Постановление от 16.01.2015 г № 10-П
О внесении изменений в постановление Городской Управы города Калуги от 07.04.2014 N 110-п «Об утверждении Порядка компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы муниципального образования „Город Калуга“, нуждающимися в улучшении жилищных условий»
В соответствии со статьями 38, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", на основании решения Городской Думы города Калуги от 28.10.2013 N 136 "О назначении исполняющим полномочия Городского Головы города Калуги Баранова К.В."
Постановляю:
1.Внести следующие изменения в Порядок компенсации части платежа по ипотечным кредитам, привлеченным работниками бюджетной сферы муниципального образования "Город Калуга", нуждающимися в улучшении жилищных условий, утвержденный постановлением Городской Управы города Калуги от 07.04.2014 N 110-п (далее - Порядок):
1.1.Пункт 2.1 Порядка изложить в новой редакции:
"2.1. Право на получение компенсации имеют граждане и члены их семей (к членам семьи относятся супруги и дети, не достигшие возраста 18 лет, а также обучающиеся в учебных заведениях всех форм обучения до окончания обучения, проходящие срочную военную службу по призыву, но не более чем до достижения ими возраста 23 лет) при соблюдении следующих условий:
- постоянное проживание в жилом помещении, расположенном на территории муниципального образования "Город Калуга";
- наличие (до приобретения жилья с использованием кредитных средств) в пользовании (собственности) жилых помещений, где общей площади на одного члена семьи приходится не более 11 кв. м;
- приобретение жилья на территории муниципального образования "Город Калуга" с привлечением кредитных средств ;
- работа в организациях бюджетной сферы на территории муниципального образования "Город Калуга", финансируемых за счет средств бюджетов различных уровней, не менее трех лет к моменту подачи заявления о предоставлении компенсации.
В случае приобретения жилого помещения на этапе строительства заявление о предоставлении компенсации может быть подано гражданином после ввода объекта (жилого дома) в эксплуатацию.
Граждане, получающие компенсации (выплаты, сертификаты и т.п.) по месту работы (службы) в связи с участием в иных программах по улучшению жилищных условий, не имеют права на получение компенсации части платежа, предусмотренной настоящим Порядком.
Граждане, которые с намерением приобретения права на получение компенсации совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, могут быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий".
1.2.Признать утратившим силу пункт 2.4 Порядка.
1.3.Изложить пункт 3.1 Порядка в новой редакции:
"3.1. Для получения компенсации на приобретение жилья граждане (заявитель - работник бюджетной сферы и члены его семьи) самостоятельно представляют в Управление следующие документы:
- заявление о предоставлении компенсации (приложение 1 к Порядку);
- согласие на обработку персональных данных (приложение 4 к Порядку);
- паспорт гражданина или документ, заменяющий паспорт гражданина;
- свидетельства о рождении и документы, подтверждающие родство между членами семьи заявителя;
- копию кредитного договора (основным заемщиком по кредитному договору должен являться заявитель);
- график погашения задолженности (с указанием ежемесячного остатка задолженности по кредиту), заверенный печатью кредитной организации;
- копию договора купли-продажи и ипотеки либо договора участия в долевом строительстве жилого дома;
- выписку из домовой книги (действительна в течение 10 дней), в том числе с предыдущих мест жительства, за пять лет до подачи заявления на получение компенсации;
- выписку из финансового лицевого счета (действительна в течение 10 дней), в том числе с предыдущих мест жительства, за пять лет до подачи заявления на получение компенсации;
- в случае если за заявителя обращается его доверенное лицо (представитель): документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя;
- документ о трудовой деятельности, трудовом стаже заявителя (заверенная работодателем копия трудовой книжки)".
1.4.Изложить пункт 3.2 Порядка в новой редакции:
"3.2. Документом, подлежащим представлению в рамках межведомственного взаимодействия, является:
- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся или имевшиеся (за пять лет до подачи заявления на получение компенсации) у него объекты недвижимого имущества (уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений) на территории Российской Федерации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области (Управление Росреестра по Калужской области). Запрашиваемая информация действительна в течение 10 дней.
В случае изменения персональных данных (фамилии, имени, отчества) заявителем или членами семьи заявителя информация запрашивается на каждый факт изменения персональных данных.
Документ, указанный в пункте 3.2 настоящего Порядка, заявитель вправе представить по собственной инициативе".
1.5.Изложить пункт 4.1 Порядка в новой редакции:
"4.1. С момента утверждения реестра получателей компенсации получатель компенсации обязан ежеквартально (до 10 числа месяца, следующего за отчетным кварталом) представлять в Управление следующие документы:
- информацию о счете (номер счета) получателя компенсации;
- копии и оригиналы платежных документов, подтверждающих внесение и списание ежемесячных платежей (счет для списания денежных средств банком должен быть открыт на получателя компенсации);
- выписку из ссудного счета, подтверждающую остатки задолженности (информационное письмо);
- документ, удостоверяющий место работы, подписанный руководителем организации и заверенный печатью организации, являющейся работодателем получателя компенсации;
- выписку из домовой книги с места жительства заявителя и членов его семьи.
В случае нарушения сроков представления в Управление документов, указанных в п. 4.1 Порядка, компенсация за отчетный период не представляется и возмещению в следующих за отчетным периодах не подлежит.
Управлением производится ежегодный перерасчет размера компенсации. В случае досрочного погашения части ипотечного кредита размер компенсации подлежит перерасчету в соответствии с представленным получателем компенсации новым графиком погашения задолженности (с указанием ежемесячного остатка задолженности по кредиту). Досрочное частичное погашение ипотечного кредита допускается не чаще одного раза в квартал (3 месяца).
Документы, выдаваемые получателю компенсации кредитной организацией или иной организацией, приобретшей права по кредитному обязательству, заверяются печатью данной организации".
1.6.Изложить приложение 1 к Порядку в новой редакции (приложение 1 к настоящему Постановлению).
1.7.Дополнить Порядок приложением 4 (приложение 2 к настоящему Постановлению).
2.Настоящее Постановление вступает в силу после его официального обнародования и подлежит официальному опубликованию.
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на управление жилищно-коммунального хозяйства города Калуги.
Исполняющий полномочия
Городского Головы города Калуги
К.В.Баранов