Приложение к Постановлению от 17.11.2005 г № 1165 Положение

Положение о порядке применения положений ст. 36 Земельного Кодекса Российской Федерации при приобретении права собственности на земельные участки, на объекты недвижимости собственниками таких объектов недвижимости

1.В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. ст. 28 , 43 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" право на выкуп земельных участков, находящихся в государственной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, расположенных на таких земельных участках.
2.Наличие договора аренды земельного участка, заключенного до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации 2001 года, также не лишает собственников недвижимости права выкупа земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.
3.Если договор аренды земельного участка собственником расположенного на нем объекта недвижимости заключен после введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то, поскольку собственник недвижимости реализовал свое исключительное право приватизации или аренды путем заключения договора аренды земельного участка, он утрачивает право выкупа данного земельного участка в соответствии с пунктом 1 статьи 36 Кодекса.
4.Отделу имущественных и земельных отношений необходимо устанавливать, когда у заинтересованного в выкупе земельного участка лица возникло право аренды спорного земельного участка и реализовано ли в связи с этим его исключительное право на приватизацию либо аренду земельного участка на основании пункта 1 статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.