Постановление Законодательного Собрания Калужской области от 22.03.2007 № 645
Об обращении Законодательного Собрания Калужской области к Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации о необходимости скорейшего решения проблемы пострадавших соинвесторов долевого строительства
КАЛУЖСКАЯ ОБЛАСТЬ ЗАКОНОДАТЕЛЬНОЕ СОБРАНИЕ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 22 марта 2007 г. N 645 Об обращении Законодательного Собрания Калужской области к Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации о необходимости скорейшего решения проблемы пострадавших соинвесторов долевого строительства Законодательное Собрание Калужской области ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Принять обращение Законодательного Собрания Калужской областик Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации онеобходимости скорейшего решения проблемы пострадавших соинвесторовдолевого строительства 2. Направить настоящее постановление в Государственную ДумуФедерального Собрания Российской Федерации. 3. Обратиться к законодательным (представительным) органамгосударственной власти субъектов Российской Федерации, депутатамГосударственной Думы Федерального Собрания Российской Федерации отКалужской области с просьбой поддержать обращение ЗаконодательногоСобрания Калужской области. 4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его принятия. Председатель Законодательного Собрания П.Ф.Каменский Приложение к постановлению Законодательного Собрания Калужской области от 22 марта 2007 N 645 ОБРАЩЕНИЕ Законодательного Собрания Калужской области к Государственной Думе Федерального Собрания Российской Федерации о необходимости скорейшего решения проблемы пострадавших соинвесторов долевого строительства Проблемы нарушения застройщиками-инвесторами своих обязательствперед дольщиками (соинвесторами) затронули практически все регионыРоссийской Федерации. Федеральный закон "Об участии в долевомстроительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и овнесении изменений в некоторые законодательные акты РоссийскойФедерации" (N 214-ФЗ) явился катализатором, который ускорил процессысрыва "недобросовестными" застройщиками (инвесторами) сроковстроительства и ввода в эксплуатацию жилых многоквартирных домов. Наиболее "масштабно" проявило себя коммандитное товарищество"Социальная инициатива и компания". В результате деятельности этойфинансово-строительной пирамиды пострадали десятки тысяч российскихграждан на всей территории Российской Федерации, в том числе и вКалужской области. Основными причинами роста социальной напряженности являютсяследующие случаи неисполнения застройщиками своих обязательств:затягивание сроков строительства, заключение договоров в отношенииодной и той же квартиры с несколькими участниками долевогостроительства, нецелевое использование денежных средств, значительноеувеличение цен квартир в сравнении с ценами, установленными вдоговорах участия в долевом строительстве, низкое качествопостроенного жилья. Считаем, что проблема "обманутых дольщиков" приобретает масштабнациональной проблемы, что не допустимо, так как вопросы, связанные скомплексным решением проблемы перехода к устойчивому функционированиюи развитию жилищной сферы, обеспечивающей доступность жилья дляграждан, определены в качестве приоритетных направленийгосударственной политики в жилищном секторе экономики. Попытки органов государственной власти ряда субъектов РоссийскойФедерации решать проблемы пострадавших соинвесторов долевогостроительства в отдельно взятом регионе, к желаемым результатам покане привели. В целях защиты прав и законных интересов граждан - участниковдолевого строительства Законодательное Собрание Калужской областипредлагает Государственной Думе Федерального Собрания РоссийскойФедерации разработать и принять федеральный закон, призванный решитьпроблему пострадавших соинвесторов долевого строительства. Наряду сзаконодательным путем решения данной проблемы считаем необходимым ивозможным выделение средств из федерального бюджета для решенияпроблемы "двойных или тройных продаж" в целом по Российской Федерации.