Приложение к Решению от 27.02.2006 г № 65 Временное правило
Временные правила изменения разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории муниципального образования "Жуковский район"
1.Изменение разрешенного использования земельных участков, расположенных на сельскохозяйственных угодьях в составе земель сельскохозяйственного назначения (далее - участков), возможно исключительно в отношении видов использования, указанных в статье 78 Земельного кодекса Российской Федерации.
2.Физическое или юридическое лицо, являющееся собственником Участка и заинтересованное в изменении его разрешенного использования, направляет заявление об изменении разрешенного использования в комиссию по землепользованию и застройке муниципального образования "Жуковский район" (далее - комиссия) с приложением следующих документов:
- документы, удостоверяющие личность гражданина или подтверждающие государственную регистрацию юридического лица;
- правоустанавливающие документы на участок;
- кадастровый план участка;
- перечень правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с участком.
3.Заявление рассматривается комиссией не позднее чем через десять дней со дня его поступления.
4.Комиссия принимает решение по рассматриваемому вопросу в ходе своего заседания в том случае, если испрашиваемыми видами разрешенного использования являются: сельскохозяйственное производство, создание защитных насаждений, научно-исследовательские, учебные и иные связанные с сельскохозяйственным производством цели, ведение крестьянского (фермерского) хозяйства.
5.В том случае, если испрашиваемыми видами разрешенного использования являются ведение личного подсобного хозяйства, садоводство, животноводство, огородничество, комиссия в обязательном порядке:
- обеспечивает публикацию информации о возможном изменении разрешенного использования участка в газете "Жуковский вестник";
- уведомляет правообладателей земельных участков, имеющих общие границы с участком, о возможном изменении разрешенного использования участка.
По истечении месяца с даты публикации информации комиссия анализирует поступившие замечания, предложения, возражения лиц, права которых затрагивает возможное изменение разрешенного использования участка, после чего принимает решение по рассматриваемому вопросу.
6.Комиссия направляет заключение, отражающее результаты рассмотрения вопроса об изменении разрешенного использования участка и имеющее рекомендательный характер, в Районное Собрание муниципального образования "Жуковский район" (далее - Районное Собрание) для вынесения соответствующего решения.
7.Решение Районного Собрания о разрешении изменения разрешенного использования участка или об отказе в таком изменении направляется Главе администрации муниципального района "Жуковский район" и обязательно для исполнения.
8.В том случае, если Районное Собрание вынесло положительное решение по испрашиваемым видам разрешенного использования "ведение личного подсобного хозяйства", "садоводство", "огородничество", заявители обязаны представить на утверждение в установленном порядке проект организации территории, которую предполагается использовать для указанных целей.
Постановление об изменении разрешенного использования участка выносится Главой администрации муниципального района "Жуковский район" с одновременным утверждением проекта организации территории.
9.Расходы, связанные с выполнением комиссией действий, предусмотренных п. 5 настоящих Правил, несет собственник участка.
10.Настоящие Правила вступают в силу со дня их официального опубликования в газете "Жуковский вестник".