Приложение к Постановлению от 23.10.2013 г № 436 Административный регламент
Административный регламент предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда I. общие положения
1.1.Настоящий Административный регламент (далее - Регламент) устанавливает порядок предоставления муниципальной услуги по приватизации жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования "Город Балабаново" Калужской области (далее - муниципальная услуга), и стандарт ее предоставления.
1.2.Муниципальная услуга предоставляется гражданам Российской Федерации, имеющим право пользования жилыми помещениями муниципального жилищного фонда города Балабанова на условиях социального найма (далее - заявители). От имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги могут выступать:
а) законные представители несовершеннолетнего гражданина, не достигшего возраста 14 лет (родители, усыновители или попечители);
б) органы опеки и попечительства, руководители учреждений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае, установленном Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
в) опекуны граждан, признанных судами недееспособными;
г) помощники совершеннолетних дееспособных граждан, в отношении которых установлен патронаж;
д) представители граждан, действующие в силу полномочий, основанных на доверенностях;
е) иные лица, имеющие право в соответствии с законодательством Российской Федерации либо в силу наделения их заявителями в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, полномочиями выступать от имени заявителей при предоставлении муниципальной услуги (далее - представители заявителей).
Несовершеннолетние граждане в возрасте от 14 до 18 лет подают заявление на предоставление муниципальной услуги с письменного согласия своих законных представителей (родителей, усыновителей или попечителей) либо самостоятельно в случаях объявления несовершеннолетнего полностью дееспособным (эмансипация) или их вступления в брак в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.
1.3.Предоставление муниципальной услуги осуществляется муниципальным предприятием "Служба Единого Заказчика" г. Балабаново (далее - МП "СЕЗ"), которое располагается по адресу: 249000, Калужская область, г. Балабаново, ул. 1 Мая, дом 5.
Адрес электронной почты МП "СЕЗ": mpsez@rambler.ru.
Телефон МП "СЕЗ": 8(48438)2-23-15.
График работы: понедельник-пятница: с 8-30 до 13-00 и с 14-00 до 17-30;
суббота, воскресенье - выходные дни.
1.4.Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, а также в целях получения результата муниципальной услуги осуществляется директором МП "СЕЗ" во вторник с 14-30 до 17-00, в среду с 09-00 до 13-00 и с 14-30 до 17-00, в четверг с 09-00 до 13-00 в порядке очереди.
1.5.Информация о порядке предоставления муниципальной услуги предоставляется непосредственно в органе предоставления услуги:
а) при обращении граждан по телефону в часы работы МП "СЕЗ";
б) при личном или письменном обращении граждан;
в) посредством размещения информационных материалов на
- официальном сайте Администрации (исполнительно-распорядительного органа) городского поселения "Город Балабаново" (http://www.admbalabanovo.ru);
- государственных информационных систем Калужской области "Реестр государственных услуг Калужской области";
- Портале государственных услуг (функций) Калужской области (www.gosuslugi.ru);
- информационном стенде, установленном в помещении МП "СЕЗ".
1.6.При ответах на телефонные звонки и устные обращения граждан сотрудники органа предоставления услуги (далее - сотрудники) подробно в вежливой форме информируют граждан о предоставлении муниципальной услуги. Письменное информирование осуществляется путем направления письменного ответа почтовым отправлением по адресу, указанному в обращении, либо лично в руки заявителя.
II.Стандарт предоставления муниципальной услуги
2.1.Наименование муниципальной услуги: "Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда".
2.2.Организацией, непосредственно предоставляющей муниципальную услугу, является муниципальное предприятие "Служба Единого Заказчика" г. Балабаново.
2.3.Результатами предоставления муниципальной услуги являются:
а) заключение договора о передаче (приватизации) жилого помещения в собственность;
б) отказ в приватизации жилого помещения.
2.4.Срок предоставления муниципальной услуги не может превышать 2 (двух) месяцев со дня подачи документов, перечисленных в п. 2.6 Регламента.
2.5.Муниципальная услуга оказывается в соответствии со следующими нормативными правовыми актами, непосредственно регулирующими ее предоставление:
а) Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 N 51-ФЗ;
б) Жилищный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ;
в) Федеральный закон от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг";
г) Закон Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации";
д) Закон Калужской области "Об условиях приватизации жилищного фонда в Калужской области" от 28.02.2006 N 178-ОЗ.
