Постановление Правительства Калужской области от 29.01.2014 № 51
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Волковское" Тарусского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ29 января 2014 г. N 51 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "СелоВолковское" Тарусского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Волковское" Тарусского района Калужской области(приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Волковское" Тарусского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 29.01.2014 N 51 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Волковское" Тарусского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Волковское" Тарусского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Село Волковское" Тарусского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения. В числе основных задач градостроительного развития территориипоселения проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Село Волковское" расположено всеверо-восточной части Тарусского района Калужской области. Центрсельского поселения - с. Волковское, находится в 13 км к северу отг. Тарусы и в 80 км от г. Калуги. По территории сельского поселенияпроходит автодорога регионального значения общего пользованияКалуга-Ферзиково-Таруса-Серпухов. В состав сельского поселения"Село Волковское" входят следующие населенные пункты: с. Волковское,дер. Гурьево, дер. Потетино, дер. Салтыково, дер. Хрущево, дер.Юрятино. Площадь сельского поселения составляет 3601 га, численностьнаселения - 545 человек. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории поселенияучитываются местоположение и особенности территориального развитиянаселенных пунктов. Проектом предусматривается изменение границ населенных пунктов свключением новых территорий путем перевода земель из категории землисельскохозяйственного назначения в категорию земель населенныхпунктов. Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица 1----------------------------------------------------------------------------------------| Кадастровый | Площадь | Планируемое | Собственник | Этапы || номер | земель, | использование | земельного | реализации, || | га | | участка | годы ||--------------------------------------------------------------------------------------|| с. Волковское ||--------------------------------------------------------------------------------------|| 40:20:071304: | 4,5 | жилищное | частная | 2015-2023 || (N 547;548;549;550; | | строительство | | || 551;552;553;554;564;565;543; | | | | || 556;787;788;793;567;790;568; | | | | || 791;569;792;544;789; | | | | || 786;545,546) | | | | ||------------------------------+---------+---------------+---------------+-------------|| 40:20:071402:79 | 78,45 | жилищное | муниципальная | 2015-2023 || | | строительство | | ||------------------------------+---------+---------------+---------------+-------------|| 40:20:071402:1062 | 2,1 | жилищное | частная | 2015-2023 ||------------------------------+---------| строительство | | || 40:20:071402:1177 | 0,35 | | | ||------------------------------+---------| | | || 40:20:071402:1063 | 1,0 | | | ||------------------------------+---------| | | || 40:20:071402:1176 | 0,3 | | | ||------------------------------+---------| | | || 40:20:071402:1185 | 0,24 | | | ||------------------------------+---------| | | || 40:20:071402:1192 | 0,6 | | | ||------------------------------+---------+---------------------------------------------|| Всего: | 87,54 | ||--------------------------------------------------------------------------------------|| дер. Гурьево ||--------------------------------------------------------------------------------------|| 40:20:071303:24 | 1,5 | жилищное | частная | 2015-2023 ||------------------------------+---------| строительство | | || 40:20:071303:23 | 1,0 | | | ||------------------------------+---------| | | || 40:20:071303:10 | 1,0 | | | ||------------------------------+---------| | | || 40:20:071303:8 | 1,0 | | | ||------------------------------+---------+---------------------------------------------|| Всего: | 4,5 | ||--------------------------------------------------------------------------------------|| дер. Салтыково ||--------------------------------------------------------------------------------------|| 40:20:071304:52 | 18,0 | жилищное | частная | 2015-2023 || | | строительство | | ||------------------------------+---------+---------------------------------------------|| Итого: | 109,94 | |---------------------------------------------------------------------------------------- Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иного специального назначения Таблица 2------------------------------------------------------------------------------| Кадастровый | Площадь | Планируемое | Собственник | Этапы || номер | земель, га | использование | земельного | реализации, || | | | участка | годы ||----------------------------------------------------------------------------|| Восточнее дер. Гурьево ||----------------------------------------------------------------------------|| 40:20:071402:1173 | 3,85 | промышленное | частная | 2015-2023 ||-------------------+------------| | | || 40:20:071402:1174 | 2,26 | | | ||-------------------+------------+---------------+-------------+-------------|| Всего: | 6,11 | | | |------------------------------------------------------------------------------ Включение в состав населенных пунктов земельного участкасельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданиюблагоприятной среды жизнедеятельности населения. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального плана планируетсястроительство малоэтажных жилых домов коттеджного типа для обеспеченияпосемейного расселения населения. Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участкамидо 0,15 га под застройку индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажаобщей площадью 150-200 кв. м. и более. Территории усадебной застройкипредназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также проектом генерального плана планируется осуществлениереконструкции и модернизации существующих объектов обслуживания сцелью повышения качества обслуживания, расширения ассортимента услуг,развития материально-технической базы, внедрения компьютеризации,использования свободных объемов и территорий для развития спортивных икультурных центров. Проектом генерального плана предусмотрено: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 29.01.2014 N 51 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Волковское" Тарусского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской областиот 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148,от 14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органомгосударственной власти субъекта Российской Федерации, в границахкоторого находится поселение, городской округ, в случае, еслипредусматривается в соответствии с указанным проектом включение вграницы населенных пунктов (в том числе образуемых населенныхпунктов), входящих в состав поселения, городского округа, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения или исключение изграниц этих населенных пунктов земельных участков, которыепланируется отнести к категории земель сельскохозяйственногоназначения. Проект генерального плана сельского поселения "Село Волковское"Тарусского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 109,94 гадля жилой застройки. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "СелоВолковское" Тарусского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов