Постановление Городского Головы г. Калуги от 15.05.2006 № 119-п
Об утверждении Положения о порядке оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в собственности муниципального образования "Город Калуга"
ГОРОДСКОЙ ОКРУГ "ГОРОД КАЛУГА"
ГОРОДСКОЙ ГОЛОВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
15 мая 2006 г.
N 119-п
Об утверждении Положения о порядке оценки рыночной
стоимости объектов, находящихся в собственности
муниципального образования "Город Калуга"
(В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги
от 15.03.2007 № 36-п)
На основании Федеральных законов от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об
оценочной деятельности в Российской Федерации", от 21.12.2001 N 178-ФЗ
"О приватизации государственного и муниципального имущества",
Программы реформирования муниципальных финансов г. Калуги на 2005 -
2007 годы, утвержденной постановлением Городского Головы от 14.11.2005
Устава муниципального образования "Город Калуга"
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о порядке оценки рыночной стоимости
объектов, находящихся в собственности муниципального образования
"Город Калуга" (прилагается).
2. Настоящее постановление вступает в силу после его официального
опубликования.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на
заместителя Городского Головы - начальника управления экономики и
финансов города Калуги Витькова В.В.
Городской Голова М.А.Акимов
Приложение
к Постановлению Городского Головы
городского округа "Город Калуга"
от 15 мая 2006 г. N 119
Порядок
оценки рыночной стоимости объектов, находящихся
в собственности муниципального образования "Город Калуга",
независимыми оценщиками
(В редакции Постановления Городского Головы г. Калуги
от 15.03.2007 № 36-п)
1. Общие положения
1.1. Порядок оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в
собственности муниципального образования "Город Калуга", независимыми
оценщиками (далее - Порядок) разработан на основании Федеральных
законов от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и
муниципального имущества", от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной
деятельности в Российской Федерации", от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О
размещении
заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание
услуг для государственных и муниципальных нужд", постановления
Правительства Российской Федерации от 06.07.2001 N 519 "Об утверждении
стандартов оценки".
1.2. Настоящий Порядок разработан в целях совершенствования
действующей системы учета муниципального имущества, определяет
основания и сроки проведения оценки рыночной стоимости объектов,
находящихся
в собственности муниципального образования "Город Калуга",
независимыми оценщиками в случаях, когда проведение оценки объектов
муниципальной собственности является обязательным.
1.3. Под объектами, находящимися в собственности муниципального
образования "Город Калуга", понимаются муниципальные организации,
недвижимое и движимое имущество, в том числе акции, доли, паи, иные
права собственности в организациях других организационно-правовых
форм.
2. Требования к оценке и оценщику
2.1. Оценка рыночной стоимости объектов и отбор независимого
оценщика проводятся в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998
N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
3. Сроки проведения оценки
3.1. Оценка рыночной стоимости объектов в целях приватизации
производится после утверждения Городской Думой городского округа
"Город Калуга" прогнозного плана приватизации муниципального имущества
на соответствующий год непосредственно перед выставлением конкретного
объекта муниципальной собственности на продажу.
3.2. Оценка рыночной стоимости объектов для передачи в
доверительное управление, для использования объектов в качестве
предмета залога, для иного отчуждения объектов, для переуступки
долговых обязательств, связанных с объектами, для передачи объектов в
качестве
вклада в уставные капиталы производится после принятия
соответствующего решения Городского Головы городского округа "Город
Калуга".
4. Порядок проведения оценки
4.1. Проведение оценки рыночной стоимости объектов, находящихся в
казне муниципального образования "Город Калуга" либо закрепленных на
праве
оперативного управления за муниципальными учреждениями,
производится с учетом требований Федерального закона от 21.07.2005 N
94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ,
оказание услуг для государственных и муниципальных нужд".
4.2. Заказчиками на выполнение работ по оценке объектов:
- находящихся в казне муниципального образования "Город Калуга",
является управление экономики и финансов города Калуги;
- закрепленных на праве хозяйственного ведения, являются
муниципальные унитарные предприятия;
- закрепленных на праве оперативного управления, являются
муниципальные учреждения.
4.3. Заказчиком заключается муниципальный контракт (договор) на
проведение работ по оценке рыночной стоимости объектов.
4.4. Муниципальный контракт (договор) на выполнение работ по
оценке объектов, находящихся в собственности муниципального
образования "Город Калуга", должен содержать информацию,
предусмотренную
статьей 10 Федерального закона от 29.07.1998 N 135-ФЗ
"Об оценочной деятельности в Российской Федерации".
4.5. Финансирование работ по оценке рыночной стоимости объектов,
находящихся
в казне муниципального образования "Город Калуга",
осуществляется за счет средств, предусмотренных в смете управления
экономики и финансов города Калуги на текущий финансовый год.
Финансирование работ по оценке рыночной стоимости имущества,
закрепленного
в хозяйственное ведение или оперативное управление за
муниципальными унитарными предприятиями или муниципальными
учреждениями, осуществляется:
- муниципальными унитарными предприятиями за счет собственных
средств;
- муниципальными учреждениями за счет средств, предусмотренных в
смете на текущий финансовый год.
5. Требования к результатам оценки
5.1. Результатом оценки является информация, заключенная в
отчете, составляемом в порядке, установленном Федеральным законом от
29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской
Федерации", с соблюдением указанных в нем требований.
5.2. В случае необходимости проведения корректировки (уточнения)
рыночной стоимости объектов муниципального имущества (данных отчета)
до истечения 6 месяцев со дня проведения оценки такая процедура может
проводиться в рамках договорных отношений между собственником
имущества и оценщиком, проводившим оценку имущества, с учетом
требований Федерального закона от 21.07.2005 N 94-ФЗ "О размещении
заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для
государственных и муниципальных нужд".
5.3. Результаты проведенной оценки рыночной стоимости объектов,
находящихся
в собственности муниципального образования "Город Калуга",
подлежат официальному опубликованию.
6. Корректировка рыночной стоимости объектов, находящихся
в собственности муниципального образования "Город Калуга"
6.1. Корректировка рыночной стоимости объектов, находящихся в
собственности муниципального образования "Город Калуга", с
использованием средней динамики роста цен на отдельную группу объектов
недвижимости может осуществляться заказчиком при необходимости
проведения анализа изменения рыночной стоимости имущества и подготовки
соответствующей аналитической справки (отчета) для должностных лиц
местного самоуправления муниципального образования "Город Калуга".