Приложение к Постановлению от 20.11.2012 г № 465 Программа
К основным мероприятиям Программы относится комплексный адресный капитальный ремонт многоквартирных домов, который предусматривает первоочередную реализацию следующих программных мероприятий в домах, которые выбрали способ управления многоквартирным домом:
1) ремонт крыш;
2) утепление и ремонт фасадов;
3) ремонт внутридомовых инженерных сетей;
4) ремонт подвальных помещений;
5) установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов.
Механизм реализации Программы
Механизм реализации Программы основывается на принципах согласования интересов всех участников Программы по поводу проведения ремонта многоквартирных домов жилищного фонда города.
Реализация Программы предусматривает использование всех имеющихся инструментов осуществления государственной политики на местном уровне.
Достижение целей и задач, обозначенных в Программе, предполагается за счет выполнения указанных в ней мероприятий.
Муниципальный заказчик Программы является распорядителем средств местного бюджета. Он осуществляет распределение бюджетных средств по исполнителям программных мероприятий и несет ответственность за целевое использование выделенных средств.
Реализация Программы (выполнение основных программных мероприятий) осуществляется на основе договоров, контрактов, заключаемых на конкурсной основе между управляющими компаниями с основными исполнителями программных мероприятий.
Муниципальная адресная программа составлена с учетом фактического технического состояния многоквартирных домов в порядке приоритета, который определялся актами технического осмотра, дефектными ведомостями, техническими отчетами о диагностических обследованиях отдельных (в т.ч. несущих) конструкций жилых домов.
Ресурсное обеспечение Программы
Финансирование мероприятий Программы осуществляется за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, долевого участия средств бюджета Калужской области и бюджета городского поселения "Город Людиново" и долевого участия средств собственников помещений многоквартирных домов.
Общий объем финансирования Программы составляет 22819,938 тыс. руб. В том числе: местный бюджет 6583,894 тыс. руб. Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального 15095,046 тыс. руб. хозяйства средства собственников помещений в многоквартирных 1140,998 тыс. руб. домах
Участие в реализации и финансировании мероприятий Программы из Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства осуществляется в соответствии со ст. 20 Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства".
Управление реализацией Программы
Управление реализацией Программы осуществляет муниципальный заказчик Программы - администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново".
- Управление текущим ходом реализации Программы осуществляет представитель Заказчика - Отдел развития городского хозяйства, ГО и ЧС и Отдел бухгалтерского учета администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново".
Состав, функции и полномочия участников Программы
Участники Программы
Участниками Программы являются:
- государственная корпорация - Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства;
- министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области;
- администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново" - заказчик Программы;
- отдел развития городского хозяйства, ГО и ЧС администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново" - представитель заказчика Программы;
- отдел бухгалтерского учета администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново" - представитель заказчика Программы;
- управляющие организации;
- собственники помещений в многоквартирных домах.
Полномочия и функции заказчика Программы
Заказчиком Программы является администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Людиново".
Заказчик Программы:
- Обеспечивает софинансирование работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов в пределах установленного размера;
- принимает решение о распределении полученных средств Фонда и предусмотренных в местном бюджете средств на долевое финансирование проведения капитального ремонта многоквартирных домов между многоквартирными домами, которые включены в региональную адресную программу по проведению капитального ремонта многоквартирных домов;
- перечисляет на банковские счета выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций, которые осуществляют управление многоквартирным домом, средства для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Полномочия и функции представителя заказчика Программы
Представителем заказчика являются отдел развития городского хозяйства, ГО и ЧС и отдел бухгалтерского учета администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново".
Представитель заказчика отдел развития городского хозяйства, ГО и ЧС администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново":
- обеспечивает участие собственников помещений в софинансировании капитального ремонта многоквартирных домов;
- уведомляет выбранные собственниками помещений в многоквартирных домах управляющие организации о принятии решения о выделении средств с указанием их объема на проведение капитального ремонта конкретного многоквартирного дома;
- осуществляет контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов;
- получает от управляющих организаций информацию о проведении капитального ремонта многоквартирных домов;
- согласовывает акт приемки выполненных работ;
- формирует и направляет отчет о ходе выполнения программных мероприятий;
- готовит предложения по корректировке состава проводимых работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов.
Представитель заказчика отдел бухгалтерского учета администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Людиново":
- формируют предложения и сопровождает выполнение принятых решений о софинансировании работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов;
- обеспечивает своевременное перечисление на банковские счета выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме управляющих организаций, которые осуществляют управление многоквартирным домом, средств для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- осуществляет контроль за целевым использованием выделенных денежных средств.
Полномочия и функции управляющих организаций
Управляющие организации:
- уведомляют администрацию об открытии отдельных банковских счетов с указанием их реквизитов для перечисления средств на проведение капитального ремонта;
- направляют в администрацию протоколы решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома за счет средств собственников помещений в многоквартирном доме в размере пяти процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома;
- направляют в администрацию утвержденные общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме сметы расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома;
- перечисляют на банковские счета выбранных собственниками помещений в многоквартирном доме подрядных организаций средства для оплаты работ по капитальному ремонту многоквартирных домов;
- согласовывают акты приемки выполненных работ;
- осуществляют контроль за проведением капитального ремонта многоквартирных жилых домов;
- представляют в администрацию:
1.Ежемесячный отчет о ходе реализации программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов.
2.Отчет о расходовании средств, поступивших на банковские счета, за прошедший отчетный период.
3.Иную запрашиваемую администрацией информацию.
Полномочия и функции собственников помещений
Собственники помещений в многоквартирном доме:
- принимают на общем собрании решение о долевом финансировании капитального ремонта многоквартирного дома в размере не менее пяти процентов общего объема средств, предоставляемых на проведение капитального ремонта многоквартирного дома. Направляют данное решение в управляющую организацию;
- принимают участие в решении о выборе подрядных организаций для проведения работ по капитальному ремонту;
- утверждают на общем собрании виды проводимых работ и сметы затрат на проведение капитального ремонта и направляют их в управляющую организацию.
- осуществляют сбор средств на проведение капитального ремонта в размере, предусмотренном Программой;
- принимают участие в приемке выполненных работ по капитальному ремонту многоквартирного дома.