Приложение к Постановлению от 30.05.2011 г № 291 Положение
Положение о порядке и условиях предоставления дополнительных социальных выплат для возмещения части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, в рамках долгосрочной целевой программы «Стимулирование развития жилищного строительства на территории калужской области» на 2011-2015 годы
1.Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления дополнительных социальных выплат за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам (далее - кредит), в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" (далее - подпрограмма) долгосрочной целевой программы "Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области" на 2011-2015 годы.
2.Дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по кредитам в рамках подпрограммы (далее - дополнительная социальная выплата) предоставляется:
- молодым семьям, являющимся участниками подпрограммы на момент их обращения в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - уполномоченный орган);
- молодым семьям, получившим социальную выплату на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома до 1 января 2011 года;
- молодым семьям, которые являлись участниками подпрограммы и получили кредит после 1 января 2011 года;
- молодым семьям, с которыми уполномоченным органом заключено соглашение о предоставлении дополнительных социальных выплат для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства) до 1 января 2011 года.
3.Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется в пределах средств областного бюджета, предусматриваемых ежегодно на данные цели.
4.Дополнительная социальная выплата предоставляется по заявительному принципу при условии получения кредита членами (одним из членов) молодой семьи.
Дополнительная социальная выплата не предоставляется для возмещения процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности и пени.
5.Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья, удовлетворяющая требованиям пунктов 2, 4 настоящего Положения (далее - молодая семья), подает в уполномоченный орган следующие документы:
- заявление на предоставление молодой семье дополнительной социальной выплаты по форме, утвержденной уполномоченным органом;
- копии и подлинники документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
- копию решения органа местного самоуправления муниципального образования Калужской области о признании молодой семьи участником подпрограммы;
- справку органа местного самоуправления муниципального образования Калужской области, подтверждающую, что молодая семья являлась (является) участником подпрограммы;
- копию кредитного договора или договора об ипотеке или копия кредитного договора с ипотекой, или копию договора займа на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства);
- реквизиты банковского счета одного из членов молодой семьи, на который будут перечисляться дополнительные социальные выплаты;
- копию свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства на территории Российской Федерации одного из членов молодой семьи, на счет которого будут перечисляться дополнительные социальные выплаты;
- справку кредитной организации о положительной кредитной истории молодой семьи по вышеуказанным договорам;
- справку кредитной организации о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по кредиту;
- копию решения органа местного самоуправления муниципального образования Калужской области о перечислении социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (решение распорядителя счета о перечислении банком зачисленных на его банковский счет средств в счет оплаты приобретаемого жилого помещения, оплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, договора с уполномоченной организацией, погашения основной суммы долга и уплаты процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 года, либо уплаты оставшейся части паевого взноса члена кооператива) с отметкой банка о его исполнении;
- копию соглашения о предоставлении дополнительных социальных выплат для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства), заключенного с уполномоченным органом до 1 января 2011 года.
5.1.Документы, указанные в абзацах четвертом, пятом, восьмом, одиннадцатом и двенадцатом пункта 5 настоящего Положения, запрашиваются уполномоченным органом у государственных органов, органов местного самоуправления, в распоряжении которых находятся указанные документы, в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами Калужской области, если указанные документы молодой семьей не представлены самостоятельно.
5.2.Прием заявления и документов, необходимых для получения дополнительной социальной выплаты, информирование о порядке и ходе предоставления услуги могут осуществляться через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
6.Уполномоченный орган осуществляет регистрацию заявления, в течение десяти рабочих дней принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) дополнительной социальной выплаты и уведомляет о принятом решении молодую семью (с указанием причин отказа).
При положительном решении уполномоченный орган заключает с молодой семьей соглашение, устанавливающее порядок и условия предоставления дополнительной социальной выплаты (далее - соглашение).
Молодая семья приобретает право на получение дополнительных социальных выплат с момента заключения соглашения.
7.Расчетный период по предоставлению дополнительной социальной выплаты составляет три года, но не более срока действия договоров, указанных в пункте 5 настоящего Положения. Расчетный период исчисляется с момента принятия положительного решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты.
По заявлению молодой семьи расчетный период может включать в себя период (но не более одного года), предшествующий дате принятия положительного решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты.
8.Предоставление дополнительной социальной выплаты молодым семьям производится ежеквартально на основании соглашения путем перечисления денежных средств на банковский счет одного из членов молодой семьи, открытый для этих целей в кредитной организации.
9.Расчет суммы дополнительной социальной выплаты производится по следующей формуле:
Пр x N
ДСВ = (СтЖ - Р суб.мс) x ---------------------,
100 x 365(366) днейгде Пр - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения соглашения;
N - количество дней в расчетном квартале;
365(366) дней - количество календарных дней в расчетном году;
Р суб.мс - размер выданной социальной выплаты молодой семье, включенной в список молодых семей. В случае, если перечисление социальной выплаты не произведено, значение Р суб.мс = 0;
СтЖ - расчетная стоимость жилья, которая определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Калужской области, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы, утвержденной органами местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Калужской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в установленном порядке:
если значение выражения (СтЖ - Р суб.мс) превышает остаток ссудной задолженности по кредиту, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга по кредиту, и уплаты процентов за его пользование, то расчет суммы дополнительной социальной выплаты производится исходя из фактического остатка ссудной задолженности по кредиту.
10.Уполномоченный орган отказывает в предоставлении дополнительной социальной выплаты в случаях:
- несоответствия молодой семьи требованиям, указанным в пунктах 2, 4 настоящего Положения;
- непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения, за исключением документов, предусмотренных пунктом 5.1 настоящего Положения.
11.Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 10 настоящего Положения.
12.Уполномоченный орган в установленном порядке перечисляет средства областного бюджета, предусмотренные на предоставление молодым семьям дополнительных социальных выплат в текущем году, на счет одного из членов молодой семьи.
13.Право на получение дополнительной социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.