), могут быть предоставлены в аренду на срок до 49 лет с установлением льготной арендной платы при условии соблюдения требований, установленных настоящей статьей.
2. При передаче в аренду объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, устанавливается льготная арендная плата при наличии совокупности следующих условий:
а) в договоре аренды устанавливается обязанность арендатора провести работы по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в соответствии с охранным обязательством, актом технического состояния в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного объекта культурного наследия в аренду, включая срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду;
б) в договоре аренды определяется состав (перечень) видов основных работ по сохранению объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии;
в) в договоре аренды устанавливается право арендатора сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование после полного исполнения арендатором обязанности, предусмотренной подпунктом "а" пункта 2 настоящей статьи, утверждения отчетной документации о выполненных работах и получения арендатором акта приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия;
г) проект договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии и относящегося к собственности Калужской области, до проведения аукциона подлежит согласованию с государственным органом Калужской области по охране объектов культурного наследия.
3. Льготная арендная плата устанавливается со дня заключения договора аренды объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, по результатам проведения аукциона на право заключения такого договора с начальным (минимальным) размером годовой арендной платы 1 рубль за 1 квадратный метр площади объекта культурного наследия, находящегося в неудовлетворительном состоянии, в том числе образуемой в результате проведения работ по сохранению объекта культурного наследия и уточненной в государственном кадастре недвижимости.
4. Предусмотренный настоящей статьей порядок установления льготной арендной платы для объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии, применяется также к отдельным памятникам, входящим в состав ансамблей.";
2) дополнить статью 19 абзацем третьим следующего содержания:
"Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных образований Калужской области при передаче в аренду объектов культурного наследия, находящихся в неудовлетворительном состоянии и относящихся к муниципальной собственности, согласовывать проект такого договора аренды до проведения аукциона с государственным органом Калужской области по охране объектов культурного наследия.".
Статья 2
Настоящий Закон вступает в силу через десять дней после его официального опубликования.
Первый заместитель Губернатора
Калужской области
А.П.Лаптев
г. Калуга
29 апреля 2016 г.
N 76-ОЗ