Приложение к Решению от 13.06.2012 г № 25 Положение
Положение о порядке формирования и использования жилых помещений маневренного фонда городского поселения «Город мещовск» 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение определяет порядок формирования, предоставления и использования жилых помещений маневренного фонда городского поселения "Город Мещовск".
1.2.Маневренный фонд - жилые помещения, предназначенные для временного проживания:
1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;
2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие помещения являются для них единственными;
3) граждан, у которых единственные помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;
4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
1.3.Включение жилого помещения в состав маневренного фонда и исключение жилого помещения из указанного фонда производятся на основании решения Думы ГП "Город Мещовск".
1.4.Маневренный фонд может состоять из многоквартирных домов, а также квартир и иных жилых помещений, пригодных для постоянного проживания граждан. Жилые помещения маневренного фонда должны отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства, быть благоустроенными применительно к условиям городского поселения.
1.5.Жилые помещения маневренного фонда не подлежат отчуждению, обмену, передаче в аренду, в поднаем.
2.Порядок предоставления гражданам жилых помещений
маневренного фонда
2.1.Жилые помещения маневренного фонда предоставляются гражданам из расчета не менее 6 квадратных метров жилой площади на 1 человека.
2.2.На основании постановления администрации городского поселения "Город Мещовск" о предоставлении гражданину жилого помещения маневренного фонда гражданин заключает с администрации городского поселения договор найма жилого помещения маневренного фонда, в котором определены порядок и условия пользования этим жилым помещением.
2.3.При переселении граждан в жилое помещение маневренного фонда договор социального найма по месту постоянного проживания не расторгается, при этом граждане освобождаются от выполнения обязательств по этому договору с момента их отселения до момента обратного вселения на основании соглашения о приостановлении договора социального найма, заключенного с наймодателем жилого помещения. Копия данного соглашения должна быть представлена нанимателем в администрацию городского поселения.
2.4.Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период:
1) до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 1 подпункта 1.2 настоящего Положения);
2) до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 2 подпункта 1.2 настоящего Положения);
3) до завершения расчетов с гражданами, единственные жилые помещения которых стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, либо до предоставления им жилых помещений муниципального жилищного фонда в случаях и порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 3 подпункта 1.2 настоящего Положения);
4) устанавливаемый действующим законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в части 4 подпункта 1.2 настоящего Положения).
2.5.Истечение периода, на который заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда, является основанием прекращения данного договора.
2.6.Срок действия договора найма жилого помещения маневренного фонда может быть по обоснованным причинам продлен администрацией городского поселения.
3.Порядок пользования жилыми помещениями маневренного фонда
3.1.Порядок пользования, содержания жилых помещений маневренного фонда, предоставления проживающим в них гражданам коммунальных услуг регламентируется:
Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25;
Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу России от 27.09.2003 N 170;
Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307;
договором найма жилого помещения маневренного жилищного фонда.
4.Ответственность за несоблюдение порядка пользования
жилыми помещениями маневренного фонда
4.1.Граждане, проживающие в жилых помещениях маневренного фонда, несут ответственность за несоблюдение порядка пользования жилыми помещениями в соответствии с действующим законодательством.
4.2.При неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма жилого помещения маневренного фонда, а также в иных предусмотренных ст. 101 Жилищного кодекса РФ случаях договор найма жилого помещения маневренного фонда может быть расторгнут в судебном порядке.
5.Контроль за использованием жилых помещений
маневренного фонда
5.1.Контроль за соблюдением настоящего Положения осуществляет администрация городского поселения "Город Мещовск".
5.2.Жилищно-бытовая комиссия при администрации городского поселения "Город Мещовск" представляет в сроки, устанавливаемые администрацией городского поселения, необходимую информацию о соблюдении гражданами правил пользования жилыми помещениями маневренного фонда.