Решение Районного Собрания МО «Жуковский район» (Калужская обл.) от 16.04.2009 г № 25
Об утверждении Положения о муниципальном имуществе МО «Жуковский район» в новой редакции
Рассмотрев предложения отдела по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района "Жуковский район", руководствуясь Уставом МО "Жуковский район", Районное Собрание
Решило:
1.Утвердить Положение о муниципальном имуществе муниципального образования "Жуковский район" в новой редакции (прилагается).
2.Положение о муниципальном имуществе муниципального образования "Жуковский район", утвержденное решением Районного Собрания муниципального образования "Жуковский район" от 25.05.2006 N 86, признать утратившим силу.
Глава района
С.Г.Осипов
ПОЛОЖЕНИЕ
О МУНИЦИПАЛЬНОМ ИМУЩЕСТВЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ЖУКОВСКИЙ РАЙОН", Г. ЖУКОВ
1.Общие положения
1.1.Положение о муниципальном имуществе муниципального образования "Жуковский район" (далее - Положение) разработано на основании действующего законодательства Российской Федерации, в том числе: Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральных законов от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", от 22.07.2008 N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 10.07.1992 N 3266-1 "Об образовании", а также законодательства Калужской области и Устава муниципального образования "Жуковский район".
1.2.Положение определяет порядок владения, пользования и распоряжения имуществом, принадлежащим на праве собственности муниципальному образованию "Жуковский район" (далее - Имущество), за исключением земли, природных ресурсов и средств местного бюджета.
1.3.От имени муниципального образования "Жуковский район" права собственника Имущества осуществляют Районное Собрание муниципального образования "Жуковский район" (далее - Собрание) и администрация муниципального района "Жуковский район" (далее - администрация) в пределах компетенции, определяемой Положением.
1.4.Вопросы владения, пользования, распоряжения Имуществом, не урегулированные Положением, регулируются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Калужской области.
2.Состав, размещение и учет Имущества
2.1.Имущество состоит из имущества муниципальных организаций (предприятий и учреждений), казны муниципального образования и принадлежащих муниципальному образованию акций (долей) в капиталах хозяйственных обществ.
2.2.Имущество муниципальных организаций включает в себя:
имущество муниципальных унитарных предприятий, закрепленное за ними на праве хозяйственного ведения;
имущество муниципальных учреждений, закрепленное за ними на праве оперативного управления.
2.3.Имущество казны включает в себя имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями.
2.4.Учет наличия и движения Имущества осуществляется в Реестре муниципальной собственности муниципального образования "Жуковский район" Калужской области (далее - Реестр).
2.5.Ведение Реестра является обязанностью администрации. Изменения и дополнения в Реестр вносятся ежегодно по состоянию на 1 января текущего года на основании принятых Собранием и администрацией в пределах их компетенции решений по управлению и распоряжению Имуществом, а также данных, получаемых от муниципальных организаций (предприятий и учреждений).
2.6.Реестр, а также изменения и дополнения к Реестру утверждаются Собранием.
2.7.Администрация взаимодействует с лицами, осуществляющими независимую оценку, с органами технической инвентаризации и государственной регистрации по вопросам проведения независимой оценки, инвентаризации Имущества и регистрации прав муниципального образования "Жуковский район" на Имущество и сделок с ним.
3.Приобретение имущества в казну муниципального образования
Решение о приобретении имущества в казну принимают:
- в случаях безвозмездного приобретения имущества, а также возмездного приобретения движимого имущества - администрация;
- в случаях возмездного приобретения (покупки, мены) недвижимого имущества - Собрание.
4.Закрепление Имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления
4.1.Решение о закреплении Имущества на праве хозяйственного ведения и оперативного управления за муниципальными организациями принимает администрация.
4.2.Администрация вправе изъять излишнее, неиспользуемое, используемое не по назначению Имущество, закрепленное за муниципальными организациями на праве оперативного управления.
5.Сдача Имущества в аренду
5.1.При сдаче в аренду Имущества полномочия арендодателя осуществляют:
- в отношении Имущества казны - администрация;
- в отношении Имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, - эти учреждения по согласованию с администрацией;
- в отношении Имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями, - эти предприятия.
5.2.Заключение договоров аренды Имущества осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.
5.3.Договор аренды является основным документом, регламентирующим отношения арендодателя и арендатора (права, обязанности и иные отношения).
