Постановление от 15.01.2015 г № 7-П
О ставках арендной платы и коэффициентах к ним для исчисления в 2015 году арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования «Город Калуга»
В соответствии со статьями 22, 65 Земельного кодекса РФ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области от 26.02.2008 N 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков", статьями 35, 36, 44 Устава муниципального образования "Город Калуга", решением Городской Думы города Калуги от 28.10.2013 N 136 "О назначении исполняющим полномочия Городского Головы города Калуги Баранова К.В."
Постановляю:
1.Установить ставки арендной платы как процентную долю кадастровой стоимости земельного участка (раздел I приложения к настоящему Постановлению).
2.Установить поправочные коэффициенты, учитывающие вид деятельности арендатора на данном земельном участке или категорию лица, являющегося арендатором (далее - поправочные коэффициенты) (раздел II приложения к настоящему Постановлению).
В случае, когда поправочный коэффициент не установлен в отношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.
3.Размер арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории муниципального образования "Город Калуга", определяется по формуле:
А = С x К x П x И1 x...x Иn,
где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
П - поправочный коэффициент;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
И1 x...x Иn - индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
При осуществлении на земельном участке нескольких видов деятельности устанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношении каждого вида деятельности.
Годовые индексы потребительских цен определяются ежегодно территориальным органом федерального органа исполнительной власти, уполномоченным в области государственного статистического учета, и применяются в расчетах, включая индекс, сложившийся за год, в котором были утверждены соответствующие результаты кадастровой оценки земель.
Арендная плата является годовой платой.
Арендная плата за период менее года рассчитывается как произведение 1/365 (1/366 для високосного года) годовой платы на количество дней.
В случае если определенный в соответствии с настоящим Постановлением размер арендной платы будет отличен от установленного федеральным законодательством для ряда случаев размера арендной платы, арендная плата устанавливается в размере, определенном федеральным законодательством.
Арендная плата за земельные участки, предоставленные в соответствии с пунктом 2.1 статьи 30 Земельного кодекса РФ, определяется в размере земельного налога за указанные земельные участки.
4.Порядок определения размера арендной платы, исчисляемой в соответствии с настоящим Постановлением, устанавливается с 1 января 2015 года.
5.Условия пункта 9 раздела II приложения к настоящему Постановлению применяются к действующим правоотношениям, сложившимся с момента вступления в силу Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации".
6.Настоящее Постановление вступает в силу после его официального опубликования.
7.Контроль за исполнением настоящего Постановления оставляю за собой.
Исполняющий полномочия
Городского Головы города Калуги
К.В.Баранов