Решение Городской Думы г. Калуги от 22.04.2015 № 68

 

 

 

 

Российская Федерация

Городская Дума города Калуги

РЕШЕНИЕ

 

 

от 22.04.2015

№ 68

 

 

Об утверждении Порядка проведенияосмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состояния инадлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасностиобъектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территориимуниципального образования «Город Калуга»

 

 

Всоответствии со статьей 8 Градостроительного кодекса РФ, на основании пункта 26части 1 статьи 7, статьи 24 Уставамуниципального образования «Город Калуга» Городская Дума города Калуги

 

РЕШИЛА:

 

1. Утвердить Порядок проведения осмотра зданий,сооружений в целях оценки их технического состояния и надлежащего техническогообслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов кконструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности объектов,требованиями проектной документации зданий, сооружений на территориимуниципального образования «Город Калуга» (приложение к настоящему решению).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента егоофициального опубликования (обнародования).

3. Контроль за исполнениемнастоящего решения возложить на комитет Городской Думы города Калуги потерриториальному развитию города и городскому хозяйству (Борсук   В.В.).

 

 

Глава городского самоуправления города Калуги

А.Г.Иванов

 

 

 

Приложение

к решению Городской Думы

города Калуги

от 22.04.2015 № 68

 

ПОРЯДОК

проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их техническогосостояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиямитехнических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасностиобъектов, требованиями проектной документации зданий, сооружений на территориимуниципального образования «Город Калуга»

 

1. Общие положения

 

1.1. Порядок проведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки ихтехнического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии стребованиями технических регламентов к конструктивным и другим характеристикамнадежности и безопасности объектов, требованиями проектной документации зданий,сооружений на территории муниципального образования «Город Калуга» (далее -Порядок) разработан в соответствии с Градостроительным кодексом РоссийскойФедерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципахорганизации местного самоуправления в Российской Федерации», Уставоммуниципального образования «Город Калуга».

1.2. Порядокустанавливает процедуру организации и проведения осмотра зданий, сооружений вцелях оценки их технического состояния и надлежащего технического обслуживанияв соответствии с требованиями технических регламентов к конструктивным и другимхарактеристикам надежности и безопасности объектов, требованиями проектнойдокументации указанных объектов (далее - осмотр зданий, сооружений).

1.3. Действиенастоящего Порядка распространяется на все эксплуатируемые здания и сооружениянезависимо от формы собственности, расположенные на территории муниципальногообразования «Город Калуга», за исключением случаев, если при эксплуатации такихзданий, сооружений федеральными законами предусмотрено осуществлениегосударственного контроля (надзора).

 

2. Организация и проведение осмотра зданий, сооружений

 

2.1. Осмотрзданий, сооружений проводится при поступлении в Городскую Управу города Калугизаявления физического или юридического лица о нарушении требованийзаконодательства Российской Федерации к эксплуатации зданий, сооружений, овозникновении аварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновенииугрозы разрушения зданий, сооружений.

2.2. Осмотрзданий, сооружений проводится в целях оценки их технического состояния инадлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями техническихрегламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасностиобъектов, требованиями проектной документации указанных объектов.

2.3. Оценкатехнического состояния и надлежащего технического обслуживания зданий исооружений возлагается на межведомственную комиссию (далее – комиссия).Организацию и обеспечение работы комиссии осуществляет структурноеподразделение Городской Управы города Калуги – управление архитектуры и градостроительствагорода Калуги (далее – управление).

2.4. Составкомиссии утверждается нормативным актом Городской Управы города Калуги.

2.5. Комиссияосуществляет оценку технического состояния и надлежащего техническогообслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиями Техническогорегламента о безопасности зданий и сооружений.

2.6. При осмотре комиссией зданий,сооружений проводится визуальное обследование конструкций (с фотофиксацией видимых дефектов), изучаются сведения обосматриваемом объекте (время строительства, сроки эксплуатации), общаяхарактеристика объемно-планировочного и конструктивного решений и системинженерного оборудования, производятся обмерочныеработы и иные мероприятия, необходимые для оценки технического состояния и надлежащеготехнического обслуживания здания, сооружения в соответствии с требованиямитехнических регламентов к конструктивным и другим характеристикамнадежности и безопасности объектов, требованиями проектной документацииосматриваемого объекта.

Для осмотразданий и сооружений приглашаются лица, ответственные за эксплуатацию зданий исооружений.

2.7. Срокпроведения осмотра зданий, сооружений составляет не более 25 дней со днярегистрации заявления, а в случае поступления заявления о возникновенииаварийных ситуаций в зданиях, сооружениях или возникновении угрозы разрушениязданий, сооружений – не более 24 часов смомента регистрации заявления.

2.8. Порезультатам осмотра зданий, сооружений составляется акт осмотра здания,сооружения по форме согласно приложению к Порядку (далее – акт осмотра). Актсоставляется в пятидневный срок со дня проведенияосмотра. В случае проведения осмотра аварийных ситуаций в зданиях, сооруженияхили возникновении угрозы разрушения зданий, сооружений акт составляется в деньпроведения осмотра.

2.9. По результатам проведения оценки технического состояния инадлежащего технического обслуживания здания, сооружения комиссией принимаетсяодно из следующих решений: о соответствии технического состояния и техническогообслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектнойдокументации зданий, сооружений; о несоответствии технического состояния и техническогообслуживания здания, сооружения требованиям технических регламентов и проектнойдокументации зданий, сооружений.

2.10. В случаевыявления при проведении осмотра зданий, сооружений нарушений требованийтехнических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности объектов, требований проектной документации указанных объектов вакте осмотра излагаются рекомендации о мерах по устранению выявленныхнарушений.

2.11. Актосмотра направляется лицам, ответственным за эксплуатациюзданий и сооружений. Один экземпляр акта осмотра хранится в управлении.Управление информирует заявителя в письменной форме о результатах проведенияосмотра здания, сооружения.

2.12. В случаевыявления нарушений требований технических регламентов управление направляеткопию акта осмотра в течение трех дней со дня его составления в орган,должностному лицу, в компетенцию которых входит решение вопроса о привлечении кответственности виновных лиц.

2.13. Сведенияо проведенном осмотре зданий, сооружений вносятся в журнал учета осмотровзданий, сооружений, который ведется управлением по форме, включающей:порядковый номер; номер и дату проведения осмотра; наименование объекта;наименование собственника объекта; место нахождения осматриваемого здания,сооружения; описание выявленных недостатков; дату и отметку в получении.

2.14. Журналучета осмотров зданий, сооружений должен быть прошит, пронумерован иудостоверен печатью.

 

3. Контроль за соблюдением Порядка

 

3.1. Контроль за соблюдением Порядка осуществляется ГородскойУправой города Калуги.

3.2. В рамках контроля за соблюдением Порядка Городская Управа городаКалуги:

1)   координирует деятельность комиссии попроведению осмотра зданий, сооружений;

2)осуществляет иные полномочия, предусмотренные муниципальными правовыми актами.

 

 

 

Приложение

к Порядкупроведения осмотра зданий, сооружений в целях оценки их технического состоянияи надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиямитехнических регламентов к конструктивным и другим характеристикам надежности ибезопасности объектов, требованиями проектной документации зданий, сооруженийна территории муниципального образования «Город Калуга»

 

 

АКТ

ОСМОТРА ЗДАНИЯ(СООРУЖЕНИЯ)

 

 

г.Калуга                                                                                      «__»____________20__ г.

 

1. Названиездания (сооружения) ______________________________________________

2.Адрес ___________________________________________________________________

3. Владелец(балансодержатель) _______________________________________________

4.Пользователи (наниматели, арендаторы) ______________________________________

5.Год постройки ____________________________________________________________

6. Материал стен____________________________________________________________

7.Этажность _______________________________________________________________

8. Наличиеподвала __________________________________________________________

 

Результатыосмотра здания (сооружения) и заключение комиссии:

комиссияв составе:

 

председателя______________________________________________________________

членовкомиссии:

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

3.________________________________________________________________________

 

представители:

1.________________________________________________________________________

2.________________________________________________________________________

 

произвелаосмотр

__________________________________________________________________________

наименование здания (сооружения)

повышеуказанному адресу.

 

Приосмотре установлено:

___________________________________________________________________________

(подробное описание данных,характеризующих состояние объекта осмотра)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Выводы:___________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Рекомендации:_________________________________________________________________________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Приложенияк акту:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(материалы фотофиксацииосматриваемого здания, сооружения и иные материалы, оформленные

 в ходе осмотра)

 

 

 

Подписи:

Председателькомиссии

Членыкомиссии