Решение Городской Думы г. Калуги от 18.07.2012 № 116
О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 "Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования "Город Калуга"
ГОРОД КАЛУГА ГОРОДСКАЯ ДУМА РЕШЕНИЕ 18 июля 2012 г. N 116 О внесении изменений в постановление Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 "Об утверждении размера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципального образования "Город Калуга" В соответствии со статьями 154, 156, 158 Жилищного кодексаРоссийской Федерации, на основании статьи 24 Устава муниципальногообразования "Город Калуга" Городская Дума города Калуги РЕШИЛА: 1. Внести следующие изменения в постановление Городской Думыгородского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 "Об утвержденииразмера платы за жилые помещения многоквартирных домов муниципальногообразования "Город Калуга" (далее - постановление): 1.1. Приложение N 3 к постановлению изложить в новой редакциисогласно приложению N 1 к настоящему решению. 1.2. Приложение N 4 к постановлению изложить в новой редакциисогласно приложению N 2 к настоящему решению. 1.3. Приложение N 5 к постановлению изложить в новой редакциисогласно приложению N 3 к настоящему решению. 1.4. Приложение N 6 к постановлению изложить в новой редакциисогласно приложению N 4 к настоящему решению. 2. Рекомендовать лицам, осуществляющим управлениемногоквартирными домами, информировать собственников помещений вмногоквартирном доме об изменении размера платы за жилое помещение всоответствии с частью 13 статьи 155 Жилищного кодекса РоссийскойФедерации. 3. Настоящее решение вступает в силу с 01.08.2012 после егоофициального опубликования (обнародования). 4. Контроль за исполнением настоящего решения возложить накомитет Городской Думы города Калуги по территориальному развитиюгорода и городскому хозяйству (Борсук В.В.). Глава городского самоуправления города Калуги А.Г.Иванов Приложение N 1 к решению Городской Думы города Калуги от 18.07.2012 N 116 Приложение N 3 к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 г. N 113 Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, и для собственников помещений, которые на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения------------------------------------------------------------------------------------------| N | Вид платы | Размер платы за || п/п | | содержание и текущий || | | ремонт жилого || | | помещения для || | | заключения || | | собственниками || | | помещений договора || | | управления || | | многоквартирным || | | домом, рублей за кв. м. || | | общей || | | площади || | | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1 | 2 | 3 ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| | <*> Размер платы за содержание и текущий ремонт | 14,92 || | жилого помещения, в том числе: | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1. | Содержание жилого помещения, в том числе: | 13,31 ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.1. | Содержание конструктивных элементов жилых зданий | 1,20 ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.2. | Управление многоквартирным домом | 2,41 ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.3. | Техническое обслуживание внутридомовых тепловых | 0,40 || | сетей | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.4. | Техническое обслуживание внутридомовых сетей | 0,37 || | горячего водоснабжения | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.5. | Техническое обслуживание внутридомовых сетей | 0,25 || | холодного водоснабжения | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.6. | Техническое обслуживание внутридомовых | 0,25 || | канализационных сетей | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.7. | Техническое обслуживание внутридомовых | 0,14 || | электрических сетей | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.8. | Техническое обслуживание фасадных и | 0,10 || | внутридомовых газопроводов | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.9. | Содержание придомовой территории | 1,63 ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.10. | Содержание мусоропроводов | 0,81 || | | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.11. | Обслуживание и текущий ремонт лифтов | 3,15 || | | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 1.12. | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с учетом | 2,60 || | крупногабаритных отходов) от контейнеров | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 2. | Текущий ремонт общего имущества многоквартирных | 1,61 || | домов, в том числе: | || | | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 2.1. | Текущий ремонт конструктивных элементов жилых | 1,00 || | зданий | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 2.2. | Текущий ремонт внутридомовых тепловых сетей | 0,15 || | | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 2.3. | Текущий ремонт внутридомовых сетей горячего | 0,15 || | водоснабжения | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 2.4. | Текущий ремонт внутридомовых сетей холодного | 0,10 || | водоснабжения | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 2.5. | Текущий ремонт внутридомовых канализационных | 0,10 || | сетей | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 2.6. | Текущий ремонт внутридомовых электрических сетей | 0,11 || | | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 3. | Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых | 4,97 || | домов, не оборудованных системой водоотведения | || | (оборудованных надворными туалетами - | || | санустановками) | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 4. | Сбор и вывоз жидких бытовых отходов от жилых | 28,18 || | домов, оборудованных водопроводом и местным | || | водоотведением (септиками) | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 5. | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов (с учетом | 6,47 || | крупногабаритных отходов) от жилых домов, | || | оборудованных мусоросборниками | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 6. | Обслуживание коллективных (общедомовых) | 0,23 || | приборов учета тепловой энергии (при оборудовании | || | многоквартирного дома узлами учета тепловой | || | энергии) | ||-------+------------------------------------------------------+-------------------------|| 7. | Уборка мест общего пользования многоквартирного | 2,12 || | дома (лестничных клеток, лифтов и т.д.) (при условии | || | принятия соответствующего решения | || | собственниками) | |------------------------------------------------------------------------------------------ Примечание: 1. <*> Размер платы за содержание и текущий ремонт жилогопомещения для многоквартирного дома, оборудованного централизованнымотоплением, централизованным горячим и холодным водоснабжением,водоотведением, электроснабжением, газоснабжением, лифтами имусоропроводами, с учетом вывоза твердых бытовых отходов отконтейнеров, сформирован как сумма плат за отдельные услуги,перечисленные в столбце 3 в строках 1 и 2 таблицы: 13,31+1,61 = 14,92.Сумма по строке 1 таблицы: 13,31 = 2,41 + 1,20 + 1,63 + 0,40 + 0,37 +0,25 + 0,25 + 0,15 + 0,10 + 2,60 + 0,81 + 3,15. Сумма по строке 2таблицы: 1,61 = 1,00 + 0,15 + 0,15 + 0,10 + 0,10 + 0,11. В размерплаты за содержание и текущий ремонт жилого помещения не включеныплаты за услуги, перечисленные в строках 3, 4, 5, 6, 7 столбца 3таблицы, в том числе на уборку помещений общего пользования(лестничных клеток, площадок, коридоров). 2. Размер платы за содержание и текущий ремонт жилого помещениядля многоквартирного дома формируется с учетом оборудованиямногоквартирного дома инженерными системами (централизованноеотопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение,водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, мусоропровод, лифт,узел учета тепловой энергии), способа сбора твердых бытовых отходов(контейнеры, мусоросборники), видами благоустройства (надворныетуалеты, септики) и платы за отдельные услуги, перечисленные в строках1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 столбца 3 таблицы. 3. Плата за услуги по уборке мест общего пользованиямногоквартирного дома, указанная в строке 7 столбца 3 таблицы,применяется после принятия соответствующего решения собственникамипомещений в многоквартирном доме. Приложение N 2 к решению Городской Думы города Калуги от 18.07.2012 N 116 Приложение N 4 к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 Перечень и состав работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, собственники помещений в котором на их общем собрании приняли решение о выборе способа управления домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения-----------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Наименование работ | Состав работ и услуг || | и услуг | ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1 | 2 | 3 ||-------+-------------------------------------------------------------------------------|| 1. | Содержание общего имущества в многоквартирном доме || | ||-------+-------------------------------------------------------------------------------|| 1.1. | Содержание | 1. Выполнение работ по поддержанию исправного || | конструктивных | состояния элементов здания. Проведение || | элементов жилых | технических осмотров и обходов отдельных || | зданий | элементов и помещений жилых домов, || | | обеспечивающих своевременное выявление || | | несоответствия состояния общего имущества || | | требованиям правил и норм технической || | | эксплуатации жилищного фонда, а также угрозы || | | безопасности жизни и здоровью граждан. || | | Составление дефектных ведомостей. Обеспечение || | | температурно-влажностного режима общих || | | помещений многоквартирного дома и внутри жилых || | | помещений за счет обеспечения работоспособности || | | инженерного оборудования, обслуживающего более || | | одного жилого и (или) нежилого помещения, и || | | удовлетворительного технического состояния || | | несущих конструкций дома. Выполнение аварийно- || | | восстановительных работ, обеспечивающих || | | нормальную работоспособность инженерных || | | коммуникаций и конструктивных элементов для || | | более одного жилого и (или) нежилого помещения || | | многоквартирного дома. Проверка наличия тяги в || | | дымовентиляционных каналах, выполнение || | | комплекса работ по поддержанию исправного || | | состояния дымоходов, газоходов, вентканалов, печей. || | | Содержание в исправном состоянии конструкций || | | чердачного помещения, кровли и системы || | | водоотвода, очистка кровли и внутренних водостоков || | | от мусора, грязи, листьев, снега, наледи и т.д. || | | Поддержание в порядке чердачных и подвальных || | | помещений, уборка мусора после производства || | | ремонтно-строительных работ, после ликвидации || | | аварий, уборка от случайного мусора. Выполнение || | | мероприятий по противопожарной безопасности || | | многоквартирного дома. Подготовка к сезонной || | | эксплуатации. || | | 2. Аварийное обслуживание. Прием и регистрация || | | заявок населения. Локализация аварийных ситуаций || | | с 17-00 до 8-00 в рабочие дни и в выходные дни || | | круглосуточно путем устранения повреждений || | | трубопроводов, водоразборной и регулирующей || | | арматуры систем инженерного оборудования || | | жилых зданий, засоров системы водоотведения в || | | жилых зданиях; повреждений вводно- || | | распределительных устройств, электрокабелей. || | | 3. Содержание и уход за элементами озеленения || | | и благоустройства, а также иными предназначенными || | | для обслуживания, эксплуатации и благоустройства || | | многоквартирного дома объектами. || | | 4. Подготовка зданий к праздникам. Размещение и || | | ремонт указателей улиц, номеров домов, подъездов, || | | флагодержателей. || | | 5. Прочие работы по содержанию многоквартирных || | | домов. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.2. | Управление | Организация оказания всех услуг и (или) выполнение || | многоквартирным | работ для обеспечения надлежащего содержания || | жилым домом | общего имущества в многоквартирном доме и || | | предоставления коммунальных услуг собственникам и || | | пользователям помещений в многоквартирных домах в || | | соответствии с правилами содержания общего || | | имущества в многоквартирном доме, правилами || | | предоставления, приостановки и ограничения || | | предоставления коммунальных услуг собственникам и || | | пользователям помещений в многоквартирных домах. || | | Формирование заказа на работы, связанные с || | | содержанием и ремонтом жилищного фонда. || | | Осуществление договорно-правовой деятельности. || | | Осуществление контроля за качеством предоставления || | | жилищных и коммунальных услуг, корректировка || | | размера оплаты услуг в соответствии с действующим || | | законодательством. Финансовое обеспечение заказа на || | | работы по содержанию и ремонту общего имущества || | | многоквартирного дома. Организация работы по || | | приему, расчету и учету платежей граждан за || | | жилищные и коммунальные услуги. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.3. | Техническое | Обслуживание, обследование, регулировка и наладка || | обслуживание | систем инженерного оборудования центрального || | внутридомовых | отопления и горячего водоснабжения, || | тепловых сетей | обслуживающего более одного жилого и (или) || | | нежилого помещения. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.4. | Техническое | Подготовка к сезонной эксплуатации. Устранение || | обслуживание | незначительных неисправностей в системах || | внутридомовых сетей | центрального отопления и горячего водоснабжения, в || | горячего | том числе при проведении плановых и внеплановых || | водоснабжения | осмотров (регулировка трехходовых кранов, набивка || | | сальников, мелкий ремонт теплоизоляции. Устранение || | | течи в трубопроводах, приборах и арматуре. Разборка, || | | осмотр и очистка грязевиков воздухосборников, || | | вантозов, компенсаторов, регулирующих кранов, || | | вентилей, задвижек; очистка от накипи запорной || | | арматуры и др.). Консервация и расконсервация, || | | регулировка, промывка и опрессовка системы || | | центрального отопления. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.5. | Техническое | Обслуживание, обследование, регулировка и наладка || | обслуживание | систем инженерного оборудования холодного || | внутридомовых сетей | водоснабжения, канализации, обслуживающего более || | холодного | одного жилого и (или) нежилого помещения. || | водоснабжения | Устранение незначительных неисправностей в ||-------+------------------------| системах водопровода и водоотведения, в том числе || 1.6. | Техническое | при проведении плановых и внеплановых осмотров. || | обслуживание | Проверка исправности канализационных вытяжек. || | внутридомовых | Проверка заземления ванн. Подготовка к сезонной || | канализационных | эксплуатации. || | сетей | ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.7. | Техническое | Обслуживание, обследование, регулировка и наладка || | обслуживание | систем инженерного оборудования электроснабжения, || | электрических сетей | обслуживающего более одного жилого и (или) || | | нежилого помещения. Устранение незначительных || | | неисправностей электротехнических устройств в || | | помещениях общего пользования, в том числе при || | | проведении плановых и внеплановых осмотров (смена || | | перегоревших электролампочек уличного освещения, || | | смена и ремонт выключателей, патронов, мелкий || | | ремонт электропроводки и др.). Проверка заземления || | | оболочки электрокабеля, замеры сопротивления || | | изоляции проводов. Подготовка к сезонной || | | эксплуатации. || | | 2. Установка, замена и восстановление отдельных || | | элементов и частей систем электроснабжения для || | | обеспечения работоспособности электроснабжения || | | здания, за исключением внутриквартирных устройств и || | | приборов. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.8. | Техническое | Обслуживание, техническое диагностирование и || | обслуживание | обследование систем газоснабжения, входящих в || | фасадных и | состав общего имущества многоквартирного дома и || | внутридомовых | обеспечивающих работоспособность оборудования для || | газопроводов | более одного жилого и (или) нежилого помещения. || | | Техническое обслуживание фасадных и || | | внутридомовых газопроводов. Проведение плановых (1 || | | раз в год) и внеплановых осмотров систем || | | общедомового газопровода. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.9. | Содержание | Очистка наружных площадок у входных дверей и || | придомовой | тамбуров лестничных клеток от снега и наледи. || | территории | В зимний период: подметание свежевыпавшего снега || | | толщиной до 2 см; сдвигание свежевыпавшего снега || | | толщиной слоя свыше 2 см; подметание территории в || | | дни без снегопада; сдвигание свежевыпавшего снега в || | | дни сильных снегопадов; очистка территорий от || | | наледи и льда; посыпка территории песком или || | | смесью песка с хлоридами. || | | В летний период: подметание территории в дни без || | | осадков и в дни с осадками до 2 см; подметание || | | территории в дни с сильными осадками; уборка || | | газонов; очистка урн от мусора. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.10. | Содержание | Профилактический осмотр мусоропроводов. Удаление || | мусоропроводов | мусора с мусороприемных камер. Уборка || | | мусороприемных камер. Уборка загрузочных клапанов || | | мусоропроводов. Мойка сменных мусоросборников, || | | мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода. || | | Уборка бункеров. Очистка и дезинфекция || | | мусоросборников. Устранение засоров. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.11. | Обслуживание и | Обеспечение бесперебойной работы лифта, в том || | текущий ремонт | числе: аварийно-техническое и диспетчерское || | лифтов | обслуживание лифтов, периодические осмотры лифтов; || | | обслуживание лифтов лифтерами-операторами; || | | текущий ремонт лифтов; техническое обслуживание и || | | текущий ремонт лифтовой диспетчерской связи; || | | ежегодное техническое освидетельствование лифтов; || | | проведение электроизмерительных работ (замеры || | | сопротивления изоляции, заземления, цепи "Фаза- || | | нуль"); прочие работы по обеспечению безопасной || | | работы лифтов в соответствии с Правилами устройства || | | и безопасной эксплуатации лифтов, утвержденными || | | постановлением Госгортехнадзора России от || | | 16.05.2003 N 31; страхование ответственности за || | | причинение вреда при эксплуатации опасных || | | производственных объектов (лифтов). ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 1.12. | Сбор и вывоз | Сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов || | твердых бытовых | (ежедневно). || | отходов от | Сбор, вывоз и захоронение крупногабаритных бытовых || | контейнеров (с | отходов (по мере накопления). || | учетом | Уборка контейнерных площадок. || | крупногабаритных | Содержание и ремонт контейнеров для сбора мусора. || | отходов) | Замена контейнеров в случае необходимости. ||-------+-------------------------------------------------------------------------------|| | || 2. | Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов || | ||-------+-------------------------------------------------------------------------------|| 2.1. | Текущий ремонт | 1. Выполнение ремонтно-строительных работ по || | конструктивных | поддержанию эксплуатационных показателей здания. || | элементов жилых | Фундаменты: устранение местных деформаций, || | зданий | усиление, восстановление поврежденных участков || | | фундаментов, вентиляционных продухов, отмостки и || | | входов в подвалы; ремонт и окраска цокольной части || | | фундамента. || | | Стены и фасады: герметизация стыков, заделка и || | | восстановление архитектурных элементов; смена || | | участков обшивки деревянных стен, ремонт и окраска || | | фасада при износе менее 50%. || | | Перекрытия: частичная смена отдельных элементов, || | | заделка швов и трещин, укрепление и окраска. || | | Крыши: усиление элементов деревянной стропильной || | | системы, антисептирование и антипирирование; || | | устранение неисправностей стальных, || | | асбестоцементных и других кровель, замена || | | водосточных труб; ремонт гидроизоляции, утепления || | | и вентиляции. || | | Оконные и дверные заполнения: смена и || | | восстановление отдельных элементов (приборов) и || | | заполнений в подъездах, технических помещениях, в || | | других вспомогательных помещениях. || | | Межквартирные перегородки: усиление, смена, || | | заделка отдельных участков. || | | Лестницы, балконы, крыльца (зонты-козырьки) над || | | входами в подъезды, подвалы, над балконами верхних || | | этажей: восстановление или замена отдельных || | | участков и элементов. || | | Полы: замена, восстановление отдельных участков. || | | Внутренняя отделка: восстановление отделки стен, || | | потолков, полов отдельными участками в подъездах, || | | технических помещениях, в других общедомовых || | | вспомогательных помещениях. || | | Внутридомовые и фасадные газопроводы: установка, || | | замена и восстановление работоспособности || | | отдельных элементов и частей элементов внутренних || | | систем газоснабжения. || | | Внутридомовые системы вентиляции, газоходы, || | | отопительные печи: восстановление || | | работоспособности внутридомовой системы || | | вентиляции, газоходов, отопительных печей. || | | Специальные общедомовые технические устройства: || | | замена и восстановление элементов и частей элементов || | | специальных технических устройств, выполняемые || | | специализированными предприятиями || | | (противопожарная сигнализация и т.п.). Организация || | | обслуживания систем автоматической пожарной || | | сигнализации, систем оповещения о пожаре; || | | технического обслуживания автоматики || | | дымоудаления. Обслуживание, обследование, || | | устранение повреждений и неисправностей || | | электротехнических устройств, пожарной || | | сигнализации и средств тушения пожара в || | | многоквартирных домах этажностью более 9 этажей. || | | Техническое обслуживание систем автоматической || | | пожарной сигнализации оповещения и управления || | | эвакуацией людей при пожаре, автоматики || | | дымоудаления. || | | 2. Текущий ремонт объектов внешнего || | | благоустройства. Ремонт и восстановление || | | разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, || | | отмосток, ограждений и оборудования спортивных, || | | хозяйственных площадок и площадок для отдыха, || | | площадок и навесов для контейнеров, || | | мусоросборников. Обрезка деревьев, кустарников и || | | прочих зеленных насаждений. Уход за зелеными || | | насаждениями. || | | 3. Прочие работы по текущему ремонту общего || | | имущества многоквартирных и жилых домов. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 2.2. | Текущий ремонт | Установка, замена и восстановление || | внутридомовых | работоспособности отдельных элементов и частей || | тепловых сетей | элементов внутренних систем отопления, холодного и ||-------+------------------------| горячего водоснабжения, водоотведения, и || 2.3. | Текущий ремонт | электроснабжения, за исключением внутриквартирных || | внутридомовых сетей | устройств и приборов. || | горячего | || | водоснабжения | ||-------+------------------------| || 2.4. | Текущий ремонт | || | внутридомовых сетей | || | холодного | || | водоснабжения | ||-------+------------------------| || 2.5. | Текущий ремонт | || | внутридомовых | || | канализационных | || | сетей | ||-------+------------------------| || 