Постановление Правительства Калужской области от 14.10.2020 № 798

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

14 октября 2020 г.

№ 798

 

 

Об установлении зон охраны объекта культурного наследия федерального значения «Церковь Успения», 1754 – 1766 гг., расположенного по адресу: Калужская область, Мосальский район, с. Боровенск, ул. Центральная, д. 10 А, и утверждении требований к градостроительным регламентам в границах территорий данных зон

 

 

В соответствиис пунктом 3 статьи 34 Федерального закона «Об объектах культурногонаследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации»,постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2015 № 972«Об утверждении Положения о зонах охраны объектов культурного наследия(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и о признанииутратившими силу отдельных положений нормативных правовых актов ПравительстваРоссийской Федерации», ЗакономКалужской области «Об объектах культурного наследия (памятниках истории икультуры) народов Российской Федерации, расположенных на территории Калужской области»Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Установитьзоны охраны объекта культурного наследия федерального значения «ЦерковьУспения», 1754 – 1766 гг., расположенного по адресу: Калужская область,Мосальский район, с. Боровенск, ул. Центральная, д. 10 А, согласноприложениям № 1 и № 2 к настоящему постановлению.

2. Утвердить требованияк градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия федерального значения «Церковь Успения», 1754 – 1766 гг.,расположенного по адресу: Калужская область, Мосальский район, с. Боровенск,ул. Центральная, д. 10 А, согласно приложению № 3 к настоящемупостановлению.

3. Настоящеепостановление вступает в силу через десять дней после его официальногоопубликования.

 

 

Губернатор Калужской области

В.В.Шапша

 

 

 

 Приложение № 1

 к постановлениюПравительства

 Калужской области

 от 14 октября 2020 № 798

 

 

Текстовое описаниеграниц зон охраны объекта культурного наследия

федеральногозначения «Церковь Успения», 1754 – 1766 гг., расположенного по адресу:Калужская область, Мосальский район, с. Боровенск, ул. Центральная, д. 10 А

 

Текстовоеописание границ охранной зоны (индекс зоны – ОЗ)

 

От точки 1 в юго-восточном направлении по границе проезжей части улицыЦентральной через точки 2, 3, 4, 5 до точки 6. от точки 6 в юго-восточномнаправлении по границе участков с кадастровыми номерами 40:16:010100:32,40:16:010100:128 и 40:16:010100:155 через точки 7, 8, 9, 10 до точки 11, далее всеверо-восточном направлении по границе участка с кадастровым номером40:16:010100:155 до точки 12, далее в юго-восточном направлении до точки 13.от точки 13 в северном направлении через точки 14 и 15 до точки 16, далее ввосточном направлении до точки 17. от точки 17 в юго-восточном направлениичерез точки 18, 19, 20, 21, 22 до точки 23. от точки 23 в юго-восточномнаправлении по границе участков с кадастровыми номерами 40:16:010100:151 и40:16:010100:163 через точки 24, 25, 26, 27, 28, 29 до точки 30, далее вюго-восточном направлении через точки 31, 32 до точки 33, далее в юго-западномнаправлении до точки 34. от точки 34 вдоль границы территории Объектачерез точки 35, 36, 37, 38 до точки 39. от точки 39 в юго-западномнаправлении до точки 40, далее в северо-западном направлении через точки 41,42, 43 до точки 44. от точки 44 в северо-западном направлении по границепроезжей части улицы Центральной через точки 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52,53, 54, 55 до точки 56, далее в северо-восточном направлении до исходной точки1, расположенной на противоположной стороне улицы Центральной.

