Постановление Правительства Калужской области от 17.02.2011 № 74
О согласовании проекта изменений в генеральный план городского округа "Город Калуга"
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ПРАВИТЕЛЬСТВО ПОСТАНОВЛЕНИЕ 21 февраля 2011 г. N 85 О согласовании проекта изменений в генеральный план городского округа "Город Калуга" В соответствии с частью 2 статьи 25 градостроительного кодексаРоссийской Федерации Правительство Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Согласовать проект изменений в генеральный план городскогоокруга "Город Калуга" (приложение N 1). 2. Утвердить заключение о согласовании проекта изменений вгенеральный план городского округа "Город Калуга" (приложение N 2). Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов Приложение N 1 к постановлению Правительства Калужской области от 17.02.2011 г. N 74 ПРОЕКТ изменений в генеральный план городского округа "Город Калуга" Внести в Положение о территориальном планировании городскогоокруга "Город Калуга" изменения, изложив его в следующей редакции: "Положение о территориальном планировании городского округа "Город Калуга" I. Цели и задачи территориального планирования Цель генерального плана - формирование города Калуга какинтегрированного в российскую и мировую экономику многофункциональногогорода, обеспечивающего высокое качество среды жизнедеятельности ипроизводства. Территориальное планирование города Калуга направлено наопределение функционального назначения территорий исходя изсовокупности социальных, экономических, экологических и иных факторовв целях: - обеспечения устойчивого развития города; - повышения качества городской среды; - сохранения и регенерации исторического и культурного наследия; - сохранения особо охраняемых природных территорий; - развития инженерной, транспортной и социальной инфраструктур.Город Калуга - научный, культурный и деловой центр России. Выгодное географическое положение города Калуги в ЦентральнойРоссии - в наиболее экономически развитой зоне страны - с высокимпроизводственно-ресурсным потенциалом является объективным стимуломдля роста политического и делового значения города. Город Калуга - крупный промышленный центр, функционирующий набазе высокой инновационной активности. Наряду с традиционной для города промышленностью в Калугепостроены новые предприятия: "Volkswagen", "Volvo" и "Пежо-Ситроен",которые стали ядром нового калужского автомобилестроительногокластера. В городе намерены осуществлять свою деятельность крупныепроизводители автокомпонентов, такие как "Бецема" и "Магна". Город Калуга - историко-культурный и туристический центр. Калуга - один из красивейших старинных городов России, натерритории которого расположены памятники федерального и региональногозначения, объекты культурного наследия. II. Перечень мероприятий по территориальному планированию города Калуги и указание на последовательность их выполнения Наиболее целесообразным для развития селитебной и общественнойзастройки принято южное направление территориального развития городана территориях, не вовлеченных в градостроительную деятельность. Наиболее целесообразными для развития производственной зоныприняты северо-восточное направление и территории в районе населенныхпунктов Городок и Росва. 1. Мероприятия по развитию функционально-планировочной структуры Проектом изменений в генеральный план городского округа "ГородКалуга" (далее - проект изменений) предполагается: 1. Проведение достройки ранее не завершенных строительствомкварталов и комплексной реконструкции неэффективно используемыхтерриторий с повышением плотности застройки в среднем на 10-15процентов и дополнительным размещением на указанных территорияхобъектов капитального строительства различного назначения. 2. Организация селитебной зоны посредством жилищного иобщественного строительства на неиспользуемых территориях,объединяющей северные жилые образования города в единую систему("Силикатный", "30-й микрорайон", "Байконур", "Организатор"), ссозданием единой системы обслуживания. 3. Формирование нового района города ("Правгород") на правомберегу р. Ока на территориях, не вовлеченных в градостроительнуюдеятельность. 4. Развитие жилого района "Анненки" за счет жилищногостроительства и строительства объектов общественно-делового назначенияна территории сельскохозяйственного использования. 5. Формирование жилых районов "Ольговский" и "Губернский" собъектами социального обслуживания. 6. Организация единой системы общественно-деловых зон. 7. Объединение разрозненных производственных площадок,расположенных в северо-восточной части города, в единуюпроизводственную зону. 8. Формирование технопарка "Юг" на базе завода "Volvo",технопарка "Грабцево", включившего в свой состав завод "Volkswagen", итехнопарка "Росва", на территории которого планируется строительствозавода "Пежо-Ситроен". 9. Реконструкция аэропорта "Грабцево" с организациейобщественно-деловой зоны, обслуживающей аэропорт, итранспортно-логистических предприятий. Проектом изменений планируется перевод земельсельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктовв городском округе "Город Калуга" общей площадью 666,1 га. Таблица планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель населенных пунктов|—————————————————————|———————————————————————|—————————————————————————————————————————————|| Населенный пункт | Площадь земель | Планируемое использование земель населенных || | сельскохозяйственного | пунктов, га || | назначения, га |————————————————|———————————————|————————————|| | | жилищное | лесопарковая | зона || | | строительство | зона | рекреации ||—————————————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|————————————|| Город Калуга | 343 | 110 | 82 | 151 ||—————————————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|————————————|| Сельские населенные | 323,1 | 118,6 | - | 204,5 || пункты | | | | ||—————————————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|————————————|| Общий итог: | 666,1 | 228,6 | 82 | 355,5 ||—————————————————————|———————————————————————|————————————————|———————————————|————————————| Проектом изменений предусматривается: - включение в границы города Калуга сельских населенных пунктов(дер. Пучково, дер. Тинино, с. Некрасово, дер. Канищево,дер. Тимошево, дер. Галкино, дер. Плетеневка), не имеющих устойчивыххозяйственных и социальных связей в сельской системе расселенияпригородной зоны Калуги; - включение в границы города Калуга земель, расположенных натерритории муниципального района "Ферзиковский район", на которыхосуществляется строительство завода "Volkswagen"; - включение в границы города Калуга земель, расположенных натерритории муниципального района "Ферзиковский район", необходимых дляреконструкции аэропорта; - включение в границы города Калуга земель сельскохозяйственногоназначения для жилищного строительства (800 га), формированиялесопарковой зоны (150 га) и формирования зоны размещения объектоврекреационно-туристического и спортивно-оздоровительного назначения(151 га). 2. Жилая застройка 2.1. Объемы жилого фонда города Калуги на расчетный срок 1. Существующий сохраняемый жилищный фонд города Калуги составит6474 тыс. кв. м. 2. К сносу за период намечается 75 тыс. кв. метров ветхого инепригодного для проживания жилищного фонда и 30 процентов (236 тыс.кв. метров) зданий, которые в настоящее время имеют износ 50-70процентов и к расчетному сроку подойдут к предельному сроку своегосуществования. 3. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 38 кв.м/чел. 4. Жилищный фонд нового строительства в городе Калуге составит6524,1 тыс. кв. метров. 5. Жилищный фонд города Калуги на расчетный срок составит 12998,1тыс. кв. метров. 2.2. Объемы жилищного фонда города Калуги на 1 очередь 1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 6 710 тыс. кв.метров общей площади. 2. Сносимый за период 1 очереди жилищный фонд составит 75 тыс.кв. метров общей площади. 3. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 23,5 кв.м/чел. 4. Жилищный фонд нового строительства составит 1 166 тыс. кв.метров общей площади. 3. Мероприятия по градостроительному развитию системы культурно-бытового обслуживания 3.1. Спортивные сооружения 1. Формирование развитой спортивной зоны в составе "Сити-парка"на берегу Яченского водохранилища. 2. Формирование развитой спортивной зоны в районе "Правгород". 3. Строительство стадиона на 26 000 мест в районе "Правгород". 4. Строительство гольф-биатлонного центра на правом берегу р. Окав район дер. Пучково. 5. Строительство двух ледовых дворцов в микрорайоне "Правгород" ина ул. Карла Либкнехта. 3.2. Образование и воспитание Дошкольное воспитание Проектом изменений планируются: 1. Увеличение емкости детских дошкольных учреждений города до 14405 мест. 2. Строительство детских дошкольных учреждений общей емкостью 7193 места: - строительство 11 детских дошкольных учреждений общимколичеством 2 215 мест в жилом районе "Квань" ("Правгород"); - строительство детских дошкольных учреждений общим количеством 3050 мест в микрорайонах "Спортивный", "Новый центр", "Пучково"("Правгород"); - строительство двух детских садов вместимостью 380 мест и 125мест на территории 31 микрорайона; - строительство детских садов общей вместимостью 1 423 места натерритории сложившейся застройки и новой застройки в северной частигорода. Общее среднее образование 1. Увеличение емкости общеобразовательных школ города до 41 875мест. 2. Строительство общеобразовательных школ общей емкостью 18 182места: - строительство 5 общеобразовательных школ общим количеством 4170 мест в жилом районе "Квань" ("Правгород"); - строительство не менее 9 общеобразовательных школ общимколичеством 8 976 мест в микрорайонах "Спортивный", "Новый центр","Пучково" ("Правгород"); - строительство школы на 1 000 мест на территории 31 микрорайона. 3.3. Здравоохранение 1. Увеличение емкости амбулаторно-поликлинических учрежденийгорода до 6 716 посещений в смену. 2. Строительство амбулаторно-поликлинических учреждений общейемкостью 685 мест. 3. Размещение лечебно-профилактического комплекса, в составкоторого будут входить больница на 300 коек, поликлиника для взрослыхи для детей на 600 посещений в смену, раздаточный пункт молочной кухнив жилом районе "Квань" ("Правгород"). 4. Строительство инфекционной больницы в районе дер. Доможирово. 5. Строительство не менее 2 больничных учреждений общей емкостью960 коек в микрорайонах "Спортивный", "Новый центр", "Пучково"("Правгород"). 6. Строительство амбулаторно-поликлинических учреждений общейемкостью 1290 посещений в смену в микрорайонах "Спортивный", "Новыйцентр", "Пучково" ("Правгород"). 7. Строительство станции скорой медицинской помощи на 7автомобилей в микрорайонах "Спортивный", "Новый центр", "Пучково"("Правгород"). 3.4. Учреждения социального обеспечения и защиты Проектом изменений предусматривается: 1. Строительство социально-реабилитационных центров длянесовершеннолетних, детей-сирот, детей, оставшихся без попеченияродителей, с доведением их общего количества до 37. 2. Строительство центров социальной помощи семье и детям сдоведением их общего количества до 8. 3. Строительство домов престарелых для пенсионеров и инвалидов сдоведением их общей емкости до 1090 мест. 4. Строительство домов-интернатов для детей-инвалидов сдоведением их общей емкости до 730 мест. 5. Строительство социальных приютов для детей и подростков сдоведением их общей емкости до 1090 мест. 6. Строительство домов ребенка с доведением их общей емкости до1090 мест. 7. Строительство детских домов-интернатов с доведением их общейемкости до 66 мест. 8. Строительство психоневрологических диспансеров с доведением ихобщей емкости до 891 места. 9. Строительство территориального центра социальной помощи семьеи детям и центра социального обслуживания пенсионеров и инвалидов вмикрорайонах "Спортивный", "Новый центр", "Пучково" ("Правгород"). 3.5. Учреждения культуры 1. Создание на берегу Яченского водохранилища рекреационной зоныс развитыми функциями культуры, развлечений, детского отдыха. 2. Строительство кинотеатров общей емкостью 2 490 мест имузейно-выставочного комплекса в правобережном районе. 3.6. Торговля 1. Обеспечение наличия предприятий торговли во всех округахгорода с доведением их общей полезной площади до величины не менее 114800 кв. м. 2. Строительство сельскохозяйственного и вещевого рынков натерритории правобережного района. 3.7. Общественное питание 1. Доведение до нормативного уровня обеспеченности населенияпредприятиями общественного питания во всех округах с увеличением ихобщей емкости до величины не менее 14 800 мест. 2. Увеличение количества мелких предприятий общественного питания- кафе, предприятий быстрого обслуживания, "досуговых" предприятийразличного типа, элитных ресторанов, ресторанов-клубов. 3. Регулирование объема учреждений общественного питания висторической зоне города. 4. Мероприятия по градостроительному развитию рекреационных зон 1. Развитие и формирование территорий рекреационно-туристическогообслуживания в составе следующих рекреационных зон: - "Сити-парк" - проектируемая полифункциональная общегородскаярекреационная зона на берегу Яченского водохранилища в составеспортивного парка, торгово-развлекательного парка,спортивно-развлекательного парка, детского развлекательного парка,прибрежного парка с объектами социального обслуживания и гостиничнымикомплексами; - спортивно-развлекательный центр "Квань" - объекты спорта,культуры и развлечений, торговли, общественного питания; - детская спортивно-развлекательная зона в долине р. Терепец -комплекс детского отдыха и спорта, культурно-развлекательных объектови аттракционов, учреждения торговли и общественного питания; - центральный парк в "Правгороде" - проектируемыйполифункциональный парк с организацией условий для отдыха и прогулок,спорта, культурно-развлекательных мероприятий, детского отдыха иобъекты спорта, культуры и развлечений, торговли, общественногопитания; - особо охраняемые природные территории областного значения -памятник природы "Комсомольская роща", памятник природы "ОврагМожайка" и особо охраняемая природная территория "Лесопарк"Березуйский" - зоны отдыха и прогулок, объекты социальнойинфраструктуры;. - особо охраняемая природная территория федерального значения -памятник природы "Калужский бор" - зона отдыха и прогулок,экскурсионное обслуживание, инфраструктурные объекты; - особо охраняемая природная территория областного значения -памятник природы "Парк усадьбы Яновских" - экскурсионное обслуживание,объекты инфраструктуры; - гольф-биатлонный центр с объектами спорта, культуры иразвлечений, торговли, общественного питания на правом берегу р. Окавосточнее дер. Пучково. 2. Развитие и формирование территорий музейных рекреационных зон: - особо охраняемая природная территория - "Лаврентьевскиймонастырь с прудом, парком и источником" - экскурсионное обслуживание,объекты инфраструктуры. 3. Развитие и формирование территорий рекреационно-туристическогообслуживания в составе территорий общего пользования: - набережная р. Ока - проектируемая рекреационно-развлекательнаязона; - скверы и бульвары. 4. Строительство гостиниц и развитие частного гостиничногобизнеса. 5. Промышленные территории 1. Наряду с традиционной для города промышленностью в Калугепостроены новые предприятия: "Volkswagen", "Volvo" и "Пежо-Ситроен",которые стали ядром нового калужского автомобилестроительногокластера: в городе также намерены осуществлять свою деятельностькрупные производители автокомпонентов, такие как "Бецема" и "Магна". Все вместе эти и другие предприятия обеспечат создание в городеКалуге около 15 тыс. новых рабочих мест. 2. Качественное развитие территорий сложившихся промышленныхрайонов предполагает: - полную или частичную реконструкцию производственных территорийпутем обновления, уплотнения их застройки; - модернизацию производственных объектов, предусматривающуюиспользование безотходных технологий; - использование производственной зоны правобережья для размещенияпромышленных объектов невысоких классов вредности; - организацию производственной зоны в районе Черновского хутора,Грабцевского шоссе. 6. Транспортная инфраструктура Через город проходит железнодорожная линия Вязьма-Ряжск (вокзалКалуга-1); магистраль Москва-Киев проходит через отдаленный районгорода (Калуга-2). Железнодорожный вокзал Калуга-1 функционируетисключительно для пригородного сообщения: электропоезда идут до Москвы(в том числе экспрессы) и г. Сухиничи, дизель-поезда - до г. Вязьма иг. Алексин, дизель-поезда - экспрессы до г. Тула и ст. Узловая.Аэропорт "Грабцево" не функционирует. Проектом изменений предлагаются: 1. Реконструкция аэропорта "Грабцево" для восстановленияпассажирских перевозок по России и организации международныхпассажирских и грузовых перевозок. Взлет и посадка самолетов должнаосуществляться с юго-восточной стороны. 2. Создание транспортно-логистической инфраструктуры натерриториях, прилегающих к аэропорту. 3. Организация нового городского автовокзала в микрорайоне"Правгород" (общественно-жилой район "Секиотово") и на территориимикрорайона "Байконур". 