Постановление от 25.02.2009 г № 20
О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа «Город Калуга» от 07.05.2008 N 53 «Об утверждении городской целевой программы „Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании „Город Калуга“ на 2008-2014 годы“»
В целях реализации в муниципальном образовании "Город Калуга" приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", на основании ст. 26 Устава муниципального образования "Город Калуга" Городская Дума городского округа "Город Калуга"
Постановила:
1.Внести следующие изменения в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 07.05.2008 N 53 "Об утверждении городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008-2014 годы" (далее - постановление):
1.1.Паспорт городской целевой Программы "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008-2014 годы" - приложение к постановлению (далее - Программа) изложить в следующей редакции:
"Паспорт
городской целевой программы "Развитие жилищного
строительства в муниципальном образовании "Город Калуга"
на 2008-2014 годы" (далее - Программа)
Наименование Программы | "Развитие жилищного строительства в муниципальном образовании "Город Калуга" на 2008-2014 годы" | |
Заказчик Программы | Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга" | |
Разработчик Программы | Городская Управа (исполнительно-распорядительный орган) городского округа "Город Калуга" | |
Исполнители основных мероприятий Программы | Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений; управление городского хозяйства города Калуги | |
Цели и задачи Программы | Целью Программы является удовлетворение потребности жителей в жилых помещениях, приобретаемых гражданами в собственность. Задачами Программы являются: - снижение стоимости вновь создаваемого жилья на территории муниципального образования "Город Калуга"; - обеспечение комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры, объектов благоустройства; - ускорение темпов жилищного строительства | |
Важнейшие целевые индикаторы и показатели Программы | - Годовой объем ввода жилья | 2008 год - 200000 кв. м; 2009 год - 140000 кв. м; 2010 год - 250000 кв. м; 2011 год - 265000 кв. м; 2012 год - 265000 кв. м; 2013 год - 315000 кв. м; 2014 год - 315000 кв. м |
- Уровень жилой обеспеченности | К 2014 году - 24 кв. м на 1 жителя | |
Сроки реализации Программы | 2008-2014 годы | |
Объемы и источники финансирования Программы | Общий объем финансирования Программы из бюджета МО "Город Калуга" составит 4055 млн. рублей, в том числе: в 2008 году - 638,52 млн. рублей; в 2009 году - 130,2 млн. рублей; в 2010 году - 723 млн. рублей; в 2011 году - 988,8 млн. рублей; в 2012 году - 600 млн. рублей; в 2013 году - 535 млн. рублей; в 2014 году - 440 млн. рублей | |
Контроль за реализацией Программы | Контроль за ходом реализации мероприятий Программы осуществляет управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений | |
1.2.Раздел 3 Программы изложить в следующей редакции:
"Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ ПРОГРАММНЫХ МЕРОПРИЯТИЙ
| N п/п | Мероприятие | Источники финансирования | Объем финансирования, руб. | Срок исполнения | Исполнитель | Ожидаемые результаты | |||||||
| Всего | 2008 г. | 2009 г. | 2010 г. | 2011 г. | 2012 г. | 2013 г. | 2014 г. | ||||||
| 1 | Разработка проекта планировки территории микрорайона Правгород (1 очередь) | Бюджет МО "Город Калуга" | 2008 год | Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений | Получение комплексного проекта застройки территории, определение нагрузок на подключение объектов к сетям коммунальной инфраструктуры | ||||||||
| 2 | Разработка "Инвестиционной Программы по развитию систем водоснабжения и водоотведения ООО "Калугаоблводоканал" на 2007-2011 годы" | 2008 год | Управление городского хозяйства города Калуги | Определение тарифа на технологическое присоединение при подключении к сетям водоснабжения и водоотведения | |||||||||
| 3 | Проведение аукционов по продаже права аренды земельных участков для целей жилищного строительства | Бюджет МО "Город Калуга" | 2007-2009 годы | Управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений | Получение в бюджет МО "Город Калуга" средств на реализацию настоящей Программы: в 2008 году - 638,52 млн. рублей; в 2009 году - 130,2 млн. рублей; в 2010 году - 723 млн. рублей; в 2011 году - 988,8 млн. рублей; в 2012 году - 600 млн. рублей; в 2013 году - 535 млн. рублей; в 2014 году - 440 млн. рублей | ||||||||
