Постановление Правительства Калужской области от 18.12.2013 № 694
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Романово" Медынского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ18 декабря 2013 г. N 694О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "ДеревняРоманово" Медынского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Романово" Медынского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Романово" Медынского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 18.12.2013 N 694 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Романово" Медынского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Романово" Медынского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Романово" Медынского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) - формирование стратегии градостроительного исоциально-экономического развития сельского поселения "ДеревняРоманово" (далее - сельское поселение). В числе основных задач градостроительного развития территориисельского поселения проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развития; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение располагается в южной части Медынского районаКалужской области. Территория - 8496,9 га. Население сельского поселения составляет891 чел. В состав сельского поселения входят 14 населенных пунктов: дер.Романово, дер. Обухово, дер. Бородино, дер. Ивановское, дер.Степановское, дер. Елешня-первая, дер. Елешня-вторая, дер. Дошино,дер. Косово, дер. Логачево, дер. Мошарово, дер. Реутово, дер. Свитино,дер. Бобровка. Расстояние от центра сельского поселения до районного центра (г.Медынь) - 11 км, до регионального центра (г. Калуга) - 73 км. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории сельскогопоселения учитывается местоположение и особенности территориальногоразвития населенных пунктов. Проектом генерального плана предусматривается изменение границнаселенных пунктов с включением новых территорий путем перевода земельиз категории земель сельскохозяйственного назначения в категориюземель населенных пунктов. Таблица площадей планируемого перевода из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов|—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Местонахождение | Площадь земель | Планируемое | Собственник || участка | сельскохозяйственного | использование | || | назначения, га | | || | | | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 2,0 | жилищное | частная || Романово | | строительство | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 4,5 | жилищное | частная || Романово | | строительство | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 3,4 | общественно-деловое | ООО "Космос" || Романово | | (под объект | || | | религиозного | || | | назначения) | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 1,5 | жилищное | частная || Романово | | строительство | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 2,0 | жилищное | муниципальная || Дошино | | строительство | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 9,5 | жилищное | частная || Бородино | | строительство | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 9,0 | жилищное | частная || Бородино | | строительство | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| Деревня | 2,7 | жилищное | частная || Бородино | | строительство | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————|| ИТОГО: | 34,6 | | || | | | ||—————————————————|———————————————————————|—————————————————————|———————————————| Включение в состав населенных пунктов земельного участкасельскохозяйственного назначения позволит решить ряд задач по созданиюблагоприятной среды жизнедеятельности населения. 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального планапредусматривается строительство малоэтажных жилых домов коттеджноготипа для обеспечения посемейного расселения населения. Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участкамидо 0,15 га под застройку индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажаобщей площадью 150-200 м2 и более. Территории усадебной застройкипредназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также проектом генерального плана планируется осуществлятьреконструкцию и модернизацию существующих объектов обслуживания внаправлении повышения качества обслуживания, расширения ассортиментауслуг, развития материально-технической базы, внедрениякомпьютеризации, использования свободных территорий для развитияспортивных и культурных центров. Проектом генерального плана предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являться от 18.12.2013 N 694техногенного характера, на территории сельского поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 18.12.2013 N 694 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Романово" Медынского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов документов территориального планирования и подготовкизаключений на них" (в ред. постановлений Правительства Калужскойобласти от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от14.08.2012 N 418, от 22.02.2013 N 95) проект генерального планаподлежит согласованию с высшим исполнительным органом государственнойвласти субъекта Российской Федерации, в границах которого находитсяпоселение, городской округ, в случае если предусматривается всоответствии с указанным проектом включение в границы населенныхпунктов (в том числе образуемых населенных пунктов), входящих в составпоселения, городского округа, земельных участков из земельсельскохозяйственного назначения или исключение из границ этихнаселенных пунктов земельных участков, которые планируется отнести ккатегории земель сельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Деревня Романово"Медынского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 34,6 га,из них 31,2 га - для жилой застройки, 3,4 га - для размещения объектовобщественно-делового назначения. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "ДеревняРоманово" Медынского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов