Приложение к Решению от 21.02.2013 г № 7 Положение
Положение о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения «Город сосенский» 1. общие положения
1.1.Настоящее Положение разработано в соответствии со ст. 215 Гражданского кодекса РФ, ст. 14, 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 26.07.2006 N 135-ФЗ "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования городского поселения "Город Сосенский" и устанавливает порядок управления и распоряжения имуществом городского поселения "Город Сосенский" (далее - муниципальное имущество), за исключением денежных средств, земельных участков, муниципального жилищного фонда, объектов интеллектуальной собственности.
1.2.Субъектом права муниципальной собственности является городское поселение "Город Сосенский".
1.3.Права собственника от имени городского поселения "Город Сосенский" осуществляет администрация (исполнительно-распорядительный орган) городского поселения "Город Сосенский" (далее - администрация) в пределах, установленных Уставом муниципального образования городское поселение "Город Сосенский" и настоящим Положением.
2.Полномочия органов местного самоуправления в отношении
муниципального имущества
2.1.Городская Дума городского поселения "Город Сосенский" (далее - Городская Дума) определяет порядок управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения "Город Сосенский".
2.2.Администрация управляет и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности, в порядке, установленном правовым актом Городской Думы.
3.Учет муниципального имущества
3.1.Учет муниципального имущества осуществляется администрацией в лице отдела по управлению муниципальной собственностью путем ведения реестра муниципального имущества.
3.2.В реестре муниципального имущества учитываются:
- муниципальное имущество, закрепленное на праве хозяйственного ведения за муниципальными предприятиями либо на праве оперативного управления за муниципальными учреждениями;
- имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями (муниципальная казна).
Кроме того, в реестре муниципального имущества также указываются данные об учитываемых объектах муниципального имущества (сведения, характеризующие эти объекты, - место нахождения, стоимость, обременение и т.п.).
3.3.Ведение реестра осуществляется на основе утвержденного Городской Думой положения.
3.4.Все муниципальные предприятия, муниципальные учреждения, отделы администрации обязаны представлять документы о составе и движении имущества реестродержателю ежеквартально или по его запросам.
3.5.Информация об объектах муниципального имущества, содержащаяся в реестре, предоставляется заинтересованным лицам в соответствии с законодательством Российской Федерации по их запросу либо по письменному заявлению в 15-дневный срок с момента обращения.
3.6.Включение в реестр муниципальной собственности вновь приобретенного имущества осуществляется на основании правового акта администрации.
4.Прием в состав муниципальной казны имущества,
находящегося в государственной, муниципальной
или частной собственности
4.1.Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности, осуществляется на основании постановления администрации.
4.2.Прием в состав муниципальной казны объектов, находящихся в государственной, муниципальной или частной собственности, обеспечивает администрация.
4.3.Прием в состав муниципальной казны объектов, передаваемых на основании договора дарения, осуществляется в следующем порядке:
4.3.1.Руководитель организации, в ведении которой находятся такие объекты, обращается с письменным заявлением на имя Главы администрации с обоснованием необходимости и правомочности такой передачи, перечнем предполагаемых к передаче объектов и приложением необходимых документов, перечень которых устанавливается постановлением администрации.
4.3.2.Администрация организует проведение обследования технического состояния передаваемых в собственность городского поселения объектов, по результатам которого составляет заключение, содержащее перечень замечаний, с последующим его направлением заявителю для принятия мер по устранению выявленных недостатков.
4.3.3.По результатам устранения заявителем выявленных недостатков администрация городского поселения организует повторное проведение обследования технического состояния передаваемого объекта.
4.3.4.Администрация принимает решение о передаваемом в собственность городского поселения имуществе, подписывает договор дарения.
5.Государственная регистрация права муниципальной
собственности
5.1.Право муниципальной собственности на приобретенное или вновь созданное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
5.2.Обеспечение изготовления технических паспортов на объекты недвижимости, находящиеся в казне муниципального образования городское поселение "Город Сосенский", и на вновь созданные объекты недвижимости осуществляет отдел по управлению муниципальной собственностью администрации.
Получаемые свидетельства о регистрации права собственности городского поселения "Город Сосенский" подлежат передаче на хранение в отдел по управлению муниципальной собственностью администрации.
5.3.Право хозяйственного ведения на недвижимое имущество регистрируется муниципальными предприятиями самостоятельно. Муниципальные учреждения регистрируют право оперативного управления на недвижимое имущество за счет средств, предусмотренных по их смете расходов.
6.Распоряжение имуществом муниципальных предприятий и учреждений
Муниципальные предприятия и учреждения пользуются закрепленным за ними на праве хозяйственного ведения, оперативного управления муниципальным имуществом в соответствии с его целевым назначением и распоряжаются им в установленном законодательством порядке.
7.Списание муниципального имущества
7.1.Муниципальные предприятия, муниципальные учреждения вправе производить списание закрепленного за ними имущества в соответствии с порядком, установленным нормативными правовыми актами Российской Федерации.
7.2.Имущество, подлежащее списанию вследствие физического и морального износа, невозможности дальнейшей эксплуатации, нецелесообразности капитального ремонта, списывается предприятием, учреждением на основании актов обследования имущества (дефектовочных актов) и распоряжения администрации.
7.3.Акты о списании имущества представляются предприятием, учреждением в отдел по управлению муниципальной собственностью администрации в срок не позднее семи дней с момента их составления.
8.Передача муниципального имущества в аренду
8.1.Передача в аренду муниципального имущества осуществляется в соответствии с Положением о порядке сдачи в аренду имущества ГП "Город Сосенский".
8.2.Расчет размера арендной платы осуществляется на основании Положения о порядке сдачи в аренду имущества ГП "Город Сосенский". Арендная плата за имущество, в отношении которого была проведена оценка рыночной стоимости арендной платы, устанавливается на основании результата проведенной оценки, указанного в отчете.
8.3.Арендная плата за аренду закрепленного за муниципальными предприятиями и муниципальными учреждениями движимого и недвижимого имущества уплачивается арендаторами в соответствии с договорами аренды.
8.4.Арендная плата за аренду муниципального имущества, находящегося в муниципальной казне, уплачивается арендаторами в бюджет муниципального образования городское поселение "Город Сосенский".
9.Приватизация муниципального имущества
Приватизация муниципального имущества осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" N 178-ФЗ от 21.12.20010 (в ред. от 07.12.2011), прогнозным планом приватизации имущества городского поселения "Город Сосенский". Решение о приватизации муниципального имущества принимается Городской Думой.
10.Порядок передачи муниципального имущества
в безвозмездное пользование
10.1.Муниципальное имущество может быть передано в безвозмездное пользование только по результатам проведения конкурсов на право заключения договоров безвозмездного пользования данным имуществом, за исключением случаев, установленных законодательством.
Конкурсы на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом проводятся на основании постановлений администрации в порядке, определенном действующим законодательством.
10.2.Администрация заключает со ссудополучателем договор о закреплении имущества, находящегося в собственности городского поселения "Город Сосенский", в безвозмездное пользование и осуществляет передачу имущества в безвозмездное пользование по акту приема-передачи имущества.
10.3.Имущество передается в безвозмездное пользование на срок, определенный договором, или на неопределенный срок.
10.4.Ссудополучатель владеет и пользуется переданным имуществом. Плоды, продукция и доходы от использования переданного имущества поступают в распоряжение ссудополучателя.
12.Прочие сделки, совершаемые в отношении
муниципального имущества
12.1.Прочие сделки, заключаемые в отношении муниципального имущества, совершаются администрацией в соответствии с Гражданским кодексом РФ на основании постановления администрации, за исключением дарения муниципального имущества.
12.2.Решение о безвозмездном отчуждении (дарении) имущества городского поселения "Город Сосенский" принимается городской Думой, полномочия дарителя от имени городского поселения осуществляет администрация.
12.3.Приобретение имущества в муниципальную собственность для нужд городского поселения "Город Сосенский" может осуществляться администрацией в соответствии с действующим законодательством в пределах средств, предусмотренных на эти цели в бюджете ГП "Город Сосенский".
13.Принятие в муниципальную собственность бесхозяйного
и выморочного имущества
13.1.Бесхозяйное и выморочное имущество может поступать в муниципальную собственность в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.
13.2.Заявление о постановке бесхозяйного недвижимого имущества на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, а также заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство на выморочное имущество подаются администрацией.
13.3.Подготовку заявления, указанного в пункте 13.2 настоящего Положения, обеспечивает отдел по управлению муниципальной собственностью администрации.
13.4.Подготовку заявления в суд о признании права муниципальной собственности обеспечивает отдел организационно-контрольной работы и правового обеспечения администрации.