2.6.Для предоставления муниципальной услуги устанавливается следующий исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с законодательными или иными нормативными правовыми актами для ее оказания, подлежащих представлению заявителем:
а) заявление о приватизации жилого помещения. Для оформления заявления должны явиться все совершеннолетние члены семьи, а также несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, имеющие право пользования приватизируемым жилым помещением, либо их представитель, полномочия которого подтверждаются доверенностью;
б) согласие на приватизацию жилого помещения иными совместно проживающими членами семьи - в отношении лиц, ранее использовавших право приватизации жилого помещения;
в) заявление об отказе от приобретения жилого помещения в собственность в порядке приватизации от лиц, имеющих право на его приватизацию и отказывающихся от этого права;
г) документ, удостоверяющий личность заявителя или его представителя (подлежит возврату заявителю (представителю заявителя) после удостоверения его личности при личном приеме), копия документа предоставляется в дело;
д) копии свидетельств о рождении граждан, не достигших 14 лет, а также иные свидетельства о государственной регистрации актов гражданского состояния (свидетельство о браке, расторжении брака, свидетельство о перемене имени и др.);
е) документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (ордер, договор социального найма, решения суда, устанавливающие право пользования жилым помещением);
ж) выписки из домовой книги и финансового лицевого счета, действие которых ограничено десятидневным сроком со дня выдачи;
з) документ о присвоении или изменении адреса (номера) жилого помещения в случае, если произошла смена номера приватизируемого жилого помещения;
и) документы, подтверждающие регистрацию по месту жительства с 04.07.1991 (для граждан, изменивших место жительства после 04.07.1991);
к) акт органа опеки и попечительства о назначении опеки или попечительства над недееспособным лицом или лицом, ограниченно дееспособным, в случае участия такого лица в приватизации жилого помещения;
л) свидетельство о смерти родителей или иной документ, подтверждающий утрату попечения родителей, а также документ, подтверждающий правовой статус руководителя учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и иные документы, подтверждающие полномочия лица, подписывающего договор от имени несовершеннолетнего, в случае, если стороной по указанному договору выступает исключительно несовершеннолетний, являющийся сиротой либо ребенком, оставшимся без попечения родителей;
м) доверенность, оформленную в установленном законодательством порядке, подтверждающую полномочия представителя, в случае невозможности явки лица, участвующего в приватизации жилого помещения.
2.7.Документы, необходимые в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов:
а) документы из БТИ, подтверждающие неучастие заявителя в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания с 04.07.1991 (для граждан, изменивших место жительства после 04.07.1991);
б) документы из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, подтверждающие неучастие заявителя в приватизации жилых помещений в населенных пунктах проживания (для граждан, изменивших место жительства (регистрации) после 11.01.1999).
Предоставление документов и информации для предоставления муниципальной услуги осуществляется в том числе в электронной форме с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия.
Межведомственное электронное взаимодействие осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
Заявитель вправе представить указанные документы и информацию в администрацию по собственной инициативе, сделав в заявлении необходимую запись.
Администрация не вправе требовать от заявителя:
1) представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
2) представления документов и информации, которые находятся в распоряжении органов власти либо подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг".
2.8.Документы, представляемые заявителем в целях предоставления муниципальной услуги:
а) должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для предоставления муниципальной услуги;
б) тексты документов должны быть написаны разборчиво, наименования юридических лиц - без сокращения, с указанием их мест нахождения. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью;
в) документы не должны иметь подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, не должны быть исполнены карандашом, а также иметь серьезные повреждения, не позволяющие однозначно истолковать их содержание.
2.9.В приеме документов, необходимых в соответствии с пунктом 2.6 Регламента для предоставления муниципальной услуги, отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о приватизации, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;
б) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
в) несоответствие представленного документа требованиям, предусмотренным пунктом 2.8 Регламента;
г) непредставление документа, который в соответствии с пунктом 2.6 Регламента должен представляться в обязательном порядке.
Отказ в приеме документов является основанием для прекращения рассмотрения вопроса о приватизации жилого помещения, но не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.
2.10.В приватизации жилого помещения отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) заявитель или представитель заявителя не соответствует требованиям, указанным в пункте 1.2 Регламента;
б) недостоверность сведений, указанных в заявлении о приватизации, в части: наличия полномочий у представителя заявителя; наличия разрешения органов опеки и попечительства; адреса места жительства с 04.07.1991;
в) документы, представленные для приватизации жилого помещения, по перечню, форме и содержанию не соответствуют требованиям нормативно-правовых актов, настоящего Регламента;
г) приватизируемое жилое помещение не находится в муниципальной собственности муниципального образования "Город Балабаново";
д) участие заявителя в приватизации другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации;
е) отсутствие согласия на приватизацию от лица (лиц), имеющего (имеющих) право на приватизацию заявленного жилого помещения;
ж) нарушение прав несовершеннолетних граждан и граждан, лишенных дееспособности;
з) наличие сведений о вступившем в законную силу решении суда или иного уполномоченного органа о наложении запрета совершать приватизацию жилого помещения;
и) нахождение жилого помещения в аварийном состоянии;
к) приватизируемое жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду или жилищному фонду коммерческого использования;
л) обращение заявителя либо гражданина, не участвующего в приватизации, но имеющего право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма, с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения.
Отказ в приватизации жилого помещения по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 2.10 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении выявленного несоответствия (недостоверности сведений, указанных в заявлении на приватизации).
2.11.При предоставлении муниципальной услуги с заявителя взимается плата за услуги по оформлению договора передачи жилого помещения в собственность в размере 550 (пятьсот пятьдесят) рублей. (Стоимость может быть изменена на основании решения Городской Думы городского поселения "Город Балабаново".)
2.12.При предоставлении муниципальной услуги максимальный срок ожидания в очереди не должен превышать 60 минут.
2.13.Доступность и качество муниципальной услуги определяется по следующим показателям:
а) информированность граждан о порядке предоставления муниципальной услуги;
б) возможность получения консультаций о порядке предоставления муниципальной услуги;
в) удобство территориального размещения помещения, в котором предоставляется муниципальная услуга;
г) наличие удобного для граждан графика работы органа, предоставляющего муниципальную услугу;
д) количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность;
е) удовлетворенность граждан сроками ожидания в очереди при предоставлении муниципальной услуги;
ж) удовлетворенность граждан сроками предоставления муниципальной услуги;
з) возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий;
и) отсутствие обоснованных жалоб граждан на нарушение должностными лицами нормативных правовых актов, регламентирующих предоставление муниципальной услуги.
2.14.Оценка соответствия муниципальной услуги показателям доступности и качества муниципальной услуги осуществляется в ходе мониторинга выполнения настоящего Регламента и при проведении проверок предоставления муниципальной услуги.
III.Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур, требования к порядку их выполнения
3.1.Перечень административных процедур
3.1.1.Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные процедуры:
а) предоставление информации о муниципальной услуге;
б) прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
в) предоставление сведений о ходе оказания муниципальной услуги;
г) правовая экспертиза документов и подготовка проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;
д) получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги;
е) прекращение и (или) приостановление процедуры предоставления муниципальной услуги;
ж) выдача дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;
з) внесение изменений в договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
Блок-схема последовательности действий при предоставлении муниципальной услуги приводится в приложении N 1 к настоящему Административному регламенту.
3.2.Предоставление информации о муниципальной услуге
3.2.1.Основанием для начала административной процедуры по предоставлению информации заявителям о муниципальной услуге является обращение заявителя, последовавшее в формах, предусмотренных пунктом 1.5 Регламента.
3.2.2.При информировании граждан по телефону или при личном приеме специалист, осуществляющий информирование граждан:
а) должен корректно и внимательно относиться к гражданам, не унижая их чести и достоинства;
б) консультацию производить без больших пауз, лишних слов, оборотов и эмоций, комментариев ситуации;
в) может задавать только уточняющие вопросы в интересах дела.
3.2.3.Во время разговора по телефону специалист должен произносить слова четко, избегать параллельных разговоров с окружающими людьми. В конце консультирования специалист должен кратко подвести итог и перечислить меры, которые надо принять.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
Звонки граждан по телефону МП "СЕЗ" принимаются в часы работы, указанные в графике работы.
3.2.4.При личном приеме граждан директор МП "СЕЗ" в рамках информирования по предоставлению муниципальной услуги:
а) время ожидания в очереди не должно превышать 30 минут;
б) продолжительность личного приема не должна превышать 15 минут;
в) должностное лицо, осуществляющее личный прием, должно принять необходимые меры для полного и оперативного ответа на поставленные вопросы;
г) ответ на обращение может быть дан устно в ходе личного приема. В случае если изложенные в устном обращении факты и обстоятельства не являются очевидными и требуют дополнительной проверки, а также при несогласии гражданина на получение устного ответа, дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.
3.2.5.Результатом административной процедуры является предоставление гражданам информации о муниципальной услуге.
3.3.Прием документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
3.3.1.Основанием для начала административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является обращение заявителя или его представителя в МП "СЕЗ" посредством личного приема.
3.3.2.Личный прием заявителей в целях подачи документов, необходимых для оказания муниципальной услуги, осуществляется МП "СЕЗ" во вторник с 14-30 до 17-00, в среду с 09-00 до 13-00 и с 14-30 до 17-00, в четверг с 09-00 до 13-00 в порядке очереди. При личном приеме заявитель и его представители предъявляют должностному лицу документы, удостоверяющие их личность.
Заявление о приватизации подписывается гражданами в присутствии должностного лица, осуществляющего личный прием, с целью удостоверения их подписей, либо их подписи должны быть засвидетельствованы в нотариальном порядке.
3.3.3.В ходе приема документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, должностное лицо:
а) устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность;
б) информирует при личном приеме заявителя о порядке и сроках предоставления муниципальной услуги, о возможности приостановления предоставления муниципальной услуги в связи с направлением запроса;
в) проверяет правильность заполнения заявления, в том числе полноту внесенных данных, наличие документов, которые в соответствии с пунктом 2.6 Регламента должны прилагаться к заявлению в обязательном порядке, соответствие представленных документов требованиям пункта 2.7 Регламента;
д) удостоверяет подпись граждан на заявлении на приватизацию и согласиях, предусмотренных подпунктами "б", "в" пункта 2.6 Регламента, при личном приеме (в случае, если соответствующие подписи не засвидетельствованы в нотариальном порядке);
е) осуществляет проверку представленных документов на соответствие оригиналам и заверение их;
ж) при выявлении в ходе личного приема оснований для отказа в приеме документов, предусмотренных пунктом 2.8 Регламента, уведомляет заявителя о наличии препятствий для приема документов, объясняет заявителю содержание выявленных недостатков в представленных документах и предлагает принять меры по их устранению;
з) выдает заявителю расписку о приеме документов;
и) при наличии одного из оснований, предусмотренных пунктом 2.9 Регламента, отказывает в приеме документов;
к) обеспечивает регистрацию заявления.
3.3.4.Результатом административной процедуры по приему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является выдача расписки о приеме документов либо отказа в приеме документов.
Все поступившие документы комплектуются в приватизационное дело.
3.3.5.Общее время административной процедуры по приему документов не может превышать 20 минут при приеме документов от 3-х и менее заявителей. При приеме документов от большего числа заявителей максимальный срок приема документов увеличивается на 5 минут для каждого дополнительного заявителя.
3.4.Предоставление сведений о ходе оказания муниципальной услуги
3.4.1.Основанием для начала административной процедуры по предоставлению сведений о ходе оказания муниципальной услуги является обращение заявителя:
а) по справочным телефонам специалиста МП "СЕЗ" г. Балабаново в часы работы;
б) в ходе личного приема граждан.
В ответе на телефонный звонок в рамках предоставления сведений заявителю сообщается об административной процедуре, на которой находится предоставление муниципальной услуги, о сроках предоставления муниципальной услуги, способе уведомления заявителя, о результате предоставления муниципальной услуги (при его наличии).
Время разговора по телефону не должно превышать 5 минут.
3.4.2.Результатом административной процедуры является предоставление заявителю сведений о ходе оказания муниципальной услуги.
3.5.Правовая экспертиза документов и подготовка проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность
3.5.1.Основанием для начала административной процедуры по правовой экспертизе поступивших документов является окончание административной процедуры по приему документов.
3.5.2.В рамках проведения данной административной процедуры должностное лицо, которому поручено ее проведение, проверяет наличие оснований для предоставления муниципальной услуги или оснований для отказа в приватизации жилого помещения.
При отсутствии оснований, предусмотренных п. 2.9 Регламента, по результатам проведенной правовой экспертизы должностное лицо готовит проект договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
Проект договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность изготавливается в 3-х экземплярах: один - для МП "СЕЗ", другой - для заявителя, третий - для органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Должностное лицо заверяет верность копий документов, составляющих приватизационное дело, необходимые для последующего представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для их передачи заявителям после заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
При наличии оснований для отказа в приватизации жилого помещения должностное лицо подготавливает проект сообщения об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
3.5.3.Результатом административной процедуры являются проекты договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность граждан либо сообщение об отказе.
