Приложение к Решению от 28.04.2015 г № 14 Положение

Положение об арендной плате за землю на территории городского поселения «Поселок воротынск»

1.1.Настоящее Положение устанавливает порядок определения размера арендной платы за использование земельных участков, находящихся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена (далее - арендная плата за землю), а также порядок, условия и сроки внесения арендной платы за землю.
1.2.Арендаторами признаются юридические и физические лица, которым земельные участки предоставлены на праве аренды.
1.3.Объектами аренды являются земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные юридическим и физическим лицам на праве аренды.
2.Расчет арендной платы
2.1.Расчет арендной платы производится на дату заключения договора аренды и может пересматриваться не чаще одного раза в год.
Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x И1 x...x Иn x П,
где А - размер арендной платы в рублях в год;
С - ставка арендной платы в процентах к кадастровой стоимости земельного участка;
К - кадастровая стоимость земельного участка в рублях в год, утвержденная в результате кадастровой оценки земель;
И1 x... x Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель;
П - поправочный коэффициент вида деятельности.
2.2.Установить, что при расчете арендной платы за землю применяются годовые индексы потребительских цен, которые размещены на сайте Территориального управления Росстата по Калужской области.
2.3.При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
В случае когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
2.4.Ставки арендной платы в процентах от кадастровой стоимости земельного участка и поправочные коэффициенты вида деятельности за использование земельных участков на территории городского поселения "Поселок Воротынск" приведены в таблице N 1.
Расчет арендной платы за землю производится на год и начисляется с момента заключения договора аренды.
2.5.Расчет размера арендной платы осуществляется администрацией муниципального образования "Поселок Воротынск".
3.Сроки внесения арендной платы
3.1.Арендная плата является годовой платой.
3.2.Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в пункте 3.4 настоящего Положения.
3.3.Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
3.4.Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданам и их объединениям для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
Арендная плата за землю зачисляется в бюджет городского поселения "Поселок Воротынск" в порядке, установленном бюджетным законодательством РФ.
4.Ответственность арендаторов
4.1.В случае неуплаты арендной платы в установленный срок начисляется пеня в размере учетной ставки банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.
Ответственность арендаторов за неуплату или несвоевременную уплату арендной платы устанавливается в соответствии с действующим законодательством.
Неуплата арендной платы более двух раз подряд по истечении установленного договором аренды срока является основанием для расторжения договора аренды.
5.Контроль
5.1.Контроль за соблюдением настоящего Положения возлагается на администрацию муниципального образования "Поселок Воротынск".
Таблица N 1
СТАВКИ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
В ПРОЦЕНТАХ ОТ КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
И ПОПРАВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ ВИДА ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ "ПОСЕЛОК ВОРОТЫНСК"

N п/п	Виды разрешенного использования земельных	Единица измерения площади земельного участка	Ставка арендной платы в %% от кадастровой стоимости земельного участка	Поправочный коэффициент вида деятельности
1	2	3	4	5
1	Земельные участки, предназначенные для размещения домов многоэтажной жилой застройки
1.1	Земельные участки, занятые жилым фондом, предоставленные для многоэтажного строительства	1 кв. м	0,4	0,5
2	Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, дачного строительства	1 кв. м	2,5	0,7
3	Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства	1 кв. м	1,8	0,4
4	Земельные участки для гаражного строительства
4.1	Земельные участки индивидуальных гаражей граждан	1 кв. м	0,6	0,6
4.2	Земельные участки гаражных кооперативов	1 кв. м	0,6	0,6
5	Земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания
5.1	Земельные участки для строительства объектов торговли, общественного питания	Размер участка: до 10000 кв. м	1,0	1,0
		свыше 10000 кв. м	0,05	1,0
5.2	Земельные участки, предоставленные под автозаправочные комплексы	1 кв. м	2,5	1,3
5.3	Земельные участки, предоставленные под автосервисы, мойки автомобилей	1 кв. м	2,5	1,3
5.4	Земельные участки, предоставленные под платные автостоянки	1 кв. м	1,7	0,6
5.5	Земельные участки, предоставленные под гостиничные комплексы	1 кв. м	2,5	1,0
5.6	Земельные участки, предоставленные под размещение временных сооружений торговли, объектов сотовой связи, общественного питания (летние кафе), бытового обслуживания, временных сооружений для размещения рекламы	1 кв. м	2,5	9,0
5.7	Земельные участки, предоставленные организациям и физическим лицам для торговой деятельности и общественного питания, бытового и сервисного обслуживания населения (кроме пункта 5.6 )	1 кв. м	2,4	4,0
6	Земельные участки для промышленного строительства	1 кв. м	0,4	0,6
7	Земельные участки под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, объектами материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, под объектами транспорта и связи	1 кв. м	0,2	0,7
8	Земельные участки административных и офисных зданий	1 кв. м	0,2	0,3
9	Земельные участки объектов образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов	1 кв. м	0,2	0,1
10	Земли под парками, скверами, бульварами	1 кв. м	2,5	5,0
11	Прочие земли населенных пунктов		0,4	0,5
11.1	Земельные участки, прилегающие к жилым домам и определенные договором аренды для благоустройства	1 кв. м	2,5	0,7
11.2	Земельные участки, прилегающие к прочим объектам и определенные договором аренды для благоустройства	1 кв. м	2,5	0,7
11.3	Земли сельскохозяйственного назначения и земельные участки для сельскохозяйственного использования	1 кв. м	0,75	0,7
11.4	Земельные участки для сенокошения, пастьбы скота	1 кв. м	1,5	0,7
11.5	Земельные участки для огородничества и животноводства	1 кв. м	1,5	0,7

Примечание: в случае продления договора аренды с незавершенным строительством применяется коэффициент 10.