Приложение к Постановлению от 19.06.2013 г № 217 Программа
Муниципальная адресная программа «Проведение в 2013-2014 годах капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение «Город людиново» паспорт муниципальной адресной программы «Проведение в 2013-2014 годах капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение «Город людиново»
| Полное наименование Программы | Муниципальная адресная программа "Проведение в 2013-2014 годах капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново" (далее - Программа) |
| Основания для разработки Программы | Федеральный закон от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления". Жилищный кодекс Российской Федерации |
| Период реализации Программы | 2013-2014 годы |
| Цель Программы | Устранение или снижение физического износа конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств жилых домов. Улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства, санитарно-гигиенического состояния и функционально-планировочной организации жилых территорий. Создание безопасных и комфортных условий проживания граждан в многоквартирных домах жилищного фонда города |
| Задачи Программы | Формирование перечня объектов капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново". Выполнение капитального ремонта многоквартирных домов. Приведение многоквартирных домов жилищного фонда города в соответствие с санитарно-гигиеническими, экологическими, архитектурно-градостроительными, противопожарными и эксплуатационными требованиями. Увеличение сроков эксплуатации конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств многоквартирных домов города |
| Перечень основных мероприятий Программы | 1) Ремонт внутридомовых инженерных систем; 2) ремонт крыш; 3) ремонт подвальных помещений; 4) утепление и ремонт фасадов |
| Объем и источники финансирования Программы | Общий объем финансирования программы - 7158905 руб., из них: - средства местного бюджетов - 6085069 руб.; - средства собственников помещений - 1073836 руб. |
| Ожидаемые конечные результаты выполнения Программы | 1) Снижение процента физического износа конструкций и элементов многоквартирных домов; 2) увеличение объемов капитального ремонта многоквартирных домов на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново"; 3) сохранность и повышение потребительского качества жилищного фонда города; 4) создание условий для эффективности эксплуатации жилищного фонда города; 5) повышение надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения |
| Заказчик Программы | Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново" |
| Представители заказчика Программы | Отдел развития городского хозяйства, ГО и ЧС; отдел бухгалтерского учета |
| Исполнители и участники Программы | - Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново"; - управляющие организации; - собственники помещений в многоквартирных домах |
| Фамилия, имя, отчество, должность, номер телефона руководителя представителя заказчика Программы | 1. Васильев Евгений Александрович - заместитель мэра города Людинова - начальник отдела развития городского хозяйства, ГО и ЧС, тел.: (48444)62894; 2. Яцунова Валентина Викторовна - главный бухгалтер, начальник отдела бухгалтерского учета, тел.: (48444)61491 |
| Система организации контроля за выполнением Программы | - Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново"; - управляющие организации; - собственники помещений в многоквартирных домах |
Анализ ситуации, сложившейся в жилищно-коммунальном
секторе города
Необходимость принятия муниципальной адресной программы "Проведение в 2013-2014 годах капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново", далее - Программа, обусловлена низким качеством жилищных услуг и потенциальной аварийностью жилья, а также высокими эксплуатационными затратами на его содержание.
Общая площадь жилищного фонда многоквартирных домов городского поселения "Город Людиново" по состоянию на 01.01.2013 составляет 589,5 тыс. кв. м. Анализ состояния жилищного фонда выявил необходимость проведения капитальных ремонтов конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств в подавляющем числе многоквартирных жилых домов, находящихся в пределах городской черты городского поселения "Город Людиново" (далее - город или город Людиново). Это связано в первую очередь со значительным износом жилищного фонда города. Многие многоквартирные дома введены в эксплуатацию более 40 лет назад и требуют проведения капитального ремонта, но из-за отсутствия денежных средств, длительное время на этих домах проводились только текущие ремонты, что не позволяет содержать многоквартирные дома в соответствии с действующими Правилами и нормами технической эксплуатации и обеспечить комфортное проживание. С другой стороны, практически во всех многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию в 80-х и даже 90-х годах, в силу низкого качества исходных материалов и строительных работ отдельные конструктивные элементы и часть внутридомовых инженерных сетей также нуждаются в неотложных работах капитального характера.
Основные показатели выполнения Программы
Ожидаемый конечный результат выполнения Программы - повышение комфортности проживания в жилых помещениях жилищного фонда города, соблюдение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, снижение затрат на текущее содержание и обслуживание жилищного фонда - скажется не только на состоянии собственно жилищного фонда города, но и станет заметным фактором влияния на социально-экономическую ситуацию в городе и повышения доверия жителей города к органам власти как на местном уровне, так и на уровне Калужской области и Российской Федерации.
В таблице 1 приведены основные показатели выполнения Программы в 2013-2014 годах.
Таблица 1
Основные планируемые показатели выполнения Программы
в 2013-2014 годах
| 1 | Общее число домов (единиц) | 4 |
| 2 | Капитальный ремонт крыш (тыс. руб.) | 2637,640 |
| 3 | Утепление и ремонт фасадов (тыс. руб.) | 3849,265 |
| 4 | Ремонт инженерных систем | 524,000 |
| 5 | Ремонт подвальных помещений | 148,000 |
| Всего на капитальный ремонт (тыс. руб.) | 7158,91 |
Цели и задачи Программы
Программа капитального ремонта многоквартирных домов разрабатывается на 2013-2014 годы.
Программа разработана исходя из принципов единства целей, комплексности задач и средств реализации, преемственности решений по сохранению жилищного фонда города.
Целью Программы является:
- устранение или снижение физического износа конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств жилых домов;
- улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства, санитарно-гигиенического состояния и функционально-планировочной организации жилых территорий;
- создание безопасных и комфортных условий проживания граждан в многоквартирных домах жилищного фонда города.
К числу основных задач Программы относятся:
1.Формирование перечня объектов капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново".
2.Выполнение капитального ремонта многоквартирных домов по следующим видам работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем;
- ремонт крыш;
- ремонт подвальных помещений;
- утепление и ремонт фасадов.
Задачами разработки и реализации Программы являются:
- приведение многоквартирных домов жилищного фонда города в соответствие с санитарно-гигиеническими, экологическими, архитектурно-градостроительными, противопожарными и эксплуатационными требованиями;
- увеличение сроков эксплуатации конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств многоквартирных домов города;
- обеспечение безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах;
- обеспечение физической сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда города;
- повышение эстетической выразительности индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки;
- обеспечение психологического комфорта, в том числе пространственной соразмерности жилой среды человеку;
- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города, содержания придомовых территорий и территорий общего пользования жилых образований, надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения жилой застройки, эффективности использования жилых территорий городского поселения.
Сроки и этапы реализации Программы
Срок реализации Программы - 2013-2014 годы.
Содержание и состав выполняемых в рамках Программы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов жилого фонда города может корректироваться в зависимости от:
1.Поступления финансовых средств для реализации программных мероприятий.
2.Размера финансовых средств, предназначенных для реализации программных мероприятий.
3.Обнаруженных в ходе реализации Программы изменений технических и эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, входящих в состав жилищного фонда города.
4.Выполнения своих обязанностей участниками Программы.
Корректировку содержания и состава выполняемых в рамках программы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов жилого фонда города осуществляет заказчик Программы.