Постановление Правительства Калужской области от 11.09.2013 № 468
О согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Барсуки" Дзержинского района Калужской области
ПРАВИТЕЛЬСТВО КАЛУЖСКОЙ ОБЛАСТИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ11 сентября 2013 г. N 468О согласовании проекта генеральногоплана сельского поселения "ДеревняБарсуки" Дзержинского районаКалужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект генерального плана сельского поселения"Деревня Барсуки" Дзержинского района Калужской области (приложениеN 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта генерального планасельского поселения "Деревня Барсуки" Дзержинского района Калужскойобласти (приложение N 2).Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 11.09.2013 N 468 ПРОЕКТ генерального плана сельского поселения "Деревня Барсуки" Дзержинского района Калужской области Положение о территориальном планировании сельского поселения "Деревня Барсуки" Дзержинского района Калужской области 1. Цель и задачи территориального планирования Цель разработки проекта генерального плана сельского поселения"Деревня Барсуки" Дзержинского района Калужской области(далее - проект генерального плана) - формирование стратегииградостроительного и социально-экономического развития населенныхпунктов сельского поселения "Деревня Барсуки". В числе основных задач градостроительного развития территориинаселенных пунктов проект генерального плана предусматривает: - повышение эффективности использования территории; - определение направлений дальнейшего территориального развитиянаселенных пунктов; - улучшение жилищных условий, технического состояния и качестважилищного фонда; - сохранение ландшафтного и архитектурно-пространственногосвоеобразия; - развитие и равномерное размещение общественных и деловых зон,расширение выбора услуг и улучшение транспортной доступности объектовсистемы обслуживания; - повышение надежности и безопасности функционирования инженернойи транспортной инфраструктуры; - комплексное благоустройство и озеленение территории населенныхпунктов. 2. Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения Сельское поселение "Деревня Барсуки" расположено всеверо - западной части территории Дзержинского района Калужскойобласти. Центр сельского поселения -деревня Барсуки - находится в 28км к востоку от г. Кондрово и в 70 км от г. Калуги, с которым связанрегиональной дорогой. В состав сельского поселения "ДеревняБарсуки" входят 8 населенных пунктов. Площадь муниципального образования - 8238 га. Численностьнаселения - 341 человек. 2.1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры В развитии планировочной организации территории поселенияучитывается местоположение и особенности территориального развитиянаселенных пунктов. Проектом предусматривается изменение границ населенных пунктов свключением новых территорий путем перевода земель из категории земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенныхпунктов. Таблица площадей планируемого перевода из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов-----------------------------------------------------------------------------------| Местоположение | Площадь земель | Планируемое | Собственник земельного || участка | сельскохозяйственного | использование | участка || | назначения, га | | ||----------------+-----------------------+---------------+------------------------|| дер. Юдино | 1,7 | жилищное | муниципальная || | | строительство | собственность ||----------------+-----------------------+---------------+------------------------|| дер. Юдино | 7,6 | жилищное | муниципальная || | | строительство | собственность ||----------------+-----------------------+---------------+------------------------|| дер. Слобода | 7,9 | жилищное | муниципальная || | | строительство | собственность ||----------------+-----------------------+---------------+------------------------|| Итого | 17,2 | | |----------------------------------------------------------------------------------- 2.2. Мероприятия по градостроительному развитию территорий жилой застройки До конца расчетного срока проектом генерального планапредполагается строительство малоэтажных жилых домов коттеджного типадля обеспечения посемейного расселения. Для жилой застройки планируется усадебная жилая зона с участкамидо 0,15 га, застроенными индивидуальными жилыми домами в 1-2 этажаобщей площадью 150-200 кв. м и более. Территории усадебной застройкипредназначены для ведения личного подсобного хозяйства. Формирование и развитие системы культурно-бытового обслуживания взначительной мере направлено на достижение главной целиградостроительной политики - обеспечение комфортности проживания. Также необходимо осуществлять реконструкцию и модернизациюсуществующих объектов обслуживания в направлении повышения качестваобслуживания, расширения ассортимента услуг, развитияматериально-технической базы, внедрения компьютеризации, использованиясвободных объемов и территорий для развития спортивных и культурныхцентров. Проектом генерального плана предусмотрены: - проведение ремонта местных дорог; - проектирование транспортных сетей жилой застройки в увязке ссуществующими улицами; - прокладка уличного подземного газопровода низкого давления натерритории жилой застройки. Проектом генерального плана предполагается прокладка водопроводана территории новой жилой застройки с установкой противопожарныхгидрантов и реконструкция существующего водопровода. Для системы водоотведения общественной застройки планируетсяиспользование локальных очистных установок с размещениеминдивидуальных септиков и отведение поверхностных стоков посамостоятельной сети дождевой канализации открытого типа. 3. Мероприятия по защите территории района от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Потенциально опасные объекты, аварии на которых могут являтьсяисточниками возникновения чрезвычайных ситуаций природного итехногенного характера, на территории поселения отсутствуют. Для защиты различных категорий населения предполагаетсяиспользовать существующий фонд защитных сооружений гражданскойобороны. Проектные решения по инженерным системам разработаны всоответствии с требованиями нормативных документов. Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 11.09.2013 N 468 Заключение о согласовании проекта генерального плана сельского поселения "Деревня Барсуки" Дзержинского района Калужской области В соответствии с частью 2 статьи 25 Градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении Положения о порядке рассмотренияпроектов территориального планирования и подготовки заключений на них"(в ред. постановлений Правительства Калужской области от 27.03.2009N 99, от 15.01.2010 N 7, от 21.03.2011 N 148, от 14.08.2012 N 418, от22.02.2013 N 95) проект генерального плана подлежит согласованию свысшим исполнительным органом государственной власти субъектаРоссийской Федерации, в границах которого находится поселение,городской округ, в случае, если предусматривается в соответствии суказанным проектом включение в границы населенных пунктов (в том числеобразуемых населенных пунктов), входящих в состав поселения,городского округа, земельных участков из земель сельскохозяйственногоназначения или исключение из границ этих населенных пунктов земельныхучастков, которые планируется отнести к категории земельсельскохозяйственного назначения. Проект генерального плана сельского поселения "Деревня Барсуки"Дзержинского района Калужской области (далее - проект) содержитпредложения по включению в границы населенных пунктов земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения площадью 17,20 гадля жилой застройки. Предложения, содержащиеся в проекте, не предполагают изменениесуществующих или планируемых границ земель особо охраняемых природныхтерриторий регионального значения, границ земельных участков,находящихся в собственности Калужской области, границ территорийобъектов культурного наследия, границ зон планируемого размещенияобъектов капитального строительства регионального значения. Проектомне планируется размещение объектов капитального строительства местногозначения, которые могут оказать негативное воздействие на окружающуюсреду. Проект согласован без замечаний в установленном порядке сминистерствами Калужской области и государственным казеннымучреждением Калужской области "Калугадорзаказчик". На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект генерального плана сельского поселения "ДеревняБарсуки" Дзержинского района Калужской области в части включения вграницы населенных пунктов, входящих в состав поселения, земельныхучастков из земель сельскохозяйственного назначения.Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов