Постановление Правительства Калужской области от 26.12.2017 № 783

 

 

 

 

ПРАВИТЕЛЬСТВОКАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

26 декабря 2017 г.

№ 783

 

 

Овнесении изменений и дополнений в постановление Правительства Калужской областиот 11.08.2014 № 465 «Об утверждении Положения о порядкеформирования, ведения, обязательного опубликования перечня государственногоимущества Калужской области, свободного от прав третьих лиц (за исключениемимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)»

 

 

В соответствии с ЗакономКалужской области «О нормативных правовых актах органов государственнойвласти Калужской области» Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1. Внести в постановление Правительства Калужской области от 11.08.2014 № 465«Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения, обязательногоопубликования перечня государственного имущества Калужской области, свободногоот прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства)» (далее - постановление) следующие измененияи дополнения:

1.1.Заголовок постановления изложить в следующейредакции:

« Об утверждении Положения о порядкеформирования, ведения, обязательного опубликования перечня государственногоимущества Калужской области, свободного от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства)и Положения о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льготах для субъектов малого и среднегопредпринимательства, занимающихся социально значимыми видами деятельности, иными установленными государственнымипрограммами (подпрограммами) Калужской области приоритетными видами деятельности ) имущества,включённого в перечень государственного имущества Калужской области, свободногоот прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектовмалого и среднего предпринимательства)» .

1.2. В пункте 1 постановленияслово «(прилагается)» заменить словами «(приложение № 1)».

1.3. Дополнить постановление новымпунктом 2 следующего содержания:

«2. УтвердитьПоложение о порядке и условиях предоставления в аренду (в томчисле льготах для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихсясоциально значимыми видами деятельности, иными установленнымигосударственными программами (подпрограммами) Калужской области приоритетнымивидами деятельности) имущества, включённого в перечень государственногоимущества Калужской области, свободного от прав третьих лиц (за исключениемимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (приложение № 2).».

1.4. Пункт 2 постановлениясчитать пунктом 3.

1.5. В Положении о порядкеформирования, ведения, обязательного опубликования перечня государственногоимущества Калужской области, свободного от прав третьих лиц (заисключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства),утвержденном постановлением (далее – Положение), слова «Утвержденопостановлением» заменить словами «Приложение № 1 к постановлению».

1.6. В пункте 1 Положения:

- слова «может бытьиспользовано в целях» заменить словами «используется в целях»;

- слово «отчуждено» заменитьсловами «может быть отчуждено».

1.7. Пункт 7 Положения изложитьв следующей редакции:

«7. Перечень ежегодно дополняется до 1ноября текущего года.».

1.8.Дополнить постановление приложением № 2 «Положениео порядке и условиях предоставления в аренду (в том числе льготах для субъектов малого исреднего предпринимательства, занимающихся социально значимыми видамидеятельности, иными установленными государственными программами(подпрограммами) Калужской области приоритетными видами деятельности) имущества,включённого в перечень государственного имущества Калужской области, свободногоот прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого исреднего предпринимательства)» согласно приложению к настоящемупостановлению.

2. Настоящее постановлениевступает в силу со дня его официального опубликования.

 

 

Губернатор Калужской области

А.Д.Артамонов

 

 

 

Приложение

к постановлению Правительства

Калужской области

от 26 декабря 2017 г. № 783

 

«Приложение № 2

к постановлению Правительства

Калужской области

от 11 августа 2014 г. № 465

 

 

Положениео порядке и условиях предоставления в аренду (в томчисле льготах для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихсясоциально значимыми видами деятельности, иными установленными государственными программами (подпрограммами)Калужской области приоритетными видами деятельности ) имущества,включённого в перечень государственного имущества Калужской области, свободногоот прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого исреднего предпринимательства)

 

1. Настоящее Положение о порядке и условиях предоставления в аренду (в том числельготах для субъектов малого и среднего предпринимательства, занимающихсясоциально значимыми видами деятельности, иными установленными государственнымипрограммами (подпрограммами) Калужской области приоритетными видамидеятельности) имущества, включённого в перечень государственного имуществаКалужской области, свободного от прав третьих лиц (за исключениемимущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства) (далее –Перечень имущества) устанавливает порядок и условия предоставлениясубъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующиминфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, в аренду имущества,включённого в Перечень имущества.

2. Для принятиярешения о передаче в аренду имущества, включённого в Перечень имущества, лицо,претендующее на получение в аренду имущества, включённого в Перечень имущества(далее – Заявитель), направляет в министерство экономического развитияКалужской области:

а) заявлениев произвольной форме о предоставлении в аренду имущества, включённого вПеречень имущества, с указанием наименования, места расположения, кадастровогономера имущества, наименования, организационно-правовой формы, местанахождения, почтового адреса (для юридического лица), фамилии, имени, отчества,паспортных данных, места жительства (для индивидуального предпринимателя),срока, на который Заявитель желает заключить договор аренды ;

б) в случае еслиот имени Заявителя действует иное лицо, - доверенность на осуществлениедействий от имени Заявителя, оформленную и удостоверенную в соответствиисо статьями 185, 185.1 Гражданского кодекса Российской Федерации. от имени юридического лица доверенностьдолжна быть выдана за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченногона это в соответствии с законом и учредительными документами;

в) копииучредительных документов Заявителя (для юридических лиц);

