Приложение к Решению от 19.11.2009 г № 393 Положение

Положение «Об установлении процентных ставок и поправочных коэффициентов, применяемых для расчета арендной платы арендаторам земельных участков, расположенных на территории мр «Бабынинский район»

Настоящее Положение в соответствии с пунктом 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ, пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и Законом Калужской области от 06.02.2008 N 402-ОЗ "О порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков" устанавливает порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена.
1.Порядок определения размера арендной платы
1.Размер арендной платы определяется по следующей формуле:
А = С x К x П x И1 x... Ип,
где А - размер арендной платы;
С - ставка арендной платы;
К - кадастровая стоимость земельного участка;
П - поправочный коэффициент;
И1 x... x Ип - годовые индексы потребительских цен за период, прошедший с момента утверждения соответствующих результатов кадастровой оценки земель.
2.Для расчета размера арендной платы установить следующие процентные ставки за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, расположенных:
2.1.На территории МО сельское поселение "Село Сабуровщино":
2.1.1.0,1 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для МЖС.
2.1.2.0,15 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.
2.1.3.0,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ;
- в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, дачного строительства.
2.1.4.0,66 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для промышленного, гражданского строительства, объектов с.-х. производства.
2.1.5.1,05 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных под объекты оздоровительного и рекреационного назначения.
2.1.6.1,10 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, сельскохозяйственного использования.
2.1.7.1,12 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для гаражного строительства.
2.1.8.1,18 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью.
2.1.9.1,6 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские).
2.1.10.1,8 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами промышленности.
2.1.11.2,0 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами энергетики;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи (кроме башен сотовой связи), радиовещания, информатики.
2.1.12.2,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков под объектами недвижимости (башни сотовой связи);
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
2.1.13.1 процент:
- в отношении прочих земельных участков.
2.2.На территории МО сельское поселение "Село Утешево":
2.2.1.0,1 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для МЖС.
2.2.2.0,15 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.
2.2.3.0,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ;
- в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, дачного строительства.
2.2.4.0,66 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для промышленного, гражданского строительства, объектов с.-х. производства.
2.2.5.1,05 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных под объекты оздоровительного и рекреационного назначения.
2.2.6.1,10 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, сельскохозяйственного использования.
2.2.7.1,12 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для гаражного строительства.
2.2.8.1,18 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью.
2.2.9.1,6 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские).
2.2.10.1,8 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами промышленности.
2.2.11.2,0 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами энергетики;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи (кроме башен сотовой связи), радиовещания, информатики.
2.2.12.2,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков под объектами недвижимости (башни сотовой связи);
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
2.2.13.1 процент:
- в отношении прочих земельных участков.
2.3.На территории МО сельское поселение "Село Муромцево":
2.3.1.0,1 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для МЖС.
2.3.2.0,15 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.
2.3.3.0,30 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, сельскохозяйственного использования.
2.3.4.0,66 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для промышленного, гражданского строительства, объектов с.-х. производства.
2.3.5.1,05 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных под объекты оздоровительного и рекреационного назначения.
2.3.6.1,12 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для гаражного строительства.
2.3.7.1,18 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью.
2.3.8.1,35 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ;
- в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, дачного строительства;
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские).
2.3.9.1,8 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами промышленности.
2.3.10.2,0 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами энергетики.
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи (кроме башен сотовой связи), радиовещания, информатики.
2.3.11.2,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков под объектами недвижимости (башни сотовой связи);
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
2.3.12.1 процент:
- в отношении прочих земельных участков.
2.4.На территории МО сельское поселение "Село Бабынино":
2.4.1.0,1 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для МЖС.
2.4.2.0,15 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.
2.4.3.0,50 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, сельскохозяйственного использования.
2.4.4.0,66 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для промышленного, гражданского строительства, объектов с.-х. производства.
2.4.5.0,72 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ;
- в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, дачного строительства.
2.4.6.1,05 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных под объекты оздоровительного и рекреационного назначения.
2.4.7.1,18 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью.
2.4.8.1,6 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские).
2.4.9.1,8 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами промышленности.
2.4.10.2,0 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами энергетики;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи (кроме башен сотовой связи), радиовещания, информатики.
2.4.11.2,32 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для гаражного строительства.
2.4.12.2,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков под объектами недвижимости (башни сотовой связи);
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
2.4.13.1 процент:
- в отношении прочих земельных участков.
2.5.На территории МО сельское поселение "Поселок Бабынино":
2.5.1.0,1 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для МЖС.
2.5.2.0,15 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.
2.5.3.0,50 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, сельскохозяйственного использования.
2.5.4.1,05 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных под объекты оздоровительного и рекреационного назначения.
2.5.5.1,18 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью.
2.5.6.1,35 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские).
2.5.7.1,4 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для промышленного, гражданского строительства, объектов с.-х. производства;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами промышленности.
2.5.8.1,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ;
- в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, дачного строительства.
2.5.9.1,75 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (капитальные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
2.4.10.1,8 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для гаражного строительства.
2.5.11.1,97 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства.
2.5.12.2,0 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами энергетики;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи (кроме башен сотовой связи), радиовещания, информатики.
2.5.13.2,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков под объектами недвижимости (башни сотовой связи);
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
2.5.14.1 процент:
- в отношении прочих земельных участков.
2.6.На территории МО городское поселение "Поселок Воротынск":
2.6.1.0,15 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения ЛПХ;
- в отношении земельных участков, предназначенных для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства.
2.6.2.0,2 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства.
2.6.3.0,4 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных под объекты оздоровительного и рекреационного назначения;
- в отношении земельных участков, предназначенных для сенокошения и выпаса скота, сельскохозяйственного использования;
- в отношении земельных участков, предназначенных для МЖС.
2.6.4.0,6 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами промышленности.
2.6.5.0,67 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов.
2.6.6.0,93 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для гаражного строительства.
2.6.7.1,04 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, дачного строительства.
2.6.8.1,25 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские);
- в отношении земельных участков, предназначенных для промышленного, гражданского строительства, объектов с.-х. производства.
2.6.9.1,33 процента:
- в отношении земельных участков под объектами недвижимости (башни сотовой связи);
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами энергетики.
2.6.10.1,55 процента:
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
2.6.11.2,5 процента:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами;
- в отношении земельных участков, предназначенных для строительства (по нормам сверх нормативов);
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи (кроме башен сотовой связи), радиовещания, информатики.
2.6.12.1 процент:
- в отношении прочих земельных участков.
3.Для расчета размера арендной платы установить следующие поправочные коэффициенты за 1 (один) квадратный метр в год арендуемой площади земельных участков в зависимости от вида разрешенного использования, расположенных:
3.1.На территории МО сельское поселение "Село Сабуровщино":
3.1.1.Коэффициент 10:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи, радиовещания, информатики;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
3.1.2.Коэффициент 5:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (капитальные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
3.1.3.Коэффициент 4:
- в отношении земельных участков, предназначенных для строительства (по нормам сверх нормативов).
3.1.4.Коэффициент 1:
- в отношении прочих земельных участков.
3.1.5.Коэффициент 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных социально ориентированным некоммерческим организациям.
3.2.На территории МО сельское поселение "Село Утешево":
3.2.1.Коэффициент 10:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи, радиовещания, информатики;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
3.2.2.Коэффициент 5:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (капитальные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
3.2.3.Коэффициент 4:
- в отношении земельных участков, предназначенных для строительства (по нормам сверх нормативов).
3.2.4.Коэффициент 1:
- в отношении прочих земельных участков.
3.2.5.Коэффициент 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных социально ориентированным некоммерческим организациям.
3.3.На территории МО сельское поселение "Село Муромцево":
3.3.1.Коэффициент 10:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи, радиовещания, информатики;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
3.3.2.Коэффициент 5:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (капитальные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
3.3.3.Коэффициент 4:
- в отношении земельных участков, предназначенных для строительства (по нормам сверх нормативов).
3.3.4.Коэффициент 2:
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские).
3.3.5.Коэффициент 1:
- в отношении прочих земельных участков.
3.3.6.Коэффициент 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных социально ориентированным некоммерческим организациям.
3.4.На территории МО сельское поселение "Село Бабынино":
3.4.1.Коэффициент 10:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи, радиовещания, информатики;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
3.4.2.Коэффициент 5:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ведения огородничества, садоводства;
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (капитальные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
3.4.3.Коэффициент 4:
- в отношении земельных участков, предназначенных для строительства (по нормам сверх нормативов).
3.4.4.Коэффициент 1:
- в отношении прочих земельных участков.
3.4.5.Коэффициент 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных социально ориентированным некоммерческим организациям.
3.5.На территории МО сельское поселение "Поселок Бабынино":
3.5.1.Коэффициент 10:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами тепло-, газоснабжения, транспорта, связи, радиовещания, информатики;
- в отношении земельных участков, предназначенных под карьеры и территории, нарушенные производственной деятельностью;
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов;
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
3.5.2.Коэффициент 6:
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (капитальные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
3.5.3.Коэффициент 4:
- в отношении земельных участков, предназначенных для строительства (по нормам сверх нормативов).
3.5.4.Коэффициент 2:
- в отношении земельных участков, предназначенных для коммерческого строительства (объекты торговли, общественного питания, бытового и сервисного обслуживания, автостоянки, автомастерские).
3.5.5.Коэффициент 1:
- в отношении прочих земельных участков.
3.5.6.Коэффициент 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных социально ориентированным некоммерческим организациям.
3.6.На территории МО городское поселение "Поселок Воротынск":
3.6.1.Коэффициент 10:
- в отношении земельных участков, предназначенных для сельскохозяйственного использования;
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (временные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под обособленными водными объектами.
3.6.2.Коэффициент 4:
- в отношении земельных участков, предназначенных для ИЖС, дачного строительства;
- в отношении земельных участков, предназначенных для предпринимательской деятельности под торговлей, бытовым и сервисным обслуживанием (капитальные сооружения);
- в отношении земельных участков, находящихся под объектами автозаправочных комплексов.
3.6.3.Коэффициент 2:
- в отношении земельных участков, находящихся под автостоянками и объектами автосервиса.
3.6.4.Коэффициент 1:
- в отношении прочих земельных участков.
3.6.5.Коэффициент 0,5 в отношении земельных участков, предоставленных социально ориентированным некоммерческим организациям.
4.Расчет арендной платы осуществляется ежегодно и доводится до сведения физических (индивидуальных предпринимателей) и (или) юридических лиц.
2.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы
1.Арендная плата является годовой платой.
2.Арендная плата вносится каждый год равными долями ежеквартально, за исключением случаев, установленных в пункте 4 части 2 настоящего Положения.
3.Срок внесения очередной доли арендной платы - не позднее последнего дня последнего месяца квартала, в котором должен быть осуществлен платеж.
4.Срок внесения арендной платы за земельные участки, предоставленные гражданами и их объединениями для строительства и эксплуатации индивидуальных жилых домов, индивидуальных и коллективных гаражей, для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества и животноводства, - не позднее 15 сентября ежегодно.