Приложение к Решению от 09.09.2010 г № 75 Порядок

Форма 2
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ
ОРГАНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
_________________________ "___" ___________ 20___ г.
Администрация _____________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
в лице Главы ____________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
именуемая в дальнейшем - администрация,
и _________________________________________________________________________
(наименование организации коммунального комплекса)
в лице ___________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
действующего на основании ________________________________________________,
(наименование учредительного документа)
именуемое в дальнейшем - Участник, совместно либо раздельно именуемые -
Стороны либо Сторона, заключили настоящий договор (далее - Договор) о
нижеследующем:
1. Цель, предмет и срок действия Договора
1.1. Целью настоящего Договора являются создание новых, модернизация
(реконструкция) и развитие существующих систем коммунальной инфраструктуры
по ________________________________________________________________________
(вид оказываемых услуг)
в период с ________________ г. по ________________ г.
1.2. Настоящий Договор регулирует взаимоотношения Сторон, возникающие
при реализации Участником инвестиционной программы, утвержденной решением
_______________________________ Думы от __________ N ________.
(городской, поселковой)
1.3. Администрация поручает Участнику совершить действия, направленные
на реализацию инвестиционной программы, оказывает Участнику содействие в ее
реализации в пределах, предусмотренных Договором, а Участник обязуется
осуществить действия, направленные на реализацию инвестиционной программы,
в размере и пределах, установленных инвестиционной программой и Договором.
1.4. Срок действия настоящего Договора _______________________________.
2. Источники финансирования инвестиционной
программы
2.1. Объем инвестиций составляет ___________________________________ (в
соответствии с инвестиционной программой).
2.2. Стороны принимают в качестве необходимой для реализации
инвестиционной программы Участника следующую структуру источников
финансирования, в том числе направляемых на погашение привлеченных
Участником кредитов (объемы финансирования указаны в ценах __________ года
(с НДС, без НДС):
1) инвестиционная надбавка к тарифу на ________________________________
в размере ________________ руб. за ________________;
2) плата за подключение к системе коммунальной инфраструктуры
реконструируемых объектов и (или) объектов нового капитального
строительства в размере _________________ руб. за __________________;
3) бюджетные средства в размере ________________________ тыс. руб., в
том числе:
- бюджет муниципального образования__________________________тыс. руб.;
- областной бюджет _______________________ тыс. руб.;
- федеральный бюджет _____________________ тыс. руб.;
4) прочие средства _________________________ тыс. руб.
2.3. Надбавка к тарифам на услуги Участника по
__________________________________________________________________________,
(вид оказываемых услуг)
тариф на подключение к системам коммунальной инфраструктуры по
__________________________________________________________________________,
(вид оказываемых услуг)
а также тариф Участника на подключение устанавливаются
___________________________________________________________________________
(регулирующий орган)
в соответствии с финансовыми потребностями утвержденной инвестиционной
программы и приемлемым уровнем доступности подключения для потребителей
услуг и лиц, осуществляющих строительство нового объекта или реконструкцию
объекта, в случае, если такая реконструкция (строительство) влечет за собой
увеличение потребляемой нагрузки реконструируемого объекта.
2.4. Период действия тарифов Участника на подключение и период
действия надбавок к тарифам на товары и услуги Участника соответствуют
периоду реализации инвестиционной программы (этапам реализации
инвестиционной программы).
2.5. Числовые показатели качества услуг и индикаторы
социально-экономической эффективности (эффект от реализации), которые
необходимо достичь Участнику при реализации инвестиционной программы, а
также сроки их достижения определяются в соответствии с инвестиционной
программой.
2.6. При выполнении работ на объектах инвестиционной программы
подрядным способом подрядчики определяются по итогам проведения торгов
в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении
заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд".
2.7. Инвестиционная программа Участника может быть пересмотрена в
порядке, предусмотренном законодательством РФ.
3. Права и обязанности Сторон
3.1. Участник обязан:
3.1.1. Обеспечить достижение целевых показателей качества услуг и
социально-экономической эффективности, предусмотренных инвестиционной
программой.
3.1.2. Использовать средства, поступающие Участнику при реализации
инвестиционной программы за счет инвестиционных надбавок к тарифам, платы
за подключение к системе коммунальной инфраструктуры, и бюджетные средства
по целевому назначению на реализацию инвестиционной программы.
3.1.3. Ежеквартально представлять отчет о финансово-хозяйственной
деятельности в сроки, установленные настоящим Договором.
3.1.4. Предоставлять полную и достоверную информацию администрации,
регулирующему органу о реализации инвестиционной программы.
3.1.5. Реализовать мероприятия по реконструкции, развитию и
модернизации системы коммунальной инфраструктуры по _______________________
___________________________________________________________________________
(вид оказываемых услуг)
по перечню, стоимости и срокам реализации согласно инвестиционной
программе.
3.1.6. При реализации инвестиционной программы осуществлять меры,
направленные на предотвращение и ликвидацию последствий экологически
вредного воздействия деятельности Участника, в соответствии с действующим
законодательством.
3.1.7. Представлять технические условия подключения объектов
капитального строительства к системам коммунальной инфраструктуры по
___________________________________________________________________________
(вид оказываемых услуг)
в соответствии с действующим законодательством.
3.1.8. Согласовывать с администрацией типовую форму договора на
техническое подключение к системе коммунальной инфраструктуры по
__________________________________________________________________________,
(вид оказываемых услуг)
заключаемого между Участником и лицами, осуществляющими строительство
нового объекта или осуществляющими реконструкцию объекта, в случае, если
такая реконструкция (строительство) влечет за собой увеличение потребляемой
нагрузки реконструируемого объекта.
3.1.9. Аккумулировать средства, поступающие на реализацию
инвестиционной программы на отдельном банковском счете.
3.2. Участник вправе:
3.2.1. Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в
инвестиционную программу.
3.2.2. В целях реализации инвестиционной программы Участник вправе
привлекать как собственные финансовые средства, так и финансовые средства
иных российских и иностранных юридических и физических лиц в соответствии с
законодательством РФ. При этом Участник несет полную ответственность за
выполнение принятых на себя обязательств по настоящему Договору.
3.2.3. Приостановить или прекратить исполнение своих обязанностей
только с согласия администрации или при наступлении обстоятельств
непреодолимой силы.
3.3. Администрация обязана:
3.3.1. Не вмешиваться в оперативно-хозяйственную деятельность
Участника.
3.3.2. В соответствии с законодательством Российской Федерации
принимать участие в приемке объектов, предусмотренных инвестиционной
программой.
3.3.3. Обеспечить финансирование реализации инвестиционной программы в
рамках средств, предусмотренных на эти цели в бюджете города (поселка).
3.4. Администрация вправе:
3.4.1. Осуществлять проверку представленных Участником отчетных форм.
3.4.2. Проводить мониторинг выполнения инвестиционной программы
Участника.
3.5. Иные права и обязанности Сторон.
3.5.1. Стороны обязаны осуществлять свою деятельность в соответствии с
федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской
Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Калужской
области, муниципальными правовыми актами.
3.5.2. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с законодательством Российской Федерации.
3.5.3. Стороны имеют иные права и несут иные обязанности,
предусмотренные настоящим Договором.
4. Порядок представления отчетности
4.1. Ежеквартально не позднее 15 числа месяца, следующего за отчетным
периодом, Участник представляет администрации отчет о своей деятельности по
реализации настоящего Договора (далее - Ежеквартальный отчет).
4.2. Ежеквартальный отчет должен включать в себя следующую информацию:
- о выполнении календарного плана реализации инвестиционных проектов;
- о собираемости платы за подключение к системе коммунальной
инфраструктуры и средств в виде инвестиционных надбавок, размере бюджетного
финансирования и их изменениях за отчетный период по сравнению с предыдущим
отчетным периодом;
- о техническом состоянии и состоянии аварийности системы коммунальной
инфраструктуры и их изменениях за отчетный период по сравнению с предыдущим
отчетным периодом.
5. Прочие положения
5.1. Риски случайной гибели результатов инвестирования объектов,
работы на которых выполняются в ходе реализации инвестиционной программы,
несет Участник.