5.4.Арендная плата за Имущество определяется в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
5.5.Размер арендной платы изменяется не чаще одного раза в год путем ее умножения на годовые индексы потребительских цен (по данным Росстата) за период, прошедший с даты подписания договора аренды или с даты предыдущего изменения арендной платы.
5.6.Арендная плата за Имущество подлежит зачислению в доход бюджета муниципального образования "Жуковский район" в полном объеме.
5.7.Освобождение от арендной платы может производиться:
- в случаях производства арендатором капитального ремонта арендуемого Имущества на сумму, не требующую размещения муниципального заказа, при наличии надлежащим образом оформленной и утвержденной сметы и акта приема выполненных работ - по решению администрации;
- в других случаях - исключительно по решению Собрания.
6.Преимущественное право на приобретение арендуемого Имущества
При возмездном отчуждении арендуемого Имущества из муниципальной собственности преимущественным правом на приобретение Имущества по цене, равной его рыночной стоимости и определенной независимым оценщиком, пользуются субъекты малого и среднего предпринимательства, за исключением субъектов малого и среднего предпринимательства, установленных законодательством.
7.Передача Имущества на безвозмездное пользование
7.1.Имущество может быть передано в безвозмездное пользование исключительно организациям, финансируемым из бюджета муниципального образования "Жуковский район", общественным организациям инвалидов, ветеранов боевых действий, а также в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации".
7.2.Заключение договоров безвозмездного пользования Имуществом осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.
8.Передача в доверительное управление и залог Имущества
8.1.Передача в доверительное управление и залог Имущества осуществляются:
в отношении Имущества, балансовая стоимость которого не превышает 30 МРОТ, - по решению администрации;
в отношении Имущества, балансовая стоимость которого составляет 30 МРОТ и выше, - по решению Собрания.
8.2.Залогодателями Имущества выступают:
- в отношении Имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, - эти предприятия;
- в отношении Имущества казны и Имущества, закрепленного на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями, - администрация.
8.3.Заключение договоров доверительного управления Имуществом осуществляется только по результатам проведения конкурсов или аукционов на право заключения таких договоров, за исключением случаев, установленных законодательством.
9.Продажа Имущества
9.1.Решение о продаже (о согласии на продажу) Имущества принимают:
- при продаже Имущества, рыночная стоимость которого не превышает 30 МРОТ, - администрация;
- при продаже Имущества, рыночная стоимость которого составляет 30 МРОТ и выше, - Собрание по представлению администрации.
9.2.Приватизация Имущества, рыночная стоимость которого составляет 30 МРОТ и выше, осуществляется в соответствии с прогнозным планом, в котором указываются характеристики Имущества, подлежащего приватизации, предполагаемые сроки и способы приватизации. Проект прогнозного плана на год разрабатывается администрацией и утверждается Собранием.
9.3.Решение об условиях приватизации Имущества, рыночная стоимость которого не превышает 30 МРОТ, принимает администрация.
9.4.Функции продавца Имуществом осуществляют:
- в отношении Имущества, находящегося в казне муниципального образования "Жуковский район", - администрация;
- в отношении Имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, - эти предприятия.
9.5.Средства, получаемые от продажи Имущества, подлежат зачислению в доход бюджета муниципального образования "Жуковский район" в полном объеме.
10.Мена Имущества
Решение о мене (о разрешении на мену) Имущества принимают:
- в отношении Имущества, рыночная стоимость которого не превышает 30 МРОТ, - администрация;
- в отношении Имущества, рыночная стоимость которого составляет 30 МРОТ и более, - Собрание.
11.Дарение Имущества
Решение о дарении (о разрешении дарения) Имущества принимают:
- в отношении Имущества, рыночная стоимость которого не превышает 30 МРОТ, - администрация;
- в отношении Имущества, рыночная стоимость которого составляет 30 МРОТ и более, - Собрание.
12.Передача Имущества в собственность
Российской Федерации, Калужской области
Имущество подлежит безвозмездной передаче в собственность Российской Федерации или Калужской области в случаях и порядке, предусмотренных законодательством Российской Федерации и Калужской области.
13.Дополнительные положения
Средствами массовой информации, в которых осуществляется публикация сообщений о приватизации Имущества, являются газета "Жуковский вестник" и официальный сайт администрации в сети Интернет.
14.Вступление Положения в силу
14.1.Положение вступает в силу со дня его официального опубликования.
14.2.Все нормативно-правовые акты по вопросам управления и распоряжения Имуществом, принятые на территории муниципального образования "Жуковский район", действуют в части, не противоречащей Положению.