Постановление Правительства Калужской области от 27.01.2014 № 36
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ27 января 2014 г. N 36 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения"Деревня Колыхманово" Юхновскогорайона Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 27.01.2014 N 36 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области(далее - проект генерального плана) - формирование стратегииградостроительного и социально-экономического развития населенныхпунктов сельского поселения "Деревня Колыхманово". В числе основных задач градостроительного развития территориинаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Колыхманово" расположено насеверо-востоке Юхновского района Калужской области. В составмуниципального образования входят следующие населенные пункты:дер. Колыхманово, дер. Коноплевка, дер. Кувшиново, дер. Мокрое,дер. Натальинка, дер. Палатки, дер. Подборье, дер. Озерки,дер. Олоньи Горы, дер. Устиновка, с. Саволенка. Сельское поселение "Деревня Колыхманово" граничит смуниципальными образованиями Юхновского района - городским поселением"Город Юхнов", сельским поселением "Деревня Беляево", сельскимпоселением "Деревня Емельяновка", сельским поселением"Деревня Упрямово", сельским поселением "Деревня Погореловка" имуниципальным районом "Износковский район". Площадь муниципального образования составляет 7 157 га,численность населения - 198 человек. Административным центром сельского поселения"Деревня Колыхманово" является населенный пункт дер. Колыхманово,расположенный в 87 км к северо-западу от г. Калуги. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Планируемый перевод земель сельскохозяйственного назначения вземли населенных пунктов в сельском поселении "Деревня Колыхманово"составляет 13,54 га - под жилищное строительство. Таблица площадей планируемого перевода из категории земли сельскохозяйственного назначения в категорию земли населенных пунктов------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Площадь | Планируемое | Собственность | Этапы || земельного участка | земель, | использование | земельного | реализации, || | га | | участка | гг. ||----------------------------------------------------------------------------|| дер. Колыхманово ||----------------------------------------------------------------------------|| дер. Колыхманово | 13,54 | жилищное | частная | 2015-2017 || | | строительство | | ||--------------------+---------+---------------------------------------------|| ИТОГО: | 13,54 | |------------------------------------------------------------------------------ 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания В сельском поселении "Деревня Колыхманово" функционируютмуниципальное детское дошкольное образовательное учреждение и средняяобщеобразовательная школа в дер. Колыхманово. Из учреждений культуры в сельском поселении имеются сельский домкультуры и библиотека в дер. Колыхманово. В сфере здравоохранения работают 2 фельдшерско-акушерских пунктав дер. Колыхманово, дер. Кувшиново. На территории сельского поселения "Деревня Колыхманово" имеютсямагазины розничной торговли в дер. Колыхманово, дер. Кувшиново. Проектом генерального плана планируется реконструкция зданияшколы, капитальный ремонт сельского дома культуры в дер. Колыхманово. 3. Положения генерального плана по развитию транспортной инфраструктуры По территории сельского поселения "Деревня Колыхманово" проходитавтомобильная дорога федерального значения А-101"Москва-Малоярославец-Рославль". Проектом генерального плана предлагается: - проведение ремонта существующих автомобильных дорог; - проектирование транспортных сетей новой жилой застройки вувязке с существующими улицами. 4. Положения генерального плана по развитию инженерной инфраструктуры 4.1. Водоснабжение и водоотведение Централизованная система водоснабжения имеется в населенныхпунктах дер. Колыхманово, с. Саволенка. Проектом генерального плана предполагается: - строительство водозаборных сооружений и прокладка водопровода сустановкой противопожарных гидрантов на участках нового строительства; - реконструкция существующих водозаборных сооружений иводопровода в дер. Колыхманово. Централизованная система канализации имеется в населенных пунктахдер. Колыхманово, с. Саволенка. Для системы водоотведения новой жилой застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 4.2. Теплоснабжение и газоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломновой жилой застройки децентрализованно от автономных источниковтепла, работающих на природном газе. Газоснабжение потребителей в сельском поселении"Деревня Колыхманово" осуществляется от газораспределительной станции(далее - ГРС) "Порослицы", принимающей газ от магистральногогазопровода Дашава - Киев - Брянск - Москва. Населенный пунктдер. Колыхманово снабжен газом. Распределение газа осуществляется отГРС до потребителя по трехступенчатой схеме. Связь между ступенямипредусматривается только через стационарные и шкафные газорегуляторныепункты. Проектом генерального плана предусмотрены: - газификация населенных пунктов дер. Кувшиново, дер. Коноплевка,дер. Натальинка, дер. Палатки, дер. Устиновка, с. Саволенка; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории новой жилой застройки и установка дополнительных шкафныхгазорегуляторных пунктов. 4.3. Электроснабжение Поставка электроэнергии в сельском поселении"Деревня Колыхманово" осуществляется Юхновскими районнымиэлектрическими сетями филиала "Калугаэнерго" ОАО "Межрегиональнаяраспределительная сетевая компания Центра и Приволжья". Проектом генерального плана планируется: - строительство дополнительных трансформаторных подстанций; - прокладка воздушных сетей электроснабжения по территории новойжилой застройки; - проведение капитального ремонта изношенного оборудования илиний электропередачи. 4.4. Связь, радиофикация, телерадиовещание Телефонной связью в сельском поселении "Деревня Колыхманово"обеспечен населенный пункт дер. Колыхманово. Во всех населенных пунктах установлены проводные таксофоны дляоказания услуг местной, междугородной и международной связи, а такжекруглосуточного и бесплатного вызова экстренных служб. Услуги эфирного телевизионного и радиовещания на территориисельского поселения предоставляют областной радиопередающий центр икоммерческие компании-вещатели, возможен прием программ спутниковоготеле- и радиовещания. Территория сельского поселения находится в зоне покрытиямобильной сотовой связью. Проектом генерального плана планируется переход на цифровоеэфирное телерадиовещание, наращивание номерной емкости телефонныхстанций с использованием цифровых технологий на базе современногоцифрового оборудования. 5. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Сельское поселение "Деревня Колыхманово" обслуживает пожарнаячасть, расположенная в г. Юхнове. На территории поселения созданадобровольная пожарная команда. В целях защиты территории от пожаров проектом генерального планапредусматривается: - оснащение водонапорных башен приспособлениями для забора водыпожарной техникой; - оборудование площадок (пирсов) для забора воды пожарнойтехникой; - прокладка сетей водоснабжения с установкой противопожарныхгидрантов; - оборудование общественных зданий пожарной сигнализацией,средствами пожаротушения и оповещения о пожаре. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 27.01.2014 N 36 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае, если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения"Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области(далее - проект) содержит предложения по включению в границынаселенных пунктов земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения общей площадью 13,54 га путем перевода в земли населенныхпунктов под жилую застройку. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения"Деревня Колыхманово" Юхновского района Калужской области в частивключения в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения,земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов