Решение от 21.11.2007 г № 239
Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городское поселение «Город Ермолино»
В соответствии со ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Уставом муниципального образования городское поселение "Город Ермолино" городская Дума
РЕШИЛА:
1.Установить следующий порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности муниципального образования городское поселение "Город Ермолино" на 2008 год.
1.1.Размер арендной платы определяется как соответствующая ставка арендной платы, установленная пунктом 2 настоящего Решения, процентная доля кадастровой стоимости земельного участка.
2.Для расчета арендной платы применяются следующие ставки арендной платы от кадастровой стоимости земельного участка (в год):
- 0,3 процента в отношении:
- земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселении и используемых для сельскохозяйственного производства;
- занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящийся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или предоставленных для жилищного строительства;
- предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства;
- для индивидуального жилищного строительства; для строительства, размещения и обслуживания индивидуальных гаражей; гаражей в некоммерческих гаражных обществах.
2.2.1,0 процента в отношении земельных участков, предоставленных для благоустройства территории.
2.3.5,1 процента в отношении земельных участков, предоставленных для размещения производственных объектов, а также в отношении земельных участков (за исключением земельных участков, указанных в подпункте 2 настоящего пункта), которые не могут быть предоставлены на ином праве, кроме права аренды.
2.4.10 процентов в отношении прочих земельных участков.
2.5.20 процентов в отношении земельных участков, занятых объектами торговли стройматериалами с открытых площадок; магазины; торговые склады, рестораны, кафе-бары, размещенные в подвальных помещениях, не имеющие в ассортименте алкогольную и табачную продукцию; летние кафе; торговля хлебобулочными изделиями, молочными продуктами, овощами, периодической печатью в специализированных торговых точках.
2.6.100 процентов в отношении земельных участков, занятых объектами торговли (розничная, оптовая) в зданиях, сооружениях капитального типа; торговли в палатках, киосках, ларьках, павильонах.
2.7.80 процентов в отношении земельных участков, предоставленных для стоянки (остановки) автомобилей такси.
2.8.200 процентов - юридические услуги; аудиторская деятельность; нотариальная деятельность; услуги сотовой радиотелефонной связи, банковская деятельность.
2.9.300 процентов в отношении земельных участков, предоставленных для рекламных целей: под размещение отдельно стоящих рекламных носителей, наземных панно и т.п.
2.10.500 процентов в отношении земельных участков, предоставленных для осуществления деятельности в сфере игорного бизнеса, размещения игорных заведений с использованием игровых автоматов и отдельно стоящих автоматов.
2.11.200 процентов в отношении земельных участков, предоставленных под размещение стоянки (круглосуточной) для автомобильного транспорта.
3.Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различных видов разрешенного использования, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
4.Расчет арендной платы производится с применением понижающего коэффициента в отношении земельных участков, предоставленных следующим категориям арендаторов в отношении граждан, зарегистрированных в городе Ермолине:
- участников Великой Отечественной войны;
- граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий на атомных объектах гражданского и военного назначения, а также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и космическую технику;
- многодетных семей;
- инвалидов с детства, а также ветеранов и инвалидов боевых действий.
4.Арендаторы, имеющие право на льготы по уплате арендной платы, должны представить документы, подтверждающие такое право, в администрацию муниципального образования городское поселение "Город Ермолино" в срок до 1 февраля 2008 года либо по истечении 30 дней с момента возникновения права на льготы или уменьшения ставки арендной платы.
5.Физические лица уплачивают арендную плату на основании уведомления не позднее 15 сентября.
6.Юридическими и физическими лицами, являющимися индивидуальными предпринимателями, арендная плата вносится ежеквартально равными долями не позднее 25 числа последнего месяца отчетного квартала, то есть за первый квартал - не позднее 25 марта, за второй квартал - не позднее 25 июня, за третий квартал - не позднее 25 сентября, за четвертый квартал - не позднее 25 декабря.
7.За нарушение срока внесения арендной платы арендатор выплачивает арендодателю пени из расчета 0,5% от размера невнесенной арендной платы за каждый календарный день просрочки.
8.Настоящее Решение вступает в силу с момента его официального опубликования в еженедельной газете "Уголок России".
Глава муниципального образования
городское поселение
"Город Ермолино"
В.В.Бодров