 

Текстовоеописание границ зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности(индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5)

 

УчастокЗРЗ-1

От точки 1 в восточном направлении через точки 2, 3 доточки 4. от точки 4 в южном направлении через точки 5, 6 до точки 7, далеев северо-западном направлении до точки 8, далее по границе участка скадастровым номером 40:16:010100:155 через точку 9 до точки 10. от точки10 в северо-западном направлении по границе участков с кадастровыми номерами40:16:010100:128, 40:16:010100:32 через точки 11, 12, 13, 14 до точки 15, далеев северо-западном направлении по границе проезжей части улицы Центральной черезточки 16, 17, 18, 19 до точки 20. от точки 20 в северо-западномнаправлении через точку 21 до исходной точки 1.

 

УчастокЗРЗ-2

От точки 1 в юго-восточномнаправлении по границе участка с кадастровым номером 40:16:011700:13 черезточки 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 до точки 11. от точки 11 в юго-западномнаправлении через точки 12, 13 до точки 14, далее в северо-западном

направлении по границе участков скадастровыми номерами 40:16:010100:163, 40:16:010100:151 и 40:16:010100:122через точки 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 до точки 25, далее всеверо-западном направлении по границе проезжей части улицы Успенской черезточки 26, 27 до исходной точки 1.

 

УчастокЗРЗ-3

От точки 1 в юго-восточномнаправлении по границе проезжей части улицы Центральной через точки 2, 3, 4, 5,6, 7, 8, 9, 10, 11, 12 до точки 13. от точки 13 по границе участка скадастровым номером 40:16:010100:134 через точки 14, 15 до точки 16. от точки16 в северо-западном направлении через точки 17, 18 до точки 19. от точки19 по границе участка с кадастровым номером 40:16:010100:287 через точки 20, 21до точки 22, далее в северо-восточном направлении до точки 23. от точки 23в юго-западном направлении через точки 24, 25, 26, 27, 28, 29 до точки 30.от точки 30 в северном направлении через точки 31, 32, 33, 34 до исходнойточки 1.

 

УчастокЗРЗ-4

От точки 1 в юго-восточномнаправлении по границе участка с кадастровым номером 40:16:011700:13 черезточки 2, 3, 4, 5 до точки 6. от точки 6 в южном направлении через точки 7,8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 до точки 15. от точки 15 в северо-западномнаправлении до точки 16, далее в северо-восточном направлении до точки 17.от точки 17 вдоль границы территории Объекта через точку 18 до точки 19.от точки 19 в северо-западном направлении через точки 20, 21 до точки 22,далее в северо-восточном направлении через точки 23, 24 до исходной точки 1.

 

УчастокЗРЗ-5

От точки 1 в северо-восточном направлении по границеучастка с кадастровым номером 40:16:011700:13 через точку 2 до точки 3.от точки 3 в юго-восточном направлении до точки 4, далее в юго-западномнаправлении до точки 5. от точки 5 в северном направлении через точки 6,7, 8, 9, 10, 11 до исходной точки 1.

 

Текстовоеописание границ зоны охраняемого природного ландшафта (индекс зоны – ЗОПЛ)

 

От точки 1, восточной точки участка с кадастровым номером 40:16:010201:9 всеверо-восточном направлении через точки 2, 3 4, 5, 6, 7, 8 до точки 9.от точки 9 в юго-западном направлении до точки 10. от точки 10 погранице участка с кадастровым номером 40:16:010100:134 через точки 11, 12 доточки 13. от точки 13 в юго-восточном направлении через точки 14, 15, 16,17, 18, 19, 20, 21 до точки 22. от точки 22 в северо-восточном направлениичерез точки 23, 24 до точки 25. от точки 25 в юго-восточном направлении доточки 26, далее в юго-западном направлении через точки 27, 28, 29, 30, 31, 32, 33,34 до точки 35. от точки 35 в северо-западном направлении через точки 36,37, 38, 39, 40, 41, 42, 43, 44, 45, 46, 47, 48, 49, 50, 51, 52, 53, 54, 55, 56,57, 58, 59, 60 до точки 61. от точки 61 в северо-восточном направлениичерез точки 62, 63, 64, 65, 66, 67, 68, 69, 70, 71, 72, 73, 74, 75, 76, 77, 78до исходной точки 1.

 

Перечень координатхарактерных (поворотных) точек

границ зон охраныобъекта культурного наследия федерального значения

«Церковь Успения»,1754 – 1766 гг., расположенного по адресу: Калужская область, Мосальский район,с. Боровенск, ул. Центральная, д. 10 А

 

1.     Координатыхарактерных точек границ охранной зоны (далее – ОЗ)

 

 

2.     Координатыхарактерных точек границ зоны регулирования застройки и хозяйственнойдеятельности (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5)

 

Участок ЗРЗ-1

 

 

Участок ЗРЗ-2

 

Участок ЗРЗ-3

 

Участок ЗРЗ-4

 

Участок ЗРЗ-5

 

3.     Координатыхарактерных точек границ зоны охраняемого природного ландшафта (индекс зоны –ЗОПЛ)

 

Участок ЗОПЛ

 

 

 

 

Приложение № 2

к постановлениюПравительства

Калужской области

от 14 октября 2020 № 798

 

 

Графическое описание (карта (схема)) границ зон охраныобъекта культурного наследия федерального значения «Церковь Успения», 1754 –1766 гг., расположенного по адресу: Калужская область, Мосальский район, с.Боровенск,

ул. Центральная, д. 10 А

 

 

Условные обозначения:

 - границы кадастрового квартала

 - границы земельного участка,установленные в соответствии с федеральным законодательством, включенные в ЕГРН

 - границы территории объекта культурного наследия федерального значения «ЦерковьУспения», 1754 - 1766 гг.

 -характерные точки границ территории и зон охраны объекта культурного наследия

  :13 - кадастровый номерземельного участка

40:16:010100 - номеркадастрового квартала

 - территория объекта культурного наследия федеральногозначения «Церковь Успения», 1754 - 1766 гг.

 - объекткультурного наследия федерального значения «Церковь Успения», 1754 - 1766 гг.

 - охраннаязона объекта культурного наследия (ОЗ)

 - зонарегулирования застройки и хозяйственной деятельности объекта культурногонаследия (ЗРЗ)

 - зонаохраняемого природного ландшафта объекта культурного наследия (ЗОПЛ)

 

 

 

Приложение № 3

 кпостановлению Правительства

 Калужскойобласти

 от 14.10.2020 № 798

 

Требованияк градостроительным регламентам в границах территорий зон охраны объектакультурного наследия федерального значения «Церковь Успения», 1754 – 1766 гг.,расположенного по адресу: Калужская область, Мосальский район, с. Боровенск,ул. Центральная, д. 10 А

 

1.Требования к градостроительным регламентам в границах охранной зоны (индексзоны – ОЗ)

 

Разрешается:

а) хозяйственная деятельность, направленная на сохранение,использование и популяризацию объекта культурного наследия, сохранение и восстановление (регенерацию)историко-градостроительной и (или) природной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной и (или) природнойсреды);

б) сохранениеисторически сложившихся красных линий;

в) капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной и транспортной инфраструктуры приусловии обеспечения сохранности объекта культурного наследия при проведенииуказанных работ и с последующей рекультивацией нарушенных участков;

г) благоустройствотерритории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементовблагоустройства (скамьи, урны, цветочницы), установка произведениймонументально-декоративного искусства, памятных знаков, малых архитектурныхформ, уличной мебели, не нарушающих визуального восприятия объекта культурногонаследия;

д) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его историко-градостроительнойсреде, устройство кулисных экранирующих посадок перед диссонирующими зданиями исооружениями; нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации;

е) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление; указателей расположения туристских ресурсов и социальных объектовшириной не более 1,2 метра и высотой не более 2 метров, афишных тумб с элементами исторической стилизации не выше 2,5 метра;

ж) строительствои реконструкция освещения улиц с применением стилизованных под историческуютрадицию опор освещения и светильников;

з) проведениемероприятий, направленных на обеспечение пожарной безопасности объектакультурного наследия;

и) установканадписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия.

 

Запрещается:

а) строительствообъектов капитального строительства, за исключениемприменения специальных мер, направленных на сохранение и восстановление(регенерацию) историко-градостроительной среды объекта культурного наследия(восстановление, воссоздание, восполнение частично или полностью утраченныхэлементов и (или) характеристик историко-градостроительной среды);

б) изменениеисторически сложившихся красных линий;

в) прокладкаинженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении (кроме временных);

г) размещениевременных построек и объектов (киосков, павильонов, навесов, автостоянок, остановок общественного транспорта, оборудованных мест длясбора мусора), нарушающих визуальное восприятие объекта культурногонаследия в его историко-градостроительной и природной среде;

д) устройствосвалок вне специально установленных мест и организация необорудованных мест длямусора;

е) установка всех видов глухого ограждения (кромевременных) в границах территории охранной зоны;

ж) установкаследующих средств наружной рекламы и информации: перетяжек; всех видов отдельностоящих стационарных рекламных и информационных конструкций, кроме указанныхкак разрешенные;

з) приремонте дорожного полотна улиц и благоустройстве территорий поднятие отметкидорог и тротуаров, которое может привести к заглублению объекта культурногонаследия, искажающему его пропорции, и ухудшению его физического состояния;

и) организациястоков ливневых, талых и загрязненных вод в сторону территории объектакультурного наследия;

к) размещениевзрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

л) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия;

м) проведениестроительных, земляных, хозяйственных работ на земельных участках,непосредственно связанных с земельными участками в границах территории объектакультурного наследия, без согласованной в установленном порядке документации(раздела проектной документации) по обеспечению сохранности объекта культурногонаследия;

н) проведениеземляных работ, кроме работ по посадке деревьев и (или) кустарников, безобеспечения сохранности объектов археологического наследия в установленномзаконодательством порядке.

 

2. Т ребования кградостроительным регламентам в границах зоны регулирования застройки ихозяйственной деятельности (индексы зоны – ЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3, ЗРЗ-4, ЗРЗ-5)

 

Разрешается:

а) использованиеземельных участков и объектов капитального строительства в соответствии свидами разрешенного использования, установленными правилами землепользования изастройки муниципального образования сельского поселения «Село Боровенск», сучетом настоящих требований;

б) строительство,реконструкция, капитальный ремонт объектов капитального строительства всоответствии с дополнительными специальными требованиями, установленными дляотдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности;

в) сохранениеисторически сложившихся линий застройки улиц Центральной, Успенской, Зелёной,Молодежной;

г) снособъектов капитального и некапитального строительства в соответствии сдействующим законодательством;

д) использованиев отделке фасадов объектов капитального строительства натуральных и имитирующихнатуральные отделочных материалов, принятиенейтрального силуэта, исключение доминантных элементов в завершенияхсооружений (башен, шпилей, куполов);

е) пристроительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитальногостроительства и (или) их частей применение традиционных конструкций крыш(двухскатные, полувальмовые, вальмовые; четырехскатные с уклоном от 20 до35 градусов);

ж) сохранение усадебного типа застройки;

з) капитальныйремонт и реконструкция объектов инженерной инфраструктуры, прокладка новыхобъектов инженерной инфраструктуры (за исключением наземных и надземных сетей)при условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия;

и) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера, включая праздничное оформление, а также временных строительныхограждающих конструкций;

к) установканадписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия;

л) благоустройствотерритории с использованием в покрытии пешеходных площадок, тротуаровтрадиционных и (или) имитирующих натуральные материалов, установка элементов благоустройства(скамьи, урны, цветочницы), установка произведений монументально-декоративногоискусства, памятных знаков, малых архитектурных форм;

м) строительство,ремонт и реконструкция дорог, проездов;

н) проведениеработ по озеленению при условии обеспечения визуального восприятия объектовкультурного наследия, нейтрализация дисгармоничного озеленения путем санации,организация газонов, цветников, палисадников (по градостроительным нормативам);

о) проведениемероприятий, направленных на обеспечение экологической и пожарной безопасности.

 

Запрещается:

а) приреконструкции и новом строительстве объектов капитального строительстваприменение диссонансных по отношению к объекту культурного наследия,объемно-пространственных и архитектурных решений, в том числе блестящих ияркоокрашенных материалов при отделке фасадов, кровельном покрытии, башен,шпилей, куполов и иных доминантных элементов в завершениях сооружений;

б) изменениеисторически сложившихся линий застройки улиц Центральной, Успенской, Зелёной,Молодежной;

в) прокладкаинженерных коммуникаций в наземном и надземном исполнении (кроме временных);

г) размещениевзрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

д) использованиестроительных технологий, создающих динамические нагрузки и оказывающихнегативное воздействие на объект культурного наследия;

е) размещениеспутниковых устройств и кондиционеров на главных фасадах и кровлях зданий,примыкающих к границе охранной зоны;

ж) организациясвалок и необорудованных мест для сбора мусора;

з) проведениеземляных работ, за исключением посадки деревьев и кустарников, без обеспечениясохранности объектов археологического наследия в установленном порядке.

 

2.1.Дополнительные специальные требования к градостроительным регламентам дляотдельных участков зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности:

 

УчасткиЗРЗ-1, ЗРЗ-2, ЗРЗ-3

Разрешается:

а) максимальнаявысота объектов капитального строительства от существующего уровня землидо наивысшей точки конька скатной крыши – не более 7,0 м;

б) максимальнодопустимая протяженность объектов капитального строительства: применениесайдинга, вентилируемых фасадов, пластика капитальногостроительства по линии застройки улиц – до 15,0 м, в глубину участка – поградостроительным нормативам;

в) гаражи ивспомогательные хозяйственные постройки, расположенные по линии застройки улицЦентральной и Успенской, должны быть стилизованы под историческую застройку.

 

Запрещается:

а) приреконструкции и новом строительстве объектов и искусственных материалов вотделке фасадов применение сплошного остекления фасадов, высоких скатных крыш (с уклоном более 45 градусов), плоских крыш(кроме вспомогательных строений в глубине участка);

б) устройствовсех видов глухого ограждения (кроме временных) со стороны въезда в село (дляЗРЗ-1 и ЗРЗ-3), со стороны улиц Центральной и Успенской и по границам сохранной зоной, использование в окраске ограждений ярких цветов.

 

УчастокЗРЗ-4

Разрешается:

а) максимальнаявысота объектов капитального строительства от существующего уровня землидо наивысшей точки конька скатной крыши – не более 8,0 м;

б) максимальнодопустимая протяженность объектов капитального строительства – поградостроительным нормативам;

в) типматериала, характер отделки и архитектурно-художественное оформление фасадовобъектов капитального строительства должны соответствовать стилистике объектакультурного наследия.

 

Запрещается:

а) приреконструкции и новом строительстве объектов капитального строительстваприменение сайдинга, вентилируемых фасадов, пластика и искусственных материаловв отделке фасадов, применение сплошного остекления фасадов, высоких скатныхкрыш (с уклоном более 45 градусов),плоских крыш (кроме вспомогательных строений в глубине участка);

б) использованиеземельных участков и объектов капитального строительства для иных видовразрешенного использования, кроме религиозного, включающего осуществлениерелигиозных обрядов, религиозное управление и образование;

в) установкаограждений (кроме временных), нарушающих визуальное восприятие объектакультурного наследия, использование в окраске ограждений ярких цветов.

 

 

УчастокЗРЗ-5

Разрешается:

а) максимальнаявысота объектов капитального строительства от существующего уровня землидо наивысшей точки конька скатной крыши – не более 8,0 м;

б) максимальнодопустимая протяженность объектов капитального строительства – поградостроительным нормативам.

 

3. Требования кградостроительным регламентам в границах зоны охраняемогоприродного ландшафта (индекс зоны – ЗОПЛ)

 

Разрешается:

а) рекреационное использование территории;

б) сохранение и воссоздание особенностейрельефа, гидрографии, исторических трасс дорог, пешеходных троп и другихэлементов исторического ландшафта;

в)сохранение и восстановление сложившегося в охраняемом природном ландшафтесоотношения открытых и закрытых пространств в целях обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия в его исторической природной среде;

г) расчистка береговых склонов и русла рекиБоровенки, закрепление эрозионно-опасных участков склонов;

д) капитальный ремонт и реконструкциясуществующих инженерных сетей, в том числе замена наземных и воздушных сетей наподземные, с последующей рекультивацией нарушенных земель;

е) прокладка подземных инженерных коммуникацийпри условии обеспечения сохранности объекта культурного наследия с последующейрекультивацией нарушенных земель;

ж)формирование пешеходной дорожно-тропиночной сети, благоустройство территории,проведение работ по инженерной подготовке и инженерной защите территории;

з)санитарные рубки самосевной древесно-кустарниковой растительности, в том числеуборка сухостоя, кронирование древесных насаждений для обеспечения визуальноговосприятия объекта культурного наследия в егоисторической природной среде;

и) проведениеработ по расчистке прудов;

к) обеспечение пожарной безопасности охраняемого природного ландшафта;

л) проведение мероприятий по обеспечению гидрологических и экологическихмер, необходимых для обеспечения сохранности и восстановления (регенерации)охраняемого природного ландшафта, в том числе выполнение противооползневых,противоэрозионных мероприятий по специальным проектам, выполненным исогласованным в установленном порядке;

м) размещениевременных элементов информационно-декоративного оформления событийногохарактера (мобильные информационные конструкции), включая праздничноеоформление;

н) размещениеобъектов благоустройства, малых архитектурных форм (мостиков, беседок, скамеек,навесов, урн, фонарей), адаптированных к исторической среде, присущейпамятнику;

о) применениеотделочных материалов объектов благоустройства и обслуживания рекреационнойтерритории, малых архитектурных форм нейтральной цветовой гаммы и фактуры;

п) установканадписей и обозначений, содержащих информацию об объекте культурного наследия.

 

Запрещается:

а) изменение отметок природного рельефа (снятие больших масс земли инивелирование природного ландшафта, подсыпка и срезка более 1,5 м), заисключением проведения мероприятий по инженерной защите территорий;

б) изменениебереговых линий объекта гидрографии (река Боровенка), засыпка проток;

в) строительство объектов капитального строительства, в том числе возведениеобъектов временного и сезонного назначения, устройство промышленных и иныхскладов;

г) переводземель в другие категории и изменение разрешенного вида использования с цельюиспользования земельных участков для различных видов строительства;

д) размещениемачтовых конструкций, в том числе вышек сотовой связи;

е) размещениевзрывоопасных и пожароопасных объектов, объектов с динамическим воздействием;

ж) хозяйственнаядеятельность, нарушающая характер исторических ландшафтов, в том числе земляныеи мелиоративные работы;

з) разведение костров, выжигание травянистой растительности (проведениепалов);

и) устройствопривалов, биваков, туристических стоянок и лагерей;

к) движениетракторов, другой тяжелой техники, заправка топливом, мойка и ремонтавтомобилей;

л) проведениенесанкционированных рубок зеленых насаждений;

м) загрязнение почв, грунтовых и подземных вод, поверхностных стоков;

н) размещение отходов производства и потребления, втом числе организация свалок бытового мусора, устройство складов и захороненийядохимикатов;

о) прокладканадземных и наземных инженерных коммуникаций;

п) использованиелюбых видов ограждений, кроме временных;

р) организацияавтостоянок.