Приложение к Постановлению от 09.04.2010 г № 127 Положение

Положение о порядке и условиях предоставления дополнительных социальных выплат за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства)

1.Настоящее Положение регулирует порядок и условия предоставления дополнительных социальных выплат за счет средств областного бюджета для возмещения части процентной ставки по ипотечным жилищным кредитам или займам, полученным на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства) (далее - дополнительная социальная выплата) в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" областной целевой программы "Доступное жилье в Калужской области" на 2006-2010 годы, утвержденной Законом Калужской области "Об областной целевой программе "Доступное жилье в Калужской области" на 2006-2010 годы" (далее - подпрограмма).
2.Дополнительная социальная выплата предоставляется молодым семьям - участникам подпрограммы, в том числе получившим в рамках мероприятий подпрограммы социальную выплату на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее - социальная выплата).
(п. 2 в ред. Постановления Правительства Калужской области от 04.06.2010 N 210)
3.Предоставление дополнительной социальной выплаты осуществляется в пределах средств областного бюджета, предусматриваемых ежегодно на данные цели.
4.Дополнительная социальная выплата предоставляется по заявительному принципу при условии получения членами (одним из членов) молодой семьи ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения (создание объекта индивидуального жилищного строительства).
Дополнительная социальная выплата не предоставляется для возмещения процентов, начисленных по просроченной ссудной задолженности и пени.
5.Для получения дополнительной социальной выплаты молодая семья, удовлетворяющая требованиям пунктов 2, 4 настоящего Положения, (далее - молодая семья) подает в министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Калужской области (далее - уполномоченный орган):
- заявление по форме, утвержденной уполномоченным органом;
- документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;
- копию решения органа местного самоуправления муниципального образования Калужской области о признании молодой семьи участником подпрограммы;
- копию кредитного договора и договора об ипотеке, или копию кредитного договора с ипотекой, или копию договора займа на приобретение жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства);
- реквизиты банковского счета члена (членов) молодой семьи, на который будут перечисляться дополнительные социальные выплаты;
- справку кредитной организации о положительной кредитной истории молодой семьи по вышеуказанным договорам;
- справку кредитной организации о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
6.Уполномоченный орган осуществляет регистрацию заявления, в течение пяти рабочих дней принимает решение о предоставлении (отказе в предоставлении) дополнительной социальной выплаты и уведомляет о принятом решении молодую семью (с указанием причин).
При положительном решении уполномоченный орган заключает с молодой семьей соглашение, устанавливающее порядок и условия предоставления дополнительной социальной выплаты (далее - соглашение).
Молодая семья приобретает право на получение дополнительных социальных выплат с момента заключения соглашения.
7.Расчетный период по предоставлению дополнительной социальной выплаты составляет три года, но не более срока действия договоров, указанных в пункте 5 настоящего Положения. Расчетный период исчисляется с момента принятия положительного решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты.
По заявлению молодой семьи расчетный период может включать год, предшествующий дате принятия положительного решения о предоставлении дополнительной социальной выплаты.
8.Предоставление дополнительной социальной выплаты молодым семьям производится ежеквартально на основании соглашения путем перечисления денежных средств на банковский счет молодой семьи, открытый для этих целей в кредитной организации.
9.Расчет суммы дополнительной социальной выплаты производится по следующей формуле:

                                     Пр x N
    ДСВ = (СтЖ - Р суб.мс) x ---------------------,
                              100 x 365(366) дней

где Пр - ставка рефинансирования Центрального банка Российской Федерации на дату заключения соглашения;
N - количество дней в расчетном квартале;
365 (366) дней - количество календарных дней в расчетном году;
Рсуб.мс - размер выданной социальной выплаты молодой семье, включенной в список молодых семей. В случае, если перечисление социальной выплаты не произведено, значение Рсуб.мс = 0;
СтЖ - расчетная стоимость жилья, которая определяется по следующей формуле:
СтЖ = Н x РЖ,
где Н - норматив стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по муниципальному образованию Калужской области, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы, утвержденной органами местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Калужской области, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;
РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 Правил предоставления молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2006 N 285.
Если значение выражения (СтЖ - Рсуб.мс) превышает остаток ссудной задолженности по ипотечному кредиту, займу, определяемый в соответствии с графиком погашения основного долга по ипотечному жилищному кредиту, займу и уплаты процентов за его пользование, то расчет суммы дополнительной социальной выплаты производится исходя из фактического остатка ссудной задолженности по ипотечному кредиту, займу.
10.Уполномоченный орган отказывает в предоставлении дополнительной социальной выплаты в случае:
- несоответствия молодой семьи требованиям, указанным в пункте 2, 4 настоящего Положения;
- непредставления или представления не в полном объеме документов, указанных в пункте 5 настоящего Положения;
- недостоверности сведений, содержащихся в представленных документах.
11.Повторное обращение с заявлением о предоставлении дополнительной социальной выплаты допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 10 настоящего Положения.