Постановление от 26.05.2011 г № 288
О внесении изменений и дополнений в постановление Правительства Калужской области от 29.07.2010 N 309 «Об утверждении долгосрочной целевой программы „Жилье для профессионалов на 2010-2014 годы“»
В соответствии с Законом Калужской области "О нормативных правовых актах органов государственной власти Калужской области" Правительство Калужской области
Постановляет:
1.Внести в постановление Правительства Калужской области от 29.07.2010 N 309 "Об утверждении долгосрочной целевой программы "Жилье для профессионалов на 2010-2014 годы" (далее - постановление) следующие изменения и дополнения:
1.1.В приложении "Долгосрочная целевая программа "Жилье для профессионалов на 2010-2014 годы" к постановлению (далее - Программа):
1.1.1.Абзац пятый пункта 5 паспорта Программы изложить в следующей редакции: "- стимулирование строительства в Калужской области жилых помещений, предназначенных для последующей сдачи в аренду (далее - арендное жилье).".
1.1.2.Пункт 6 паспорта Программы изложить в следующей редакции:
| 6. Целевые индикаторы и показатели | - Ввод в эксплуатацию жилья для сотрудников организаций, расположенных на территориях индустриальных парков и технопарков; - ввод в эксплуатацию арендного жилья; - количество сотрудников организаций, непосредственно осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, получивших социальные выплаты для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье; - количество корпоративных программ организаций, осуществляющих реализацию инвестиционных проектов на территориях индустриальных парков и технопарков, по привлечению сотрудников и улучшению их жилищных условий |
1.1.3.Пункт 9 паспорта Программы изложить в следующей редакции:
| 9. Объемы финансирования | Источники финансирования | Итого (тыс. руб.) | В том числе по годам | ||||
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | |||
| Всего, в том числе: | 734457 | 0 | 191171 | 191171 | 191171 | 160944 | |
| Областной бюджет | 734457 | 0 | 191171 | 191171 | 191171 | 160944 | |
| Внебюджетные источники | |||||||
| Финансирование программных мероприятий из областного бюджета будет осуществляться в пределах средств, предусмотренных законом Калужской области об областном бюджете на очередной финансовый год и на плановый период. Объемы финансовых средств, привлекаемых на реализацию Программы из внебюджетных источников, определяются на основании соглашений |
1.1.4.В пункте 10 паспорта Программы:
- в абзаце втором цифры "13,6" заменить цифрой "7";
- абзац третий исключить;
- в абзаце четвертом цифры "2800" заменить цифрами "400";
- в абзаце пятом слово "гостиницы," исключить, слова "3400 человек" заменить словами "600 семей";
- в абзаце шестом цифры "9,5" заменить цифрой "6".
1.1.5.В абзаце семнадцатом раздела 1 "Содержание проблемы и необходимость ее решения программным методом" Программы слова "жилых помещений для временного размещения" заменить словами "арендного жилья для".
1.1.6.Абзац пятый раздела 2 "Основная цель и задачи Программы" Программы изложить в следующей редакции: "- стимулирование развития рынка арендного жилья на территории Калужской области.".
1.1.7.Таблицу раздела 2 "Основная цель и задачи Программы" Программы изложить в следующей редакции:
| Наименование целевого индикатора | Единица измерения | Значение целевых индикаторов на плановый период по годам | ||||
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | ||
| Ввод в эксплуатацию жилья для сотрудников организаций, расположенных на территориях индустриальных парков и технопарков | тыс. кв. м общей площади | - | - | 10 | 30 | 50 |
| Ввод в эксплуатацию арендного жилья | тыс. кв. м общей площади | - | 10 | 5 | ||
| Количество сотрудников организаций, непосредственно осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, получивших социальные выплаты для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье | чел. | - | 100 | 100 | 100 | 100 |
| Количество корпоративных программ организаций, осуществляющих реализацию инвестиционных проектов на территориях индустриальных парков и технопарков, по привлечению сотрудников и улучшению их жилищных условий | ед. | - | 2 | 8 | 16 | 10 |
1.1.8.В разделе 4 "Система основных мероприятий Программы" Программы:
- абзац второй пункта 1 изложить в следующей редакции: "Средства областного бюджета будут направляться в виде субсидий организациям, осуществляющим создание и развитие инфраструктуры жилых микрорайонов, расположенных вблизи индустриальных парков и технопарков, на возмещение затрат в связи с производством (реализацией) товаров, выполнением работ и оказанием услуг.";
- пункт 2 изложить в следующей редакции: "2. Предоставление сотрудникам организаций, непосредственно осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, социальных выплат.
Социальные выплаты будут предоставляться для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома при соблюдении следующих условий:
- наличие у сотрудника организации, непосредственно осуществляющей деятельность на территории индустриального парка и технопарка Калужской области, договора с данной организацией о компенсации части процентной ставки по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, как указано в пункте 4 раздела 4 Программы;
- наличие у сотрудника организации, непосредственно осуществляющей деятельность на территории индустриального парка и технопарка Калужской области, всех необходимых документов, указанных в утверждаемом Правительством Калужской области порядке предоставления социальных выплат сотрудникам организаций, непосредственно осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам;
- общая площадь покупаемого или создаваемого (строящегося) жилого помещения согласно представленным документам на одного члена семьи должна быть не менее площади, рассчитанной исходя из установленных норм предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на одного члена семьи в соответствующем муниципальном образовании.