3.5.4.Общее время административной процедуры по правовой экспертизе документов и подготовке проекта договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность не должно превышать 40 (сорок) календарных дней с момента приема документов.
3.6.Получение заявителем результата предоставления муниципальной услуги
3.6.1.Основанием для начала административной процедуры по получению заявителем результата предоставления муниципальной услуги является окончание административной процедуры по проведению правовой экспертизы документов.
3.6.2.Для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность заявители обращаются в МП "СЕЗ" в рабочее время согласно графику работы специалиста.
При этом должностное лицо, осуществляющее личный прием граждан, выполняет следующие действия:
а) устанавливает личность каждого обратившегося гражданина путем проверки документа, удостоверяющего его личность. При обращении представителя заявителя устанавливает личность представителя и наличие у него полномочий заявителя путем проверки документа, удостоверяющего его личность, и документа, подтверждающего его полномочия представителя (если данный документ отсутствует в приватизационном деле, то копия документа подшивается в дело);
б) предлагает гражданам ознакомиться с текстом договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;
в) разъясняет условия договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность при возникновении у гражданина вопросов;
г) предлагает подписать договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;
д) вносит в Журнал регистрации договоров: дату заключения договора, порядковый номер договора, фамилии, имена, отчества, лиц, участвующих в приватизации;
е) сообщает о необходимости государственной регистрации права собственности на жилое помещение и передает приватизационное дело и все экземпляры договоров приватизации жилого помещения, также сообщает о месте нахождения регистрирующего органа и необходимости явится в указанный орган для государственной регистрации договора приватизации.
Время выполнения действия не должно превышать 15 минут.
3.6.3.Результатом административной процедуры по получении заявителем результата предоставления муниципальной услуги является получение заявителем договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
3.7.Прекращение и (или) приостановление процедуры предоставления муниципальной услуги
3.7.1.Организация процесса приватизации приостанавливается на основании:
- решения специалиста при появлении у него сомнений в наличии оснований для организации процесса приватизации, а также в подлинности представленных документов или достоверности указанных в них сведений, при неустранении которых в предоставлении муниципальной услуги должно быть отказано;
- письменного заявления граждан, имеющих право на приватизацию жилых помещений, уполномоченных ими на то надлежащим образом лиц о приостановлении организации процесса приватизации с указанием причин приостановления;
- определения или решения суда о приостановлении организации процесса приватизации.
3.7.1.1.Решение специалиста о приостановлении организации процесса приватизации в соответствии с пунктом 3.7.1 настоящего Административного регламента принимается, если:
- по результатам правовой экспертизы документов выявлены причины, неустранение которых приведет к отказу в организации процесса приватизации;
- имеется информация в письменной форме, поступившая от заявителя, правоохранительных органов, иных лиц, свидетельствующая, что представленные на организацию процесса приватизации документы являются поддельными.
При возникновении сомнений в подлинности документов и достоверности указанных в них сведений дополнительно к уведомлению заявителя о приостановлении организации процесса приватизации лицу, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации может разрешить данные сомнения, в том числе подтвердить подлинность выданного им документа, направляется запрос.
При подтверждении сведений о том, что представленный документ является поддельным, информация об этом, включая сведения о лице, представившем такой документ, направляется в правоохранительные органы.
Должностное лицо уведомляет заявителя о принятом решении о приостановке оказания муниципальной услуги в течение 3-х рабочих дней с даты принятия такого решения.
3.7.2.Основанием для начала административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя либо гражданина, не участвующего в приватизации, но имеющего право пользования приватизируемым жилым помещением на условиях социального найма, с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения. Такое заявление может быть подано на любой стадии прохождения административных процедур до момента заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
Заявление о прекращении процедуры приватизации жилого помещения может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением или в электронной форме.
3.7.2.1.При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения должностное лицо, осуществляющее прием документов, возвращает предоставленные заявителем документы, перечисленные в п. 2.6 Регламента, посредством вручения (направления) их заявителю. При личном приеме заявителя документы вручаются гражданину под роспись. Документы могут быть направлены почтой.
