Приложение к Решению от 19.09.2008 г № 376 Положение
Положение о порядке принятия приватизированных жилых помещений в собственность мр "Хвастовичский район" 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", Уставом муниципального района "Хвастовичский район" и устанавливает порядок принятия приватизированных жилых помещений в собственность муниципального района "Хвастовичский район".
1.2.В соответствии со статьей 9.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" объектом принятия в муниципальную собственность являются приватизированные гражданами жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств.
1.3.Приватизированные жилые помещения принимаются в состав муниципальной казны.
1.4.Принятие приватизированных жилых помещений от граждан в состав муниципальной казны осуществляет уполномоченный орган администрации МР "Хвастовичский район" - отдел экономики, имущества и архитектуры администрации МР "Хвастовичский район".
2.Порядок принятия
2.1.Передача приватизированного жилого помещения осуществляется на основании договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность (приложение N 1).
2.2.Для оформления договора передачи жилого помещения в муниципальную собственность собственнику (собственникам) жилого помещения необходимо представить в отдел экономики, имущества и архитектуры администрации МР "Хвастовичский район" (уполномоченный орган) следующие документы:
1) заявление от собственника (собственников) жилого помещения о принятии приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность (приложение N 2);
2) договор на передачу жилого помещения в собственность граждан (договор приватизации жилого помещения);
3) документ технической инвентаризации (техпаспорт) жилого помещения, выданный аккредитованной специализированной организацией технической инвентаризации;
4) справку, содержащую сведения о зарегистрированных лицах в передаваемом жилом помещении, выданную соответствующей уполномоченной организацией;
5) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним с информацией об отсутствии обременений права собственника (собственников) на жилое помещение (отсутствие ареста, залога, аренды и других обязательств на приватизированное жилое помещение), выданную органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней;
6) согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения (доли в праве собственности), в случае, если собственником либо одним из собственников является несовершеннолетний ребенок.
2.3.Прием в состав муниципальной казны приватизированных жилых помещений осуществляется на основании распоряжения Главы администрации МР "Хвастовичский район".
2.4.На основании заявления от собственника (собственников) приватизированного жилого помещения и представленных документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения, отделом экономики, имущества и архитектуры администрации МР "Хвастовичский район" в течение одного месяца со дня поступления указанных документов составляется договор передачи жилого помещения в муниципальную собственность.
2.5.В принятии приватизированного жилого помещения в состав муниципальной казны может быть отказано в случае:
1) несоответствия жилого помещения требованиям, установленным в пункте 1.2 настоящего Положения;
2) непредставления заявителем документов, указанных в пункте 2.2 настоящего Положения.
2.6.Право муниципальной собственности подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Получаемые свидетельства о регистрации права муниципальной собственности подлежат передаче на хранение в отдел экономики, имущества и архитектуры администрации МР "Хвастовичский район".
2.7.После государственной регистрации права муниципальной собственности жилое помещение вносится в реестр муниципального имущества.
2.8.После передачи приватизированного жилого помещения в муниципальную собственность отдел экономики, имущества и архитектуры от имени администрации МР "Хвастовичский район" заключает с гражданином (гражданами) договор социального найма жилого помещения в порядке, установленном законодательством.