Постановление Правительства Калужской области от 18.03.2015 № 146

 

 

 

 

ПравительствоКалужской области

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 18 марта 2015 г.

№ 146

 

 

О порядке определения размера арендной платы заземельные участки, находящиеся в собственности Калужской области,а также земельные участки, государственная собственность на которыене разграничена, предоставленные в аренду без торгов

 

(В редакции Постановления Правительства Калужской области от 18.12.2017 № 750)

 

Всоответствии со статьей 39.7 Земельного кодекса Российской ФедерацииПравительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

 

1.Утвердить порядок определения размера арендной платы за земельные участки,находящиеся в собственности Калужской области, а также земельные участки, государственная собственность накоторые не разграничена, предоставленные в аренду безторгов (прилагается).

2.Признать утратившим силу постановление Правительства Калужской области от 26.02.2008 № 66«Об определении пределов установления ставок арендной платы заиспользование земельных участков и поправочных коэффициентов, учитывающихкатегории лиц, являющихся арендаторами земельных участков».

3.Настоящее постановление вступает в силу с момента его официальногоопубликования и распространяется на правоотношения, возникшиес 1 марта 2015 года.

 

 

Губернатор Калужской области

А.Д.Артамонов

 

 

 

Приложение

кпостановлению

ПравительстваКалужской области

от 18.03.2015 № 146

 

(В редакции Постановления Правительства Калужской области от 18.12.2017 № 750)

 

Порядок

определения размера арендной платы заземельные участки, находящиеся в собственности Калужской области, а такжеземельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленныев аренду без торгов

 

1.Размер арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственностиКалужской области, а также земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена,предоставленные в аренду без торгов, за исключением случаев, предусмотренныхзаконодательством Российской Федерации, определяется по следующей формуле:

 

А= С x К x П x И1 x...x Иn,

 

где А - размер арендной платы;

С - ставка арендной платы;

К - кадастровая стоимостьземельного участка;

П - поправочный коэффициент;

И1 x...x Иn - индексыпотребительских цен за период, прошедший с момента утверждениясоответствующих результатов кадастровой оценки земель.(В редакции Постановления Правительства Калужской области от 18.12.2017 № 750)

2.Ставки арендной платы устанавливаются в процентах исходя из категории земель, к которой отнесен такой земельныйучасток, и его разрешенного использования специально уполномоченныморганом исполнительной власти Калужской области по управлению ираспоряжению государственной собственностью Калужской области; за использованиеземельных участков, государственная собственность на которыене разграничена, – органом, уполномоченным на распоряжение такимиземельными участками.

Приэтом указанные ставки арендной платы устанавливаются в пределах от 0,01до 2,0 процента.

3.Поправочные коэффициенты, учитывающие категории лиц, являющихся арендаторами,устанавливаются в отношении юридических лиц или индивидуальныхпредпринимателей, использующих земельные участки для предпринимательскойдеятельности, в зависимости от их вида деятельности на данном земельномучастке, а также в отношении отдельных категорий граждан, использующихземельные участки для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, с учетом государственного регулирования тарифов на товары(работы, услуги) организаций, осуществляющих хозяйственную деятельность натаком земельном участке, и субсидий, предоставляемых организациям,осуществляющим деятельность на таком земельном участке.

Поправочныекоэффициенты устанавливаются в отношении земель, находящихся в государственнойсобственности Калужской области, специально уполномоченным органомисполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжениюгосударственной собственностью Калужской области; за использованиеземельных участков, государственная собственность на которыене разграничена, – органом, уполномоченным на распоряжение такимиземельными участками.

Приэтом указанные поправочные коэффициенты устанавливаются в пределах от 0,1до 10.

Вслучае когда поправочный коэффициент не установлен вотношении какой-либо категории лиц, он принимается равным единице.

Приосуществлении на земельном участке нескольких видов деятельностиустанавливается наибольший поправочный коэффициент из применяемых в отношениикаждого вида деятельности.

4. При расчете размера арендной платыприменяется индекс потребительских цен за период с января по декабрь отчетногогода в процентах к соответствующему периоду предыдущего года, рассчитанный поКалужской области Территориальным органом Федеральной службы государственной статистикипо Калужской области и размещенный на официальном сайте Федеральной службыгосударственной статистики (http://www.gks.ru/). (В редакции ПостановленияПравительства Калужской области от 18.12.2017 № 750)

5. В случае если размер арендной платы, рассчитанный всоответствии с настоящим порядком для лиц, указанных в пункте 5 статьи39.7 Земельного кодекса, превышает размер земельного налога, рассчитанного вотношении такого земельного участка, то он устанавливается равнымземельному налогу.

6.Расчет размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственностиКалужской области, осуществляется специально уполномоченным органомисполнительной власти Калужской области по управлению и распоряжениюгосударственной собственностью Калужской области, за использование земельныхучастков, государственная собственность на которые не разграничена, –органом, уполномоченным на распоряжение такими земельными участками.