При наличии оснований для отказа в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения должностное лицо при личном приеме вручает заявителю сообщение об отказе в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения под роспись либо посредством почтового отправления. Сообщение об отказе в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения подписывается директором МП "СЕЗ" и подлежит вручению (направлению) заявителю.
3.7.2.2.Должностное лицо, осуществляющее прием документов, отказывает в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения при выявлении одного из следующих оснований:
а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о прекращении процедуры приватизации жилого помещения, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;
б) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
в) поступление заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения после заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
3.7.2.3.Результатом административной процедуры по прекращению процедуры предоставления муниципальной услуги является направление (вручение) заявителю документов, ранее предоставленных им в приватизационное дело, либо сообщение об отказе в приеме заявления о прекращении процедуры приватизации жилого помещения.
3.8.Выдача дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность
3.8.1.Основанием для начала административной процедуры по выдаче дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность является обращение заявителя с заявлением о выдаче дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность (далее - выдача дубликата договора) в связи с его утерей.
Заявление о выдаче дубликата договора может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением.
3.8.2.При отсутствии оснований для отказа в приеме заявления о выдаче дубликата договора, предусмотренных пунктом 3.8.4 Регламента, должностное лицо изготавливает дубликат договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность. Дубликат договора должен в точности воспроизводить содержание договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, на нем ставится штамп "Дубликат", указывается дата его выдачи.
Дубликат подлежит регистрации в Журнале регистрации договоров приватизации. Дубликат сопровождается сведениями о собственнике жилого помещения (Ф.И.О., паспортные данные), о дате выдачи, о реестровом номере согласно Журналу регистрации договоров приватизации жилых помещений. Дубликат договора заверяется печатью.
3.8.3.При наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.8.4 Регламента, должностное лицо при личном приеме вручает лицу, обратившемуся с заявлением, сообщение об отказе в приеме заявления о выдаче дубликата договора под роспись, при направлении такого заявления почтовым отправлением либо в электронном виде - направляет на электронный адрес или иной адрес, указанный в заявлении.
3.8.4.Должностное лицо, осуществляющее прием документов, отказывает в приеме заявления о выдаче дубликата договора при выявлении одного из следующих оснований:
а) несоответствие личности лица, обратившегося с заявлением о выдаче дубликата договора, лицу, указанному в заявлении в качестве заявителя;
б) лицо, обратившееся с заявлением о выдаче дубликата договора, не является лицом, с которым заключен договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;
в) отсутствие у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
г) недостоверность содержащихся в заявлении сведений о заключении договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
3.8.5.Отказ в приеме заявления о выдаче дубликата договора по основаниям, предусмотренным подпунктами "а", "в" пункта 3.8.4 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.
3.8.6.После регистрации Дубликата один его экземпляр направляется должностным лицом заявителю не позднее 5 дней, следующих за днем регистрации, почтовым отправлением по адресу, указанному в заявлении, либо вручаются заявителю при его личном обращении под роспись.
О возможности личного получения дубликата договора заявитель уведомляется по телефону заявителя (при указании номера телефона в заявлении).
3.8.7.При личном обращении заявителя в МП "СЕЗ" дубликат договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность выдается под роспись в Журнале регистрации договоров приватизации.
После выдачи дубликата договора второй экземпляр и заявление о выдаче дубликата договора помещаются в папку "Выдача дубликатов" на хранение.
3.8.8.Результатом административной процедуры по выдаче дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность является выдача заявителю дубликата договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность либо сообщения об отказе в приеме заявления о выдаче дубликата договора.
3.8.9.Срок выполнения административной процедуры не должен превышать одного месяца со дня приема заявления о выдаче дубликата договора передачи (приватизации).
3.9.Внесение изменений в договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность
3.9.1.Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя с заявлением о внесении изменений в договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность (далее - внесение изменений в договор) в связи с:
а) отсутствием государственной регистрации договора передачи (приватизации) жилого помещения до 01.09.1999 в БТИ, с 01.09.1999 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области;
б) вступлением в законную силу решения суда о внесении изменений в договор;
в) изменением состава лиц, имеющих право на участие в приватизации жилого помещения (в том числе рождения, смерти, вселения лица в качестве члена семьи и по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством).
3.9.2.Заявление о внесении изменений в договор может быть подано посредством личного приема, направления документов почтовым отправлением.
Заявитель вправе приложить к заявлению документы, подтверждающие обстоятельства, указанные в пункте 3.9.1 Регламента.