| 4 | Заключение договоров на технологическое присоединение с организациями коммунального комплекса в сфере электроснабжения | Бюджет МО "Город Калуга" | 340000000 | 260000000 | 80000000 | 2014 год | Управление городского хозяйства города Калуги | Обеспечение подключения необходимой нагрузки на границе земельного участка | |||||
| 5 | Заключение договоров на технологическое присоединение с организациями коммунального комплекса в сфере водоснабжения и водоотведения | Бюджет МО "Город Калуга" | 470000000 | 305000000 | 100000000 | 65000000 | 2014 год | Управление городского хозяйства города Калуги | Обеспечение подключения необходимой нагрузки на границе земельного участка | ||||
| 6 | Проектирование и строительство объектов инженерной инфраструктуры, в том числе: - теплоснабжение; - уличное освещение; - ливневая канализация с очистными сооружениями | Бюджет МО "Город Калуга" | 967520000 | 53520000 | 82200000 | 425000000 | 406800000 | 2011 год | Управление городского хозяйства города Калуги | Обеспечение подключения необходимой нагрузки на границе земельного участка, повышение эффективности работы существующей системы теплоснабжения | |||
| 7 | Проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры в соответствии с приложением N 2 к настоящей Программе | Бюджет МО "Город Калуга" | 1628000000 | 10000000 | 27000000 | 178000000 | 323000000 | 400000000 | 350000000 | 340000000 | 2014 год | Управление городского хозяйства города Калуги | Обеспечение комплексного развития застраиваемых территорий. Обеспечение жителей социальными услугами |
| 8 | Проектирование и строительство дорог общего пользования, общественных пространств и иных объектов благоустройства | Бюджет МО "Город Калуга" | 650000000 | 10000000 | 21000000 | 120000000 | 159000000 | 120000000 | 120000000 | 100000000 | 2014 год | Управление городского хозяйства города Калуги | Обеспечение комплексного развития застраиваемых территорий, безопасности дорожного движения |
| 9 | ИТОГО | Бюджет МО "Город Калуга" | 4055520000 | 638520000 | 130200000 | 723000000 | 988800000 | 600000000 | 535000000 | 440000000 | 2014 год |
1.3.Раздел 4 Программы изложить в следующей редакции:
"Раздел 4. ОБОСНОВАНИЕ РЕСУРСНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ПРОГРАММЫ
В качестве источника финансирования данной Программы предлагаются дополнительные доходы местного бюджета. Предполагается продажа в 2008 году основной части из массива земель, предназначенных для строительства 1 млн. кв. м жилья. Поступления в бюджет будут направляться как в виде доходов от продажи права аренды земельных участков под жилищное строительство, так и в виде арендной платы, что позволит обеспечить более равномерное распределение их во времени (следовательно, будет привлекательным для застройщиков) и будет стимулировать максимально высокие темпы строительства.
Планируемое дополнительное поступление средств в доход бюджета муниципального образования "Город Калуга":
в 2008 году - 638,52 млн. рублей;
в 2009 году - 130,2 млн. рублей;
в 2010 году - 723 млн. рублей;
в 2011 году - 989 млн. рублей;
в 2012 году - 600 млн. рублей;
в 2013 году - 535 млн. рублей;
в 2014 году - 440 млн. рублей.".
1.4.Раздел 5 Программы изложить в следующей редакции:
"Раздел 5. МЕХАНИЗМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ
Механизм реализации Программы основывается на создании системы опережающего развития объектов коммунальной и инженерной инфраструктуры, системы комплексной застройки новых территорий, включающей одновременное создание новых объектов социальной инфраструктуры, создание на вновь застраиваемых территориях полного комплекса объектов благоустройства.
В ходе реализации Программы предполагается инвестирование средств, полученных муниципалитетом от продажи права аренды земельных участков для целей жилищного строительства в микрорайоне Правобережье, в создание коммунальных сетей, инженерных сооружений, проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, дорог общего пользования, общественных пространств.
