Постановление Городской Думы г. Калуги от 28.12.2005 № 261
О порядке предоставления жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА Г. КАЛУГИ ПОСТАНОВЛЕНИЕ 28 декабря 2005 г. N 261 О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (В редакции Постановлений Городской Думы г. Калуги от 11.07.2007 г. N 111; от 22.10.2008 г. N 150; от 24.06.2 009 г. N 89) В соответствии с пп. 4 п. 1 ст. 14, пп. 3 п. 2 ст. 104 Жилищногокодекса Российской Федерации, ст. ст. 30 и 63 Устава муниципальногообразования "Город Калуга" Городская Дума г. Калуги ПОСТАНОВИЛА: 1. Утвердить Положение о порядке предоставления жилых помещениймуниципального специализированного жилищного фонда (приложение 1). 2. Утвердить Перечень категорий граждан, которым предоставляютсяслужебные жилые помещения в муниципальном жилищном фонде (приложение2). 3. Настоящее Постановление вступает в силу с момента егоофициального опубликования (обнародования). 4. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить накомитет Городской Думы по территориальному развитию города игородскому хозяйству (Борсук В.В.). Городской Голова М.А.Акимов Приложение 1 к Постановлению Городской Думы г. Калуги от 28 декабря 2005 г. N 261 ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ МУНИЦИПАЛЬНОГО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА (В редакции Постановлений Городской Думы г. Калуги от 16.07.2008 г. N 115; от 24.06.2009 г. N 89) 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищнымкодексом Российской Федерации и определяет порядок предоставленияжилых помещений специализированного жилищного фонда, находящегося всобственности муниципального образования "Город Калуга". 1.2. Настоящее Положение определяет порядок предоставленияследующих жилых помещений муниципального специализированного жилищногофонда (далее - специализированные жилые помещения): - служебных жилых помещений; - жилых помещений в общежитиях; - жилых помещений маневренного фонда. 1.3. Отнесение жилого помещения к муниципальномуспециализированному жилищному фонду производится в соответствии стребованиями и в порядке, установленными законодательством. 1.4. Специализированные жилые помещения предоставляютсягражданам на основании распоряжения Городского Головы городскогоокруга "Город Калуга" по договорам найма специализированных жилыхпомещений. (В редакции Постановления Городской Думы г. Калугиот 24.06.2009 г. N 89) 1.5. Специализированные жилые помещения предоставляются поустановленным Жилищным кодексом РФ основаниям гражданам, необеспеченным жилыми помещениями в муниципальном образовании "ГородКалуга". 2. Предоставление служебных жилых помещений 2.1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам ичленам их семей в виде отдельной квартиры в связи с характером ихтрудовых отношений с органами местного самоуправления муниципальногообразования "Город Калуга", муниципальными учреждениями, в результатеизбрания на выборные должности в органы местного самоуправлениямуниципального образования "Город Калуга", в связи с прохождениемслужбы на территории муниципального образования "Город Калуга". Служебные жилые помещения предоставляются гражданам и членам ихсемей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещений подоговорам социального найма или членами семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма либо собственниками жилыхпомещений или членами семьи собственника жилого помещения вмуниципальном образовании "Город Калуга" и не совершали в течение 5лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретенияправа получить служебное жилое помещение, в результате которыхуказанные граждане могут претендовать на получение служебного жилогопомещения (подп. "г" п. 5.3 настоящего Положения). (В редакцииПостановлений Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89) 2.2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилыепомещения, устанавливаются Городской Думой. 2.3. Для решения вопроса о предоставлении служебного жилогопомещения граждане направляют в уполномоченный в сфере городскогохозяйства орган Городской Управы города Калуги (далее - уполномоченныйорган) следующие документы: а) заявление о предоставлении служебного жилого помещения; б) ходатайство работодателя, с которым гражданин состоит втрудовых отношениях; в) копию приказа (распоряжения) о приеме на работу и копиютрудового договора, заверенные работодателем, либо копии документов,подтверждающих избрание на выборную муниципальную должность; г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющихличности членов семьи заявителя; д) справку о составе семьи заявителя; е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с местажительства заявителя; ж) выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, справки органов техническойинвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения натерритории муниципального образования "Город Калуга" за заявителем ичленами его семьи и о сделках, совершенных с жилыми помещениями натерритории муниципального образования "Город Калуга" заявителем ичленами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению. (В редакцииПостановлений Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89) з) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,являющимся местом жительства заявителя. (Дополнен - ПостановлениеГородской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89) 2.4. Рассмотрение заявлений о предоставлении служебных жилыхпомещений осуществляется уполномоченным органом в порядке и сроки,установленные разделом 5 настоящего Положения. 