г) решениеоб одобрении или о совершении крупной сделки либо копию такого решения вслучае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершениякрупной сделки установлено законодательством Российской Федерации,учредительными документами юридического лица и если для Заявителя заключениедоговора аренды является крупной сделкой (для юридических лиц);

д) заявление о соответствии вновь созданного юридического лица ивновь зарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения ксубъектам малого и среднего предпринимательства, установленным Федеральнымзаконом «О развитии малого и среднего предпринимательства в РоссийскойФедерации», по форме, утверждённой приказом Министерства экономическогоразвития Российской Федерации от 10.03.2016 № 113 «Об утвержденииформы заявления о соответствии вновь созданного юридического лица и вновьзарегистрированного индивидуального предпринимателя условиям отнесения к субъектам малого и среднегопредпринимательства, установленным Федеральным законом от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации» (для вновь созданного юридического лица и вновьзарегистрированного индивидуального предпринимателя - субъектов малого исреднего предпринимательства);

е) копии лицензий (в случае, если Заявитель осуществляетдеятельность, подлежащую лицензированию).

3.Условия предоставления в аренду имущества, включённого в Перечень имущества:

3.1. Заявитель являетсясубъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующейинфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, в соответствиис Федеральным законом «О развитии малого и среднегопредпринимательства в Российской Федерации».

3.2.Сведения из Единого государственного реестра юридических лицили Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, единогореестра субъектов малого и среднего предпринимательства (для субъектов малого исреднего предпринимательства) или реестра организаций, образующихинфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (для организаций,образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднегопредпринимательства), запрашиваются министерством экономического развитияКалужской области.

3.3.Срок, на который заключаются договоры аренды в отношении имущества, включённогов Перечень имущества, должен составлять не менее чем пять лет. Срок договорааренды уменьшается на основании заявления о предоставлении в аренду имущества,включённого в Перечень имущества, поданного Заявителем до заключения такогодоговора. Максимальный срок предоставления бизнес-инкубаторамигосударственного имущества в аренду (субаренду) субъектам малого и среднегопредпринимательства не должен превышать трех лет.

3.4.Размер арендной платы по договору аренды имущества,включённого в Перечень имущества, заключаемому без проведения торгов, а такженачальный размер арендной платы по договору аренды имущества, включённого вПеречень имущества, заключаемому по результатам проведения торгов, определяетсяна основании отчёта об оценке рыночной стоимости арендной платы,подготовленного в соответствии с законодательством Российской Федерации обоценочной деятельности. В случае заключения договора аренды порезультатам проведения торгов арендная плата в договоре аренды устанавливаетсяв размере, сформировавшемся в процессе проведения торгов.

4.Министерство экономического развития Калужской области в течение двадцати пятикалендарных дней рассматривает заявление о предоставлении в аренду имущества,включённого в Перечень имущества, и принимает одно из следующих решений:

а) провеститорги на право заключения договора аренды в отношении имущества, включённого вПеречень имущества, в соответствии со статьёй 17.1 Федерального закона «Озащите конкуренции» в порядке, установленном приказом Федеральнойантимонопольной службы России от 10.02.2010 № 67 « О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключениядоговоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоровдоверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переходправ в отношениигосударственного или муниципального имущества, и Перечне видов имущества, вотношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путёмпроведения торгов в форме конкурса» (в ред. приказов Федеральной антимонопольной службы России от 20.10.2011 № 732, от 30.03.2012 № 203,от 24.12.2013 № 872/13, от 03 мая 2017 г. № 600/17)(далее – Приказ). Торги на право заключения договора аренды в отношении нежилыхпомещений инфраструктуры поддержки малого и среднего предпринимательства,включенных в Перечень имущества, проводятся в форме конкурса в соответствии сособенностями, предусмотренными Приказом;

б)передать в аренду имущество, включённое в Перечень имущества, без проведения торговна право заключения договора аренды в случаях, предусмотренных статьёй 17.1Федерального закона «О защите конкуренции»;

в)отказать в предоставлении в аренду имущества, включённого в Перечень имущества,путём проведения торгов на право заключения договора аренды или без проведенияторгов на право заключения договора аренды.

5. Уведомление опринятом решении направляется Заявителю в течение пяти календарных дней смомента принятия министерством экономического развития Калужской области одного из решений, указанных впункте 4 настоящего Положения.

6. Заключение договора аренды спобедителем торгов или лицом, подавшим единственную заявку на участие в торгах,а в случае принятия решения о передаче в аренду имущества, включённогов Перечень имущества, без проведения торгов - с Заявителем осуществляетсяминистерством экономического развития Калужской области.

7 . Основаниями дляотказа в предоставлении в аренду имущества, включённого в Перечень имущества, являются:

а) Заявительне является субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией,образующей инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, всоответствии с Федеральнымзаконом «О развитии малого и среднего предпринимательства вРоссийской Федерации»;

б) непредставление или представление не вполном объеме Заявителем документов, определённых пунктом 2 настоящегоПоложения, либо наличие в них недостоверных или неполных сведений;

в)наличие обременения в отношении испрашиваемого в аренду имущества (в случае,если имущество уже передано в аренду);

г)Заявитель не является победителем торгов или лицом, подавшимединственную заявку на участие в торгах.

8. Вслучае поступления заявлений о предоставлении в аренду имущества, включённого вПеречень имущества, от нескольких Заявителей, имеющих право на заключениедоговора аренды без проведения торгов, имущество, включённое в Переченьимущества, предоставляется Заявителю, заявление которого о предоставлении варенду имущества, включённого в Перечень имущества, поступило раньше.»