Постановление Правительства Калужской области от 30.09.2013 № 506
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Ворсино" Боровского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ30 сентября 2013 г. N 506 О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "СелоВорсино" Боровского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Село Ворсино" Боровского района Калужской области (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Село Ворсино" Боровского района Калужской области(приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 30.09.2013 N 506 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Село Ворсино" Боровского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Село Ворсино" Боровского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Основной целью проекта генерального плана сельского поселения"Село Ворсино" Боровского района Калужской области (далее - проектгенерального плана) является создание условий для устойчивогоградостроительного и социально-экономического развития сельскогопоселения "Село Ворсино" (далее - поселение). В числе основных задач, решаемых проектом генерального плана: - развитие функционально-планировочной структуры поселения; - размещение объектов транспортной и инженерной инфраструктуры; - размещение объектов капитального строительства местногозначения в сфере социального и культурно-бытового обслуживания; - повышение качества жилищного фонда поселения; - улучшение экологической обстановки и охрана окружающей среды; - предотвращение чрезвычайных ситуаций природного и техногенногохарактера. 2. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры поселения Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения с целью включения вграницы населенных пунктов земельных участков площадью 51,9 га поджилищное строительство и исключения земельных участков из границнаселенных пунктов общей площадью 81,5 га с последующим переводом вземли сельскохозяйственного назначения под шумовой зоной аэропорта"Ермолино". Кроме того, проектом генерального плана предусмотрен переводземельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в землипромышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания,телевидения, информатики, земли обеспечения космической деятельности,земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения(далее - земли промышленности и иного специального назначения) общейплощадью 5,5 га, перевод земельных участков из земель промышленности ииного специального назначения в земли населенных пунктов общейплощадью 229,5 га и перевод земельных участков из земельпромышленности и иного специального назначения общей площадью 16,57 гав земли сельскохозяйственного назначения. Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица N 1---------------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование населенного | Площадь земель | Собственность | Кадастровый номер || п/п | пункта, к которому намечен | с/х назначения, | | земельного участка || | перевод земель | га | | ||-----+----------------------------+-----------------+-----------------------------+--------------------|| 1. | дер. Добрино | 0,5 | муниципальная собственность | - ||-----+----------------------------+-----------------+-----------------------------+--------------------|| 2. | дер. Ивакино | 38 | Калужская инвестиционная | 40:03:068302:16 || | | | компания | 40:03:068302:19 || | | | | 40:03:068302:30 || | | | | 40:03:068302:55 || | | | | 40:03:068302:52 || | | | | 40:03:068302:51 || | | | | 40:03:068302:53 || | | | | 40:03:068302:15 || | | | | 40:03:068302:54 || | | |-----------------------------+--------------------|| | | | ООО "СТК", ООО "Спарк" | 40:03:068303:2 ||-----+----------------------------+-----------------+-----------------------------+--------------------|| 3. | дер. Киселево | 1,5 | Калужская инвестиционная | 40:03:060101:626 || | | | компания | ||-----+----------------------------+-----------------+-----------------------------+--------------------|| 4. | дер. Никитинское | 10 | муниципальная собственность | 40:03:068307 || | | | | ||-----+----------------------------+-----------------+-----------------------------+--------------------|| 5. | дер. Павлово | 0,2 | СНТ "Василек" | 40:03:062601:78 || | | 0,2 | | 40:03:062601:63 ||-----+----------------------------+-----------------+-----------------------------+--------------------|| 6. | дер. Шилово | 1,5 | СНТ "Иклинка" | 40:03:063801:9 || | | | | 40:03:063801:8 || | | | | 40:03:063801:21 || | | | | 40:03:063801:11 || | | | | 40:03:063801:20 || | | | | 40:03:063801:12 || | | | | 40:03:063801:5 || | | | | 40:03:063801:4 || | | | | 40:03:063801:13 || | | | | 40:03:063801:19 || | | | | 40:03:063801:17 || | | | | 40:03:063801:16 || | | | | 40:03:063801:15 || | | | | 40:03:063801:2 || | | | | 40:03:063801:1 ||-----+----------------------------+-----------------+-----------------------------+--------------------|| | Итого: | 51,9 | | |--------------------------------------------------------------------------------------------------------- Планируемый перевод земель из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель промышленности и иного специального назначения Таблица N 2------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование населенного | Площадь | Собственность | Кадастровый номер || п/п | пункта, к которому намечен | земель с/х | | земельного участка || | перевод земель | назначения, га | | ||-----+----------------------------+----------------+---------------------+--------------------|| 1. | дер. Пекино | 3,0 | индустриальный парк | 40:03:068319:18 || | | | "Ворсино" | ||-----+----------------------------+----------------+---------------------+--------------------|| 2. | с. Ворсино | 2,5 | муниципальная | 40:03:068319:4 || | | | собственность | ||-----+----------------------------+----------------+---------------------+--------------------|| | Итого: | 5,5 | | |------------------------------------------------------------------------------------------------ Планируемый перевод земель из категории земель промышленности и иного специального назначения в категорию земель населенных пунктов Таблица N 3---------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование | Площадь | Собственность | Кадастровый номер || п/п | населенного пункта, к | земель, га | | земельного участка || | которому намечен | | | || | перевод земель | | | ||-----+-----------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| 1. | с. Ворсино | 226 | МЗ "Логистик" | 40:03:068319:32 || | | | | 40:03:068319:23 || | | |---------------------------------+--------------------|| | | | ОАО "Корпорация развития | 40:03:068319:33 || | | | Калужской области" | 40:03:068319:36 || | | |---------------------------------+--------------------|| | | | ОАО "Фрейт Вилладж Калуга" ОАО | 40:03:068319:117 || | | | "Фрейт Вилладж Калуга Север" | || | | |---------------------------------+--------------------|| | | | ООО "ОМИА УРАЛ" | 40:03:068319:118 ||-----+-----------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| 2. | дер. Ивакино | 3,5 | Ермолин В.А. (автозаправка) | 40:03:068303:3 || | | |---------------------------------+--------------------|| | | | ЗАО "Обнинскнефтепродуктсервис" | 40:03:068304:7 ||-----+-----------------------+------------+---------------------------------+--------------------|| | Итого: | 229,5 | | |--------------------------------------------------------------------------------------------------- Планируемый перевод земель из категории земель промышленности и иного специального назначения в категорию земли сельскохозяйственного назначения Таблица N 4--------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование населенного | Площадь | Собственность | Кадастровый номер || п/п | пункта, к которому намечен | земель, га | | земельного участка || | перевод земель | | | ||-----+----------------------------+------------+---------------+--------------------|| 1. | с. Ворсино | 16,57 | ООО "Соцарм" | 40:03:000000:353 ||-----+----------------------------+------------+---------------+--------------------|| | Итого: | 16,57 | | |-------------------------------------------------------------------------------------- Планируемый перевод земель из категории земель населенных пунктов в категорию земель сельскохозяйственного назначения Таблица N 5-----------------------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование населенного | Площадь | Собственность | Кадастровый номер || | пункта, в котором намечен | земель, га | | земельного участка || | перевод земель | | | ||----+---------------------------+------------+--------------------------------+--------------------|| 1. | дер. Киселево | 44,6 | ОАО "Калужская ипотечная | 40:03:068301:17 || | (шумовая зона аэропорта | | корпорация" | || | "Ермолино") |------------+--------------------------------+--------------------|| | | 29,9 | ООО "Племенной завод Ворсино" | 40:03:068301:11 || | | | ОАО "Калужская ипотечная | || | | | корпорация" | || | | | ООО "БК Девелопмент" | || | |------------+--------------------------------+--------------------|| | | 7,0 | ОАО "Калужская ипотечная | 40:03:068301:16 || | | | корпорация" | || | | | ЗАО "Калужский | || | | | научно - производственный | || | | | электрометаллургический завод" | || | | | ООО "НЛМК-Калуга" | ||----+---------------------------+------------+--------------------------------+--------------------|| | Итого: | 81,5 | | |----------------------------------------------------------------------------------------------------- Кроме того, проектом генерального плана предполагаетсякомплексное развитие селитебной территории поселения без увеличенияплотности застройки и площади усадебных участков. 3. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания Учреждения культурно-бытового назначения и спортивные сооружения Проектом генерального плана предполагается развитие системыкультурно-бытового обслуживания для обеспечения комфортностипроживания - главной цели градостроительной политики. Развитие специализированных центров обслуживания - медицинских,учебных предполагается осуществлять на занимаемых ими территорияхпутем модернизации и реконструкции существующей застройки. Развитие спортивных центров предусмотрено осуществлять за счетразвития существующих, а также путем строительства новых спортивныхобъектов. 4. Положения проекта генерального плана по развитию транспортной и инженерной инфраструктуры Улично-дорожная сеть Проектом генерального плана предусмотрена система транспорта иулично-дорожной сети в увязке с планировочной структурой поселения иприлегающей к нему территорией, с обеспечением связи со всемифункциональными зонами и автомобильными дорогами внешней сети. Проектом генерального плана предусмотрена реконструкция имодернизация существующих автомобильных дорог, устройство парковок иавтостоянок на территории нового жилищного строительства. Кроме того, проектом генерального плана предусмотрены: - строительство автодороги от дер. Иклинское до дер. Павлово; - реконструкция автодороги "Москва-Киев"; - строительство путепровода через железную дорогу. Водоснабжение, водоотведение, канализование Для бесперебойного водоснабжения поселения иобеспечения потребителей водой в полном объеме проектом генеральногоплана предусмотрены: - строительство резервных скважин на водозаборах; - модернизация головных сооружений водопровода; - замена технологического оборудования на водопроводных насосныхстанциях; - строительство станции обезжелезивания питьевой воды; - строительство новых подземных водозаборов с внедрением новыхметодов очистки воды; - реконструкция и модернизация существующих канализационныхочистных сооружений. Газоснабжение Проектом генерального плана предусмотрены закольцовкасуществующих газопроводов с целью увеличения надежности газоснабжения,строительство газораспределительных пунктов на участках новогожилищного строительства. Теплоснабжение Проектом генерального плана предполагается обеспечение тепломжилых зон застройки децентрализованно от автономных источников тепла,работающих на природном газе. Связь Услуги радио- и телевещания на территории поселения предоставленыв полном объеме. Кроме того, проектом генерального планапредполагается увеличение мощности существующих удаленных цифровыхабонентских модулей. 5. Мероприятия по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Поселение не попадает в зону возможных сильных разрушений, в зонувозможного опасного радиоактивного заражения (загрязнения), в зонуопасного химического заражения. На территории сельского поселения не располагаются потенциальноопасные объекты, аварии на которых могут стать источником чрезвычайнойситуации. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Ближайшее пожарное депо расположено в г. Боровске. Проектом генерального плана предусмотрено строительство пожарногодепо на шесть машин на территории индустриального парка в с. Ворсино. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 30.09.2013 N 506 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Село Ворсино" Боровского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае если предложения, содержащиеся в указанномпроекте, предполагают изменение существующих или в соответствии сосхемой территориального планирования субъекта Российской Федерациипланируемых границ земель сельскохозяйственного назначения, границземель особо охраняемых природных территорий регионального значения,границ земельных участков, находящихся в собственности субъектаРоссийской Федерации, границ территорий объектов культурного наследия,границ зон планируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Проект генерального плана содержит предложения по изменениюграниц земель сельскохозяйственного назначения с целью включения вграницы населенных пунктов земельных участков площадью 51,9 га поджилищное строительство и исключение земельных участков из границнаселенных пунктов общей площадью 81,5 га с последующим переводом вземли сельскохозяйственного назначения под шумовой зоной аэропорта"Ермолино". Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "СелоВорсино" Боровского района Калужской области в части изменения границземель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов