Приложение к Решению от 09.09.2010 г № 75 Порядок
Форма 1
ПРИМЕРНАЯ ФОРМА ДОГОВОРА
О РЕАЛИЗАЦИИ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ
ОРГАНИЗАЦИИ КОММУНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
_____________________________________
_____________________________________
(название инвестиционной программы)
__________________________ "___" ___________ 20___ г.
Администрация _________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании Устава, именуемая в дальнейшем - администрация,
с одной стороны, и ________________________________________________________
в лице ___________________________________________________________________,
действующего на основании ________________________________________________,
именуемое в дальнейшем - ОКК, с другой стороны, при обоюдном упоминании
- Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:
1. ЦЕЛЬ, ПРЕДМЕТ И СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
1.1. Настоящий Договор, заключенный во исполнение Федерального закона
от 30.12.2004 N 210-ФЗ "Об основах регулирования тарифов организаций
коммунального комплекса", регулирует взаимоотношения Сторон, возникающие
при реализации ОКК инвестиционной программы
__________________________________________________________________________,
(наименование программы)
утвержденной решением _____________________________ Думы от _______________
(городской, поселковой)
N ______________ (далее - Инвестиционная программа).
1.2. Целью Договора являются реконструкция, модернизация и развитие
систем коммунальной инфраструктуры в результате реализации мероприятий в
составе Инвестиционной программы, финансирование которых осуществляется за
счет надбавок к тарифам на услуги ОКК по
___________________________________________________________________________
(наименование услуги)
за счет платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения
на территории _____________________________________________________________
(наименование муниципального образования)
в период с _____________________ по __________________________;
- средств местного бюджета;
- денежных средств федеральных и областных целевых программ;
- иных привлеченных средств.
1.3. Срок действия настоящего Договора - с "____" _________ 20____ года
по "____" ____________ 20____ года.
2. ИСТОЧНИКИ ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННОЙ
ПРОГРАММЫ
2.1. Объем финансирования определен Инвестиционной программой.
2.2. Источниками финансирования Инвестиционной программы со стороны
ОКК являются средства, поступающие в виде надбавок к тарифам на услуги ОКК
по _______________________________________________________________________,
(наименование услуги)
платы за подключение к сетям инженерно-технического обеспечения.
___________________________________________________________________________
2.3. Надбавки к тарифам на услуги ОКК по ______________________________
(наименование услуги)
устанавливаются ___________________________________________________________
(наименование представительного органа)
в соответствии с финансовыми потребностями, утвержденными Инвестиционной
программой.
2.4. Период действия надбавок к тарифам ОКК соответствует периоду
реализации Инвестиционной программы (этапам реализации Инвестиционной
программы).
2.5. Инвестиционная программа может быть реализована в утвержденном
виде при ее финансовом обеспечении в полном объеме. В случае недостатка
средств ОКК определяет приоритетность реализации мероприятий Инвестиционной
программы по согласованию с администрацией.
2.6. Числовые показатели качества услуг и индикаторы
социально-экономической эффективности (эффект от реализации), которые
необходимо достичь ОКК при реализации Инвестиционной программы, а также
сроки их достижения определяются в соответствии с Инвестиционной
программой.
2.7. Выполнение работ на объектах Инвестиционной программы ОКК может
осуществлять подрядным способом. Подрядчики определяются ОКК
самостоятельно. При этом ОКК несет полную ответственность за неисполнение
или ненадлежащее исполнение своих обязательств, причинение вреда
подрядчиками.
2.8. Инвестиционная программа ОКК может быть пересмотрена в порядке,
предусмотренном законодательством РФ.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
3.1. ОКК обязана:
3.1.1. Обеспечить достижение целевых показателей качества услуг и
социально-экономической эффективности, предусмотренных Инвестиционной
программой.
3.1.2. Использовать средства, поступающие ОКК при реализации
Инвестиционной программы за счет надбавок к тарифам, платы за подключение к
системе коммунальной инфраструктуры на реализацию Инвестиционной программы.
3.1.3. Соблюдать сроки выполнения работ, предусмотренных
Инвестиционной программой.
3.1.4. Вести раздельный бухгалтерский учет по доходам и расходам
средств по реализации Инвестиционной программы.
3.1.5.
а) для муниципальных предприятий: осуществлять государственную
регистрацию права хозяйственного ведения в отношении объектов
инвестиционной деятельности, созданных и (или) приобретенных ОКК в рамках
исполнения Инвестиционной программы, в течение одного месяца;
б) для немуниципальных предприятий по арендуемому имуществу:
представлять в администрацию документы, необходимые для оформления и
регистрации права муниципальной собственности на объекты, созданные и (или)
приобретенные ОКК в результате исполнения Инвестиционной программы.
3.1.6. Предоставлять администрации информацию, необходимую для
проведения мониторинга реализации Инвестиционной программы.
3.1.7. Предоставлять полную и достоверную информацию администрации о
реализации Инвестиционной программы.
3.1.8. Реализовать мероприятия, предусмотренные Инвестиционной
программой.
3.1.9. После заключения настоящего Договора обеспечить выполнение
условий освоения и содержания строительной площадки в соответствии с
установленными правилами и нормами, включая обеспечение охраны, уборку
строительных площадок и прилегающих к ним уличных полос.
3.1.10. Обеспечить инженерную подготовку территории объектов
Инвестиционной программы в соответствии с техническими условиями по
инженерному обеспечению Договора.
3.1.11. При реализации Инвестиционной программы осуществлять меры,
направленные на предотвращение и ликвидацию последствий экологически
вредного воздействия деятельности ОКК, в соответствии с действующим
законодательством.
3.2. ОКК имеет право:
3.2.1. Вносить предложения о внесении изменений и дополнений в
Инвестиционную программу.
3.2.2. Приостановить или прекратить исполнение своих обязанностей
только с согласия администрации или при наступлении обстоятельств
непреодолимой силы.
3.2.3. Инициировать досрочный пересмотр надбавок к тарифам
(инвестиционной составляющей в тарифе) в случаях, предусмотренных
действующим законодательством.
3.3. Администрация обязана:
3.3.1. Оказывать ОКК содействие в реализации Инвестиционной программы
по вопросам, входящим в компетенцию администрации.
3.3.2. В соответствии с законодательством Российской Федерации
принимать участие в приемке объектов, предусмотренных Инвестиционной
программой.
3.3.3. Не осуществлять с момента подписания Договора приватизацию,
сдачу в аренду, продажу земельного участка, который имеет непосредственное
отношение к объектам Инвестиционной программы и объектам, необходимым для
целей реализации Инвестиционной программы, кроме случаев, установленных
действующим законодательством.
3.3.4. Обеспечить конфиденциальность сведений, касающихся коммерческой
тайны ОКК, ставших известными администрации, в ходе реализации
Инвестиционной программы.
3.4. Администрация имеет право:
3.4.1. Организовать и обеспечить контроль за реализацией
Инвестиционной программы.
3.4.2. Осуществлять мониторинг реализации Инвестиционной программы.
3.4.3. Пересматривать Инвестиционную программу в предусмотренных
действующим законодательством случаях.
3.4.4. Инициировать досрочный пересмотр надбавок к тарифам
(инвестиционной составляющей в тарифе) на услуги ОКК по
___________________________________________________________________________
(наименование услуги)
в случаях, предусмотренных настоящим Договором и действующим
законодательством.
3.4.5. Администрация имеет право беспрепятственного доступа на
производственные объекты ОКК или иное место осуществления его деятельности,
связанные с реализацией Инвестиционной программы.
3.4.6. Осуществлять иные права, предусмотренные Договором и
действующим законодательством.
4. ПОРЯДОК ПРЕДСТАВЛЕНИЯ ОТЧЕТНОСТИ
4.1. ОКК ежеквартально представляет администрации информацию о
деятельности по реализации настоящего Договора по формам и в сроки,
установленные органами регулирования.
5.2. ОКК ежеквартально в течение трех рабочих дней с момента сдачи
бухгалтерских форм N 1 (Бухгалтерский баланс) и N 2 (Отчет о прибылях и
убытках) в налоговый орган представляет в администрацию копии указанных
бухгалтерских форм, заверенных подписью руководителя и главного бухгалтера.
5. ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ОБЪЕКТЫ
ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПРОГРАММЫ
Для муниципальных предприятий:
5.1. Объекты инвестиционной деятельности, созданные и (или)
приобретенные ОКК в рамках исполнения Инвестиционной программы, являются
собственностью муниципального образования _________________________________
(наименование муниципального
образования)
и поступают в хозяйственное ведение ОКК.
5.2. После выполнения работ в рамках Инвестиционной программы ОКК
обязана представить в администрацию необходимые документы на объект
недвижимости для государственной регистрации права собственности
муниципального образования _______________________________________________.
(наименование муниципального образования)
5.3. ОКК предоставляет в администрацию информацию, необходимую для
внесения изменений в Реестр муниципальной собственности муниципального
образования ______________________________________________________________.
(наименование муниципального образования)
5.4. Объекты инвестиционной деятельности, созданные и (или)
приобретенные в рамках исполнения Инвестиционной программы, должны быть
отражены ОКК в бухгалтерском учете в соответствии с действующим
законодательством.
Для немуниципальных предприятий по арендуемому имуществу:
5.1. Объекты инвестиционной деятельности, созданные и (или)
приобретенные ОКК в рамках исполнения Инвестиционной программы, являются
собственностью муниципального образования _________________________________
(наименование муниципального
образования)
и поступают в пользование ОКК.
5.2. ОКК представляет в администрацию информацию, необходимую для
внесения изменений в Реестр муниципальной собственности муниципального
образования ______________________________________________________________.
(наименование муниципального образования)
6. ПРЕКРАЩЕНИЕ И РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА
6.1. Действие Договора прекращается:
- после полного выполнения Сторонами своих обязательств;
- досрочно по соглашению Сторон.
6.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке по
инициативе администрации:
- в случае нарушения прав и законных интересов потребителей;
- в случае нецелевого использования средств, полученных ОКК для
реализации Инвестиционной программы;
- при представлении ОКК недостоверной информации;
- при реализации ОКК Инвестиционной программы со значительными
отклонениями от ее положений, включая показатели экономической и социальной
эффективности;
- при нарушении условий настоящего Договора.
6.3. В случае расторжения Договора в одностороннем порядке по
инициативе администрации датой расторжения настоящего Договора считается
дата, указанная в соответствующем письменном уведомлении, направленном
администрацией в адрес ОКК.
7. ПРОЧИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
7.1. Риски случайной гибели результатов инвестирования объектов,
работы на которых выполняются в ходе реализации Инвестиционной программы,
несет ОКК.
7.2. Отношения ОКК с потребителями по _________________________________
(наименование услуги)
устанавливаются посредством заключения соответствующих договоров и
регулируются законодательством Российской Федерации.
7.3. Стороны обязуются не разглашать сведений, носящих в соответствии
с настоящим Договором конфиденциальный характер или составляющих
коммерческую или иную охраняемую законом тайну.
7.4. Контроль над реализацией Договора осуществляет администрация.
8. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
8.1. Стороны несут ответственность по своим обязательствам в
соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
9. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное
исполнение обязательств по настоящему Договору, если это неисполнение
явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших в период
реализации Инвестиционной программы в результате событий чрезвычайного
характера, которые Стороны не могли предвидеть, не предотвратить разумными
мерами (форс-мажор).
9.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на
которые Стороны не могут оказывать влияния и за возникновение которых не
несут ответственность, например: чрезвычайные и непредотвратимые при данных
условиях обстоятельства, возникшие помимо воли и желания Сторон и которые
нельзя предвидеть или избежать, в том числе объявленная или фактическая
война, гражданские волнения, эпидемии, блокада, эмбарго, пожары,
землетрясения, наводнения и другие природные стихийные бедствия, а также
издание актов государственных органов.
9.3. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы,
обязана немедленно информировать вторую Сторону о наступлении подобных
обстоятельств в письменной форме, причем по требованию второй Стороны
должна представить удостоверяющий форс-мажорные обстоятельства документ.
Информация должна содержать данные о характере события, а также оценку их
влияния на исполнение обязательств.
9.4. По прекращении действий указанных обстоятельств Сторона должна
без промедления известить об этом другую Сторону в письменной форме. При
этом необходимо указать срок, в который предполагается исполнить
обязательства по настоящему Договору. Если Сторона не направит или
несвоевременно направит необходимое извещение или допустит несоблюдение
требуемой формы извещения, то она обязана возместить другой Стороне все
убытки, причиненные настоящим исполнением или ненадлежащим исполнением.
9.5. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3
(трех) последовательных месяцев, настоящий Договор может быть расторгнут
любой из Сторон путем направления письменного уведомления другой Стороне.
10. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ
10.1. Стороны будут прилагать все усилия к тому, чтобы решать
возникающие разногласия и споры, связанные с исполнением настоящего
Договора, путем переговоров.
10.2. В случае, если Стороны не смогут разрешить возникшие споры или
разногласия путем переговоров, то споры между Сторонами разрешаются в
соответствии с действующим законодательством в арбитражном суде.
10.3. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются
дополнительными соглашениями Сторон, которые становятся неотъемлемой частью
Договора и вступают в силу с момента подписания Сторонами.
10.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих
одинаковую юридическую силу, один из которых находится у ОКК, второй - у
администрации.
11. АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Администрация: Участник:
ПОДПИСИ СТОРОН:
Администрация: Участник:
Глава Руководитель
(Ф.И.О.) (Ф.И.О.)
__________________ __________________
(подпись) (подпись)