Распоряжение Городского Головы г. Калуги от 05.05.2004 № 2465-р
Об утверждении положения "О формировании плана капитального ремонта в помещениях муниципального нежилого фонда муниципального образования "Город Калуга"
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ ГОРОДСКАЯ УПРАВА Г. КАЛУГИ РАСПОРЯЖЕНИЕ ГОРОДСКОГО ГОЛОВЫ 5 мая 2004 г. N 2465-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ФОРМИРОВАНИИ ПЛАНА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" В целях упорядочения процессов формирования плана капитальногоремонта в помещениях муниципального нежилого фонда муниципальногообразования "Город Калуга", переданных или подлежащих передаче варенду комитетом по управлению имуществом г. Калуги, и в соответствиисо ст. 44 Устава муниципального образования "Город Калуга": 1. Утвердить Положение "О формировании плана капитального ремонтав помещениях муниципального нежилого фонда муниципального образования"Город Калуга". 2. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю засобой. Городской Голова В.В.Иванов Утверждено Распоряжением Городского Головы г. Калуги от 5 мая 2004 г. N 2465-р ПОЛОЖЕНИЕ О ФОРМИРОВАНИИ ПЛАНА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА В ПОМЕЩЕНИЯХ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КАЛУГА" 1. Общие положения 1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии со статьей616 ГК РФ, Положением "О порядке управления и распоряжениямуниципальной собственностью", утвержденным Постановлением городскойДумы г. Калуги от 13.06.2000 N 146, и регулирует порядок формированияплана капитального ремонта в помещениях муниципального нежилого фондамуниципального образования "Город Калуга", переданных или подлежащихпередаче в аренду Комитетом по управлению имуществом г. Калуги. 1.2. Право определения помещений, требующих проведениякапитального ремонта, возлагается на Комиссию по обследованию иприемке помещений после проведения капитального ремонта (далее -Комиссия), в состав которой входят представители комитета поуправлению имуществом г. Калуги и Управления жилищно-коммунальногохозяйства г. Калуги. Состав и председатель Комиссии утверждается распоряжениемГородского Головы г. Калуги. Для участия в работе Комиссии могут привлекаться специалистыдругих служб города. 1.3. К компетенции Комиссии относится решение следующих вопросов: - необходимость проведения капитального ремонта в помещениях; - определение вида и объема работ; - определение ориентировочной сметной стоимости; - приемка помещений после проведения капитального ремонта. 1.4. Осуществление функций "Заказчика" на выполнение капитальногоремонта объектов муниципального нежилого фонда муниципальногообразования "Город Калуга" возлагается на Управлениежилищно-коммунального хозяйства г. Калуги. 1.5. Проведение ремонтных работ осуществляется с цельюподдержания или восстановления технического и эксплуатационногосостояния помещений муниципального нежилого фонда муниципальногообразования "Город Калуга". 2. Порядок оформления документов 2.1. Комитет по управлению имуществом г. Калуги ежегодноформирует перечень помещений муниципального нежилого фондамуниципального образования "Город Калуга" для обследования на предметпроведения капитального ремонта. В перечень включаются помещения: - переданные в аренду; - подлежащие передаче в аренду. Обследование переданного в аренду помещения производится наосновании письменного заявления арендатора, в котором указываетсяпредполагаемый вид и объем работ. 2.2. Комиссия обследует заявленные помещения на предметпроведения капитального ремонта и составляет акт. В случае принятияКомиссией положительного решения в акте определяются вид, объем иориентировочная стоимость предполагаемых работ. 2.3. Комитет по управлению имуществом г. Калуги на основанииактов Комиссии ежегодно, до 1 июня текущего года, формирует переченьобъектов муниципального нежилого фонда муниципального образования"Город Калуга", требующих проведения капитального ремонта, инаправляет перечень объектов в Управление жилищно-коммунальногохозяйства г. Калуги. 2.4. Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги, наосновании полученного перечня объектов, в установленном порядкеформирует на последующий год прогнозный план капитального ремонтамуниципальных нежилых помещений муниципального образования "ГородКалуга" с указанием сроков проведения ремонтных работ. Планкапитального ремонта утверждается распоряжением Городского Головы г.Калуги после принятия бюджета муниципального образования "ГородКалуга" в объемах денежных средств, утвержденных на соответствующийгод по разделу 1201, статья 240350. 2.5. В плане капитального ремонта муниципальных нежилых помещениймуниципального образования "Город Калуга" предусматриваются средства вразмере не более 10% в составе общей суммы годового плана напроведение капитального ремонта объектов нежилого фонда, связанных сликвидацией аварийных ситуаций и их последствий. 2.6. В случае аварийной ситуации по письменному обращениюарендатора в Комитет по управлению имуществом г. Калуги и припредоставлении заключения соответствующих служб города о произошедшейаварии, Комиссией проводится внеочередное обследование аварийногопомещения и составляется акт. Финансирование капитального ремонта вэтом случае осуществляется за счет средств, предусмотренных в планекапитального ремонта муниципального нежилого фонда муниципальногообразования "Город Калуга" на ликвидацию аварийных ситуаций и ихпоследствий. 2.7. Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Калуги, послеопределения на конкурсной основе подрядной организации и заключениядоговора подряда на выполнение капитального ремонта, в течение десятидней направляет в Комитет по управлению имуществом г. Калуги сообщениео сроках проведения капитального ремонта. 2.8. При необходимости освобождения помещения Комитет поуправлению имуществом г. Калуги направляет арендатору уведомление овыселении из арендуемого помещения на время проведения капитальногоремонта. Проведение капитального ремонта осуществляется подряднойорганизацией после освобождения арендатором помещения. 2.9. Завершение капитального ремонта муниципального нежилогопомещения оформляется актом Комиссии о приемке помещения послекапитального ремонта.