Приложение к Постановлению от 31.08.2007 г № 206 Состав
Порядок деятельности межведомственной комиссии муниципального района «Хвастовичский район» по градостроительству и земельным отношениям
1.Общие положения
1.1.Межведомственная комиссия муниципального района "Хвастовичский район" по градостроительству и земельным отношениям (далее - Комиссия) создана при администрации муниципального района "Хвастовичский район" в соответствии с нормами действующего земельного и градостроительного законодательства РФ и является согласующим органом в области градостроительства, территориального планирования, развития инфраструктуры муниципального района "Хвастовичский район".
1.2.В своей работе Комиссия руководствуется законами Российской Федерации, Калужской области, нормативными правовыми актами Правительства РФ, Калужской области и осуществляет свою деятельность в соответствии с настоящим Порядком.
1.3.Комиссия не является юридическим лицом.
2.Основные функции, задачи и права Комиссии
2.1.Основные функции и задачи Комиссии:
- предварительный выбор земельных участков для целей, связанных со строительством, и целей, не связанных со строительством, а также последующее рассмотрение вопросов;
- установления границ землепользовании;
- рассмотрения и утверждения результатов инвентаризации земель;
- изменения разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;
- рассмотрение предложений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства;
- рассмотрение предложений о назначении сервитутов и обременении на конкретные земельные участки;
- координация работ по подготовке исходных данных и технических условий на строительство;
- установление требований возмещения убытков и иных затрат на снос объектов недвижимости, переселения жителей, переноса сооружений и инженерных коммуникаций, строительства инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры, соблюдения сроков строительства, благоустройства территорий;
- определение способа информирования граждан о предварительном согласовании земельного участка, о необходимости проведения работы по выявлению мнения граждан, определение территории, на которой должно быть проведено согласование или изучение общественного мнения населения;
- выполнение задач градостроительного зонирования;
- рассмотрение проектов и программ развития строительных комплексов на территории муниципального района "Хвастовичский район";
- рассмотрение ходатайства заказчиков о намерениях осуществить строительство объектов недвижимости, затрагивающих интересы населения или окружающую природную среду;
- работа с гражданами, завершившими строительство объектов индивидуального жилищного строительства, но не зарегистрировавшими свои права на недвижимое имущество.
2.2.При вынесении Комиссией положительного решения по вопросам предоставления земельных участков, испрашиваемых в дополнение к существующим участкам для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного строительства, огородничества, площадь которых не превышает установленных минимальных размеров, акт выбора земельного участка не оформляется. В таком случае межевание участка осуществляется на основании протокола заседания Комиссии.
2.3.Комиссии предоставляется право запрашивать информацию, необходимую для выполнения возложенных функций, от поселений и отделов администрации муниципального района "Хвастовичский район", а также проектных организаций независимо от их ведомственного подчинения и формы собственности, за исключением информации, содержащей коммерческую тайну.
3.Состав комиссии и порядок ее работы
3.1.Председатель, секретарь, персональный и количественный состав Комиссии утверждаются Главой администрации муниципального района "Хвастовичский район".
3.2.В зависимости от рассматриваемого вопроса в состав Комиссии могут быть включены представители других заинтересованных служб и организаций, депутаты, Главы администраций поселений, входящих в состав МР "Хвастовичский район".
3.3.Председатель Комиссии:
- осуществляет общее руководство и контроль за деятельностью Комиссии;
- подписывает протоколы Комиссии;
- назначает и возглавляет заседание Комиссии в соответствии с утвержденным порядком ее работы.
3.4.Секретарь Комиссии:
- принимает заявление от физических и юридических лиц о рассмотрении вопросов в соответствии с компетенцией Комиссии;
- ведет и оформляет протоколы заседаний Комиссий, направляет выписки из протоколов заявителям;
- готовит заседания Комиссии и обеспечивает необходимые условия для ее работы.
3.5.Члены Комиссии обязаны выполнять свои функции в строгом соответствии с утвержденным порядком работы Комиссии:
- обеспечивать свое присутствие на заседании Комиссии в назначенное председателем время;
- после положительного решения вопроса о предварительном выборе земельного участка подписывать акт выбора такого участка.
3.6.Решение Комиссии принимается единогласно и фиксируется в протоколе.
Если решение членов Комиссии по рассматриваемому вопросу является отрицательным, в таком случае в протоколе отражаются причины отказа со ссылкой на соответствующие нормы закона. Несовпадение мнений членов Комиссии по рассматриваемому вопросу также фиксируется в протоколе, и члены Комиссии принимают дополнительные меры к выяснению возникших вопросов и выработке единой позиции.
3.7.Заседание Комиссии считается правомочным при присутствии на нем не менее двух третей членов Комиссии.
3.8.На заседания Комиссии приглашаются физические лица и представители юридических лиц при рассмотрении их обращений и предложений.
3.9.Любой член Комиссии ее решением освобождается от участия в голосовании по конкретному вопросу в случае, если он имеет прямую финансовую заинтересованность или находится в родственных отношениях с заявителем, чей вопрос рассматривается на заседании Комиссии.