7. Улично-дорожная сеть Проектом изменений планируются: - строительство магистралей общегородского и районного значения,реконструкция магистральных улиц и дорог; строительство иреконструкция инженерных сооружений; - создание одностороннего движения автотранспорта по наиболееузким улицам города; - создание двустороннего движения автотранспорта по двум полосамв каждом направлении по: ул. Гагарина, ул. Кирова, ул. Маршала Жукова,ул. Московская, ул. Телевизионная, ул. Билибина, ул. Баженова,ул. Баумана, ул. Тарутинская, ул. Степана Разина, ул. Генерала Попова,ул. Карла Либкнехта, ул. Ленина, ул. Грабцевское шоссе; - создание двустороннего движения автотранспорта по двум полосамв каждом направлении, разделенным зеленой зоной, где будут размещатьсяинженерные коммуникации; - полный вывод транзитного автотранспорта за пределы города. 8. Инженерная инфраструктура 8.1. Теплоснабжение Для строительства нового жилья и объектов социально-бытовогообслуживания проектом изменений предполагается: - реконструкция существующих котельных с заменой устаревшегооборудования и тепловых сетей - в центре города; - сооружение котельных в новых районах строительства("Ольговский", "Силикатный", "Северный", "Организатор"); - реконструкция котельной N 1 (1-й Академический проезд, 29) истроительство тепловых сетей для теплоснабжения района массовогостроительства "Правгород" (Квань), сооружение котельной длятеплоснабжения района массового строительства "Правобережный"(Секиотово). 8.2. Газоснабжение 1. Строительство новой газораспределительной станции (далее -ГРС) вместо существующей, морально и физически изношенной ГРС-1. 2. Замена и обеспечение безопасной эксплуатации (проведениедиагностики) подземных газопроводов среднего давления в центральнойчасти города. 3. Закольцовка газопроводов высокого давления с ул. Пухова, ул.Московская - Азарово в микрорайон "Силикатный". 4. Строительство и ввод в эксплуатацию газопровода направобережье. 5. Реконструкция трех газораспределительных пунктов в центрегорода с целью увеличения пропускной способности. 8.3. Водоснабжение и водоотведение В городе Калуге существует сеть водозаборов подземных вод,объединяющих артезианские скважины и каптажи ключей, а также комплексотдельно стоящих артезианских скважин. Поверхностные водозаборыпитьевой и технической воды производятся из р. Ока. На территории города эксплуатируются 3 системы водоснабжения: - централизованный хозяйственно-питьевой водопровод; - система технического водоснабжения; - система централизованного горячего водоснабжения. На расчетный срок общее водопотребление города составит 211 тыс.куб. м/сутки. Проектом изменений предусматривается: - развитие централизованной системы хозяйственно-бытовойканализации города с подключением сетей от новых площадокстроительства к существующим сетям канализации; - строительство 2-й очереди канализационного очистного сооруженияна 160 тыс. куб. м/сутки; - строительство канализационных сетей (новых и требующих замены)с использованием новых технологий прокладки инженерных сетей; - замена насосных агрегатов в канализационной насосной станции(далее - КНС), выработавших срок эксплуатации; - реконструкция и строительство канализационных коллекторов вразных районах города. Для бесперебойного отведения сточных вод проектом измененийпланируется продолжить строительство главной насосной станциимощностью 100 тыс. куб. м/сутки и осуществить перекладку коллектора подну Березуйского оврага. 8.4. Электроснабжение 1. Покрытие электрических нагрузок потребителей на перспективубудет осуществляться в основном от Калужской энергосистемы, а также отсобственных источников ТЭЦ-1 и двух ТЭЦ ОАО "Калужский турбинныйзавод". 2. Установленную мощность ТЭЦ-1-12 МВт предполагается увеличитьдо 24 МВт, мощность ТЭЦ ОАО "Калужский турбинный завод" - 43 МВт,мощность ТЭЦ ОАО "Калужский турбинный завод" - 12 МВт (Турынинскаяплощадка) предполагается также увеличить до 24 МВт. 3. Связь с энергосистемой будет осуществляться через ПС 220/110кВ "Спутник", подключенной ВЛ-220 кВ к линии Черепецкая ГРЭС-ПС"Калужская". 