2.5. Освободившиеся муниципальные жилые помещения, ранеезанимаемые военнослужащими и членами их семей, включаются вмуниципальный специализированный жилищный фонд в виде служебных жилыхпомещений в порядке, установленном действующим законодательством.(Дополнен - Постановление Городской Думы г. Калугиот 24.06.2009 г. N 89) 3. Предоставление жилых помещений в общежитиях 3.1. Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам ичленам их семей на период их: а) работы на муниципальных предприятиях или в учреждениях; б) прохождения муниципальной службы; в) обучения в соответствии с ученическим договором, заключенным смуниципальным предприятием или учреждением; г) службы в органах милиции общественной безопасности приусловии, что занимаемая должность финансируется за счет средствместного бюджета; д) сотрудникам органов прокуратуры; е) военнослужащим в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 15Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих". Жилые помещения в общежитиях предоставляются гражданам и членамих семей в случаях, если они не являются нанимателями жилых помещенийпо договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилогопомещения по договору социального найма либо собственниками жилыхпомещений или членами семьи собственника жилого помещения вмуниципальном образовании "Город Калуга" и не совершали в течение 5лет, предшествующих обращению, действий с намерением приобретенияправа получить жилое помещение в общежитии, в результате которыхуказанные граждане могут претендовать на получение жилого помещения вобщежитии (подп. "г" п. 5.3. настоящего Положения). (В редакцииПостановления Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89) 3.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещения вобщежитии граждане направляют в уполномоченный орган следующиедокументы: а) заявление о предоставлении жилого помещения в общежитии; б) справку с места работы или учебы; в) копию трудового договора или ученического договора; г) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющихличности членов семьи заявителя; д) справку о составе семьи заявителя; е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с местажительства заявителя; ж) выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, справки органов техническойинвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения натерритории муниципального образования "Город Калуга" за заявителем ичленами его семьи и о сделках, совершенных с жилыми помещениями натерритории муниципального образования "Город Калуга" заявителем ичленами его семьи за 5 лет, предшествующих обращению. (В редакцииПостановлений Городской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89) з) документы, подтверждающие право пользования жилым помещением,являющимся местом жительства заявителя. (Дополнен - ПостановлениеГородской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89) 3.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещений вобщежитиях осуществляется уполномоченным органом в порядке и сроки,установленные разделом 5 настоящего Положения. 4. Предоставление жилых помещений маневренного фонда 4.1. Жилые помещения маневренного фонда предоставляютсягражданам, постоянно проживающим на территории муниципальногообразования "Город Калуга", в случаях, предусмотренныхзаконодательством. 4.2. Для решения вопроса о предоставлении жилого помещенияманевренного фонда граждане направляют в уполномоченный органследующие документы: а) заявление о предоставлении жилого помещения маневренногофонда; б) документы, подтверждающие основание для предоставлениязаявителю и членам его семьи жилого помещения маневренного фонда; в) правоустанавливающие документы на жилое помещение, занимаемоезаявителем до возникновения события, послужившего основанием дляпредоставления ему жилого помещения маневренного фонда; г) справку о составе семьи заявителя; д) копию паспорта заявителя и копии документов, удостоверяющихличности членов семьи заявителя; е) выписку из домовой книги и (или) копию лицевого счета с местажительства заявителя; ж) выписки из Единого государственного реестра прав нанедвижимое имущество и сделок с ним, справки органов техническойинвентаризации о зарегистрированных правах на жилые помещения натерритории муниципального образования "Город Калуга" за заявителем ичленами его семьи. (В редакции Постановления Городской Думы г. Калугиот 24.06.2009 г. N 89) 4.3. Рассмотрение заявлений о предоставлении жилых помещенийманевренного фонда осуществляется уполномоченным органом в порядке исроки, установленные разделом 5 настоящего Положения. 