Постановление Правительства Калужской области от 03.03.2014 № 140

Правительство Калужской области

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения «Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области (приложение № 1).

2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области (приложение № 2).

Приложение № 1

к постановлению

Правительства Калужской области

от 03.03.2014 № 140

ПРОЕКТ

генерального плана сельского поселения «Деревня Зудна»

Ферзиковского района Калужской области

Положение о территориальном планировании сельского поселения «Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области

1. Цель и задачи территориального планирования

Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения «Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области (далее - проект генерального плана) - формирование стратегии градостроительного и социально-экономического развития населенных пунктов сельского поселения «Деревня Зудна».

В числе основных задач градостроительного развития территории населенных пунктов проект генерального плана предусматривает:

- повышение эффективности использования территории;

- определение направлений дальнейшего территориального развития населенных пунктов;

- улучшение жилищных условий, технического состояния и качества жилищного фонда;

- сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственного своеобразия;

- развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон, расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектов системы обслуживания;

- повышение надежности и безопасности функционирования инженерной и транспортной инфраструктуры;

- комплексное благоустройство и озеленение территории населенных пунктов.

2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения

Сельское поселение «Деревня Зудна» расположено на юго-западе Ферзиковского района Калужской области. В состав муниципального образования входят  населенные пункты дер. Зудна, с. Борщевка, дер. Босарево, дер. Виньково, дер. Висляево, дер. Володарское, дер. Глушонки, дер. Лущихино, дер. Ладыгино, дер. Марухта, дер. Огарково, дер. Переделки, дер. Шейкино, дер. Широково.

Сельское поселение «Деревня Зудна» граничит с муниципальными образованиями Ферзиковского района сельским поселением «Деревня Бронцы», сельским поселением «Деревня Кольцово», сельским поселением «Октябрьский сельсовет», сельским поселением «Поселок Дугна» и муниципальным районом «Перемышльский район».

Площадь муниципального образования составляет 9 694 га, численность населения – 615 человек.

Административным центром сельского поселения «Деревня Зудна» является населенный пункт дер. Зудна, расположенный в 35 км от г. Калуги.

2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры

Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения в земли населенных пунктов в сельском поселении «Деревня Зудна» составляет 3,0 га - под жилищное строительство.

Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов

2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания

В сельском поселении «Деревня Зудна» функционируют муниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и школа в дер. Зудна.

Из учреждений культуры в сельском поселении имеются сельский Дом культуры и библиотека с книжным фондом в количестве 5 679 томов в дер. Зудна.

Работает фельдшерско-акушерский пункт в дер. Зудна.

На территории сельского поселения «Деревня Зудна» имеются магазин розничной торговли, отделение почтовой связи в дер. Зудна.

Проектом генерального плана планируются капитальный ремонт учреждений образования и здравоохранения, реконструкция сельского Дома культуры в дер. Зудна, строительство детских игровых и универсальных спортивных площадок в дер. Борщевка.

3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры

По территории сельского поселения «Деревня Зудна» проходит автомобильная дорога федерального значения 1Р132 «Калуга-Тула-Михайлов-Рязань».

Проектом генерального плана предусматривается:

- проведение ремонта существующих автомобильных дорог;

- проектирование транспортных сетей новой жилой застройки в увязке с существующими улицами.

4. Положения генерального плана по развитию

инженерной инфраструктуры

4.1. Водоснабжение и водоотведение

Централизованная система водоснабжения имеется в населенных пунктах дер. Зудна, с. Борщевка, дер. Огарково.

Проектом генерального плана предполагается:

- строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода с установкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства;

- реконструкция существующих водозаборных сооружений и водопровода.

Централизованная система канализации на территории сельского поселения отсутствует.

Для системы водоотведения новой жилой застройки планируется:

- использование локальных очистных установок с размещением индивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков по самостоятельной сети дождевой канализации открытого типа;

- строительство очистных сооружений для обеспечения нормативной очистки сточных вод и прокладка сетей канализации в дер. Зудна.

4.2. Теплоснабжение и газоснабжение

Проектом генерального плана предполагается обеспечение теплом новой жилой застройки децентрализованно от автономных источников тепла, работающих на природном газе.

Газоснабжение потребителей в сельском поселении «Деревня Зудна» осуществляется от газораспределительной станции «Борисово» Тульской области  (далее – ГРС), принимающей газ от магистрального газопровода Острогожск-Белоусово. Населенные пункты дер. Зудна, дер. Широково снабжены газом. Распределение газа осуществляется от ГРС до потребителя по трехступенчатой схеме. Связь между ступенями предусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторные пункты.

Проектом генерального плана предусмотрено:

- газификация следующих населенных пунктов: с. Борщевка, дер. Босарево, дер. Марухта, дер. Огарково, дер. Переделки;

- прокладка уличного подземного газопровода низкого давления на территории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафных газорегуляторных пунктов.

4.3. Электроснабжение

Поставка электроэнергии в сельском поселении «Деревня Зудна» осуществляется Ферзиковскими районными электрическими сетями филиала «Калугаэнерго» ОАО «Межрегиональная распределительная сетевая компания Центра и Приволжья» от электроподстанции «Богданино» по воздушной линии 10 кВ.

Проектом генерального плана планируется:

- строительство дополнительных трансформаторных подстанций;

- прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новой жилой застройки;

- проведение капитального ремонта изношенного оборудования и линий электропередачи.

4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание

Телефонной связью в сельском поселении «Деревня Зудна» обеспечен населенный пункт дер. Зудна.

Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны для оказания услуг местной, междугородной и международной связи, а также круглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб.

Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территории сельского поселения предоставляют областной радиопередающий центр и коммерческие компании-вещатели, возможен прием программ спутникового теле- и радиовещания.

Территория сельского поселения находится в зоне покрытия мобильной сотовой связью.

Проектом генерального плана планируется переход на цифровое эфирное телерадиовещание, наращивание номерной емкости телефонных станций с использованием цифровых технологий на базе современного цифрового оборудования.

5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне

Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являться источниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, на территории поселения отсутствуют.

Сельское поселение «Деревня Зудна» обслуживает пожарная часть, расположенная в пос. Дугна.

В целях защиты территории от пожаров проектом генерального плана предусматривается:

- оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора воды пожарной техникой;

- оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарной техникой;

- прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарных гидрантов;

- оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией, средствами пожаротушения и оповещения о пожаре.

Приложение № 2

к постановлению

Правительства Калужской области

от 03.03.2014 № 140

Заключение

о согласовании проекта генерального плана сельского поселения

«Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области

В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодекса Российской Федерации и постановлением Правительства Калужской области от 07.03.2008 № 92 «Об утверждении положения о порядке рассмотрения проектов документов территориального планирования и подготовки заключений на них» (в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009 № 99, от 15.01.2010 № 7, от 21.03.2011 № 148, от 14.08.2012 № 418, от 22.02.2013 № 95) проект генерального плана подлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в границах которого находится поселение, городской округ, в случае, если предусматривается в соответствии с указанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Проект генерального плана сельского поселения «Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области (далее – проект) содержит предложения по включению в границы населенных пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения общей площадью 3,0 га путем перевода в земли населенных пунктов под жилую застройку.

Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменение существующих или планируемых границ земель особо охраняемых природных территорий регионального значения, границ земельных участков, находящихся в собственности Калужской области, границ территорий объектов культурного наследия, границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства регионального значения. Проектом не планируется размещение объектов капитального строительства местного значения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающую среду.

Проект согласован без замечаний в установленном порядке с министерствами Калужской области и государственным казенным учреждением Калужской области «Калугадорзаказчик».

На основании изложенного Правительство Калужской области согласовывает проект генерального плана сельского поселения «Деревня Зудна» Ферзиковского района Калужской области в части включения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.