2.6. | Текущий ремонт | || | внутридомовых | || | электрических сетей | ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 3. | Сбор и вывоз жидких | Вывоз жидких бытовых отходов и слив (в соответствии || | бытовых отходов от | с санитарными нормами по мере накопления). || | жилых домов, не | || | оборудованных | || | системой | || | водоотведения | || | (оборудованы | || | надворными | || | туалетами - | || | санустановками) | ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 4. | Сбор и вывоз жидких | Вывоз жидких бытовых отходов и слив (в соответствии || | бытовых отходов от | с санитарными нормами по мере накопления). || | жилых домов, | || | оборудованных | || | водопроводом и | || | местным | || | водоотведением | || | (септиками) | ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 5. | Сбор и вывоз | Сбор и вывоз твердых бытовых отходов. || | твердых бытовых | Сбор и вывоз крупногабаритных бытовых отходов (по || | отходов (с учетом | мере накопления). || | крупногабаритных | || | отходов) от жилых | || | домов, | || | оборудованных | || | мусоросборниками | ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 6. | Обслуживание | Техническое обслуживание узла учета тепловой || | коллективных | энергии: осмотры состояния комплектов приборов || | (общедомовых) | теплосчетчика; проверка исправного || | приборов учета | функционирования линий связи комплектов приборов || | тепловой энергии | теплосчетчика; проверка исправности || | (при оборудовании | функционирования теплосчетчика; очистка проточной || | многоквартирного | части преобразователей расхода, || | дома узлами учета | очистка фильтров. Обработка показаний узла учета || | тепловой энергии) | тепловой энергии: снятие данных теплосчетчика; || | | составление месячных отчетов о фактическом || | | количестве потребляемой тепловой энергии; обработка || | | показаний узла учета тепловой энергии; анализ || | | количества, качества и прочих характеристик || | | теплоснабжения. ||-------+------------------------+------------------------------------------------------|| 7. | Уборка мест общего | Мытье окон, обметание пыли с потолков. Влажное || | пользования | подметание лестничных площадок и маршей, мест || | многоквартирного | перед загрузочными камерами мусоропроводов. Мытье || | дома (лестничных | лестничных площадок и маршей - 2 раза в месяц. || | клеток, лифтов и т.д.) | Влажная протирка стен, дверей, плафонов и потолков || | | кабин лифтов. Мытье пола кабин лифта. Влажная || | | протирка стен, дверей, плафонов на лестничных || | | клетках, оконных решеток, чердачных лестниц, || | | почтовых ящиков, подоконников, отопительных || | | приборов. Уборка площадки перед входом в подъезд. |----------------------------------------------------------------------------------------- Примечание. 1. Текущий ремонт проводится по Перечню работ, рекомендованныхпостановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правили норм технической эксплуатации жилищного фонда", для предупрежденияпреждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей иработоспособности, устранения повреждений и неисправностей общегоимущества или его отдельных элементов. 2. Виды работ и услуг, перечисленные в пунктах 3, 4, 5, 6таблицы, выполняются при оборудовании многоквартирного домасоответствующими видами благоустройства, наличии в составе общегоимущества в многоквартирном доме соответствующего оборудования. 3. Виды работ и услуг по уборке мест общего пользованиямногоквартирного дома, указанные в пункте 7 таблицы, выполняются приусловии принятия соответствующего решения собственниками помещений вмногоквартирном доме. Приложение N 3 к решению Городской Думы города Калуги от 18.07.2012 N 116 Приложение N 5 к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 Перечень категорий граждан (наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма муниципальных и государственных жилых помещений в многоквартирных домах, в которых собственники помещений не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации), собственники помещений в многоквартирном доме, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом (в многоквартирных домах, в которых цены за содержание и текущий ремонт общего имущества установлены по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации), собственники помещений в многоквартирном доме, которые приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения), которым предоставляются меры социальной поддержки по оплате за содержание и текущий ремонт жилого помещения многоквартирного дома-------------------------------------------------------------------------------------| N п/п | Наименование категории | Меры социальной поддержки <*> || | граждан | ||-------+-----------------------------+---------------------------------------------|| 1 | 2 | 3 ||-------+-----------------------------+---------------------------------------------|| 1 | Граждане, проживающие | Денежные выплаты в размере 40 процентов || | в жилых помещениях | стоимости услуг по содержанию и текущему || | многоквартирных домов, | ремонту общего имущества многоквартирного || | признанных в установленном | дома, за исключением платы за вывоз бытовых || | порядке непригодными | отходов || | для проживания. | ||-------+-----------------------------+---------------------------------------------|| 2 | Граждане, проживающие | Денежные выплаты в размере 40 процентов || | в барачных, подвальных, | стоимости услуг по содержанию и текущему || | полуподвальных, чердачных | ремонту общего имущества многоквартирного || | жилых помещениях | дома, за исключением платы за вывоз бытовых || | многоквартирных домов. | отходов ||-------+-----------------------------+---------------------------------------------|| 3 | Граждане, проживающие | Денежные выплаты в размере 75 процентов || | в жилых помещениях | стоимости услуг по вывозу бытовых отходов || | многоквартирных домов, | || | не оборудованных | || | системами водоотведения | || | (санустановками - | || | надворными туалетами). | ||-------+-----------------------------+---------------------------------------------|| 4 | Граждане, проживающие | Денежные выплаты в размере 97 процентов || | в жилых помещениях | стоимости услуг по вывозу бытовых отходов || | многоквартирных домов, | || | оборудованных | || | водопроводом и местным | || | водоотведением (септиками). | ||-------+-----------------------------+---------------------------------------------|| 5 | Граждане, проживающие | Денежные выплаты в размере 75 процентов || | в жилых помещениях | стоимости услуг по вывозу бытовых отходов || | многоквартирных домов, | || | оборудованных | || | мусоросборниками. | |------------------------------------------------------------------------------------- <*> Расчет размера социальной поддержки (денежных выплат)производится с учетом льгот и компенсаций по оплате за жилоепомещение, предоставляемых в соответствии с действующимзаконодательством. Приложение N 4 к решению Городской Думы города Калуги от 18.07.2012 N 116 Приложение N 6 к постановлению Городской Думы городского округа "Город Калуга" от 16.07.2008 N 113 Понижающие коэффициенты к размеру платы за содержание и текущий ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений в многоквартирных домах, собственники помещений в которых приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, но не приняли решение о размере платы за жилое помещение------------------------------------------------------------------------------------| N | Наименование категории граждан | Понижающий коэффициент || п/п | | ||-----+---------------------------------+------------------------------------------|| 1 | 2 | 3 ||-----+---------------------------------+------------------------------------------|| 1 | Наниматели, проживающие в | 0,6 к размеру платы за содержание и || | жилых помещениях | текущий ремонт общего имущества || | многоквартирных домов, | многоквартирного дома, за исключением || | признанных в установленном | платы за вывоз бытовых отходов || | порядке непригодными для | || | проживания. | ||-----+---------------------------------+------------------------------------------|| 2 | Наниматели, проживающие в | 0,6 к размеру платы за содержание и || | барачных, подвальных, | текущий ремонт общего имущества || | полуподвальных, чердачных жилых | многоквартирного дома, за исключением || | помещениях многоквартирных | платы за вывоз бытовых отходов || | домов. | ||-----+---------------------------------+------------------------------------------|| 3 | Наниматели, проживающие в | 0,25 к размеру платы за услугу по вывозу || | жилых помещениях | бытовых отходов || | многоквартирных домов, не | || | оборудованных системами | || | водоотведения (санустановками - | || | надворными туалетами). | ||-----+---------------------------------+------------------------------------------|| 4 | Наниматели, проживающие в | 0,03 к размеру платы за услугу по вывозу || | жилых помещениях | бытовых отходов || | многоквартирных домов, | || | оборудованных водопроводом и | || | местным водоотведением | || | (септиками). | ||-----+---------------------------------+------------------------------------------|| 5 | Наниматели, проживающие в | 0,25 к размеру платы за услугу по вывозу || | жилых помещениях | бытовых отходов || | многоквартирных домов, | || | оборудованных мусоросборниками. | |------------------------------------------------------------------------------------