5. Порядок рассмотрения заявления о предоставлении специализированного жилого помещения 5.1. Уполномоченный орган рассматривает заявление опредоставлении специализированного жилого помещения в течение одногомесяца со дня поступления заявления в уполномоченный орган. 5.2. По результатам рассмотрения заявления о предоставленииспециализированного жилого помещения уполномоченный орган принимаетодно из следующих решений: а) о подготовке проекта распоряжения Городского Головы опредоставлении заявителю специализированного жилого помещения; б) об отказе в предоставлении заявителю специализированногожилого помещения. 5.3. Решение об отказе в предоставлении специализированногожилого помещения принимается в случае, если: а) представлены не все документы, предусмотренные настоящимПоложением; б) представлены документы, которые не подтверждают наличиеоснований для предоставления заявителю специализированного жилогопомещения; в) отсутствуют свободные от прав третьих лиц специализированныежилые помещения. г) не истек пятилетний срок с момента совершения действий, врезультате которых заявитель и члены его семьи смогли претендовать наполучение специализированного жилого помещения (действий, повлекшихухудшение жилищных условий). К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся: - выезд заявителя и (или) членов его семьи из жилого помещения,расположенного в городе Калуге, в жилое помещение, расположенное вдругом населенном пункте; - выезд заявителя и (или) членов его семьи в другое жилоепомещение на территории города Калуги на условиях договоракоммерческого найма, договора безвозмездного пользования, договораподнайма или иного гражданско-правового договора, если в результатетакого выезда заявитель и члены его семьи смогли претендовать наполучение специализированного жилого помещения; - отчуждение имеющегося в собственности заявителя и (или) членовего семьи жилого помещения, долей в праве собственности на жилоепомещение или частей жилого помещения на территории муниципальногообразования "Город Калуга"; - невыполнение обязанностей, предусмотренных договоромсоциального найма жилого помещения, расположенного на территориимуниципального образования "Город Калуга", повлекшее выселениезаявителя и (или) членов его семьи в судебном порядке. Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются: - расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты свозвратом жилого помещения получателю ренты; - признание сделки с жилым помещением недействительной в судебномпорядке. (В редакции Постановления Городской Думы г. Калугиот 24.06.2009 г. N 89) 5.4. На основании распоряжения Городского Головы о предоставлениигражданину специализированного жилого помещения уполномоченный органзаключает с ним договор найма специализированного жилого помещения. Приложение 2 к Постановлению Городской Думы г. Калуги от 28 декабря 2005 г. N 261 ПЕРЕЧЕНЬ КАТЕГОРИЙ ГРАЖДАН, КОТОРЫМ ПРЕДОСТАВЛЯЮТСЯ СЛУЖЕБНЫЕ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ В МУНИЦИПАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ ФОНДЕ (В редакции Постановлений Городской Думы г. Калуги от 16.07.2008 г. N 115; от 24.06. 2009 г. N 89) 1. Граждане, принятые на работу по приглашению муниципальныхучреждений по специальностям (профессиям), в которых муниципальныеучреждения испытывают значительную потребность <*>. 2. Молодые специалисты, принятые на работу в муниципальныеучреждения после окончания образовательных учреждений среднегопрофессионального или высшего профессионального образования. 3. Лица, замещающие муниципальные должности категории "А" имуниципальные должности муниципальной службы категории "Б". 4. Лица, замещающие муниципальные должности муниципальной службыкатегории "В". (В редакции Постановления Городской Думы г. Калуги от28.04.2006 г. N 58) 5. Граждане, проходящие службу в органах милиции общественнойбезопасности, при условии, что занимаемая должность финансируется засчет средств местного бюджета. (Дополнен - Постановление ГородскойДумы г. Калуги от 16.07.2008 г. N 115) 6. Сотрудники органов прокуратуры; (Дополнен - ПостановлениеГородской Думы г. Калуги от 24.06.2009 г. N 89) 7. Военнослужащие в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 15Федерального закона от 27.05.1998 N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих".(Дополнен - Постановление Городской Думы г. Калугиот 24.06.2009 г. N 89) -------------------------------- <*> Потребность муниципального учреждения в работникахопределенной специальности (профессии) должна быть обоснованамуниципальным учреждением в ходатайстве о предоставлении работникуслужебного жилого помещения.