Приложение к Постановлению от 01.08.2011 г № 419 Перечень

Перечень мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

N п/п	Наименование мероприятия	Цель мероприятия	Применяемые технологии, оборудование и материалы	Эксплуатация оборудования после реализации мероприятия	Срок реализации
1	2	3	4	5	6
1. Перечень обязательных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
1.1	Балансировка системы отопления с установкой запорной арматуры (задвижек, вентилей, клапанов)	Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Балансировочные вентили, запорные вентили, воздуховыпускные клапаны	Периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт	Ежегодно
1.2	Диагностика состояния, промывка трубопроводов и стояков системы отопления	Рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Термографическая или ультразвуковая диагностика, промывочные машины и реагенты	Периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт	Ежегодно
1.3	Изоляция трубопроводов системы отопления, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов	Снижение потерь тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления	Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлупы и цилиндров	Периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт	Ежегодно, по мере снижения эффективности
1.4	Изоляция теплообменников и трубопроводов системы горячего водоснабжения, находящихся в подвальных помещениях, с применением энергоэффективных материалов	Снижение потерь тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии и воды в системе горячего водоснабжения	Современные теплоизоляционные материалы	Периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт	Ежегодно, по мере снижения эффективности
1.5	Замена эксплуатируемых в местах общего пользования ламп накаливания энергоэффективными лампами, автоматическое управление освещением	Экономия электроэнергии; улучшение качества освещения	Люминесцентные лампы, светодиодные лампы, автоматическое выключение освещения	Периодический осмотр источников освещения	2012 год
1.6	Уплотнение и утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение принудительного закрывания входных дверей	Рациональное использование тепловой энергии	Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и др.	Периодический осмотр и ремонт дверных блоков	Ежегодно
1.7	Установка дверей и заслонок в проемах (продухи, слуховые окна) подвальных и чердачных помещений	Рациональное использование тепловой энергии	Двери, заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонки	Периодический осмотр и ремонт дверей, заслонок	Ежегодно
1.8	Заделка и уплотнение оконных блоков в подъездах	Снижение инфильтрации через оконные блоки; снижение потерь тепловой энергии	Прокладки, полиуретановая пена и др.	Периодический осмотр и ремонт оконных блоков	Ежегодно
1.9	Утепление чердачных перекрытий	Уменьшение протечек, охлаждения или промерзания чердачного перекрытия; снижение потерь тепловой энергии; увеличение срока службы строительных конструкций	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Периодический осмотр и ремонт строительных конструкций чердачных перекрытий	Ежегодно
2. Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме
2.1	Модернизация теплового пункта с установкой и настройкой аппаратуры автоматического управления теплоносителем системы отопления в зависимости от температуры наружного воздуха, в том числе с установкой теплообменника горячего водоснабжения	Автоматическое регулирование параметров системы отопления; рациональное использование тепловой энергии; экономия потребления тепловой энергии в системе отопления; обеспечение надлежащего качества воды в системе отопления; продление срока службы оборудования и трубопроводов системы отопления; улучшение гидравлических характеристик отопительной системы; улучшение условий эксплуатации отопительной системы и уменьшение количества аварий	Пластинчатый теплообменник отопления и (или) оборудование для автоматического регулирования расхода и температуры теплоносителя в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры наружного воздуха и др.	Периодическое техническое обслуживание оборудования, настройка автоматики, планово-предупредительный ремонт	2013 год
2.2	Установка термостатических вентилей на радиаторах	Повышение температурного комфорта в помещениях; экономия тепловой энергии в системе отопления	Термостатические радиаторные вентили	Периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт	2012 год
2.3	Замена трубопроводов и запорной арматуры системы холодного водоснабжения	Увеличение срока эксплуатации трубопроводов; снижение утечек воды; снижение числа аварий; рациональное использование воды; экономия потребления воды в системе холодного водоснабжения	Современные материалы для трубопроводов, арматура	Периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт	2012 год
2.4	Установка оборудования для автоматического освещения помещений в местах общего пользования	Автоматическое регулирование освещенности; экономия электроэнергии	Датчики освещенности, датчики движения	Периодическая регулировка оборудования, планово-предупредительный ремонт	До 31 декабря 2012 года
2.5	Установка энергоэффективных электродвигателей, преобразователей частоты	Более точное регулирование параметров системы отопления, горячего и холодного водоснабжения; экономия электроэнергии	Трехскоростные электродвигатели; электродвигатели с преобразователем частоты	Периодический осмотр оборудования, настройка, планово-предупредительный ремонт	2013 год
2.6	Установка теплоотражающих пленок на окнах в подъездах	Снижение потерь тепловой энергии	Теплоотражающая пленка	Периодический осмотр и ремонт окон	Ежегодно
2.7	Остекление подъездных окон низкоэмиссионными стеклами	Рациональное использование тепловой энергии	Низкоэмиссионные стекла	Периодический осмотр и ремонт окон	Ежегодно
2.8	Замена оконных блоков устаревших конструкций оконными блоками с герметичными стеклопакетами	Снижение потерь тепловой энергии через оконные блоки; увеличение срока службы окон	Современные пластиковые стеклопакеты	Периодический осмотр и ремонт оконных блоков	До 31 декабря 2013 года
2.9	Утепление подвального, чердачного помещений	Увеличение срока службы строительных конструкций; снижение потерь тепловой энергии	Тепло-, водо- и пароизоляционные материалы и др.	Периодический осмотр и ремонт утеплителя подвальных, чердачных помещений	2011 год
2.10	Герметизация межпанельных и компенсационных швов	Увеличение срока службы стеновых конструкций; снижение потерь тепловой энергии	Технология "Теплый шов"; герметик, теплоизоляционные прокладки, мастика и др.	Периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий	Ежегодно, по мере нарушения герметизации
2.11	Гидрофобизация наружных поверхностей стеновых панелей	Увеличение срока службы стеновых конструкций; рациональное использование тепловой энергии	Гидрофобизаторы на кремнийорганической или акриловой основе	Периодический осмотр и ремонт стеновых панелей зданий	Ежегодно, по мере нарушения герметизации
2.12	Приведение показателей сопротивления теплопередаче наружных стен в соответствие с действующими нормативами	Увеличение срока службы стеновых конструкций; рациональное использование тепловой энергии	Технология "Вентилируемый фасад"; реечные направляющие, изоляционные материалы, защитный слой, обшивка и др. (указанные материалы применять после проведения соответствующих измерений сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций)	Периодический осмотр и ремонт наружных стен зданий	Ежегодно, по мере нарушения герметизации