Приложение к Решению от 24.12.2013 г № 325 Положение
Положение «О порядке определения арендной платы, условиях и сроках внесения арендной платы»
Настоящее Положение разработано в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Калужской области от 6 февраля 2008 года N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков", постановлением Правительства Калужской области от 26 февраля 2008 года N 66 "Об определении пределов установления ставок арендной платы за использование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающих категории лиц, являющихся арендаторами земельных участков".
1.Порядок определения размера арендной платы
1.1 Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x П x И1 x...Ип
А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1 x...Ип - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
2.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
2.1 Арендная плата является годовой платой.
2.2.Арендная плата вносится каждый год равными долями ежемесячно или ежеквартально, определяется условиями внесения арендной платы, определенными в договоре аренды земельного участка, и соглашением на текущий год.
2.3.Срок внесения очередной арендной платы - не позднее 25-го числа месяца, 25-го числа последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
Одновременно с внесением очередной ежемесячной, ежеквартальной доли арендной платы арендатор вправе внести подлежащую уплате часть арендной платы за оставшийся период.
2.4.Арендная плата за земельные участки, предоставленные гражданам для строительства и эксплуатации жилых домов, для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, - не позднее 1 ноября ежегодно.
Арендатор вправе самостоятельно определять порядок внесения арендной платы в пределах установленного срока.
Расчет размера арендной платы производится специалистом отдела экономического развития и архитектуры администрации МР "Спас-Деменский район" и оформляется в виде приложения к договору.
При изменении размера арендной платы новый расчет доводится до арендатора земельного участка.