Для определения потенциала застраиваемой территории и определения параметров разрешенных к строительству объектов Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" разрабатывается проект планировки и проект межевания территории, подлежащей застройке.
Земельные участки, сформированные на основании проекта планировки и проекта межевания территории, предоставляются с аукциона в аренду для целей жилищного строительства с указанием точек подвода инженерных коммуникаций.
В отношении формируемых участков и участков, уже реализованных с аукциона, Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) заключаются договоры на технологическое присоединение с организациями коммунального комплекса в сфере электроснабжения, водоснабжения и водоотведения. Перечень земельных участков с указанием расчетных объемов потребляемых нагрузок приведен в приложении N 1 к настоящей Программе. В соответствии с указанными выше договорами коммунальные компании обеспечивают в указанный в договоре срок подключение необходимой нагрузки на границе земельного участка. Договоры заключаются в 2008 году со сроком исполнения не позднее 2014 года.
Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченных органов (управления городского хозяйства города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений) обеспечивается проектирование и строительство объектов теплоснабжения, включающее в себя: реконструкцию существующей котельной по 1-му Академическому проезду, 29; реконструкцию и строительство тепловых сетей от котельной до границ земельных участков; строительство 3-х отдельно стоящих, 1 встроенного ЦТП и 1 ИТП горячего водоснабжения в существующей застройке (перевод на закрытую схему теплоснабжения); реконструкцию и строительство тепловых сетей перегретой воды к ЦТП и строительство тепловых сетей горячего водоснабжения до теплопотребителей. Подключение земельных участков с общей тепловой нагрузкой 81,4 Гкал/час к системе теплоснабжения, включая объекты социальной инфраструктуры, будет осуществляться бесплатно по проектным решениям строительства и реконструкции тепловых сетей. Теплоснабжение и горячее водоснабжение остальных земельных участков будет осуществляться застройщиками самостоятельно.
Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги, управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений) обеспечивается проектирование и строительство объектов социальной инфраструктуры, предусмотренных проектом планировки и проектом межевания территории. Перечень объектов социальной инфраструктуры приведен в приложении N 2 к настоящей Программе.
Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство дорог общего пользования, инженерных сооружений, общественных пространств (парков, скверов, бульваров) и иных объектов благоустройства. Схема дорог общего пользования приведена в приложении N 3 к настоящей Программе.
Городской Управой (исполнительно-распорядительным органом) городского округа "Город Калуга" в лице специально уполномоченного органа (управления городского хозяйства города Калуги) обеспечивается проектирование и строительство систем уличного освещения вдоль дорог общего пользования, строительство которых будет осуществляться в рамках настоящей Программы.
Уполномоченный орган Городской Управы (исполнительно-распорядительного органа) городского округа "Город Калуга" - управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений осуществляет общее руководство и управление реализацией Программы, ее информационно-аналитическое обеспечение и координацию деятельности организаций, связанной с выполнением ими мероприятий Программы.".
1.5.Абзац 3 раздела 2 Программы изложить в следующей редакции:
"- достижение в 2008 году объемов ввода жилья 200 тыс. кв. м, в 2009 году - 140 тыс. кв. м, в 2010 году - 250 тыс. кв. м, в 2011 году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315 тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м;".
1.6.Абзац 4 раздела 6 Программы изложить в следующей редакции:
"- ввод в эксплуатацию отвечающего современным требованиям комфортного жилья (в 2008 году объем ввода жилья составит 200 тыс. кв. м, в 2009 году - 140 тыс. кв. м, в 2010 году - 250 тыс. кв. м, в 2011 году - 265 тыс. кв. м, в 2012 году - 265 тыс. кв. м, в 2013 году - 315 тыс. кв. м, в 2014 году - 315 тыс. кв. м);".
2.Настоящее Постановление вступает в силу с момента его официального опубликования (обнародования).
3.Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по правовому обеспечению местного самоуправления (Бурмистров И.А.) и на комитет Городской Думы городского округа "Город Калуга" по территориальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук В.В.).
Городской Голова
городского округа
"Город Калуга"
Н.В.Любимов