4. Распределение электроэнергии по потребителям города нанапряжении 35 кВ и 110 кВ будет осуществляться от 17 существующих итрех новых подстанций 110 кВ. 8.5. Связь, радиофикация, телерадиовещание 1. Развитие телефонной сети города предусматривается путемнаращивания номерной емкости городской телефонной станции с открытиемновых автоматических телефонных станций (далее - АТС) и выносныхабонентских модулей в районах нового строительства с использованиемцифровых технологий на базе современного цифрового оборудования. 2. Развитие системы сотовой радиотелефонной связипредусматривается путем увеличения площади покрытия территории городасотовой связью, применения новейших технологий и повышения качествасвязи. 3. Телевизионное вещание в городе осуществляется по 8 каналам.Планируются организация еще 3-4 каналов эфирного вещания и подготовкасети телевизионного вещания к переходу к 2015 году на цифровоевещание. 4. В перспективе предполагается развитие системы кабельноготелевидения в различных районах города, что обеспечит расширениеканалов вещания за счет приема спутниковых каналов и значительногоповышения качества телевизионного вещания. III. Перечень мероприятий по территориальному планированию сельских населенных пунктов Калуги и указание на последовательность их выполнения 1. Территориальное развитие сельских населенных пунктов Калуги В целях жилищного строительства и рекреационной деятельностиизменяются границы ряда сельских населенных пунктов с включениемземель сельскохозяйственного назначения. Проектом изменений планируется образование новых сельскихнаселенных пунктов: - образование новых сельских населенных пунктов Калашников хутори Переселенец; - объединение сельских населенных пунктов Уварово иУварово-Починковский карьер; - объединение сельских населенных пунктов дер. Андреевское и с.Геологоразведочной партии; - формирование нового населенного пункта в районе с. Новый -Новый-2 (условное название). Проектом изменений предусматривается развитие сельских населенныхпунктов: - развитие селитебных зон сельских населенных пунктов посредствомреконструкции и нового жилищного и общественного строительства нанеиспользуемых территориях; - увеличение территорий сельских населенных пунктов в целяхнового жилищного строительства и рекреации; - организация системы культурно-бытового обслуживания; - организация рекреационно-туристической системы с формированиемзон кратковременного и длительного отдыха населения; - создание производственной зоны (технопарка) в районе с. Росва,с. Козлово, дер. Николо-Лапиносово, дер. Яглово, дер. Городок; - создание производственной зоны на севере Калуги в районе дер.Доможирово. 2. Жилая застройка Объемы жилого фонда сельских населенных пунктов на расчетныйсрок. 1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 250 тыс. кв.м. 2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 50 кв.м/чел. 3. Жилищный фонд нового строительства составит 1171 тыс. кв. м. 4. Жилищный фонд на расчетный срок составит 1467 тыс. кв. м. Объемы жилищного фонда сельских населенных пунктов на 1-юочередь. 1. Существующий сохраняемый жилищный фонд составит 250 тыс. кв. мобщей площади. 2. Средний показатель обеспеченности жилищным фондом - 35-45 кв.м/чел. 3. Жилищный фонд нового строительства составит 600 тыс. кв. мобщей площади. 3. Рекреационные зоны 1. Наиболее благоприятным для кратковременного ежедневного иеженедельного отдыха (без ночлега) являются южная и юго-западная частитерритории муниципального образования "Город Калуга". 2. Лесной массив, расположенный на юго-востоке рассматриваемойтерритории, наиболее благоприятен для организованного отдыха впределах лесопарка (природного парка). 3. На особо охраняемой природной территории местного значения -памятник природы "Рождественский лес", и особо охраняемых природныхтерриториях регионального значения - памятник природы "Лес на Вырке",памятник природы "Пруд на Вырке", - имеющих рекреационное назначение,а также экологическое, средозащитное и научное значение. Рекреационнаядеятельность ограничена и может осуществляться в соответствии срежимом особой охраны памятников природы. Территория может бытьиспользована для прогулок, экскурсий, походов с целью экологическоготуризма. 4. Для длительного отдыха и туризма наиболее благоприятнатерритория, расположенная к югу от устья р. Вырка, правого притокар. Оки. 5. Для санаторно-курортного лечения и спортивно-оздоровительногоотдыха наиболее благоприятной является территория в западной частипригородной зоны, примыкающая к памятнику природы "Калужский бор". 6. Строительство гольф-клубов в дер. Аргуново, дер. Матюнино,дер. Уварово. 4. Промышленные территории 1. Реорганизация производственных территорий с целью повышенияэкологической безопасности и более эффективное использованиеградостроительного потенциала этих территорий в интересах развитиягорода Калуги. 2. Для размещения новых промышленных предприятий в проектеизменений определены резервные территории в районе с. Козлово, с. Росва, дер. Яглово и дер. Николо-Лапиносово. 3. Создание производственной зоны на севере Калуги в районе дер.Доможирово. 5. Транспортная инфраструктура 1. Реконструкция и модернизация существующей сети. 2. Строительство нового моста через р. Ока в районе дер. Городоки объездной дороги со стороны дер. Шопино. 3. Строительство жилых улиц и проездов на территориях новогостроительства в границах населенных пунктов. 6. Инженерная инфраструктура 6.1. Теплоснабжение 1. Реконструкция, модернизация и расширение существующихисточников теплоснабжения. 2. Перевод котельных на использование природного газа. 3. Для территорий новой жилой застройки сельских населенныхпунктов планируется строительство газовых котельных. 4. На территории новой промышленной зоны в районе дер. Доможировопланируется строительство газотурбинной мини-ТЭЦ с подключением ее кпроектному газопроводу высокого давления. 5. Технопарк "Росва" обеспечивается тепловой энергией отсобственных источников теплоснабжения (котельная, мини-ТЭЦ наприродном газе). 6.2. Газоснабжение На территориях нового строительства (дер. Лихун, дер. Петрово,дер. Доможирово, дер. Большая Каменка, дер. Григоровка) предусмотреностроительство шкафного газораспределительного пункта и подведение кним газопровода высокого давления: - строительство межпоселковых газопроводов: дер. Горенское -дер. Андреевское, дер. Горенское - дер. Сивково - дер. Верхняя Вырка -дер. Нижняя Вырка; - строительство межпоселковых газопроводов дер. Рождественно -дер. Чижовка, дер. Шопино - дер. Желыбино; - строительство межпоселковых газопроводов дер. Яглово -дер. Угра, дер. Яглово - дер. Городок - дер. Сокорево - дер. Орешково,дер. Яглово - с. Козлово - дер. Николо-Лапиносово; - строительство межпоселковых газопроводов до дер. Бабенки,дер. Карачево -дер. Горенское; - строительство межпоселковых газопроводов до дер. Доможирово -дер. Малая Каменка - с. Новый - с. Муратовского Щебзавода -с. Муратовка - дер. Большая Каменка - с. Рябинки - ст. ТихоноваПустынь - дер. Юрьевка - дер. Матюнино - дер. Аргуново, до дер.Петрово - дер. Заречье, дер. Петрово - дер. Ильинка - дер. Жерело,дер. Ильинка - дер. Григоровка. 6.3. Водоснабжение и водоотведение Проектом изменений предполагается: 1. Новое строительство водопроводных сооружений: - водопровода от железнодорожной станции Калуга-2 до бывшего пос.Резвань; - водопровода от поворота а/дороги Калуга - Медынь на ж.-д.станцию Калуга-2 до дер. Мстихино; - поверхностного водозабора на Андреевском месторождении (внастоящее время находится в резерве); - одиночных скважин на месторождении пресной воды Калуга -Правобережный. 2. Реконструкция существующих водопроводных сооружений: - Шопинская сельская территория - ввод в эксплуатациюместорождения Калуга - Правобережный и строительство 2 скважинпроизводительностью 10 и 25 куб. м/час; - с. Росва - ремонт трубопроводов горячей и холодной воды. 3. Подключение части сельских населенных пунктов к системеводоотведения города Калуги. 4. Строительство новых независимых (местных) систем в с. Росва,с. Пригородного лесничества и дер. Сивково. 5. Строительство канализационной насосной станции и напорногоколлектора от КНС "Росва" до КНС "Резвань". 6. Строительство напорной канализации диаметром 300 мм от КНС"Мстихино" до жилого района "Анненки". 7. Реконструкция и расширение очистных сооружений канализациидер. Колюпаново до производительности 400 куб. м/сут. 8. На всех территориях нового строительства предусмотреностроительство водоотводных систем (дер. Лихун, дер. Доможирово,дер. Рождественно и др.). 9. Строительство очистных сооружений канализации в дер. Заречье. 10. Строительство очистных сооружений канализации в дер. НижняяВырка. 6.4. Электроснабжение 1. Покрытие электрических нагрузок потребителей на перспективубудет осуществляться в основном от Калужской энергосистемы, а также отсобственных источников ТЭЦ-1 и двух ТЭЦ ОАО "Калужский турбинныйзавод". 2. Реконструкция подстанций: 110/10 кВ "Анненки", 110/35/10 кВ"Квань", 35/10 кВ "Колюпаново", 110/35/10 кВ "Муратовка", 110/35/10 кВ"Азарово" и 110/10 кВ "Гранат". 3. Реконструкция и замена трансформаторных подстанций 10-6/0,4кВ, отработавших свой ресурс. 4. Развитие сетей 6-10 кВ и строительство новых подстанций6-10/0,4 кВ. 5. Реконструкция изношенных сетей 6-10 кВ. IV. Мероприятия по защите территории городского округа от воздействия чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и гражданской обороне Проектом изменений предлагается: - строительство пожарного депо на четыре выезда для технопарка"Грабцево"; - оснащение учреждений здравоохранения и социального обслуживаниягорода Калуга средствами пожаротушения, установка систем обеспеченияпожарной безопасности; - повышение уровня материально-технического оснащенияподразделений государственной противопожарной службы; - реконструкция пожарного депо пожарной части N 9; - строительство комплекса пожарного депо на три выезда с жилымипомещениями для микрорайона "Анненки" города Калуга; - строительство четырех пожарных депо: двух - в "Правгороде" идвух пожарных депо - в пригородной зоне города Калуга (на территориипроизводственных зон в районе дер. Доможирово и дер. Городок). Приложение N 2 к постановлению Правительства Калужской области от 17.02.2011 г. N 74 Заключение о согласовании проекта изменений в генеральный план городского округа "Город Калуга" В соответствии с частью 2 статьи 25 градостроительного кодексаРоссийской Федерации и постановлением Правительства Калужской областиот 07.03.2008 N 92 "Об утверждении положения о порядке рассмотренияполученных для согласования проектов документов территориальногопланирования и подготовки заключений на них" (в ред. постановленийПравительства Калужской области от 27.03.2009 N 99, от 15.01.2010 N 7)проект изменений в генеральный план подлежит согласованию с высшимисполнительным органом государственной власти субъекта РоссийскойФедерации, в границах которого находится городской округ, в случае,если предложения, содержащиеся в указанном проекте, предполагаютизменение существующих или в соответствии со схемой территориальногопланирования субъекта Российской Федерации планируемых границ земельсельскохозяйственного назначения, границ земель особо охраняемыхприродных территорий регионального значения, границ земельныхучастков, находящихся в собственности субъекта Российской Федерации,границ территорий объектов культурного наследия, границ зонпланируемого размещения объектов капитального строительстварегионального значения. Согласованию также подлежат вопросы размещенияобъектов капитального строительства местного значения, которые могутоказать негативное воздействие на окружающую среду. Проект изменений в генеральный план городского округа "ГородКалуга" (далее - проект изменений) содержит предложения по увеличениюплощади планируемого перевода земель сельскохозяйственного назначенияна 666,1 га путем перевода в земли населенных пунктов: 323,1 га - длявключения в границы сельских населенных пунктов и 343 га - длявключения в границы города Калуга. Предложения, содержащиеся в проекте изменений, не предполагаютизменение существующих или планируемых границ земель особо охраняемыхприродных территорий регионального значения, границ земельныхучастков, находящихся в собственности Калужской области, граництерриторий объектов культурного наследия, границ зон планируемогоразмещения объектов капитального строительства регионального значения.Проектом не планируется размещение объектов капитального строительстваместного значения, которые могут оказать негативное воздействие наокружающую среду. Проект изменений согласован без замечаний в установленном порядкес министерствами Калужской области и Главным управлением МЧС России поКалужской области. На основании изложенного Правительство Калужской областисогласовывает проект изменений в генеральный план городского округа"Город Калуга" в части изменения границ земель сельскохозяйственногоназначения и перевода их в земли населенных пунктов. Губернатор Калужской области А.Д.Артамонов