5.2. Участник обязан произвести страхование рисков случайной гибели
результатов инвестирования объектов, работы на которых выполняются в ходе
реализации инвестиционной программы.
5.3. Администрация вправе предоставлять Участнику муниципальные
гарантии при заключении им кредитных договоров (соглашений) в установленном
порядке.
5.4. Администрация гарантирует стабильность прав Участнику при
реализации инвестиционной программы.
5.5. Стороны обязуются не разглашать сведения, носящие в соответствии
с настоящим Договором конфиденциальный характер или составляющие
коммерческую или иную охраняемую законом тайну.
5.6. Контроль за реализацией Договора осуществляет администрация в
лице регулирующего органа.
6. Право собственности на объекты инвестиционной
программы
6.1. Имущество, созданное или приобретенное Участником за счет
источников финансирования, указанных в инвестиционной программе, равно как
отделимые и неотделимые улучшения соответствующих объектов, подлежит
безвозмездной передаче в собственность муниципального образования и
передается в установленном законом порядке в эксплуатацию. При этом в
муниципальную собственность безвозмездно передаются информация и данные об
этом имуществе, полученные Участником в процессе подготовки к использованию
и использования указанного имущества.
6.2. Имущество и улучшения, произведенные за счет собственных средств
Участника, являются собственностью Участника, если иное не установлено
действующим законодательством.
6.3. Бюджетное финансирование капитальных вложений по инвестиционной
программе осуществляется через предприятие, выполняющее функции заказчика
нового строительства.
6.4. Приемка выполненных работ в части отделимых и неотделимых
улучшений объектов производится администрацией в течение пяти дней с
момента представления исполнителем акта о приемке выполненных работ
(ф. КС-2), справки о стоимости выполненных работ (ф. КС-3) и счетов-фактур.
7. Прекращение и расторжение Договора
7.1. Действие договора прекращается:
1) по истечении срока его действия;
2) досрочно - по соглашению сторон.
7.2. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке
по инициативе администрации:
- в случае нарушения прав и законных интересов потребителей;
- в случае нецелевого использования средств, полученных Участником для
реализации инвестиционной программы;
- при предоставлении Участником недостоверной информации;
- при реализации Участником инвестиционной программы со значительными
отклонениями от ее положений, включая показатели экономической и социальной
эффективности;
- при нарушении условий настоящего Договора.
7.3. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по
инициативе администрации датой расторжения настоящего Договора считается
дата, указанная в соответствующем письменном уведомлении, направленном
администрацией в адрес Участника.
7.4. Настоящий Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке
по инициативе Участника в случае длительного (более четырех месяцев)
отсутствия финансирования со стороны администрации.
8. Ответственность Сторон
Стороны несут ответственность за неисполнение и ненадлежащее
исполнение обязательств по настоящему Договору и нецелевое использование
бюджетных средств в соответствии с действующим законодательством.
9. Форс-мажор
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
неисполнение обязательств по настоящему Договору, если его неисполнение
явилось следствием наступления обстоятельств непреодолимой силы, если эти
обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
При этом срок исполнения обязательств по настоящему Договору
отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие
обстоятельства.
9.2. Решение о частичном или полном неисполнении обязательств
вследствие непреодолимой силы оформляется двухсторонним соглашением.
10. Заключительные положения
10.1. Стороны будут стремиться разрешать любые споры и разногласия,
возникающие при реализации Договора, путем переговоров, о результатах
которых Стороны составляют протокол.
При этом срок рассмотрения Сторонами взаимных претензий - 15 рабочих
дней.
10.2. В случае, если Стороны в течение указанного срока не смогут
разрешить возникшие споры или разногласия путем переговоров, то споры между
Сторонами разрешаются в соответствии с действующим законодательством в
арбитражном суде.
10.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются
дополнительными соглашениями Сторон, которые становятся неотъемлемой частью
Договора и вступают в силу с момента подписания Сторонами.
10.4. Настоящий Договор вступает в силу с даты его подписания.
10.5. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у Участника, второй
- в администрации.
11. Реквизиты Сторон
Администрация:
Участник:
ПОДПИСИ СТОРОН:
Администрация: Участник:
Глава Руководитель
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
__________________ __________________
(подпись) (подпись)