Приложение к Постановлению от 23.03.2006 г № 116 Ставки
Базовые ставки арендной платы в процентном отношении к кадастровой стоимости земель
N п/п | Функциональное использование земельных участков | Участки | Процент от кадастровой стоимости земли в год |
1 | 2 | 3 | 4 |
1 | Земли в составе многоэтажной застройки | 1.1. Для жилищного строительства (кроме индивидуальных жилых домов) и комплексного освоения в целях жилищного строительства | 0,5 |
2 | Земельные участки в составе индивидуальной жилой застройки | 2.1. Для строительства индивидуальных жилых домов | 0,5 |
3 | Земли дачных и садоводческих объединений граждан | 3.1. Территории дачных и садоводческих товариществ и кооперативов | 0,5 |
4 | Земельные участки для хранения автомобилей | 4.1. Для строительства кооперативных гаражей 4.2. Кооперативные гаражи 4.3. Индивидуальные гаражи вне территории кооперативов 4.4. Автостоянки 4.5. Для строительства автостоянок | 3,0 0,5 1,5 6,0 7,0 |
5 | Земли под объектами торговли, общественного питания, бытового обслуживания, автозаправочными и газонаполнительными станциями, предприятиями автосервиса | 5.1. Для строительства объектов торговли и общественного питания 5.2. Объекты бытового обслуживания (кроме временных сооружений) 5.3. Игорные заведения 5.4. Автозаправочные станции 5.5. Объекты торговли, общественного питания (кроме временных сооружений) 5.6. Объекты автосервиса (кроме временных сооружений) (п. 5.6 в ред. Постановления городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" от 18.05.2006 N 130) 5.7. Временные сооружения торговли 5.8. Временные сооружения бытового обслуживания 5.9. Временные сооружения общественного питания 6.0. Временные сооружения автосервиса 6.1. Для размещения рынков (п. 6.1 введен Постановлением городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" от 18.05.2006 N 130) | 4,0 3,0 10000,0 100,0 4,0 1,5 54,0 12,0 36,0 24,0 0,3 |
6 | Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, транспорта и связи | 6.1. Для строительства объектов промышленности, коммунального хозяйства, транспорта, связи 6.2. Земли под промышленными объектами, объектами коммунального хозяйства, транспорта и связи, включая базы и склады производственных комплексов (п. 6.2 в ред. Постановления городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" от 18.05.2006 N 130) | 3,0 3,0 |
7 | Земли под административно- управленческими и общественными объектами и земли предприятий, организаций, учреждений финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения | 7.1. Для строительства административно- управленческих и общественных объектов и объектов финансирования, кредитования, страхования и пенсионного обеспечения (п. 7.1 в ред. Постановления городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" от 18.05.2006 N 130) 7.2. Банки, страховые компании 7.3. Административные и офисные здания 7.4. Прочие объекты | 1,5 5,0 5,0 2,0 |
8 | Земли под объектами оздоровительного и рекреационного назначения | 8.1. Для строительства объектов оздоровительного и рекреационного назначения | 5,0 |
9 | Земли обособленных водных объектов | 5,0 | |
10 | Земли учреждений и организаций народного образования, земли под объектами здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозными объектами | 10.1. Для строительства объектов народного образования, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры и искусства, религиозных объектов 10.2. Земли учреждений, организаций физической культуры и спорта, культуры и искусства (п. 10.2 в ред. Постановления городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" от 18.05.2006 N 130) 10.3. Прочие объекты (п. 10.3 введен Постановлением городской Думы городского поселения "Г. Малоярославец" от 18.05.2006 N 130) | 0,5 0,1 0,3 |
11 | Прочие земли | 11.1. Для размещения средств наружной рекламы | 1200,0 |
Примечания.
1.Арендная плата за земельный участок, на котором расположены объекты различного функционального использования, определяется как сумма арендных платежей за участки, площадь которых рассчитывается пропорционально площадям объектов.
2.Исключен
3.При строительстве индивидуальных жилых домов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:
от 10 лет до введения объекта в эксплуатацию - коэффициент 5.
Сроки, установленные в п. 3, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.
4.При превышении сроков строительства прочих объектов применяются повышающие коэффициенты к арендной плате в следующих размерах:
от 3 лет до 5 лет - коэффициент 5;
от 5 лет до введения объекта в эксплуатацию - коэффициент 10.
Сроки, установленные в п. 4, исчисляются с момента принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду.
5.Расчет арендной платы осуществляется специалистами комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации городского поселения "Город Малоярославец", оформляется в виде приложения к договору аренды земельного участка и ежегодно доводится до арендатора земельного участка.
Расчет арендной платы осуществляется по формуле:
Рап = Сап x Скад x S,
Где: Рап - размер арендной платы за год (в руб.);
Сап - ставка арендной платы, установленная в приложении, исчисляемая как процентная доля к кадастровой стоимости;
Скад - кадастровая стоимость земли на территории города Малоярославца (руб./1 кв. м);
S - площадь арендуемого земельного участка (кв. м).
6.Для временных сооружений торговли, специализированных для розничной реализации: хлебобулочных изделий, молочных продуктов, овощей, фруктов, мороженого, кваса, семян, садово-огородного инвентаря, газет, журналов, книг, церковной утвари, готовых лекарственных форм применяется понижающий коэффициент 0,7;
- для временных сооружений торговли, расположенных по ул. Энтузиастов, ул. Мирной, применяется понижающий коэффициент 0,7;
- для временных сооружений торговли, расположенных по ул. Московской (от пересечения ул. Московской и ул. Маяковского до дома N 107 по ул. Московской), принимается повышающий коэффициент 1,3.
7.Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.
7.1.Арендная плата подлежит уплате арендатором в бюджет городского поселения "Город Малоярославец".
7.2.Арендная плата арендатором вносится ежегодно равными долями каждые три месяца. Заблаговременная уплата арендной платы арендатором не возбраняется.
7.3.Срок внесения арендатором очередной доли арендной платы - не позднее 10 числа первого месяца квартала.