Приложение к Постановлению от 20.11.2012 г № 465 Программа
Исходя из вышеизложенного основной задачей развития сферы жилищно-коммунального хозяйства является формирование стимулирующих механизмов привлечения финансовых средств в отрасль как со стороны пользователей жилых помещений, так и со стороны бюджетов всех уровней.
В целях организации эффективной эксплуатации жилищного фонда города, поддержания его эксплуатационного ресурса, рационального использования бюджетных средств в условиях ограниченного финансирования и низкого платежеспособного уровня населения в этих условиях возникла необходимость применения программного подхода к решению проблемы устранения сверхнормативного износа конструктивных элементов и внутридомового оборудования многоквартирных домов города.
Программный способ решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов жилищного фонда города опирается на использование основных принципов планирования капитального ремонта жилищного фонда, предопределен социально-экономическим характером указанной проблемы, а также тем, что комплексное решение проблемы капитального ремонта многоквартирных домов жилищного фонда города в настоящих условиях невозможно без муниципального регулирования и координации деятельности по приведению жилищного фонда города в нормативное состояние со стороны органов местного самоуправления города.
Современная экономическая ситуация и принятый Федеральный закон "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" сегодня позволяют обеспечить финансирование неотложных мероприятий по проведению капитального ремонта жилого фонда города и тем самым способны оказать воздействие на развитие жилищно-коммунального хозяйства города в целом. С другой стороны, возможность реализации финансовой поддержки из федерального бюджета может появиться только при наличии у муниципального образования программы капитального ремонта многоквартирных домов в рамках соответствующего участия муниципального образования в региональной адресной программе по проведению капитального ремонта многоквартирных домов. Это обусловило необходимость формирование и принятие муниципальной адресной программы "Проведение в 2012-2013 годах капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново".
Основные показатели выполнения Программы
Ожидаемый конечный результат выполнения Программы - повышение комфортности проживания в жилых помещениях жилищного фонда города, соблюдение требований Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, снижение затрат на текущее содержание и обслуживание жилищного фонда - скажется не только на состоянии собственно жилищного фонда города, но и станет заметным фактором влияния на социально-экономическую ситуацию в городе и повышения доверия жителей города к органам власти как на местном уровне, так и на уровне Калужской области и Российской Федерации.
В таблице 1 приведены основные показатели выполнения Программы в 2012-2013 годах.
Таблица 1
Основные планируемые показатели
выполнения Программы в 2012-2013 годах
| 1 | Общее число домов (единиц) | 15 |
| 2 | Капитальный ремонт крыш (тыс. руб.) | 9455,457 |
| 3 | Утепление и ремонт фасадов (тыс. руб.) | 5427,711 |
| 4 | Ремонт инженерных систем | 6916,326 |
| 5 | Ремонт подвальных помещений | 352,287 |
| 6 | Установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов | 668,157 |
| Всего на капитальный ремонт (тыс. руб.) | 22819,938 |
Общая структура и содержание Программы
Цели и задачи Программы
Программа капитального ремонта многоквартирных домов разрабатывается на 2012-2013 годы.
Программа разработана исходя из принципов единства целей, комплексности задач и средств реализации, преемственности решений по сохранению жилищного фонда города.
Целью Программы являются:
- устранение или снижение физического износа конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств жилых домов;
- улучшение жилищных условий населения и обеспечение социальных гарантий в части нормативного уровня благоустройства, санитарно-гигиенического состояния и функционально-планировочной организации жилых территорий;
- создание безопасных и комфортных условий проживания граждан в многоквартирных домах жилищного фонда города.
К числу основных задач Программы относятся:
1.Формирование перечня объектов капитального ремонта, расположенных на территории муниципального образования городское поселение "Город Людиново".
2.Выполнение капитального ремонта многоквартирных домов по следующим видам работ:
- ремонт внутридомовых инженерных систем;
- ремонт крыш;
- установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов;
- ремонт подвальных помещений;
- утепление и ремонт фасадов.
Задачами разработки и реализации Программы являются:
- приведение многоквартирных домов жилищного фонда города в соответствие с санитарно-гигиеническими, экологическими, архитектурно-градостроительными, противопожарными и эксплуатационными требованиями;
- увеличение сроков эксплуатации конструктивных элементов, внутридомовых систем, оборудования и технических устройств многоквартирных домов города;
- обеспечение безопасности граждан, проживающих в многоквартирных домах;
- обеспечение физической сохранности и повышение потребительского качества жилищного фонда города;
- повышение эстетической выразительности индивидуальности архитектурно-пространственного облика жилой застройки;
- обеспечение психологического комфорта, в том числе пространственной соразмерности жилой среды человеку;
- повышение эффективности эксплуатации жилищного фонда города, содержания придомовых территорий и территорий общего пользования жилых образований, надежности функционирования систем инженерно-технического обеспечения жилой застройки, эффективности использования жилых территорий городского поселения.
Сроки и этапы реализации Программы
Срок реализации Программы - 2012-2013 годы.
Содержание и состав выполняемых в рамках Программы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов жилого фонда города может корректироваться в зависимости от:
1 Поступления финансовых средств для реализации программных мероприятий.
2.Размера финансовых средств, предназначенных для реализации программных мероприятий.
3.Обнаруженных в ходе реализации Программы изменений технических и эксплуатационных характеристик многоквартирных домов, входящих в состав жилищного фонда города.
4.Выполнения своих обязанностей участниками Программы.
Корректировку содержания и состава выполняемых в рамках Программы работ по капитальному ремонту многоквартирных домов жилого фонда города осуществляет заказчик Программы.