Размер социальных выплат будет рассчитываться на каждого члена семьи сотрудника организации, непосредственно осуществляющей деятельность на территории индустриального парка и технопарка Калужской области, и будет равен:
- при покупке жилья - стоимости 2,5 кв. метра покупаемого жилья, исходя из стоимости 1 кв. метра жилья на дату приобретения, но не более средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья, определяемой для Калужской области нормативным актом Министерства регионального развития Российской Федерации о нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на дату предоставления социальной выплаты;
- при строительстве жилья - стоимости 2,5 кв. метра, определяемой для Калужской области в соответствии с нормативным актом Министерства регионального развития Российской Федерации о нормативе стоимости 1 кв. метра общей площади жилья и средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации.";
- пункт 3 изложить в следующей редакции: "3. Государственная поддержка строительства арендного жилья
Мероприятие будет реализовано на основе частно-государственного партнерства путем привлечения открытым акционерным обществом "Калужская ипотечная корпорация" дополнительных внебюджетных средств на строительство жилья, предназначенного для сдачи в аренду.";
- абзац второй пункта 4 изложить в следующей редакции: "При формировании корпоративных программ организациями, непосредственно осуществляющими реализацию инвестиционных проектов на территориях индустриальных парков и технопарков по привлечению сотрудников и улучшению их жилищных условий, в целях получения сотрудниками этих организаций государственной поддержки за счет средств областного бюджета будет предлагаться к рассмотрению следующее направление - компенсация за счет средств организаций не менее половины ставки рефинансирования по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в том числе по ипотечным жилищным кредитам.";
- абзацы третий , четвертый , пятый пункта 4 исключить.
1.1.9.В разделе 5 "Ресурсное обеспечение Программы" Программы:
- в абзаце первом слова "средств местных бюджетов," исключить;
- абзац второй изложить в следующей редакции: "Объем финансирования мероприятий Программы по годам и источникам финансирования:
| Источники финансирования | Итого (тыс. руб.) | В том числе по годам | ||||
| 2010 | 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | ||
| Всего, в том числе: | 734457 | 0 | 191171 | 191171 | 191171 | 160944 |
| Областной бюджет | 734457 | 0 | 191171 | 191171 | 191171 | 160944 |
| Внебюджетные источники |
- абзац четвертый исключить;
- абзац пятый изложить в следующей редакции: "<**> Объемы финансовых средств, привлекаемых на реализацию Программы из внебюджетных источников, определяются на основании соглашений.";
- абзац восьмой исключить.
1.1.10.В разделе 6 "Механизм реализации Программы" Программы:
- после абзаца девятого дополнить текстом следующего содержания: "Для осуществления строительства инфраструктуры жилых микрорайонов, расположенных вблизи индустриальных парков и технопарков, организациям, осуществляющим создание и развитие инфраструктуры жилых микрорайонов, расположенных вблизи индустриальных парков и технопарков, будут предоставляться субсидии на возмещение затрат по строительству инфраструктуры жилых микрорайонов, расположенных вблизи индустриальных парков и технопарков, порядок предоставления которых утверждается Правительством Калужской области.
Порядок предоставления социальных выплат сотрудникам организаций, непосредственно осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам, определяется Правительством Калужской области.
В процессе реализации Программы заказчик Программы будет заключать соглашения о предоставлении социальной выплаты для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома с сотрудниками организаций, непосредственно осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, которые будут обращаться для получения социальных выплат для возмещения части первоначального взноса по кредитам или займам на покупаемое или создаваемое (строящееся) жилье, в том числе по ипотечным жилищным кредитам. Проект соглашения будет разрабатываться и утверждаться заказчиком Программы.
Взнос в уставный капитал открытого акционерного общества "Калужская ипотечная корпорация" в целях формирования системы государственной поддержки по развитию рынка арендного жилья будет осуществляться в соответствии с действующим законодательством.";
- в абзаце десятом слова "органы местного самоуправления муниципальных образований Калужской области," исключить, после слов "объектов временного проживания" дополнить словами ", арендного жилья";
- в абзаце одиннадцатом слова "и местных бюджетов," исключить, после слова "областного" дополнить словом "бюджета".
1.1.11.Раздел 8 "Оценка социально-экономической эффективности Программы" Программы изложить в следующей редакции:
"8. Оценка социально-экономической эффективности Программы
Программа позволит реализовать пилотный проект частно-государственного партнерства в жилищной и социальной сфере, обеспечив к 2018 году создание жилого микрорайона на 6 тыс. человек с высоким качеством среды проживания общей площадью жилья 150 тыс. кв. метров, в том числе на первом этапе - до 2015 года - 90 тыс. кв. метров для специалистов, работающих на новых производствах, размещенных в индустриальных парках и технопарках Калужской области.
Государственная поддержка строительства жилых домов для сдачи в аренду площадью более 15000 кв. метров позволит создать жилой фонд в количестве 400 квартир и инициировать развитие бизнеса в данном секторе с дальнейшим обеспечением стабилизации цен на рынке недвижимости, особенно в секторе найма жилья.
Оказание совместной поддержки государства и организаций, осуществляющих деятельность на территориях индустриальных парков и технопарков, в приобретении или строительстве жилья специалистам, проживающим в Калужской области или намеренным приехать в Калужскую область, позволит закрепить на ее территории не менее 400 семей.".
1.2.Приложение "Система основных мероприятий долгосрочной целевой Программы" к Программе изложить в новой редакции (прилагается).
2.Настоящее Постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.
Губернатор Калужской области
А.Д.Артамонов