3.9.3.Должностное лицо, осуществляющее прием документов, отказывает в приеме заявления о внесении изменений в договор при выявлении одного из следующих оснований:
а) лицо, обратившееся с заявлением о внесении изменений в договор, не является лицом, с которым заключен договор передачи (приватизации) жилого помещения в собственность;
б) отсутствия у лица, обратившегося в качестве представителя заявителя, полномочий действовать от имени заявителя;
в) недостоверность содержащихся в заявлении сведений о заключении договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность.
3.9.4.При наличии оснований, предусмотренных пунктом 3.9.3 Регламента, должностное лицо при личном приеме вручает лицу, обратившемуся с заявлением, сообщение об отказе в приеме заявления о внесении изменений в договор под роспись, при направлении такого заявления почтовым отправлением либо в электронном виде - направляет на электронный адрес или иной адрес, указанный в заявлении.
3.9.5.Отказ в приеме заявления о внесении изменений в договор по основаниям, предусмотренным подпунктами "б", "в" пункта 3.9.3 Регламента, не препятствует повторной подаче документов при устранении оснований, по которым отказано в приеме документов.
3.9.6.Внесение изменений в договор осуществляется в порядке, установленном настоящим Регламентом для заключения договора передачи (приватизации) жилого помещения в собственность, с особенностями, установленными настоящей главой.
3.9.7.Во внесении изменений в договор отказывается при наличии одного из следующих оснований:
а) не представлены письменные согласия граждан, указанных в договоре, на внесение соответствующих изменений в договор (за исключением изменений в договор по основанию, предусмотренному подпунктом "б" пункта 3.9.1 Регламента);
б) предполагаемые изменения не соответствуют основаниям, указанным в пункте 3.9.1 Регламента;
в) внесение изменений в договор не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.
3.9.8.Результатом административной процедуры является заключение дополнительного соглашения к договору передачи (приватизации) жилого помещения в собственность либо сообщение об отказе во внесении изменений в договор.
3.9.9.Срок выполнения административной процедуры не должен превышать двух месяцев со дня приема заявления о внесении изменений в договор.
IV.Порядок и формы контроля за исполнением регламента
4.1.Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента:
4.1.1.Текущий контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется Администрацией (исполнительно-распорядительным органом) городского поселения "Город Балабаново" путем проведения проверок соблюдения и исполнения ответственным специалистом положений настоящего Административного регламента.
4.1.2.Администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Балабаново":
- проверяет полноту и качество исполнения услуги специалистом;
- выявляет нарушения порядка и сроков исполнения услуги специалистом и требует устранения этих нарушений.
4.1.3.В ходе проверок Администрация городского поселения "Город Балабаново" проверяет:
- знание специалистом требований настоящего Регламента, нормативных правовых актов, устанавливающих требования к исполнению муниципальной услуги;
- соблюдение специалистом сроков и последовательности исполнения административных процедур;
- правильность и своевременность информирования заявителей об исполнении административных процедур, предусмотренных настоящим регламентом;
- устранение нарушений и недостатков, выявленных в ходе предыдущих проверок.
4.1.4.Персональная ответственность должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях.
4.2.Ответственность должностных лиц за решения и действия (бездействие), принимаемые в ходе предоставления муниципальной услуги.
В случае выявления нарушений порядка и сроков предоставления муниципальной услуги осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.3.Требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги.
В рамках контроля соблюдения порядка обращений проводится анализ содержания поступающих обращений, принимаются меры по своевременному выявлению и устранению причин нарушения прав, свобод и законных интересов граждан.
V.Досудебный (внесудебный) порядок обжалования решений и действий (бездействия) органа, предоставляющего муниципальную услугу, и его должностных лиц
Заявители имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) должностными лицами в ходе предоставления муниципальной услуги, в досудебном (внесудебном) порядке.
Порядок досудебного (внесудебного) обжалования
Процедура подачи и рассмотрения жалоб на нарушение порядка предоставления муниципальных услуг, выразившееся в неправомерных решениях и действиях (бездействии) муниципального предприятия "СЕЗ", их должностных лиц и муниципальных служащих при предоставлении муниципальных услуг, предусмотрена Положением "Об особенностях подачи и рассмотрения жалоб на решения и действия (бездействие) должностных лиц и муниципальных служащих Администрации (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Балабаново" при предоставлении муниципальных услуг".